Ovaj projekat u Jumilli, Murciji, predstavlja priliku za sticanje prostrane seoske kuće sa značajnom površinom plodnog poljoprivrednog zemljišta. Smešten u ruralnom okruženju, ovaj posed nudi spoj života na selu i potencijala za poljoprivrednu delatnost. Nekretnina zahteva obimnu renovaciju, što pruža mogućnost za personalizaciju i adaptaciju prema željama budućeg vlasnika. Lokacija omogućava miran život, uz istovremeno posedovanje zemljišta koje može biti izvor prihoda ili rekreativni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u mirnom poljoprivrednom području, na većoj udaljenosti od glavnih urbanih centara i aerodroma. Pristup je omogućen preko povremenog, ali funkcionalnog asfaltnog puta. Okruženje karakterišu prostrana polja i udaljeni planinski pejzaži, pružajući osećaj izolovanosti i spokoja.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže veliki posed sa potencijalom za poljoprivredu ili stočarstvo, kao i za one koji žele da renoviraju postojeću strukturu prema sopstvenim željama. Velika površina zemljišta i postojeća infrastruktura (struja, voda) ukazuju na mogućnost razvijanja agroturizma ili održivog života na selu.
Predmetni objekat je postojeća struktura koja zahteva potpunu renovaciju, uključujući krov, prozore, podove, instalacije i farbanje. Nema novogradnje u sklopu ovog projekta; fokus je na obnovi i adaptaciji postojeće seoske kuće.
Ova nekretnina ne nudi moderan, renoviran enterijer „ključ u ruke“. Zahteva značajna ulaganja u obnovu svih ključnih elemenata zgrade. Takođe, zbog ruralne lokacije, svakodnevne aktivnosti i pristup raznim pogodnostima zahtevaju korišćenje vozila.
Ovaj posed je pogodan za kupce koji su strpljivi i imaju viziju za renoviranje i razvoj. Idealno za porodice ili pojedince koji žele da se bave poljoprivredom, organskom proizvodnjom ili agroturizmom, koristeći plodnost zemljišta. Takođe je opcija za one koji traže potpuni mir i izolaciju, daleko od urbanih centara, a spremni su da ulože vreme i sredstva u stvaranje svog idealnog seoskog doma. Ljubitelji prirode, astronomije ili ruralnog načina života, koji ne zahtevaju neposrednu blizinu plaža ili velikih gradova, naći će ovde svoj mir. Kupci koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom za rast vrednosti nakon ulaganja takođe bi mogli biti zainteresovani.
Trenutno stanje objekta zahteva potpunu renovaciju, uključujući sve ključne građevinske elemente. Očekuje se zamena krovnih pokrivača, prozora, podova, kao i kompletno renoviranje elektroinstalacija i vodovodnih sistema. Unutrašnje obloge, poput zidova i plafona, takođe će zahtevati radove. Specifični materijali za renovaciju nisu definisani, ostavljajući budućem vlasniku potpunu slobodu u izboru i dizajnu. Završni nivo biće definisan isključivo naporima i izborima vlasnika tokom procesa obnove. Postojeći elementi, poput kamina, mogu poslužiti kao osnova za budući dizajn enterijera.
Cena od 254.900 € odnosi se na ovaj obimni posed sa 6 spavaćih soba i 2 kupatila, uz zemljište od preko 33 hektara. Imovina se prodaje u postojećem stanju, što podrazumeva značajna ulaganja u renovaciju. Ova cena odražava potrebu za obnovom krovova, prozora, podova, elektroinstalacija i vodovodnih sistema. Iako je površina stambenog prostora 393 m², ključni faktor vrednosti ovde je velika površina plodnog poljoprivrednog zemljišta, što ovu ponudu čini specifičnom u odnosu na tipične gradske nekretnine.
Ovo je lokacija za one koji traže potpuni beg od gradske vreve, smeštenu u srcu poljoprivrednog regiona Murcije. Imanje se prostire na preko 33 hektara plodne zemlje, delimično navodnjavane, sa zasadima badema, maslina i žitarica, što ga čini idealnim za poljoprivredne poduhvate ili održavanje postojećih zasada. Postojeća dvojna seoska kuća, iako zahteva veliku obnovu, nudi potencijal za stvaranje prostranog doma ili više stambenih jedinica. Mirno okruženje sa širokim pogledom na polja i planine obećava spokoj i privatnost. Infrastruktura uključuje priključak na gradsku vodu i struju, kao i garažu i pomoćne prostorije, pogodne za držanje životinja ili skladištenje opreme.
Život u ovom delu Murcije podrazumeva potpunu predanost ruralnom okruženju. Najbliži veći grad, Pinoso, udaljen je oko 15 minuta vožnje, nudeći osnovne sadržaje poput supermarketa i apoteka na oko 23 km. Bolnica se nalazi na sličnoj udaljenosti od 22 km. Mobilnost je ključna; automobil je neophodan za sve dnevne potrebe, od nabavke namirnica do pristupa zdravstvenim ustanovama. U okruženju dominira poljoprivreda, sa vinogradima i poljima badema i maslina, što stvara mirnu i slikovitu atmosferu. Udaljenost od obale je značajna, oko 70 km do najbliže plaže, što čini spontane izlete na more manje praktičnim.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja u ruralnom delu Murcije, ističući njegov položaj u odnosu na obližnje gradove poput Pinosoa i Jumille. Pruža vizuelni pregled prostranstva zemljišta i udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže i golf tereni, naglašavajući ruralni karakter ove regije.
Projekat se nalazi u unutrašnjosti provincije Murcija, na teritoriji poznatoj po vinogradima i poljoprivrednoj proizvodnji. Smešten je u blizini Pinosoa (15 minuta vožnje) i Jumille (20 minuta vožnje), oba grada nude osnovne usluge i lokalnu kulturu. Ova lokacija nudi miran život u ruralnom okruženju, ali je relativno blizu većih urbanih centara kao što su Elche i Alicante, koji su udaljeni oko sat vremena vožnje. Pruža balans između izolovanosti i pristupa većim regionalnim centrima i mediteranskoj obali.
Pristup ovom ruralnom imanju zahteva putovanje automobilom. Najbliži aerodromi, poput Alikantea, udaljeni su oko sat vremena vožnje, dok su plaže Mediterana takođe na sličnoj udaljenosti. Lokalne plaže poput 'Zona de Baño Las Escanales' nalaze se na oko 33 km. Supermarketi i apoteke su udaljeni oko 23 km, dok je bolnica na 22 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su na udaljenosti od oko 47 km. Dostupnost EV punjača je na oko 24 km. Ovo naglašava potrebu za sopstvenim prevozom za sve potrebe.
Regija Murcije, gde se nalazi Jumilla, poznata je po mediteranskoj klimi sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Ovo područje, smešteno u unutrašnjosti, ima više kontinentalni uticaj sa većim temperaturnim kolebanjima između godišnjih doba. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što pogoduje poljoprivredi i omogućava produženu sezonu za rad na otvorenom. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose panoramskim pogledima na okolna polja i planine. Klimatski podaci ukazuju na umerene padavine, uglavnom koncentrisane u jesenjim i prolećnim mesecima, što je ključno za održavanje plodnosti zemljišta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je lokacija udaljena od obale, postoje opcije za rekreaciju u vodi. Najbliže zone za kupanje, 'Zona de Baño Las Escanales' i 'Zona de Baño El Arenal', nalaze se na oko 33 km udaljenosti. Dalje, ali dostupne, su plaže poput Platja del Pinet na oko 70 km. Za ljubitelje golfa, postoje opcije u radijusu od 50-60 km, uključujući E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) i Escuela de golf Elche (58 km). Ruralni ambijent samog imanja pruža mogućnosti za pešačenje, jahanje ili druge aktivnosti na otvorenom, kao i za bavljenje poljoprivredom.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u unutrašnjosti provincije Murcija, na teritoriji poznatoj po vinogradima i poljoprivrednoj proizvodnji. Smešten je u blizini Pinosoa (15 minuta vožnje) i Jumille (20 minuta vožnje), oba grada nude osnovne usluge i lokalnu kulturu. Ova lokacija nudi miran život u ruralnom okruženju, ali je relativno blizu većih urbanih centara kao što su Elche i Alicante, koji su udaljeni oko sat vremena vožnje. Pruža balans između izolovanosti i pristupa većim regionalnim centrima i mediteranskoj obali.
Ref: VL708617
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektom 'GOLDEN GREEN VILLAS' u Los Alcazares, koji počinje od 539.900 €, ovaj posed u Jumilli predstavlja znatno drugačiju investiciju. Dok su vile u Los Alcazares verovatno modernije i bliže obali, fokusirane na turizam i komfor, ovaj projekat u unutrašnjosti Murcije nudi prostranstvo, zemlju i potencijal za poljoprivredu po znatno pristupačnijoj ceni. Prosečna cena po kvadratnom metru stambenog prostora ovde je niska, ali ključnu vrednost čini ogromna površina zemljišta, koja je retka u primorskim odmaralištima. U regionu Murcije, zemljište sa potencijalom za poljoprivredu, posebno sa postojećim zasadima, često privlači kupce koji traže održiv način života ili agrobiznis, za razliku od kupaca koji traže isključivo blizinu plaže i golf terena. Ovaj posed se ističe svojom ruralnom prirodom i obimom potrebnih radova, što ga čini specifičnim u odnosu na tipične nekretnine na obali Costa Blance ili Costa Calide.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
