Dieses Anwesen in Jumilla, Murcia, bietet die Möglichkeit, ein teilfertiges Haus mit viel Potenzial fertigzustellen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer konzipiert, erstreckt sich die Wohnfläche über 138 m² auf einem großzügigen Grundstück von 25.648 m². Die ländliche Lage verspricht Ruhe, erfordert jedoch eine gewisse Mobilität, um die nahegelegenen Annehmlichkeiten und Naturgebiete zu erreichen. Es stellt eine Basis für individuelle Gestaltungswünsche in einem authentischen Umfeld dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, fernab der Küstenorte. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und ländlicher Idylle. Die Nähe zu Pinoso (etwa 10 Minuten Fahrt) bietet grundlegende Infrastruktur, während größere Städte oder Küstenregionen weiter entfernt liegen. Dies positioniert das Objekt als Rückzugsort für jene, die Stille und Natur schätzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, Hand anzulegen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Teilfertigstellung des Hauses ermöglicht individuelle Anpassungen bei der Raumaufteilung und der Innenausstattung. Das große Grundstück bietet Potenzial für Gartenbau, Freizeitanlagen oder die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen. Es ist für Personen gedacht, die ein Projekt suchen und gerne gestalten.
Das Haus ist als Neubauprojekt konzipiert, dessen Bauphase noch nicht abgeschlossen ist. Die vorhandene Struktur deutet auf einen teilfertigen Zustand hin, der eine personifizierte Fertigstellung ermöglicht. Informationen zu spezifischen Bauphasen oder einem geplanten Fertigstellungsdatum sind nicht explizit angegeben, was auf einen individuellen Ausbau durch den Käufer hindeutet. Dies bietet Flexibilität im Zeitplan.
Das Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die ein sofort bezugsfertiges Haus suchen. Die Notwendigkeit, die Fertigstellung selbst zu organisieren und zu finanzieren, stellt eine wesentliche Einschränkung dar. Ferner ist die Lage im ländlichen Raum mit größeren Entfernungen zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots verbunden, was eine hohe Abhängigkeit von einem Fahrzeug bedingt. Es bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder großen Golfresorts.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Personen, die ein Bauprojekt nicht scheuen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es eignet sich für Bastler, Handwerker oder Menschen, die eine ländliche Ruheoase suchen und bereit sind, Zeit und Mühe in die Fertigstellung zu investieren. Familien, die Platz im Freien für Kinder oder Tiere benötigen, werden das große Grundstück zu schätzen wissen. Ebenso für Käufer, die ein Ferienhaus mit viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum wünschen oder eine ländliche Basis für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren suchen. Die Notwendigkeit eines Autos für alle Erledigungen muss in die Lebensplanung einbezogen werden. Auch für Investoren, die das Potenzial sehen, ein Objekt dieser Größe und mit dieser Grundstücksfläche zu einem marktgerechten Preis fertigzustellen.
Die vorhandene Struktur des Hauses deutet auf eine solide Bauweise hin, die jedoch noch nicht die finale Ausbaustufe erreicht hat. Derzeit sind die Räume weitgehend unverputzt und offen gestaltet, was die Möglichkeit zur individuellen Wahl von Bodenbelägen, Wandfarben und sanitären Einrichtungen bietet. Die Fenster sind vorhanden, Details zu deren Qualität und Energieeffizienz sind jedoch nicht spezifiziert. Die Badezimmer sind unvollendet, was die Auswahl von Armaturen, Fliesen und Einbauten dem zukünftigen Eigentümer überlässt. Die Außenbereiche, einschließlich der Garage und des Gartens, bedürfen ebenfalls einer Gestaltung und Fertigstellung. Die Energieeffizienz des Hauses hängt maßgeblich von den zukünftigen Ausbaumaßnahmen und der Wahl der Materialien ab.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 135.995 € angeboten, was den Status als teilfertiges Objekt widerspiegelt. Angesichts der Grundstücksgröße von über 25.000 m² und der Wohnfläche von 138 m² erscheint dies als attraktiver Einstiegspreis für ein Projekt mit hohem Individualisierungspotenzial. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Objekt gegeben, wobei der finale Preis von der Art und Weise der Fertigstellung durch den Käufer abhängen wird. Es handelt sich um ein Angebot für jene, die bereit sind, in Eigenleistung oder durch Beauftragung von Handwerkern in das Objekt zu investieren, um seinen Wert zu steigern.
Dieses Anwesen liegt in einer ländlichen, ruhigen Gegend von Jumilla, Murcia. Das tägliche Leben wird von der umgebenden Natur und Landwirtschaft geprägt sein. Die Abgeschiedenheit fördert eine entspannte Lebensweise, erfordert aber eine bewusste Planung für Einkäufe und Erledigungen, da die nächsten Supermärkte und Dienstleistungen etwa 20-25 km entfernt sind. Die Anbindung an die nächstgelegene Stadt Pinoso ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten gegeben. Das Objekt selbst bietet durch das große Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien oder die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes. Die Nähe zu Bergen und einem Reservoir kann für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv sein.
Das Leben in dieser ländlichen Region Murcias ist geprägt von Ruhe und Natur. Die nächste Stadt Pinoso ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den Alltag. Größere Einkaufszentren oder spezialisierte Geschäfte sind in größeren Städten zu finden, die eine längere Anfahrt erfordern. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wie Spaziergängen durch die Felder oder Ausflügen zu nahegelegenen Bergen und dem Reservoir. Das Klima ist typisch mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Dorfgemeinschaft ist wahrscheinlich klein und traditionell, was ein authentisches Spanien-Erlebnis bietet.
Die Lage des Anwesens in Jumilla, Murcia, platziert es im Landesinneren Spaniens, abseits der belebten Küstenstreifen. Die Karte visualisiert die Distanz zu den nächstgelegenen Städten und natürlichen Erholungsgebieten, was die ländliche Abgeschiedenheit und die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität unterstreicht. Sie zeigt die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und die Entfernung zu Stränden und größeren urbanen Zentren.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, nordöstlich der Stadt Murcia und westlich von Alicante. Es liegt in der Nähe der Stadt Jumilla, die für ihren Weinanbau bekannt ist. Die Positionierung ist ländlich und abseits der touristischen Küstenorte wie La Manga oder den Mar Menor Buchten. Die nächste größere Stadt mit umfassender Infrastruktur ist die Provinzhauptstadt Murcia, die etwa eine Stunde Fahrt entfernt liegt. Die Nähe zu Pinoso (10 km) bietet lokale Anbindungen, während die größeren Städte Alicante und Murcia als regionale Zentren fungieren.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär von der Nutzung eines Fahrzeugs abhängig. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales" oder "El Arenal", sind etwa 33 km entfernt, während weiter entfernte Küstenabschnitte wie Platja del Pinet über 70 km entfernt liegen. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit und die Apotheke befinden sich in 23 km Entfernung, das nächste Krankenhaus ist 22 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Golfplätze, wie E.G Montepríncipe Golf, in Entfernungen ab 47 km angesiedelt. Eine EV-Ladestation ist in 24 km Entfernung verfügbar. Die Flughäfen von Alicante oder Murcia sind jeweils über 100 km entfernt, was eine längere Anreise bedeutet.
Die Region Jumilla zeichnet sich durch ein kontinentales Mittelmeerklima aus. Die Sommer sind heiß und trocken, mit Durchschnittstemperaturen, die leicht über 30°C steigen können. Die Winter sind mild mit kühleren Nächten. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Grundstück selbst liegt in einer leicht hügeligen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, darunter Mandelbäume. Die Nähe zu Bergen und einem Reservoir bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen und Wanderungen. Die Höhenlage der Region trägt zu den größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht bei, besonders im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erreichbarkeit von Badestränden erfordert eine Autofahrt von mindestens 33 km zu den nächsten Zonen de Baño. Dies sind eher natürliche Badeplätze als ausgedehnte Sandstrände. Die größeren Küstenstrände sind über 70 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind die nächsten Golfanlagen wie E.G Montepríncipe Golf in 47 km Entfernung gelegen. Die Umgebung des Anwesens selbst mit dem großen Grundstück bietet jedoch Potenzial für eigene Freizeitmöglichkeiten wie Gärten, Sportbereiche oder einfach nur Raum zur Entspannung im Freien. Die Nähe zu Bergen und einem Reservoir bietet zudem Möglichkeiten für Wandern und Naturbeobachtung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, nordöstlich der Stadt Murcia und westlich von Alicante. Es liegt in der Nähe der Stadt Jumilla, die für ihren Weinanbau bekannt ist. Die Positionierung ist ländlich und abseits der touristischen Küstenorte wie La Manga oder den Mar Menor Buchten. Die nächste größere Stadt mit umfassender Infrastruktur ist die Provinzhauptstadt Murcia, die etwa eine Stunde Fahrt entfernt liegt. Die Nähe zu Pinoso (10 km) bietet lokale Anbindungen, während die größeren Städte Alicante und Murcia als regionale Zentren fungieren.
Ref: VL276651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenregionen wie der Costa Blanca oder der Costa del Sol, wo Immobilien oft ab €300.000 beginnen und auf sofortige Bewohnbarkeit ausgelegt sind, stellt dieses Objekt in Jumilla eine preislich deutlich anders positionierte Option dar. Projekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, mit Preisen ab €539.900, repräsentieren das Segment der schlüsselfertigen, oft luxuriöseren Neubauten in Strandnähe. Dieses Anwesen in Murcia, mit einem Einstiegspreis von €135.995, spricht gezielt Käufer an, die bereit sind, in ein Projekt mit erheblichem Renovierungs- oder Fertigstellungspotenzial zu investieren. Während Küstenimmobilien oft von der Nähe zu touristischen Hotspots und Stränden profitieren, bietet dieses Objekt im Landesinneren eine ruhigere, ländlichere Lebensweise mit mehr Land für den Preis. Die Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind hier naturgemäß weniger ausgeprägt als in den etablierten Küstenorten, was sich im niedrigeren Preispunkt widerspiegelt. Es richtet sich an eine Nische von Käufern, die Authentizität und Gestaltungsfreiheit über die unmittelbare Nähe zum Meer stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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