Situat în regiunea rurală a Murciei, acest proiect oferă o oportunitate de renovare într-un peisaj liniștit, departe de agitația urbană. Proprietatea, clasificată ca Finca - Cortijo, dispune de o structură parțial finalizată, concepută pentru a găzdui trei dormitoare și o baie. Terenul extins, de peste 25.000 m², include culturi de migdali și spațiu necultivat, promițând un potențial semnificativ pentru dezvoltare personală sau agricolă. Prețul de pornire reflectă stadiul actual al construcției și necesitatea unor lucrări de finalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropierea localității Jumilla, proiectul se află într-o zonă predominant rurală, caracterizată de peisaje naturale și o atmosferă de liniște. Această poziționare implică o dependență de transportul personal pentru accesul la servicii și facilități, fiind situat la o distanță considerabilă de centre urbane majore și aeroporturi.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de renovare personalizabil, într-un cadru natural. Potențialul de extindere și amenajare a terenului, alături de structura existentă, permite adaptarea spațiului la diverse nevoi, fie pentru locuință permanentă, fie ca reședință secundară cu accent pe activități rurale sau recreative în aer liber.
Proiectul constă într-o construcție existentă, parțial finalizată, necesitând lucrări de finisare și modernizare. Nu este vorba despre o construcție nouă în sensul tradițional, ci despre finalizarea unei structuri la stadiul de proiect. O etapă de planificare detaliată a finisajelor și instalatiilor este necesară pentru a aduce proprietatea la standardele dorite de confort și funcționalitate.
Proiectul nu oferă o locuință complet finalizată și gata de locuit. Necesită investiții suplimentare semnificative pentru finisarea interioară, instalarea completă a facilităților, amenajarea exterioară și, posibil, obținerea unor autorizații de construire. Accesul rapid la servicii esențiale precum supermarketuri, spitale sau centre comerciale este limitat de distanțele mari.
Acest proiect se potrivește persoanelor care dispun de resurse financiare și timp pentru a finaliza o proprietate conform propriilor viziuni. Este o opțiune pentru investitorii care caută un proiect de renovare cu potențial de apreciere, sau pentru familiile care doresc să creeze o locuință unică într-un cadru natural, liniștit. Cumpărătorii trebuie să fie pregătiți pentru un proces de renovare extins, să aibă cunoștințe despre construcții sau să fie dispuși să angajeze profesioniști. De asemenea, necesitatea unui autoturism pentru accesul la servicii și infrastructură este un aspect cheie.
Calitatea finisajelor va depinde în întregime de alegerile și investițiile viitorului proprietar. Structura existentă necesită o evaluare amănunțită a stării sale actuale, urmată de planificarea detaliată a materialelor și tehnicilor de construcție pentru finalizare. Se anticipează necesitatea instalării complete a sistemelor electrice, sanitare și de climatizare, precum și finisarea pereților, pardoselilor și a băii. Alegerea materialelor – de la gresie și faianță la tâmplărie și izolație – va determina nivelul final de confort, eficiență energetică și estetică a locuinței.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 135.995 €. Acest preț reflectă stadiul parțial finalizat al construcției și necesitatea unor lucrări de renovare și finisare. Având în vedere suprafața generoasă a terenului și potențialul de dezvoltare, suma indicată reprezintă un punct de plecare pentru calcularea costurilor totale, incluzând finalizarea proiectului. Disponibilitatea proprietății este legată de finalizarea procesului de achiziție și de planificarea lucrărilor ulterioare.
Locația proiectului, în apropierea orașului Jumilla, oferă un ritm de viață liniștit, caracteristic zonelor rurale din Murcia. Ziua începe, probabil, cu liniștea câmpiei, unter urale de migdali, cu accesibilitatea limitată la servicii necesitând planificare. Activitățile cotidiene se axează pe administrarea proprietății extinse și pe bucuria spațiului exterior. Pe măsură ce ziua avansează, distanța față de facilitățile urbane devine un factor important, subliniind necesitatea unui vehicul personal. Seara se desfășoară sub cerul senin al zonei, departe de luminile și zgomotul orașului, punând accent pe relaxare și pe potențialul de a transforma o structură existentă într-o reședință personalizată.
Viața în această zonă a Murciei înseamnă imersiune în peisajul rural. Apropierea de Pinoso (10 minute) oferă acces la servicii de bază, în timp ce distanțele mai mari până la orașele mai mari și facilitățile medicale (spital la 22 km) necesită o planificare atentă. Activitățile recreative în natură sunt încurajate de proximitatea zonelor de îmbăiere și a peisajelor naturale, însă necesită mijloace de transport proprii. Infrastructura locală, cum ar fi stațiile de încărcare EV la 24 km, indică o adaptare treptată la nevoile moderne.
Această hartă ilustrează poziționarea geografică a proiectului în regiunea Murcia, accentuând distanțele față de centrele urbane, facilitățile esențiale și zonele de recreere. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea contextului rural și la evaluarea accesibilității, subliniind necesitatea planificării deplasărilor.
Proiectul este situat în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, dar relativ aproape de orașul Pinoso. Poziționarea în interiorul Murciei plasează proprietatea într-o zonă cunoscută pentru agricultura sa, în special pentru vinuri și migdali. Această localizare rurală oferă un contrast cu zonele de coastă aglomerate, precum Costa del Sol sau Costa Blanca, punând accent pe liniște și pe un ritm de viață mai lent.
Accesul către facilitățile esențiale implică distanțe considerabile. Cele mai apropiate zone de îmbăiere se află la 33 km, iar plajele mai extinse la 70 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la aproximativ 23 km, iar spitalul cel mai apropiat la 22 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la peste 47 km distanță. Aeroportul internațional este cel mai probabil situat la o distanță mare, estimată la peste 999 km, ceea ce implică planificarea atentă a călătoriilor internaționale.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Zona se caracterizează prin precipitații scăzute și un număr mare de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Deși nu este o zonă de coastă, proximitatea față de lacuri și zone de îmbăiere oferă oportunități de recreere acvatică în lunile calde. Altitudinea și topografia specifică zonei rurale influențează microclimatul, oferind un cadru natural propice unui stil de viață retras.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de facilități recreative acvatice este un aspect important, cu zone de îmbăiere precum 'Las Escanales' și 'El Arenal' situate la 33 km. Plajele mediteraneene mai mari, cum ar fi Platja del Pinet, se află la 70 km. Terenul extins al proprietății, incluzând culturi de migdali, oferă spațiu pentru diverse activități în aer liber, grădinărit sau relaxare. Deși nu există terenuri de golf în imediata apropiere, opțiunile se regăsesc la distanțe accesibile cu vehiculul personal.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, dar relativ aproape de orașul Pinoso. Poziționarea în interiorul Murciei plasează proprietatea într-o zonă cunoscută pentru agricultura sa, în special pentru vinuri și migdali. Această localizare rurală oferă un contrast cu zonele de coastă aglomerate, precum Costa del Sol sau Costa Blanca, punând accent pe liniște și pe un ritm de viață mai lent.
Ref: VL276651
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care încep de la 539.900 € și oferă probabil un stadiu de finisare mult mai avansat și proximitate față de coastă, acest proiect din Jumilla se distinge prin prețul de intrare accesibil și prin potențialul de personalizare într-un mediu rural. Zone precum Costa Blanca oferă, de asemenea, o varietate de proprietăți, dar adesea la prețuri mai ridicate și cu un grad mai mare de urbanizare. Acest Cortijo din Murcia se adresează unui segment de piață specific, cel al cumpărătorilor dispuși să investească timp și efort în renovare, căutând liniștea și spațiul oferit de zonele interioare ale Spaniei, în contrast cu agitația stațiunilor de pe litoral. De asemenea, se diferențiază de vilele moderne din zonele turistice prin arhitectura tradițională și prin suprafața generoasă a terenului, care permite dezvoltarea unor activități agricole sau de agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
