Tento vidiecky dom typu Finca-Cortijo sa nachádza v obci Jumilla, v regióne Murcia. Projekt sa rozprestiera na rozsiahlej ploche 331 000 m² úrodnej poľnohospodárskej pôdy, ktorá je čiastočne zavlažovaná a zahŕňa mandľové háje, olivovníky a obilné polia. Dom je pripojený k inej jednotke a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nachádza sa v pokojnej poľnohospodárskej zóne s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v odľahlej, poľnohospodárskej oblasti, čo naznačuje pokojné prostredie mimo rušných centier. Dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom asfaltovej cesty, avšak v okolí nie sú žiadne priame verejné dopravné spoje, čo zdôrazňuje potrebu individuálnej mobility.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s potenciálom pre poľnohospodárske využitie alebo chov zvierat. Potenciálnych obyvateľov by mohli zaujímať aj možnosti rekonštrukcie a prispôsobenia si priestoru podľa vlastných predstáv, s dôrazom na vidiecky životný štýl.
Ide o existujúcu stavbu určenú na rekonštrukciu, nie o nový developerský projekt. Plánovaná je teda obnova a modernizácia súčasnej štruktúry, ktorá pozostáva z dvoch spojených vidieckych domov na dvoch podlažiach. Rozsah prác si bude vyžadovať detailný projekt a stavebné povolenia.
Projekt nezahŕňa moderné dokončovacie práce ani nové vybavenie. Stavba vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy, okien, podláh, elektroinštalácie a vodovodných rozvodov. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti nie je dostupná, čo znamená nutnosť využívania osobného automobilu.
Tento objekt môže byť vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá rozsiahly pozemok s potenciálom pre poľnohospodársku činnosť, ako je pestovanie mandlí, olív alebo obilia, alebo pre tých, ktorí chcú chovať hospodárske zvieratá. Je tiež určený pre investora alebo súkromnú osobu s nadšením pre rozsiahle rekonštrukčné projekty, ktorá má záujem o vytvorenie vlastného vidieckeho sídla s autentickým šarmom. Tí, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným mestským životom a požadujú maximálne súkromie, nájdu tu svoje miesto. Potreba automobilu na každodenné dochádzanie a vzdialenosť od pláží a väčších miest sú faktory, ktoré by mal kupujúci zvážiť.
Dom je postavený z pevných materiálov, čo naznačuje kvalitnú pôvodnú konštrukciu. Avšak, súčasný stav vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Potrebné práce zahŕňajú obnovu strechy, výmenu okien, opravu podláh, maľovanie a kompletnú modernizáciu elektroinštalácie a vodovodných rozvodov. Po dokončení rekonštrukcie bude možné dosiahnuť štandard zodpovedajúci individuálnym preferenciám kupujúceho. Informácie o špecifických materiáloch interiéru alebo exteriéru pred rekonštrukciou nie sú detailne špecifikované, okrem zmienky o krbe v obývacej izbe.
Predajná cena nehnuteľnosti je stanovená na 254 900 €. Táto cena zahŕňa dvojicu spojených vidieckych domov a rozsiahly pozemok s rozlohou viac ako 33 hektárov, ktorý je čiastočne obhospodarovaný. Vzhľadom na potrebu rozsiahlej rekonštrukcie je cena potenciálne atraktívna pre kupujúcich s víziou a zdrojmi na obnovu. V súčasnosti nie sú dostupné informácie o počte voľných jednotiek, keďže ide o individuálnu predajnú ponuku.
Jumilla, kde sa tento pozemok nachádza, je oblasť známa svojim agrárnym charakterom, predovšetkým vinohradníctvom. Toto prostredie ponúka pokojný vidiecky životný štýl, obklopený rozsiahlymi poľami a horami. Denne život tu bude charakterizovaný blízkosťou prírody, možnosťou pestovania vlastných plodín alebo chovu zvierat. Vzhľadom na rozsiahly pozemok a vzdialenosť od najbližších miest je táto lokalita predurčená pre tých, ktorí vyhľadávajú súkromie a priestor. Rekonštrukcia domu si bude vyžadovať značné úsilie a investície, ale zároveň ponúka možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v autentickom prostredí.
Život v tejto lokalite je charakterizovaný pokojom a blízkosťou prírody. Najbližšie mesto Pinoso je vzdialené približne 15 minút jazdy autom, zatiaľ čo Jumilla je dostupná do 20 minút. V týchto mestách nájdu obyvatelia základné občianske vybavenie ako supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené približne 23-24 km. Najbližšie zdravotnícke zariadenie, nemocnica, sa nachádza vo vzdialenosti 22 km. Vzhľadom na vidiecky charakter oblasti je nevyhnutné vlastniť automobil pre zabezpečenie každodenných potrieb a prístup k službám.
Zobrazená mapa ukazuje polohu projektu v regióne Murcia, vnútrozemskej oblasti známej poľnohospodárstvom. Okolie je charakterizované rozsiahlymi pozemkami a nízkou hustotou zástavby. Mapa vizuálne potvrdzuje vidiecky charakter lokality a jej vzdialenosť od pobrežia a väčších mestských centier.
Projekt sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti hranice s provinciou Alicante. Jeho poloha je vnútrozemská, v poľnohospodárskej oblasti charakteristickej vinohradmi a mandľovými hájmi. Je situovaný v pokojnom prostredí, približne 15 minút od mesta Pinoso a 20 minút od Jumilly. Táto poloha poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a relatívnej dostupnosti k menším mestám s potrebnými službami.
Projekt sa nachádza vnútrozemskej časti regiónu. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené približne 33 km. Vzdialenejšia pláž Platja del Pinet je dostupná po 70 km. Najbližšie golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, sú vo vzdialenosti 47 km. Využitie elektromobilu je možné vďaka EV nabíjacej stanici vzdialenej 24 km. Letiská v Alicante a Murcii, ako aj hlavné mestské centrá, sú vzdialené približne hodinu jazdy autom.
Región Jumilla a Pinoso sa vyznačuje stredomorsko-kontinentálnym podnebím. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní počas roka, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, vrátane pestovania viniča a mandlí. Letá sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierne až chladné, s možnými mrazmi. Rozsiahly pozemok s čiastočne zavlažovanou pôdou naznačuje potenciál pre udržateľné hospodárenie s vodou. Nadmorská výška a mierne zvlnený terén s výhľadom na hory prispievajú k scenérii tejto vidieckej oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve kúpaliská, Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', vzdialené približne 33 km, ktoré poskytujú možnosti na relaxáciu pri vode. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, z ktorých najbližšie je E.G Montepríncipe Golf vo vzdialenosti 47 km. Vzhľadom na rozsiahly pozemok je tu priestor pre rôzne rekreačné aktivity ako jazda na koni alebo turistika. Okolitá krajina ponúka možnosti na objavovanie prírody a vidieckych trás.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti hranice s provinciou Alicante. Jeho poloha je vnútrozemská, v poľnohospodárskej oblasti charakteristickej vinohradmi a mandľovými hájmi. Je situovaný v pokojnom prostredí, približne 15 minút od mesta Pinoso a 20 minút od Jumilly. Táto poloha poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a relatívnej dostupnosti k menším mestám s potrebnými službami.
Ref: VL708617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento vidiecky dvor typu Finca-Cortijo v Jumille ponúka zásadne odlišný životný štýl a investičný profil. Kým pri pobrežných nehnuteľnostiach ako sú napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €) dominuje blízkosť mora, pláží a turistických atrakcií, tento projekt sa zameriava na vidiecku exkluzivitu a priestor. Cena 254 900 € za pozemok s rozlohou viac ako 33 hektárov a existujúcou stavbou je neporovnateľne nižšia na meter štvorcový pozemku ako pri väčšine pobrežných nehnuteľností. Tento projekt nie je určený pre kupujúcich hľadajúcich bezprostredný prístup k pláži alebo golfu, ale pre tých, ktorí preferujú súkromie, poľnohospodársku činnosť a pokojné prostredie. Potenciál rekonštrukcie na mieru je tu kľúčový, zatiaľ čo pri pobrežných projektoch sa často predávajú už dokončené a moderné nehnuteľnosti. Vzdialenosť od letísk a hlavných centier je tiež výrazne vyššia v porovnaní s dobre dostupnými pobrežnými lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
