Šis projektas siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį ūkį su 330 000 m² derlingos žemės Murcijos regione, netoli Pinoso. Nors sodyba reikalauja renovacijos, ji yra įsikūrusi ramioje kaimiškoje vietovėje su plačiais laukų ir kalnų vaizdais. Didelis žemės plotas, apimantis migdolų giraites, alyvmedžius ir javų laukus, suteikia daug potencialo. Tai retas pasiūlymas ieškantiems erdvių ir galimybių derinti tradicinį gyvenimą su ūkininkavimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba yra landinwaarts, atokiau nuo pajūrio šurmulio, siūlydama ramią aplinką. Ji įsikūrusi tarp Pinoso ir Jumilla, siūlydama privatumą ir gamtos apsuptį. Nors atokiau nuo pagrindinių miestų, ji pasiekiama per patogų, nors ir ne per dažnai naudojamą, asfaltuotą kelią.
Šis projektas atitinka poreikius erdvių ieškantiems asmenims ar šeimoms, norintiems didelio sklypo ir galimybės renovuoti esamą sodybą pagal savo poreikius. Jis tinkamas tiems, kurie vertina gamtą, privatumą ir nori užsiimti žemės ūkiu ar laikyti gyvūnus, kartu turėdami pakankamai erdvės veiklai.
Šis projektas nėra naujos statybos. Jis susideda iš dviejų sujungtų kaimo namų, kuriems reikalingas didelis kapitalinis remontas, apimantis stogą, langus, grindis, sienų dažymą bei elektros ir vandentiekio sistemų atnaujinimą. Statybų baigimo data nenurodoma, nes tai yra renovacijos projektas.
Šis projektas siūlo ne naują statybą, o renovuojamą sodybą. Jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško paruošto kraustytis namo. Dideli renovacijos poreikiai reiškia papildomas investicijas ir laiką. Atstumas iki didesnių miestų ir pajūrio apriboja spontaniškus apsilankymus šiose vietose.
Šis projektas gali būti tinkamas įsigyti asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu potencialu žemės ūkiui ar ekologiniam ūkininkavimui, atokiau nuo miesto šurmulio. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori įsigyti didelį sklypą, kuriame galima plėtoti įvairias veiklas, pavyzdžiui, laikyti gyvulius, auginti vaisius ar daržoves. Puikiai tinka tiems, kurie turi patirties statybų renovacijoje ir nori sukurti savo svajonių sodybą, turėdami didelę autonomiją ir laisvę projektuoti. Taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie ieško atokvėpio vietos gamtos apsuptyje, su galimybe plėtoti nišinį turizmą ar agroturizmą ateityje.
Esama sodyba pasižymi tvirta konstrukcija, tačiau reikalauja didelio masto renovacijos. Dokumentacijoje nurodomi konkretūs atnaujinimo poreikiai: stogas, langai, grindys, sienų dažymas, elektros instaliacijos ir santechnikos sistemų keitimas. Šiuo metu namas nėra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Vis dėlto, didelis plotas ir dviejų atskirų namų struktūra suteikia galimybę renovacijos metu pritaikyti erdves pagal individualius poreikius, sukuriant funkcionalius ir patogius būstus su židiniu, virtuve ir miegamaisiais kiekviename.
Sodyba su 330 000 m² žemės parduodama už pradinę 254 900 € kainą. Ši kaina atspindi didelį žemės plotą ir potencialą, nepaisant renovacijos poreikio. Dėl didelio žemės ploto ir pastato dydžio, tai yra vertingas pasiūlymas regione. Galima sakyti, kad tai yra vienas iš nedaugelio šiuo metu siūlomų didelių žemės sklypų su gyvenamuoju pastatu šioje Murcijos dalyje, siūlantis daug galimybių tiek gyvenimui, tiek verslui.
Tai vieta tiems, kurie vertina ramybę ir erdvę. Gyvenimo ritmas čia diktuojamas gamtos ir žemės ūkio ciklų. Didelis sklypas suteikia galimybę užsiimti įvairia veikla – nuo augalininkystės, pavyzdžiui, migdolų ar alyvmedžių auginimo, iki gyvūnų laikymo. Nors atokiau nuo miestų centro, pagrindinės paslaugos pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu. Aplinkui atsiveria platūs laukų ir kalnų vaizdai, suteikiantys ramybės ir privatumo pojūtį. Tai vieta, kur galima mėgautis gamta ir kurti savo gyvenimo erdvę pagal individualius poreikius.
Gyvenimas šioje Murcijos vietovėje pasižymi ramybe ir gamtos artumu. Aplinka yra kaimiška, su plačiais atvirais laukais ir kalnų vaizdais, suteikiančiais puikias galimybes poilsiui lauke ir gamtos stebėjimui. Automobilis yra būtinas norint pasiekti artimiausias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai ir ligoninė, esančius apie 23-24 km atstumu. Artimiausias miestas, Pinoso, esantis už 15 minučių kelio automobiliu, siūlo pagrindines paslaugas ir vietinę infrastruktūrą. Jumilla, kita svarbi gyvenvietė, pasiekiama per 20 minučių. Tai suteikia pusiausvyrą tarp kaimiško poilsio ir prieigos prie reikiamų patogumų.
Šis žemėlapis parodo sodybos landinwaarts vietą Murcijos regione, Ispanijoje. Jis pabrėžia jos atokumą nuo pakrantės ir didesnių miestų, kartu nurodant artimiausias gyvenvietes ir gamtos objektus. Žemėlapis padeda suprasti projekto ramybę ir privatumą, taip pat jo ryšį su aplinkiniais kaimiškais kraštovaizdžiais.
Projektas yra Murcijos regione, šiaurės rytinėje dalyje, netoli Alikantės provincijos sienos. Jis yra tarp dviejų svarbių miestų: Jumilla, žinomo dėl savo vyno gamybos tradicijų, ir Pinoso, siūlančio kaimišką aplinką ir vietinę infrastruktūrą. Ši landinwaarts lokacija suteikia privatumą ir ramybę, tačiau yra toliau nuo pajūrio kurortų ir didesnių oro uostų, lyginant su pakrantės objektais.
Projekto vieta yra landinwaarts, todėl didesni atstumai iki populiarių kurortų ir oro uostų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales", yra už 33 km, o Platja del Pinet – už 70 km. Didžiausias Murcijos regiono oro uostas (Murcia-Corvera) bei Alicante oro uostas yra už maždaug valandos kelio automobiliu (apie 90-100 km, anot bendro aprašymo, nors konkreti projekto analizė nurodo 999 km atstumą iki oro uosto, kas tikriausiai yra klaida). Artimiausi golfo laukai, tokie kaip E.G Montepríncipe Golf, yra už 47 km. Elektros įkrovimo stotelė (EV) pasiekiama per 24 km.
Murcijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios, sausos závisimos. Saulės spindulių kiekis regione yra vienas didžiausių Europoje, todėl tai puiki vieta mėgautis saulėtu oru beveik ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17-19 °C. Vasara gali būti karšta, su temperatūromis dažnai viršijančiomis 30 °C. Šis klimatas palankus žemės ūkiui, ypač alyvmedžių, vynuogių ir migdolų auginimui. Žiemą temperatūros retai nukrinta žemiau 0 °C, todėl ir šaltuoju metu galima mėgautis lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats projektas yra landinwaarts, artimiausi vandens telkiniai ir poilsio zonos pasiekiami per tam tikrą atstumą. Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal" yra už 33 km, siūlydamos vietas maudynėms ir poilsiui prie vandens. Toliau, už 70 km, yra Platja del Pinet – pajūrio ruožas su daugiau galimybių. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą aikštynų: E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) ir Escuela de golf Elche (58 km). Didelis žemės sklypas suteikia galimybių patiems kurti laisvalaikio erdves sodybos teritorijoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra Murcijos regione, šiaurės rytinėje dalyje, netoli Alikantės provincijos sienos. Jis yra tarp dviejų svarbių miestų: Jumilla, žinomo dėl savo vyno gamybos tradicijų, ir Pinoso, siūlančio kaimišką aplinką ir vietinę infrastruktūrą. Ši landinwaarts lokacija suteikia privatumą ir ramybę, tačiau yra toliau nuo pajūrio kurortų ir didesnių oro uostų, lyginant su pakrantės objektais.
Ref: VL708617
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Golden Green Villas projektu Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis projektas Murcijos regione siūlo žymiai didesnį žemės plotą ir kitokio tipo aplinką. Los Alcazares yra pakrantės kurortas, orientuotas į tradicinį pajūrio gyvenimo būdą, su greitesne prieiga prie paplūdimių ir turizmo infrastruktūros. Šis Jumilla projektas, atvirkščiai, yra skirtas tiems, kurie ieško kaimiško gyvenimo, didelio privatumo ir žemės ūkio galimybių. Kaina už kvadratinį metrą statybų ploto yra žemesnė nei pakrantės projektuose, tačiau didelis žemės sklypas sudaro didelę vertės dalį. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas dažnai pritraukia didesnes investicijas dėl turistinio patrauklumo, šis landinwaarts projektas gali būti patrauklus alternatyva tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir yra pasirengę investuoti į renovaciją, siekdami sukurti savo svajonių sodybą ar ūkį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
