Ovaj rustikalni cortijo u Jumilli, Murcija, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje povijesne nekretnine. S 200 m² stambenog prostora na parceli od 400 m², ovaj objekt zahtijeva potpunu renovaciju, ali zadržava svoju autentičnost s elementima poput špilje i starog kamina. Smješten u mirnom selu, pruža spokojnu pozadinu s potencijalom za transformaciju u dom ili smještaj za iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u mirnom seoskom okruženju, ovaj cortijo nalazi se u blizini Pinosoa i Jumille. Pruža seoski ambijent s otvorenim pogledom i mogućnostima za planinarenje, ali zahtijeva automobil za većinu svakodnevnih aktivnosti zbog udaljenosti od urbanih centara.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže projekt renovacije s povijesnim značajem. Nudi mogućnost stvaranja jedinstvenog doma ili ugostiteljskog objekta, ali zahtijeva značajna ulaganja u infrastrukturu i završne radove, uključujući vodovod.
Ovaj cortijo je postojeća građevina, a ne novogradnja. Trenutno je u fazi koja zahtijeva opsežnu renovaciju. Nema planiranih faza izgradnje ili dovršetka; sav posao renovacije i modernizacije leži na budućem vlasniku.
Ovaj objekt ne nudi trenutnu mogućnost useljenja. Nema instalirani vodovod, a vanjski i unutarnji prostori zahtijevaju značajne radove adaptacije i renovacije. Nema klima uređaj niti sustav centralnog grijanja, a potrebna je potpuna oprema kuhinje i kupaononica.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt s velikim potencijalom za renovaciju i koji cijene povijesni šarm. Idealna je za one koji žele stvoriti jedinstveni dom daleko od gradske vreve ili pretvoriti objekt u mali B&B. Zahtijeva značajnu predanost vremenu i financijama za obnovu. Kupci koji preferiraju modernu gradnju i ključ u ruke rješenja trebali bi razmotriti druge opcije. Također je prikladna za one koji traže mirnu ruralnu lokaciju s mogućnostima za planinarenje i uživanje u prirodi, pod uvjetom da im ne smeta potreba za automobilom.
Trenutna razina završne obrade je na razini sirove konstrukcije, zahtijeva potpunu obnovu. Vanjska je konstrukcija opisana kao čvrsta, ali fasada i interijer su u stanju koje zahtijeva renovaciju. Ključni elementi poput starog kamina i prirodne klime špilje predstavljaju temelj za buduće uređenje. Objekt ima priključak na gradsku vodu, ali nedostaje vodovod. Budući vlasnik će morati u potpunosti izabrati i instalirati sve materijale, podove, zidne obloge, kuhinjske i kupaonske elemente te električne instalacije kako bi postigao željenu razinu kvalitete i udobnosti.
Ova nekretnina je u ponudi po cijeni od 56.990 €. S obzirom na potrebu za potpunom renovacijom i proširenjem komunalnih usluga, ovo predstavlja temelj za dugoročnu investiciju. Trenutno je dostupan za kupnju, ali daljnji troškovi renovacije i modernizacije značajno će utjecati na ukupnu investiciju. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena.
Ova nekretnina predstavlja povijesnu špiljsku kuću, staru nekoliko stoljeća, smještenu u mirnom zaseoku. Gornji kat ima dvije prostrane sobe, dok se prizemlje pretvara u drevnu špilju s više prostorija i očuvanim elementima poput starog kamina. Špilja prirodno održava stabilnu klimu. Iako vanjska konstrukcija djeluje čvrsto, fasada i unutrašnjost zahtijevaju renovaciju kako bi se otkrio njihov puni potencijal. Imanje uključuje mali vanjski garažu i komad zemlje koji služi kao vrt. Objektu nedostaje vodovod, ali ima priključak na gradsku vodu. Lokacija nudi mir i prostranost, ali zahtijeva posjedovanje automobila za pristup većini sadržaja.
Život u ovom dijelu Murcije, u blizini Jumille, karakterizira se ruralnim mirom. Glavni centar za dnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarne, udaljen je oko 23-24 km, što ukazuje na potrebu za redovitim korištenjem automobila. Bolnica je na sličnoj udaljenosti od 22 km. Područje je okruženo vinogradima, tipičnim za regiju Jumilla, poznatu po proizvodnji vina. Lokalne aktivnosti vjerojatno uključuju planinarenje i uživanje u prirodi, s obzirom na udaljenost od plaža i većih gradova. Infrastruktura poput EV punionica je dostupna na 24 km.
Ovaj objekt se nalazi u ruralnom području Murcije, daleko od obale. Karta pokazuje njegov položaj unutar mreže malih cesta koje povezuju s obližnjim selima i gradovima poput Pinosoa i Jumille. Udaljenost od većih gradova i obale naglašava njegovu izoliranost i potrebu za prijevozom.
Ovaj cortijo nalazi se u unutrašnjosti regije Murcija, sjeveroistočno od grada Murcije i zapadno od obale Costa Blanca. Blizina gradova poput Pinosoa (20 minuta vožnje) i Jumille (25 minuta vožnje) pruža osnovne usluge i lokalnu kulturu. Položaj je na većoj udaljenosti od većih obalnih gradova i zračnih luka, što ga čini odredištem za one koji traže mir i povlačenje od užurbanog života, ali zahtijeva dobru povezanost autom.
Nekretnina je udaljena od glavnih prometnih čvorišta i obale. Najbliže zone za kupanje, kao što su 'Las Escanales' i 'El Arenal', nalaze se na oko 33 km. Dalja plaža, Platja del Pinet, udaljena je 70 km. Najbliži komercijalni sadržaji (supermarket, ljekarna) su na 23 km, a bolnica na 22 km. Golf tereni su također udaljeni, s E.G Montepríncipe Golf na 47 km, Font del Llop Golf Resort na 56 km i Escuela de golf Elche na 58 km. Zračna luka je na značajnoj udaljenosti od 999 km.
Regija Murcija, poznata po poljoprivredi, ima mediteransko-kontinentalnu klimu s vrućim ljetima i hladnijim zimama. Područje oko Jumille karakterizira suho vrijeme s niskom vlagom, što pogoduje uzgoju vinove loze. Špiljska kuća prirodno nudi stabilnu temperaturu tijekom cijele godine, održavajući ugodnu klimu bez visokih razina vlage. Broj sunčanih sati je visok, tipično za ovo područje Španjolske. Nadmorska visina i blagi nagib terena u okolici doprinose bujnoj prirodi i mogućnostima za pješačke staze.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 33 km, nudeći mogućnosti za osvježenje u prirodnim vodama. Dalja obala Mediterana je udaljena oko 70 km. Područje je okruženo vinogradima, čineći ga zanimljivim za ljubitelje vina i vinske turizme. U blizini se nalaze golf tereni poput E.G Montepríncipe Golf (47 km) i Font del Llop Golf Resort (56 km), pružajući rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Planinarenje je također popularna aktivnost u okolnom ruralnom području.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj cortijo nalazi se u unutrašnjosti regije Murcija, sjeveroistočno od grada Murcije i zapadno od obale Costa Blanca. Blizina gradova poput Pinosoa (20 minuta vožnje) i Jumille (25 minuta vožnje) pruža osnovne usluge i lokalnu kulturu. Položaj je na većoj udaljenosti od većih obalnih gradova i zračnih luka, što ga čini odredištem za one koji traže mir i povlačenje od užurbanog života, ali zahtijeva dobru povezanost autom.
Ref: VL448449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blance, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (vanaf 539.900 €), ovaj cortijo u Jumilli predstavlja potpuno drugačiji tip nekretnine i investicije. Dok obalni projekti nude blizinu plaža, moderne sadržaje i često novogradnje s visokom cijenom, ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, nudi povijesni šarm i zahtijeva značajnu renovaciju po znatno nižoj početnoj cijeni. Regija Murcije, gdje se ovaj cortijo nalazi, poznata je po poljoprivredi i proizvodnji vina, što stvara drugačiji životni stil od obalnih područja. Cijena od 56.990 € odražava stanje nekretnine 'kakva jest' i potencijal za stvaranje nečeg jedinstvenog, dok su obalni projekti obično usmjereni na tržište luksuznih nekretnina ili obiteljskih vila spremnih za useljenje. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže autentičnost, mir i žele se aktivno uključiti u proces stvaranja svog doma, za razliku od kupaca koji traže gotovu nekretninu s pogledom na more ili blizinom turističkih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
