Projekt Jumilla, Murcia, predstavlja edinstveno priložnost za nakup kmetije s pripadajočim obsežnim obdelovalnim zemljiščem. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem podeželskem okolju, ponuja izjemno parcelo s 331.000 m² rodovitne zemlje, kar omogoča raznolike kmetijske dejavnosti. S svojo lokacijo v notranjosti regije nudi drugačen pogled na življenje v Murcii, stran od obale, a z dostopom do naravnih lepot in miru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v podeželskem območju občine Jumilla v Murcii, kar zagotavlja mir in zasebnost. Kljub oddaljenosti od večjih urbanih centrov omogoča dostop do naravnih znamenitosti in tradicionalnega španskega življenja.
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo kmečko življenje z velikim zemljiščem za kmetovanje, hobi ali preprosto uživanje v miru in naravi. Primerna je za tiste, ki cenijo prostornost in se ne bojijo prenove obstoječih objektov.
Projekt se ne nanaša na novo gradnjo, temveč na obstoječo nepremičnino, ki zahteva obsežno obnovo. Trenutno stanje objekta poudarja potrebo po investiciji v sanacijo strehe, oken, tal, slikopleskarstva ter vodovodnih in električnih instalacij.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo moderno, vseljivo hišo brez potrebe po vlaganju v obnovo. Oddaljenost od plaž, večjih mestnih centrov in letališč ter potreba po obsežni sanaciji so ključni omejitveni dejavniki.
Ta posest je primerna za kupce, ki si želijo ustvariti lastno kmetijo, vinograd ali oljčni nasad na obsežnem zemljišču. Idealna je za posameznike ali družine, ki cenijo mir, naravo in zasebnost, ter imajo izkušnje ali željo po obnovi starejših nepremičnin. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju kmetijskega turizma ali ekološkega kmetijstva, bi lahko našli to lokacijo zanimivo. Oddaljenost od urbanih središč in letališč nakazuje, da ni primerna za tiste, ki iščejo stalno bivanje v bližini mednarodnih povezav ali aktivnega mestnega življenja. Če ste pripravljeni na projekt prenove in cenite mirno, podeželsko okolje z velikim potencialom, bi ta nepremičnina lahko ustrezala vašim željam.
Nepremičnina je opisana kot 'solidne konstrukcije', kar nakazuje, da je osnovna gradbena struktura močna. Vendar pa je navedeno, da hiša potrebuje obsežno obnovo, vključno s streho, okni, tlemi, slikopleskarstvom ter zamenjavo elektro in vodovodnih instalacij. To pomeni, da je sedanja raven zaključka nizka in da bodo prihodnji lastniki imeli proste roke pri izbiri materialov in končnega videza, kar pa zahteva dodatne finančne in časovne vložke. Oprema je sicer navedena kot popolnoma opremljena, kar se verjetno nanaša na osnovno pohištvo v obstoječem stanju, ki bo verjetno zamenjano ali prenovljeno.
Cena nepremičnine je postavljena pri 254.900 €, kar glede na obseg zemljišča (331.000 m²) predstavlja zelo ugodno izhodišče. Vendar je treba upoštevati, da gre za obstoječo strukturo, ki zahteva znatne investicije v obnovo. Nepremičnina je trenutno na voljo in predstavlja priložnost za nakup velikega kmetijskega posestva po nizki ceni, zavedajoč se potrebnih dodatnih stroškov za njeno preureditev v bivalno enoto. Variabilnost v ceni ni navedena, kar nakazuje fiksno ponudbo.
Območje okoli Jumille ponuja izkušnjo mirnega podeželskega življenja, prežetega s tradicijo. Tu se prepletajo vinogradi, oljčni nasadi in polja žita, kar ustvarja slikovito pokrajino. Dnevni ritem je zaznamovan s tišino, naravo in povezanostjo s kmetijstvom. Sosednja mesta, kot je Pinoso, nudijo osnovne storitve, medtem ko večja mesta kot sta Murcia ali Alicante ponujajo širši nabor kulturnih in nakupovalnih možnosti, vendar so na večji razdalji. Ta lokacija je idealna za tiste, ki si želijo pobegniti od mestnega vrveža in uživati v pristnem španskem podeželju, obenem pa imeti možnost za kmetijsko dejavnost ali obsežen hobi projekt.
Življenje v tem območju je zaznamovano s podeželskim mirom in povezanostjo z naravo. Bližina mesta Pinoso (15 minut vožnje) zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne (približno 23 km), medtem ko je bolnišnica oddaljena 22 km. Večji nakupovalni centri in kulturne znamenitosti so na voljo v mestih kot sta Murcia ali Alicante, ki pa sta oddaljena več kot uro vožnje. Ta lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za večino dnevnih opravkov, saj je javni prevoz omejen. Okolica je idealna za tiste, ki cenijo mir, naravo in želijo pobegniti od urbanega hrupa.
Ta lokacija se nahaja v notranjosti regije Murcia, daleč od obale Sredozemskega morja. Osredotoča se na podeželsko življenje, kmetijstvo in mir, kar jo ločuje od bolj turistično usmerjenih območij obale.
Projekt se nahaja v regiji Murcia, natančneje v bližini mesta Jumilla, ki je znano po svoji vinski industriji. Pozicioniran je v notranjosti, kar ga ločuje od bolj turistično obremenjenih obalnih območij, kot je Costa Blanca ali Costa Cálida. Bližina mesta Pinoso (ki upravno pripada provinci Alicante) nakazuje prepletanje obeh regij. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Murcia (približno 80 km) in Alicante (približno 100 km), omogoča dostop do večjih letališč in mestnih ugodnosti, vendar ohranja mirno, podeželsko naravo lokacije.
Nepremičnina je locirana v notranjosti regije Murcia, kar pomeni večje razdalje do obale in letališč. Najbližja območja za kopanje, kot sta 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljena približno 33 km, medtem ko je bolj znana plaža Platja del Pinet oddaljena 70 km. Letališči Alicante in Murcia sta oddaljena okoli 1 ure vožnje. Najbližje golf igrišče je E.G Montepríncipe Golf (47 km). Supermarket, lekarna in bolnišnica so dosegljivi v približno 23 km. Dostop je zagotovljen preko asfaltirane ceste, ki pa je manj prometna. Za vsakodnevna opravila je nujno potrebno lastništvo avtomobila.
Regija Jumilla je znana po celinskem sredozemskem podnebju, z vročimi poletji in hladnejšimi zimami. Območje je pretežno suho, z nizko vlažnostjo in visoko stopnjo sončnih ur skozi vse leto, kar je ugodno za kmetijstvo, zlasti za pridelavo grozdja in oljk. Nahaja se v notranjosti, na nadmorski višini, ki nudi panoramske razglede na okoliške gore in rodovitna polja. Območje ni izpostavljeno obalnim vplivom, kar pomeni manj vetra, vendar tudi večje temperaturne razlike med letnimi časi. Idealno za tiste, ki uživajo v stabilnem, sončnem podnebju in naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je lokacija oddaljena od obale, obstajajo možnosti za rekreacijo. Najbližja območja za kopanje v naravnih vodah ('Zona de Baño') sta oddaljena okoli 33 km. Bližina golf igrišč kot sta E.G Montepríncipe Golf (47 km) ali Font del Llop Golf Resort (56 km) ponuja možnosti za ljubitelje golfa. Obsežno zemljišče samo po sebi ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, kot so sprehodi, kolesarjenje ali jahanje. Pinoso in Jumilla nudita osnovne lokalne aktivnosti in kulturne dogodke, ki se pogosto vrtijo okoli lokalnih pridelkov, kot je vino.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v regiji Murcia, natančneje v bližini mesta Jumilla, ki je znano po svoji vinski industriji. Pozicioniran je v notranjosti, kar ga ločuje od bolj turistično obremenjenih obalnih območij, kot je Costa Blanca ali Costa Cálida. Bližina mesta Pinoso (ki upravno pripada provinci Alicante) nakazuje prepletanje obeh regij. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Murcia (približno 80 km) in Alicante (približno 100 km), omogoča dostop do večjih letališč in mestnih ugodnosti, vendar ohranja mirno, podeželsko naravo lokacije.
Ref: VL708617
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot je Golden Green Villas v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), ta posest v Jumilli predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalna območja ponujajo bližino plaž, turistične infrastrukture in pogosto novejšo gradnjo, se ta nepremičnina osredotoča na obsežno zemljišče in mirno podeželsko življenje v notranjosti. Cena je bistveno nižja, kar je posledica lokacije in stanja objekta. Druge nepremičnine v notranjosti Murcie ali sosednje province Alicante, ki nudijo podobne kmetijske površine, bi lahko imele primerljivo ceno, vendar je edinstvenost te ponudbe v velikosti parcele in potencialu za obnovitev dveh povezanih stanovanjskih enot. Kupci, ki iščejo živahno obmorsko letovišče, bodo to lokacijo zavrnili, medtem ko tisti, ki si želijo kmetijsko posest z veliko zasebnosti in možnosti za razvoj, jo bodo verjetno obravnavali kot zanimivo alternativo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
