关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该农舍地处穆尔西亚内陆的儒米利亚地区，四周环绕着宁静的乡村环境，远离喧嚣。其位置决定了它在享受自然美景的同时，也意味着需要依赖私家车进行日常出行和前往周边城镇。
此房产适合那些寻求大面积土地、能够进行农业活动或发展乡村旅游的买家。六间卧室和两个独立的居住空间（可看作两个相连的住宅）为大家庭或需要额外空间（如工作室或客房）的人士提供了灵活性。
该物业为现有建筑，而非新建项目。它被描述为需要进行大规模翻修，包括屋顶、窗户、地板、粉刷以及电气和管道系统。翻新工程的完成时间将取决于买家的计划和施工进度。
该房产不适合寻求即时入住、无需翻新或靠近主要城市及海滩的买家。其内陆位置意味着距离机场和主要海滨度假区有较长车程，且需要私家车才能便捷地进行日常活动。
此房产特别适合寻求“生活项目”的买家，他们希望购买一处能够根据自身需求进行个性化改造的房产。对于那些希望恢复或建立自己的农场、种植橄榄树或杏树，或者仅仅是享受大片私人土地和乡村宁静的人来说，这是一个理想的选择。那些对西班牙传统乡村生活感兴趣，并愿意投入时间和精力进行翻新工程的买家会发现这里的潜力。此外，拥有一栋包含两个独立单元的房屋，也为多代同堂的家庭或希望出租其中一部分空间的买家提供了可能性。
该农舍的建造结构被描述为“坚固”。然而，它目前处于需要大规模翻修的状态。翻新范围包括屋顶、窗户、地板、内外墙粉刷，以及电气和管道系统的更新。这意味着买家可以根据自己的喜好和标准，从头开始选择和定制所有装修材料和饰面。从坚固的原始结构到最终的装修完成，买家将有机会完全掌控房产的品质和风格。
该房产的挂牌价为 254,900 欧元。这个价格反映了其广阔的土地面积（331,000 平方米）以及包含两栋相连房屋的潜力。然而，需要注意的是，该价格并未包含大规模翻新所需的额外费用。由于该物业需要大量修复工作，其价格可能被视为具有吸引力，但买家在考虑购买时，必须将翻新成本纳入总投资预算。
这片土地提供了一种远离尘嚣的乡村生活方式。广阔的可耕地，部分已灌溉，种植着杏树、橄榄树和谷物，为有志于农业或园艺的买家提供了巨大的潜力。该物业包含两栋相连的乡村房屋，每栋均有两层，各自设有独立的浴室、厨房、带壁炉的客厅、三间卧室和一个宽敞的车库。房屋建造坚固，但需要进行全面翻新。周围地区拥有开阔的田野和远山景色，非常适合那些欣赏宁静和自然风光的人们。方便但车流量少的铺装路面提供了良好的交通便利性。
该房产位于儒米利亚（Jumilla）的乡村地带，周边是宁静的农业区。最近的城镇是皮诺索（Pinoso），距离约 15 分钟车程，儒米利亚镇（Jumilla）则在 20 分钟车程内。皮诺索提供日常所需的便利设施，如超市（距离 23 公里）和医院（距离 22 公里），以及药店（距离 23 公里）。虽然距离主要城市和海滩较远，但该地区以其风景如画的葡萄园和起伏的山丘而闻名，提供了传统西班牙文化与现代便利设施的融合。主要城镇如阿利坎特（Alicante）和埃尔切（Elche）以及地中海海滩，大约需要一小时车程。
以下地图标示了该物业在儒米利亚（Jumilla）地区的位置。地图展示了其远离主要城镇和海岸线的内陆特征，以及周边广阔的农用土地。此区域以农业，特别是葡萄和橄榄种植闻名，为该地区增添了独特的乡村魅力。
该房产位于穆尔西亚大区（Región de Murcia）的儒米利亚（Jumilla）境内。儒米利亚以其葡萄酒生产而闻名，拥有丰富的农业历史。该地区属于西班牙东南部，地处内陆，距离地中海海岸有一定距离。它毗邻阿利坎特省（Alicante），与皮诺索（Pinoso）等城镇关系密切。该区域的特点是广阔的田野、山丘和传统的乡村定居点，提供了一种不同于沿海地区快节奏生活的宁静生活方式。
该房产的地理位置决定了其在交通和设施方面的特点。它距离海滩（如 Zona de Baño "Las Escanales" 和 Zona de Baño "El Arenal"）约 33 公里，距离更远的 Platja del Pinet 海滩约 70 公里。前往超市、医院和药店的距离约为 22-23 公里，这表明日常生活必需品的采购和医疗服务需要驾车前往。高尔夫爱好者可以选择 E.G Montepríncipe Golf（47 公里）、Font del Llop Golf Resort（56 公里）或 Escuela de golf Elche（58 公里）。前往机场（如阿利坎特机场）约需一小时车程。由于距离较远且公共交通不便，拥有私家车是必不可少的。
该地区属于内陆地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。儒米利亚地区以其阳光充足而闻名，年平均日照时数较高，有利于农作物生长，如橄榄树和葡萄（该地区是著名的葡萄酒产区）。虽然距离海岸线较远，但内陆地区在夏季的温度可能比沿海地区更高。该地区地势平坦开阔，拥有肥沃的农田，并被远处的山丘环绕，提供了宁静的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离最近的天然沐浴区（Zona de Baño "Las Escanales" 和 Zona de Baño "El Arenal"）约 33 公里，这表明它更侧重于乡村生活而非海滨活动。更远的地中海海滩（如 Platja del Pinet）距离约 70 公里。高尔夫爱好者可以在一定车程内找到多个高尔夫球场，包括 E.G Montepríncipe Golf（47 公里）和 Font del Llop Golf Resort（56 公里）。广阔的土地本身也提供了进行户外活动和享受宁静乡村环境的绝佳机会，例如园艺、骑马或简单的户外休憩。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚大区（Región de Murcia）的儒米利亚（Jumilla）境内。儒米利亚以其葡萄酒生产而闻名，拥有丰富的农业历史。该地区属于西班牙东南部，地处内陆，距离地中海海岸有一定距离。它毗邻阿利坎特省（Alicante），与皮诺索（Pinoso）等城镇关系密切。该区域的特点是广阔的田野、山丘和传统的乡村定居点，提供了一种不同于沿海地区快节奏生活的宁静生活方式。
Ref: VL708617
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与位于沿海地区如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的 GOLDEN GREEN VILLAS（起价 539,900 欧元）相比，儒米利亚的这处房产在价格上具有显著优势。GOLDEN GREEN VILLAS 位于滨海度假胜地，通常提供现代化的设施和海滩的便利性，价格也相应较高。而儒米利亚的这处农舍则提供了截然不同的生活体验：广阔的土地、宁静的乡村环境和农业潜力。它吸引的是那些寻求远离海岸喧嚣、愿意投入时间和资源进行改造，并享受西班牙传统乡村生活方式的买家。虽然距离海滩和主要机场较远，但其巨大的土地面积和较低的入门价格，对于预算有限但希望拥有大量私有土地的买家来说，可能更具吸引力。该地区的特点是葡萄园和橄榄树林，与沿海地区以旅游和海滨活动为主的经济模式不同。
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