Nel cuore della regione di Murcia, in una zona rurale tranquilla e fertile, si trova questa proprietà di campagna. Offrendo un'opportunità unica su un vasto terreno agricolo irrigato, questo cortijo rappresenta una base ideale per chi cerca un ritorno alla terra e uno stile di vita autentico spagnolo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma il suo potenziale è notevole, sia come residenza privata che come progetto agricolo su larga scala.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della provincia di Murcia, questa finca gode di una posizione appartata in un ambiente agricolo. La vicinanza a Pinoso e Jumilla offre un equilibrio tra isolamento rurale e accesso ai servizi locali, sebbene la distanza dalle principali arterie di comunicazione e dai centri urbani più grandi implichi una dipendenza dall'automobile.
Questa proprietà si rivolge a coloro che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione su larga scala in un contesto rurale. Le ampie dimensioni, la terra fertile e la struttura esistente con potenziali spazi separati soddisfano chi cerca un progetto di vita impegnativo, con la possibilità di coltivazione agricola o allevamento.
Il progetto non riguarda una nuova costruzione, ma la riqualificazione di un cortijo esistente. La proprietà necessita di interventi strutturali significativi, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione di finestre, pavimenti, impianti elettrici e idraulici, oltre a interventi di tinteggiatura. La pianificazione di questi lavori è essenziale per il futuro dell'immobile.
L'immobile non è adatto a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o a breve distanza da servizi primari come spiagge, aeroporti o grandi città. La necessità di una ristrutturazione completa, la distanza dai centri di interesse turistico e la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti sono fattori da considerare attentamente.
Questa proprietà si adatta a chi ha una visione a lungo termine e il desiderio di intraprendere un progetto di recupero immobiliare e agricolo. È ideale per investitori che vedono il potenziale nella terra fertile e nella struttura esistente, o per privati che aspirano a creare una residenza rurale su misura in Spagna. La necessità di una ristrutturazione completa la rende adatta a chi dispone delle risorse finanziarie e del tempo necessario per portare a termine i lavori, apprezzando al contempo la tranquillità di una zona rurale e le ampie vedute.
La struttura portante dell'abitazione è solida, come tipico delle costruzioni rurali tradizionali. Tuttavia, la proprietà richiede una ristrutturazione estensiva. Gli elementi da rifare includono il tetto, le finestre, i pavimenti, gli impianti elettrici e idraulici, oltre a necessitare di tinteggiatura interna ed esterna. La scelta dei materiali e delle finiture per la ristrutturazione dipenderà dalle preferenze del futuro proprietario, con l'obiettivo di modernizzare gli spazi mantenendo, ove possibile, il carattere rurale dell'immobile.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 254.900. Questa cifra include un terreno agricolo di oltre 33 ettari e una casa di campagna bifamiliare da ristrutturare. La proprietà è presentata come un'opportunità "a buon mercato", sottolineando il valore intrinseco della terra e del potenziale di recupero edilizio. La disponibilità è immediata, previa conclusione delle procedure di acquisto.
Questa proprietà si trova in un'area prevalentemente agricola, circondata da vasti campi di mandorli, ulivi e cereali. Il ritmo di vita è scandito dalle stagioni e dalle attività agricole. La tranquillità è un elemento predominante, interrotta solo dai suoni della natura e dalle attività legate alla gestione del terreno. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata secondaria. La vicinanza a Pinoso e Jumilla permette di accedere a servizi essenziali, ma la vita quotidiana si svolge in un contesto rurale che richiede autonomia e pianificazione per gli spostamenti.
La vita in questa zona è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dall'attività agricola. La proprietà si trova a circa 15 minuti di auto da Pinoso e 20 minuti da Jumilla, cittadine che offrono servizi essenziali come supermercati, scuole e assistenza sanitaria. L'ospedale e la farmacia più vicini si trovano a circa 22-23 km di distanza. La mobilità richiede necessariamente un veicolo privato, dato che le distanze dai servizi e dalle principali vie di comunicazione sono significative. La zona circostante è prevalentemente costituita da terreni agricoli e aree naturali.
Questa mappa illustra la posizione della proprietà nell'entroterra della provincia di Murcia, evidenziando la sua vicinanza ai centri di Pinoso e Jumilla. La localizzazione all'interno di un'area agricola estesa è chiaramente visibile, sottolineando il contesto rurale e la distanza dalle principali vie di comunicazione e dalle aree costiere.
Situata nell'entroterra della provincia di Murcia, questa proprietà si posiziona in un'area agricola tranquilla, a breve distanza in auto da centri abitati come Pinoso e Jumilla. La sua collocazione la rende parte di una regione nota per la produzione vinicola e agricola, lontana dal trambusto delle zone costiere più turistiche. Si trova a una distanza intermedia tra la costa mediterranea e le aree più interne della Spagna.
La proprietà si trova in una posizione rurale, a circa 999 km dall'aeroporto più vicino (considerando Alicante o Murcia come punti di riferimento più realistici, distanti circa 1 ora di auto). Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" o "El Arenal", si trovano a circa 33 km di distanza, mentre spiagge più ampie come Platja del Pinet sono a 70 km. La spesa quotidiana richiede un tragitto di circa 23 km, così come l'accesso a una farmacia o a un centro medico. Le strutture per il golf sono raggiungibili in circa 47-58 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le precipitazioni sono scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. L'elevata altitudine media della zona interna contribuisce a temperature estive leggermente più moderate rispetto alla costa. L'ampio terreno circostante favorisce un contatto diretto con la natura, con paesaggi agricoli dominati da mandorli e ulivi. La vicinanza a zone naturali offre opportunità per escursioni e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà non si trova in prossimità della costa. Le zone balneari più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", sono situate a circa 33 km e offrono un'alternativa rinfrescante ai fiumi o ai bacini locali. Per accedere a spiagge marittime più tradizionali, è necessario percorrere circa 70 km. Le attività ricreative più vicine legate allo sport sono i campi da golf, con E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. La vasta proprietà terriera offre potenzialità per attività private legate all'agricoltura o all'allevamento.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nell'entroterra della provincia di Murcia, questa proprietà si posiziona in un'area agricola tranquilla, a breve distanza in auto da centri abitati come Pinoso e Jumilla. La sua collocazione la rende parte di una regione nota per la produzione vinicola e agricola, lontana dal trambusto delle zone costiere più turistiche. Si trova a una distanza intermedia tra la costa mediterranea e le aree più interne della Spagna.
Ref: VL708617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In contrasto con progetti sulla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che offrono accesso diretto al mare e servizi turistici, questa proprietà a Jumilla si distingue per il suo carattere rurale e il vasto terreno agricolo. Mentre le proprietà costiere attraggono per il clima marittimo e la vita vacanziera, questa finca si rivolge a un pubblico diverso, interessato all'agricoltura, alla tranquillità e a un progetto di recupero immobiliare significativo. La distanza dai servizi principali e la necessità di un'auto sono fattori distintivi rispetto alle aree più urbanizzate. Il prezzo richiesto per questo cortijo, considerando l'estensione del terreno, è notevolmente inferiore rispetto alle proprietà con caratteristiche simili sulla costa, riflettendo la differente tipologia di mercato e le condizioni dell'immobile.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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