Această proprietate rurală se află în regiunea Jumilla, Murcia, o zonă cunoscută pentru peisajele sale agricole și liniștea sa. Cu o suprafață generoasă de teren fertil, această Finca tip Cortijo oferă un potențial considerabil pentru cei interesați de viața la țară sau de dezvoltări agricole. Locația combină izolarea rurală cu accesul la facilități esențiale, fiind potrivită pentru cei ce caută un ritm de viață mai lent și un contact direct cu natura.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă agricolă, la o distanță considerabilă de centre urbane majore și de coastă. Această poziționare asigură un mediu liniștit și privat, dar implică o dependență sporită de mijloace de transport proprii pentru accesul la servicii și activități recreative.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care își doresc să dezvolte o afacere agricolă, să aibă spațiu pentru animale sau să se bucure de un stil de viață rural autentic. Nevoia de renovare extinsă sugerează că proprietatea este potrivită pentru cei cu experiență în construcții sau care doresc să personalizeze complet spațiul locativ.
Imobilul este o construcție existentă, de tip Finca - Cortijo, care necesită renovări ample. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o oportunitate de recondiționare și modernizare a unei structuri tradiționale, oferind posibilitatea de a păstra elemente arhitecturale specifice zonei.
Această proprietate nu oferă imediat un stil de viață gata de locuit; necesită investiții semnificative în renovări majore (acoperiș, ferestre, pardoseli, instalații electrice și sanitare). De asemenea, distanța față de plaje și aeroporturi, precum și lipsa infrastructurii de transport public, reprezintă limitări pentru anumoi utilizatori.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință rurală cu un proiect de renovare major, fiind ideală pentru cei pasionați de agricultură, viticultură sau agroturism. Este o alegere potrivită pentru familii care doresc să se mute într-un mediu liniștit, departe de agitația urbană, și care dispun de resursele necesare pentru a investi în modernizarea casei și a terenului. De asemenea, investitorii interesați de terenuri agricole fertile și de dezvoltarea unei ferme sau a unei afaceri legate de produse locale ar găsi aici un potențial semnificativ. Datorită suprafeței mari și a posibilităților de amenajare, proprietatea poate fi adaptată pentru a găzdui multiple generații sau pentru a crea spații de cazare independente, contribuind la un stil de viață autosuficient și conectat cu natura.
Construcția este solidă, dar necesită renovări extinse. Lucrările esențiale includ reparații la acoperiș, înlocuirea ferestrelor, modernizarea pardoselilor, vopsirea și refacerea completă a instalațiilor electrice și sanitare. Deși finisajele actuale sunt rudimentare și necesită o investiție considerabilă, structura de bază oferă o fundație robustă. Dotările menționate includ un șemineu pentru controlul climatic în saloane și posibilitatea de conectare la telefonie. Proprietatea este oferită complet mobilată, însă mobilerul necesită probabil, de asemenea, o recondiționare pentru a se integra în estetica finală dorită. Materialele folosite în construcția inițială sunt cele tradiționale zonei, iar potențialul de modernizare este mare, permițând integrarea unor finisaje de înaltă calitate și a tehnologiilor moderne.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 254.900 €. Aceasta include două corpuri de casă, un garaj mare și un teren agricol extins de peste 33 de hectare. Prețul reflectă starea actuală a proprietății, care necesită renovări substanțiale, precum și locația sa rurală, mai puțin centrală. Disponibilitatea se referă la întreaga proprietate, cu un potențial ridicat pentru cei care doresc să investească în recondiționarea și valorificarea terenului agricol, oferind un raport preț-suprafață atractiv pentru acest tip de imobil.
Această Finca tip Cortijo se încadrează într-un peisaj rural tipic regiunii Murcia, caracterizat de terenuri agricole fertile, livezi de migdali și măslini, precum și culturi de cereale. Viața aici este dictată de ritmul naturii și de activitățile agricole. Proprietatea, cu cele două corpuri de casă atașate, oferă un potențial de locuire extins, fiecare unitate având propriile facilități, inclusiv saloane cu șemineu. Terenul vast, de peste 33 de hectare, este parțial irigat și prezintă posibilități de dezvoltare agricolă sau zootehnică, completat de o zonă de depozitare și o curte generoasă. Accesul se realizează printr-un drum asfaltat, dar zona este predominant liniștită, cu priveliști panoramice asupra câmpurilor și munților înconjurători, sugerând un trai departe de agitația urbană.
Locuirea în această zonă rurală din Jumilla implică un ritm de viață calm, centrat pe activitățile agricole și pe bucuria spațiului deschis. Distanța până la cel mai apropiat supermarket este de 23 km, iar un spital se află la 22 km, necesitând planificare pentru aprovizionare și acces la servicii medicale. Un EV-charging point este disponibil la 24 km. Mediul este predominant agricol, cu câmpuri întinse și o priveliște montană pe orizont, oferind liniște și intimitate. Accesul se face pe un drum asfaltat, dar rar circulat, accentuând caracterul izolat și pașnic al locației. Această așezare este potrivită pentru cei care apreciază calmul, spațiul și o conexiune strânsă cu natura, fiind un mediu propice pentru activități în aer liber și relaxare.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în peisajul rural din Jumilla, regiunea Murcia. Se pot observa distanțele față de centrele urbane apropiate, precum Pinoso și Jumilla, precum și față de zonele de coastă și aeroporturi. Plasarea indică un stil de viață rural, cu accent pe spațiu deschis și natură, dar care necesită planificare pentru deplasări către servicii și facilități.
Proprietatea este situată în interiorul regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Jumilla este cunoscută pentru industria sa viticolă și peisajele agricole. Poziționarea sa la aproximativ 15 minute de Pinoso și 20 de minute de Jumilla oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul la facilități locale. Față de centre urbane mai mari precum Alicante sau Murcia, se află la aproximativ o oră de mers cu mașina, iar plajele mediteraneene sunt, de asemenea, accesibile în aproximativ aceeași durată de călătorie.
Proprietatea este situată la o distanță considerabilă de centre urbane și facilități. Cele mai apropiate zone de înot, 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la 33 km, în timp ce plaja 'Platja del Pinet' este la 70 km. Orașul Pinoso este la 15 minute de mers cu mașina, iar Jumilla la 20 de minute. Aeroportul Alicante și aeroportul Murcia sunt la aproximativ o oră distanță. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) și Escuela de golf Elche (58 km). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 24 km, iar farmacia și supermarketul cel mai apropiat sunt la 23 km.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Jumilla, fiind situată mai spre interior, poate înregistra temperaturi mai extreme decât zonele de coastă, cu maxime ce pot depăși frecvent 30°C în iulie și august, și minime ce pot coborî aproape de 0°C în ianuarie. Numărul anual de ore de soare este ridicat, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Terenul este în general plat spre ușor ondulat, adecvat pentru agricultură, cu altitudini moderate. Sezonul de înot în zonele de apă naturală sau pe coastă este limitat la lunile de vară, datorită temperaturii apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată oportunitate de înot, Zona de Baño 'Las Escanales', se află la 33 km, oferind acces la apă într-un cadru natural. Plajele mediteraneene, cum ar fi Platja del Pinet, sunt mai îndepărtate, la aproximativ 70 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune: E.G Montepríncipe Golf la 47 km, Font del Llop Golf Resort la 56 km și Escuela de golf Elche la 58 km. Suprafața extinsă a terenului (331.000 m²) permite diverse activități recreative în aer liber, cum ar fi plimbări, ciclism sau grădinărit, fiind un spațiu generos pentru relaxare și sport la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în interiorul regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Jumilla este cunoscută pentru industria sa viticolă și peisajele agricole. Poziționarea sa la aproximativ 15 minute de Pinoso și 20 de minute de Jumilla oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul la facilități locale. Față de centre urbane mai mari precum Alicante sau Murcia, se află la aproximativ o oră de mers cu mașina, iar plajele mediteraneene sunt, de asemenea, accesibile în aproximativ aceeași durată de călătorie.
Ref: VL708617
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se află pe coastă și oferă facilități moderne, această Finca din Jumilla se distinge prin caracterul său rural profund și prin suprafața generoasă de teren. În timp ce vilele de pe coastă (începând de la 539.900 €) vizează un stil de viață mediteranean, centrat pe plajă și servicii, această proprietate se adresează unui segment diferit de cumpărători: cei interesați de agricultură, liniște absolută și proiecte de renovare la scară largă. Locația interioară a regiunii Murcia, comparativ cu zonele mai dezvoltate turistic precum Costa Blanca sau Costa Calida, oferă un preț pe metru pătrat pentru teren mult mai accesibil, dar implică și distanțe mai mari față de plaje și aeroporturi internaționale. Proprietățile de tip Finca sau Cortijo din interiorul Spaniei sunt, în general, mai puțin frecvente pe piața internațională, ceea ce le poate conferi un statut de nișă, atrăgând investitori sau persoane care caută autenticitate și spațiu neîngrădit, departe de aglomerația turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
