Dieses Anwesen in Jumilla, Murcia, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem ländlichen Anwesen mit beträchtlichem Landbesitz suchen. Mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Doppelhaushälfte eine beträchtliche Wohnfläche von 393 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 331.000 m². Die Lage im Landesinneren verspricht Ruhe und eine Verbindung zur Natur, während die Nähe zu Pinoso und Jumilla grundlegende Dienstleistungen zugänglich macht. Dieses Objekt ist besonders für jene interessant, die ländliche Anwesen mit Potenzial für Reformen und Landwirtschaft in Betracht ziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, landwirtschaftlich geprägten Zone, die von Feldern und Bergen umgeben ist. Die Anbindung erfolgt über eine asphaltierte Straße, die eine gewisse Erreichbarkeit gewährleistet. Die ländliche Lage bedeutet jedoch auch größere Entfernungen zu städtischen Zentren und Küstenregionen, was für die tägliche Mobilität und den Zugang zu Annehmlichkeiten eine sorgfältige Planung erfordert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein großes, traditionelles Landhaus mit beträchtlichem Landbesitz erwerben möchten. Die sechs Schlafzimmer und die großzügige Wohnfläche bieten Raum für vielfältige Nutzungskonzepte, sei es für große Familien, als ländlicher Rückzugsort oder für landwirtschaftliche Projekte. Die Notwendigkeit umfangreicher Renovierungen spricht Käufer an, die bereit sind, in die Umgestaltung und Modernisierung eines Objekts nach eigenen Vorstellungen zu investieren.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das eine umfassende Renovierung benötigt. Die Beschreibung weist auf notwendige Arbeiten wie Dach, Fenster, Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Sanitärinstallationen hin. Es ist kein Neubauprojekt; der Fokus liegt auf der Revitalisierung und Modernisierung einer bestehenden Struktur, um ihr Potenzial zu entfalten.
Das Objekt erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, einschließlich des Dachs, der Fenster, Böden, Malerarbeiten sowie der gesamten Elektro- und Sanitärinstallation. Es bietet keine moderne Infrastruktur oder schlüsselfertige Lösungen, sondern erfordert erhebliches Engagement und Investitionen zur Modernisierung. Die ländliche Lage bedingt zudem notwendige Autonutzung für tägliche Besorgungen, da Supermärkte und andere Einrichtungen weiter entfernt sind.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung eines traditionellen Finca-Cortijo zu investieren. Es ist eine passende Option für Familien, die viel Platz im Freien benötigen und eine ländliche Umgebung schätzen, oder für Investoren, die ein großes Grundstück mit landwirtschaftlichem Potenzial erwerben möchten. Personen, die eine ruhige Lebensweise abseits des Massentourismus bevorzugen und eine starke Bindung zur Natur suchen, werden sich hier wohlfühlen. Wer jedoch eine schlüsselfertige Lösung oder eine unmittelbare Nähe zu Stränden und urbanen Zentren sucht, sollte alternative Optionen in Erwägung ziehen, da dieses Anwesen eine umfassende Umgestaltung und eine größere Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug erfordert.
Die Bausubstanz des Doppelhauses ist als solide beschrieben, bedarf jedoch umfangreicher Renovierungen. Die notwendigen Arbeiten umfassen das Dach, Fenster, Böden, Malerarbeiten sowie die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation. Dies bedeutet, dass die gegenwärtige Ausführungsqualität als mangelhaft betrachtet werden muss und eine vollständige Erneuerung der Innenausstattung sowie der technischen Anlagen erforderlich ist. Käufer sollten die Kosten und den Aufwand für diese Modernisierungsarbeiten einkalkulieren, um ein zeitgemäßes Wohnniveau zu erreichen. Die Beschreibung erwähnt auch einen Kamin, der zur Ausstattung gehört und nach Renovierung zur Gemütlichkeit beitragen kann.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 254.900 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf das gesamte Paket, das ein Doppelhaus mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem riesigen Grundstück von über 33 Hektar umfasst. Das Grundstück ist teilweise landwirtschaftlich nutzbar und enthält Mandel- und Olivenbäume sowie Getreidefelder. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis für ein Objekt in Renovierungsbedarf gilt, was zusätzliche Investitionen für die Fertigstellung erfordert. Die Verfügbarkeit ist abhängig von den aktuellen Marktbedingungen und der Nachfrage nach ländlichen Anwesen dieser Größe und Art in der Region Murcia.
Die ländliche Umgebung von Jumilla, Murcia, bietet eine friedliche und naturnahe Lebensweise, die sich von städtischen Zentren abhebt. Das Anwesen liegt abseits des Trubels, umgeben von Feldern und Bergen, was eine ruhige Atmosphäre verspricht. Die Nähe zu Pinoso (15 Minuten) und Jumilla (20 Minuten) sorgt für grundlegende Versorgungsmöglichkeiten, während größere Städte und die Küste längere Fahrten erfordern. Dieses Umfeld ist ideal für Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen suchen, bereit sind, die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege in Kauf zu nehmen und die Entfernungen zu größeren Annehmlichkeiten wie Flughäfen oder Stränden (über 30 km bis zum nächstgelegenen Badegewässer) einkalkulieren.
Das Leben in dieser ländlichen Region von Murcia, abseits der Küste und großer Städte, ist geprägt von Ruhe und einer engen Verbindung zur Natur. Das Anwesen liegt in einer landwirtschaftlich genutzten Zone, was bedeutet, dass die Umgebung von Feldern, Obstplantagen und Bergen dominiert wird. Die nächstgelegenen Versorgungszentren wie Pinoso und Jumilla sind mit dem Auto erreichbar (15-20 Minuten), bieten aber nur grundlegende Dienstleistungen. Für größere Einkäufe, spezialisierte Geschäfte oder kulturelle Angebote sind längere Fahrten notwendig. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs ist hier absolut gegeben, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend kaum vorhanden sind. Die Bewohner genießen eine hohe Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre, die von den Jahreszeiten und der landwirtschaftlichen Aktivität bestimmt wird.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren der Region Murcia, südöstlich von Spanien. Es liegt in der Nähe der Stadt Jumilla, die für ihren Wein bekannt ist, und Pinoso. Diese Lage ist charakteristisch für den ländlichen Teil der Provinz, wo Landwirtschaft und traditionelle Lebensweisen dominieren. Die Nähe zu Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen prägt die Umgebung und unterscheidet sie von den touristischen Küstenstreifen weiter östlich und südlich.
Das Anwesen liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, abseits der bekannten Küstenregionen wie der Costa Cálida. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Jumilla, die für ihre Weinproduktion bekannt ist, und Pinoso, welches zur Provinz Alicante gehört, aber geografisch eng verbunden ist. Diese Positionierung bedeutet eine Abgrenzung von den touristischen Hotspots und eine Ausrichtung auf eine ruhigere, ländlichere Lebensweise. Die größeren Zentren wie Alicante und Murcia sind erreichbar, erfordern aber längere Fahrzeiten, was die ländliche Abgeschiedenheit unterstreicht. Es ist Teil einer Region, die von Landwirtschaft und traditionellen spanischen Dörfern geprägt ist.
Die Erreichbarkeit dieses ländlichen Anwesens erfordert eine durchdachte Planung. Die nächstgelegenen Badestrände (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") sind etwa 33 km entfernt, während weiter entfernte Strände wie Platja del Pinet 70 km betragen. Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser sind in einer Entfernung von 22-23 km erreichbar. Für Golfer liegen die nächsten Plätze wie E.G Montepríncipe Golf 47 km entfernt. Die Anbindung an den Flugverkehr ist auf größere Distanz gegeben, mit einer erheblichen Entfernung zu Flughäfen und Küstenstädten. Eine EV-Ladestation befindet sich in 24 km Entfernung. Die Notwendigkeit eines Autos für alle täglichen Erledigungen und den Zugang zu diesen Einrichtungen ist offensichtlich.
Die Region Murcia, in der sich das Anwesen befindet, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Landlage bedeutet, dass die Umgebung von landwirtschaftlichen Flächen, Mandel- und Olivenbäumen sowie Getreidefeldern geprägt ist. Die Himmelsrichtung und die genaue Topographie des Geländes sind nicht spezifiziert, aber die allgemeine Beschreibung von 'vast fields and mountains on the horizon' deutet auf eine hügelige bis bergige Landschaft hin. Die Sonneneinstrahlung ist in dieser Region Spaniens generell hoch, was günstige Bedingungen für die Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter in den nahegelegenen Gewässern würde typischerweise von Mai/Juni bis September/Oktober reichen, abhängig von der Wassertemperatur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Anwesens sind naturbedingt und landwirtschaftlich geprägt. Die nächstgelegenen Badegewässer wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 33 km entfernt, was eine gewisse Anfahrt erfordert. Für Strandliebhaber sind die Mittelmeerstrände deutlich weiter entfernt. Golfinteressierte finden in etwa 47 km Entfernung den E.G Montepríncipe Golf, gefolgt von weiteren Plätzen in größerer Entfernung. Das riesige Grundstück (über 33 Hektar) bietet Potenzial für eigene Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. die Haltung von Tieren oder landwirtschaftliche Aktivitäten, die direkt vor Ort ausgeübt werden können. Die ländliche Lage fördert Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in der umliegenden Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, abseits der bekannten Küstenregionen wie der Costa Cálida. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Jumilla, die für ihre Weinproduktion bekannt ist, und Pinoso, welches zur Provinz Alicante gehört, aber geografisch eng verbunden ist. Diese Positionierung bedeutet eine Abgrenzung von den touristischen Hotspots und eine Ausrichtung auf eine ruhigere, ländlichere Lebensweise. Die größeren Zentren wie Alicante und Murcia sind erreichbar, erfordern aber längere Fahrzeiten, was die ländliche Abgeschiedenheit unterstreicht. Es ist Teil einer Region, die von Landwirtschaft und traditionellen spanischen Dörfern geprägt ist.
Ref: VL708617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Anwesen in Jumilla, Murcia, grundlegend anders. Während Küstenprojekte oft auf moderne Annehmlichkeiten, Strandnähe und touristische Infrastruktur abzielen, bietet dieses Objekt eine ländliche Abgeschiedenheit und ein weitläufiges Grundstück zu einem signifikant niedrigeren Einstiegspreis. Die Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist deutlich größer (über 30 km bzw. erheblich weiter als die 1-1,5 Stunden von Los Alcazares zum Flughafen Murcia/Alicante), was auf eine andere Zielgruppe hindeutet. Dieses Finca-Cortijo richtet sich an Käufer, die bewusst das Landleben suchen, bereit sind, in die Renovierung eines Bestandsgebäudes zu investieren und ein großes Stück Land zu besitzen. Im Gegensatz zu den oft kompakten Villen an der Küste bietet dieses Objekt die Möglichkeit für landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung. Die umliegenden Gebiete wie Pinoso und Jumilla sind bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Weinanbau, was dem Anwesen einen authentischen ländlichen Charakter verleiht. Es ist eine Option für jene, die eine ruhige, nicht-touristische Umgebung bevorzugen und keine sofortige Nähe zu touristischen Attraktionen benötigen, aber Wert auf Platz und Potenzial legen.
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