关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于朱米利亚（Jumilla）的乡村地区，周围是宁静的自然环境。虽然远离主要城镇和海滨，但它提供了深入了解穆尔西亚地区乡村生活的机会。周边地区以其葡萄园和葡萄酒产区而闻名，为居民提供了独特的文化背景。
此房产适合那些寻求独特、历史悠久居所的买家，或者希望将其改造成一个具有地方特色的民宿。它需要大量的翻新工作，包括管道安装，但其宽敞的内部空间和地下洞穴结构提供了巨大的改造潜力，以满足个人或商业目的。
该物业是一处待翻新的古老建筑，并非新建项目。其两层楼的外部结构和地下洞穴部分均需要进行现代化改造。目前没有关于具体完工日期或开发阶段的信息，买家需要自行评估翻新所需的时间和资源。
该房产目前缺乏基本的管道设施，需要重新安装。外部和内部的翻新工作是必须的，这可能涉及显著的成本和时间投入。此外，其内陆位置意味着距离海滩、主要机场和大型城市有较长距离。
该房产适合那些渴望拥有独特历史建筑、并且有能力和意愿进行大规模翻新的买家。它也适合那些希望在西班牙内陆地区开展小型旅游业务（如民宿）的投资者。如果您喜欢宁静的乡村环境，不介意长途跋涉才能到达海滩或主要城市，并且乐于接受一个需要大量投入的项目，那么这处物业可能适合您。它不适合那些寻找即时入住、低维护成本或靠近便利设施的买家。
现有描述指出，外部建筑结构牢固，但外墙和内部需要进行翻新，以发掘其潜力。地下洞穴部分具有保持恒定气候的特点，且湿度不高。物业目前缺少管道设施，但连接了市政供水。虽然物业包含一些家具，但整体而言，其当前的状况表明需要对材料和技术进行全面评估和升级，以达到现代居住标准。 fireplaces（壁炉）是其特点之一，暗示了历史悠久的取暖方式。
该房产的起售价为56,990欧元，对于一处拥有7间卧室和400平方米土地的物业来说，价格具有一定的吸引力。然而，这个价格并未包含必要的翻新成本，这可能会显著增加总投资。房产的独特性和所需的修复工作意味着它可能不会吸引所有购房者，但对于那些寻找具有潜力的历史建筑的买家来说，它代表了一个具有成本效益的切入点。
该物业位于一个宁静的村庄，提供了一种远离城市喧嚣的乡村生活方式。早晨，可以在被葡萄园环绕的地区散步，感受当地的宁静。由于地处内陆，其生活节奏与沿海地区截然不同，更侧重于传统的农业社区生活。地下洞穴部分提供了一个天然的、温度恒定的空间，适合作为独特的居住区或储藏室。然而，日常生活需要依赖汽车，因为最近的超市和医疗设施都在20公里以上。
物业位于朱米利亚（Jumilla）附近的一个小村庄，生活节奏相对缓慢。最近的城镇皮诺索（Pinoso）和朱米利亚（Jumilla）分别有20至25分钟的车程，提供基本的购物和餐饮选择。更广泛的区域，如穆尔西亚市，距离约90分钟车程，提供更完善的城市设施和医疗服务。该地区以农业为主，特别是葡萄种植，形成了独特的乡村景观和文化。每日生活需要依赖汽车，因为公共交通稀少，且主要服务设施分布较远。
该地图显示了该物业在穆尔西亚地区朱米利亚（Jumilla）的内陆位置。它突显了该地区靠近皮诺索（Pinoso）等城镇，并表明了与沿海地区及主要城市的相对距离。地图有助于理解该物业的乡村环境以及其与周边基础设施的连接情况。
该物业位于穆尔西亚地区的朱米利亚（Jumilla）内陆。朱米利亚以其卓越的葡萄酒而闻名，是西班牙重要的葡萄酒产区之一。该地区拥有丰富的历史遗迹和传统的西班牙乡村风貌。它距离地区首府穆尔西亚市约90分钟车程，距离科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线约80分钟车程，使其成为一个介于内陆乡村生活和沿海度假区之间的选择。
该物业的地理位置使其与主要交通枢纽和便利设施的距离都相对较远。最近的游泳区（Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"）距离约33公里，而更远的普拉特哈德尔皮内特（Platja del Pinet）海滩则有70公里。最近的超市、药店和医院都在23公里左右。最近的高尔夫球场，如E.G Montepríncipe Golf，距离约47公里。最近的电动汽车充电桩距离24公里。前往大型机场（如阿利坎特）的距离超过100公里，距离较远。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。由于地处内陆，其气候可能比沿海地区更具大陆性特征，昼夜温差可能更大。该地区年平均日照时间长，非常适合户外活动。虽然具体的海拔和坡度数据未提供，但通常内陆地区可能存在一定起伏。游泳季节主要集中在夏季，但由于距离海滩较远，可能需要依赖私人泳池或专门的河流/湖泊区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离最近的海滩（Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"）约33公里，距离稍远的Platja del Pinet海滩约70公里。对于热爱海滩的居民来说，这是一个相对较长的通勤距离。然而，该地区以其广阔的葡萄园而闻名，为徒步和骑行提供了绝佳的机会。周边有几家高尔夫球场，最近的E.G Montepríncipe Golf距离约47公里，为高尔夫爱好者提供了选择。当地的葡萄酒文化也是一种独特的休闲方式。
来源: OpenStreetMap
该物业位于穆尔西亚地区的朱米利亚（Jumilla）内陆。朱米利亚以其卓越的葡萄酒而闻名，是西班牙重要的葡萄酒产区之一。该地区拥有丰富的历史遗迹和传统的西班牙乡村风貌。它距离地区首府穆尔西亚市约90分钟车程，距离科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线约80分钟车程，使其成为一个介于内陆乡村生活和沿海度假区之间的选择。
Ref: VL448449
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）等位于科斯塔卡利达（Costa Calida）沿海地区、起价约539,900欧元的项目相比，朱米利亚的这处物业价格极具竞争力。主要区别在于位置和物业类型：该物业是需要大量修复的内陆历史建筑，而黄金绿别墅是位于海滨的现代别墅。该物业的吸引力在于其历史底蕴和低廉的起始价格，但买家必须考虑巨大的翻新成本和内陆生活的不便之处。科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的许多项目提供更靠近海滩和完善的基础设施，但价格通常远高于此项目。该物业的目标客户群体是那些寻求独特、低成本但愿意投入时间和金钱进行改造的买家，而非寻求即时入住和沿海便利性的买家。
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