Tento venkovský dům, nazývaný Finca - Cortijo, se nachází v klidné venkovské oblasti Jumilla, regionu Murcia. Nabízí rozsáhlý pozemek o rozloze 331 000 m² s úrodnou půdou, což představuje jedinečnou příležitost pro zájemce o zemědělství nebo život v přírodě. Dům je připraven k rozsáhlé rekonstrukci, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si jej podle vlastních představ. Lokalita je charakterizována klidem a výhledy na okolní krajinu, avšak vyžaduje automobil pro veškeré přesuny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zemědělské zóně, obklopen polnostmi a horami, což zajišťuje klidné a soukromé prostředí. Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné, avšak méně frekventované silnici. Poloha není přímo u moře, ale nabízí klid venkova s dostupností k pobřeží během hodiny jízdy.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rozsáhlý pozemek pro zemědělské využití, chov zvířat nebo prostě pro život v přírodě s velkým množstvím soukromí. Potenciál pro rekonstrukci umožňuje vytvořit domov dle individuálních požadavků, včetně potřeby velkého prostoru pro bydlení i hospodářské činnosti.
Jedná se o stávající venkovský dům určený k rozsáhlé rekonstrukci, nikoliv o novostavbu. Projekt zahrnuje dva propojené venkovské domy, každý s vlastním vstupem, s dispozicí pro minimálně 3 ložnice, koupelnu a obývací pokoj s krbem. Očekává se, že práce na rekonstrukci budou zahrnovat střechu, okna, podlahy, malování, elektroinstalaci a vodoinstalace.
Projekt nenabízí moderní vybavení jako plně funkční koupelny či kuchyně v původním stavu a vyžaduje rozsáhlé stavební úpravy. Chybí přímá blízkost pláží nebo velkých městských center, což znamená nutnost používat automobil pro většinu aktivit. Wi-Fi není standardně instalováno, stejně jako klimatizace (kromě krbu).
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří mají vizi a trpělivost pro realizaci rozsáhlé renovace venkovského domu a zároveň hledají rozsáhlý pozemek pro zemědělské aktivity, chov zvířat nebo budování ekologického statku. Je to příležitost pro někoho, kdo si přeje vytvořit z ruiny rekreační usedlost nebo trvalé bydliště daleko od rušných turistických center. Ideální pro ty, kteří chtějí investovat do potenciálu půdy a budov a následně si užívat klid a soukromí rozlehlého venkovského pozemku s výhledy na krajinu. Tento typ nemovitosti není vhodný pro ty, kteří hledají okamžitě obyvatelnou nemovitost nebo preferují život v blízkosti městských center a pláží.
Stavba je z pevné konstrukce, což naznačuje dobrou základní kvalitu. Dům je však ve stavu vyžadujícím rozsáhlou renovaci. Práce budou zahrnovat výměnu a opravu střechy, instalaci nových oken, renovaci podlahových krytin, vymalování interiéru a kompletní rekonstrukci elektroinstalace a vodovodních rozvodů. V současné době nelze posoudit kvalitu finálních povrchů, protože jsou součástí plánované rekonstrukce. Vybavení jako krb naznačuje snahu o útulnost, ale celkový dojem je syrový a připravený k přeměně.
Cena nemovitosti je stanovena na 254 900 EUR. Tato cena zahrnuje dva propojené venkovské domy s celkovým obytným prostorem 393 m² a rozsáhlým pozemkem o rozloze 331 000 m². Vzhledem k rozsahu pozemku a potenciálu pro zemědělské využití, jakož i k nutnosti rozsáhlé rekonstrukce obytných budov, je cena vnímána jako nabídka s potenciálem. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, avšak budoucí majitel by měl počítat s dodatečnými náklady na rekonstrukci.
Nacházíte se v srdci zemědělské oblasti, kde se život řídí rytmem přírody a sezónních prací. Rozlehlé pozemky s mandlovníky, olivovníky a obilninami tvoří dominantu krajiny. Klid a samota jsou zde hlavními přednostmi. Denní rutina by zahrnovala správu pozemků, péči o zvířata nebo případně řízení rekonstrukce domu. Pro jakékoli nákupy, služby nebo společenské aktivity je nutné dojet autem do blízkých měst jako Pinoso (15 minut) nebo Jumilla (20 minut). Oblast je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují venkovský životní styl s důrazem na soběstačnost a přírodu.
Okolí je charakterizováno jako klidná zemědělská zóna s rozlehlými poli a výhledy na hory. Denní život se soustředí na správu pozemků a venkovské aktivity. Vzdálenost k nejbližšímu supermarkétu a nemocnici je přibližně 22-23 km, což znamená, že pro základní potřeby je nutné plánovat výlety. Podobně pro nákup drobné elektroniky či pro lékařské služby je nutné dojet do větších měst. Blízkost k Pinoso (15 minut jízdy) a Jumilla (20 minut jízdy) poskytuje přístup k místním službám a komunitnímu životu, zatímco větší města a letiště jsou vzdálenější.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v regionu Murcia, v zemědělské oblasti nedaleko měst Pinoso a Jumilla. Ukazuje vztah k okolním městům, pobřeží a hlavním dopravním trasám, což pomáhá pochopit dostupnost a vzdálenost k různým zařízením a rekreačním oblastem.
Projekt se nachází v regionu Murcia, v blízkosti hranice s provincií Alicante. Je situován v zemědělské krajině, asi 15 minut jízdy od města Pinoso a 20 minut od Jumilly. Tato poloha nabízí klid venkova s relativně snadným přístupem k těmto menším městům, která poskytují základní občanskou vybavenost. Vzdálenost k větším centrům jako Alicante a Elche je přibližně hodinu jízdy, což umožňuje přístup k širší škále služeb a kultury.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, s přístupem po zpevněné silnici. Vzdálenost k pobřeží a plážím je značná, nejbližší zóny pro koupání jako 'Las Escanales' a 'El Arenal' jsou vzdáleny 33 km, vzdálenější pláže jako Platja del Pinet 70 km. Letiště Alicante a Murcia jsou vzdálena přibližně hodinu jízdy. Nejbližší supermarkét, lékárna a zdravotnické zařízení jsou ve vzdálenosti kolem 23 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště jako E.G Montepríncipe Golf 47 km daleko. Nabíjení elektromobilů je možné ve vzdálenosti 24 km.
Oblast Jumilla se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Počet slunečných dní je vysoký po celý rok. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží, ale zimy jsou chladnější s možností mrazů. Nadmořská výška a mírné svahy pozemku přispívají k malebným výhledům. Rozlehlé pozemky s olivovníky a mandlovníky jsou typické pro tuto zemědělskou krajinu. Koupací sezóna v přírodních zónách jako 'Las Escanales' by byla omezena na teplejší měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší místa pro koupání v přírodních vodních zónách jsou 'Las Escanales' a 'El Arenal', obě ve vzdálenosti 33 km. Dále jsou dostupné vzdálenější pláže na pobřeží. Pro golfisty jsou v dosahu hřiště jako E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) a Escuela de golf Elche (58 km). Rozsáhlý pozemek nabízí potenciál pro soukromé rekreační aktivity, jako je jízda na koni nebo pěší turistika v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v regionu Murcia, v blízkosti hranice s provincií Alicante. Je situován v zemědělské krajině, asi 15 minut jízdy od města Pinoso a 20 minut od Jumilly. Tato poloha nabízí klid venkova s relativně snadným přístupem k těmto menším městům, která poskytují základní občanskou vybavenost. Vzdálenost k větším centrům jako Alicante a Elche je přibližně hodinu jízdy, což umožňuje přístup k širší škále služeb a kultury.
Ref: VL708617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který se nachází na pobřeží a nabízí moderní vily od 539 900 EUR, se tento projekt v Jumilla liší svým venkovským charakterem a zaměřením na rozsáhlé pozemky. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS cílí na klientelu hledající luxusní bydlení u moře s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, Finca - Cortijo v Jumilla oslovuje kupující s odlišnými prioritami: klid, soukromí, prostor pro zemědělství a ochotu investovat do rekonstrukce. Cenově je tento projekt výrazně dostupnější, ale vyžaduje značné dodatečné investice do obnovy nemovitosti. Region Murcia obecně nabízí širší škálu nemovitostí, od pobřežních resortů po vnitrozemské statky, a tento projekt představuje jednu z možností pro specifickou niche poptávku po rozlehlých zemědělských pozemcích a tradičních venkovských domech s renovačním potenciálem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
