Dieses rustikale Anwesen in Jumilla, Murcia, bietet eine ruhige Landidylle auf einem weitläufigen Grundstück von über 13.000 m². Mit seiner traditionellen Finca-Cortijo-Architektur verspricht es Privatsphäre und viel Platz im Freien. Die Lage, abseits des direkten Küstentrubels, richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur suchen, jedoch mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrswege, was eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Leben und Erreichbarkeit ermöglicht. Dieses Objekt repräsentiert eine Gelegenheit für eine persönliche Umgestaltung und Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im ländlichen Hinterland von Jumilla, Murcia, eingebettet in eine friedliche Umgebung, die von Weinbergen und offenen Landschaften geprägt ist. Diese Lage bietet eine deutliche Abgrenzung zu den touristischen Küstenorten und richtet sich an jene, die eine authentische spanische Landleben-Erfahrung suchen, mit der Notwendigkeit eines eigenen Transportmittels für die täglichen Erledigungen und die Erkundung der Umgebung.
Für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial für eigene Gestaltungsideen suchen, ist dieses Anwesen eine Option. Die vorhandenen vier Schlafzimmer und die zusätzlichen Wohnbereiche, inklusive eines verglasten Wintergartens, bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Rückzugsort für Hobbys. Die Notwendigkeit, ein Fahrzeug für Erledigungen und Ausflüge zu nutzen, ist hierbei essenziell.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Finca, keine Neuentwicklung. Die Beschreibung deutet auf ein älteres Bauwerk hin, das über die Jahre erweitert oder adaptiert wurde. Aktuelle oder geplante Baumaßnahmen sind nicht spezifiziert. Potenzielle Käufer sollten den Zustand der Bausubstanz und der Installationen prüfen und etwaige Renovierungs- oder Modernisierungsbedarfe einkalkulieren.
Dieses Anwesen befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe oder in einer typischen touristischen Küstenregion. Die Erreichbarkeit von größeren Städten und internationalen Flughäfen erfordert eine längere Fahrtzeit. Für die täglichen Besorgungen und die Mobilität ist ein Auto unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind. Es ist keine schlüsselfertige Neubaulösung.
Ref: VL966297
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für jene, die eine authentische, ländliche Lebensweise in Spanien suchen und bereit sind, dafür längere Wege zu alltäglichen Annehmlichkeiten in Kauf zu nehmen. Es ist eine Option für Käufer, die einen Ort der Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen, um dem oft hektischen Alltag zu entfliehen. Wer ein Faible für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder einfach nur viel Privatsphäre im Freien hat, wird die großzügige Grundstücksfläche zu schätzen wissen. Auch für Personen, die ein Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekt suchen und bereit sind, Zeit und Mühe in die Modernisierung eines älteren Hauses zu investieren, könnte dies eine interessante Gelegenheit sein. Die Nähe zu Weinanbaugebieten spricht jene an, die sich für lokale Produkte und Weinkultur interessieren. Für Investoren könnte das große Grundstück Potenzial für agrotouristische Zwecke oder die Aufteilung in kleinere Einheiten bieten, vorausgesetzt, die lokalen Bauvorschriften erlauben dies.
Die Beschreibung des Anwesens hebt eine traditionelle Bauweise mit einem Hauptgebäude hervor, das über zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Ein verglaster Wintergarten erweitert den nutzbaren Wohnraum und bietet Ausblick auf den Poolbereich. Die Anwesenheit eines Holzofens in einem der Wohnzimmer sowie Klimaanlagen deuten auf Bemühungen um Wohnkomfort hin. Die Küche und die Bäder werden nicht im Detail beschrieben, was auf Standardausstattungen schließen lässt, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind. Die Außenbereiche umfassen einen Pool mit Filteranlage, eine überdachte Parkmöglichkeit (Carport) und einen separaten Abstellraum. Die Wasserversorgung erfolgt über Netzanschluss, Bewässerungswasser und einen eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung geschieht über eine Septic-Anlage (Pozo Ciego). Die Innenausstattung wird als 'fully furnished' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie möbliert übernommen werden kann. Die Qualität der Materialien und Ausführungen ist nicht im Detail spezifiziert und bedarf einer persönlichen Besichtigung zur Beurteilung.
Das Anwesen wird ab einem Preis von €150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des spanischen Immobilienmarktes, insbesondere für Objekte mit größeren Grundstücksflächen und in ländlichen Lagen. Die angegebenen Schlafzimmer- und Badezimmeranzahl sowie die Wohnfläche deuten auf ein Objekt hin, das Raum für eine Familie oder Gäste bietet. Die separat angebotene zweite Grundstücksparzelle könnte den Gesamtpreis beeinflussen, falls sie nicht im angegebenen Preis inkludiert ist, oder zusätzliche Kosten für eine separate Erschließung oder Bebauung nach sich ziehen. Die Verfügbarkeit ist, wie bei solchen Objekten üblich, nicht als Massenware zu betrachten; Interessenten sollten Verfügbarkeitsanfragen direkt an die zuständige Stelle richten.
Dieses Anwesen repräsentiert das ländliche Spanien, fernab des städtischen Trubels und der touristischen Hotspots. Die Tage hier dürften von Ruhe und Natur bestimmt sein, unterbrochen von der Notwendigkeit, für Einkäufe oder andere Erledigungen längere Distanzen zurückzulegen. Die Umgebung von Jumilla ist bekannt für ihre Weinproduktion, was auf eine landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft hindeutet. Das große Grundstück bietet Möglichkeiten für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur Entspannung im Freien. Die zwei Wohnzimmer und der verglaste Wintergarten ermöglichen flexible Raumnutzung, sei es für Familie, Gäste oder als Rückzugsort für Hobbys. Die Klimaanlage sorgt für Komfort, während der Holzofen in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Die Abende könnten auf der Terrasse am Pool verbracht werden, mit Blick auf die offene Landschaft. Die Tatsache, dass das Grundstück in zwei Parzellen aufgeteilt ist, bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte oder die Erweiterung landwirtschaftlicher Nutzung.
Das tägliche Leben in dieser ländlichen Region von Jumilla ist geprägt von Ruhe und Natur. Die nächstgelegenen Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 23 km entfernt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alle Besorgungen unterstreicht. Das Krankenhaus ist in 22 km erreichbar. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinberge und offene Landschaften, was Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in der Natur bietet. Jumilla selbst als Stadt bietet die üblichen städtischen Einrichtungen, darunter Restaurants und Geschäfte, und bewahrt eine entspannte Atmosphäre. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (nicht direkt angegeben, aber als 'good access to the motorway' erwähnt) erleichtert theoretisch die Anreise zu weiter entfernten Orten, die reine Fahrzeit ist jedoch aufgrund der Entfernung zu den Küstenregionen und Flughäfen signifikant.
Diese Karte zeigt die Lage von Jumilla im Nordosten der Region Murcia, Spanien. Die Markierung veranschaulicht die Binnenlage, abseits der Küstenlinien der Costa Blanca und Costa Cálida. Dies unterstreicht die ländliche Charakteristik des Standorts, der durch Weinanbau und offene Landschaften geprägt ist, und hebt die Distanz zu den primären touristischen Zentren und größeren Flughäfen hervor.
Jumilla liegt im Nordosten der Region Murcia, einer autonomen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Diese Positionierung bedeutet, dass das Anwesen relativ weit von den bekannten Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida entfernt ist. Die Stadt Murcia selbst, die Hauptstadt der Region, liegt etwa 90 km südwestlich. Alicante, eine größere Stadt mit einem internationalen Flughafen an der Costa Blanca, ist über Straßenverbindungen in einer Entfernung von über 100 km erreichbar. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Weinanbaugebieten, unterscheidet Jumilla deutlich von den Küstenorten, die oft stärker vom Tourismus geprägt sind.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär auf die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ausgerichtet. Die nächstgelegenen Badestrände 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' sind jeweils 33 km entfernt, während weiter entfernte Küstenabschnitte wie Platja del Pinet 70 km betragen. Die Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in einer Entfernung von 23 km angesiedelt, das nächste Krankenhaus ist 22 km entfernt. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) und Escuela de golf Elche (58 km) in größerer Entfernung zu finden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 24 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine erhebliche Reisezeit hinweist und die Option eines Strandurlaubs oder einer spontanen Fernreise per Flugzeug erschwert.
Die Region Murcia, in der Jumilla liegt, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Gegend ist für ihre trockenen Bedingungen bekannt, mit durchschnittlich etwa 300 Sonnentagen im Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind und selten Frost aufweisen. Die Landschaft ist überwiegend flach bis leicht hügelig, mit einigen größeren Erhebungen in der Ferne, was ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Höhenlage des Grundstücks ist nicht spezifiziert, aber Jumilla liegt im Landesinneren und ist nicht direkt von den moderierenden Effekten des Meeres beeinflusst, was zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter führen kann. Die für die Landwirtschaft, insbesondere den Weinanbau, typischen klimatischen Bedingungen mit geringen Niederschlägen und viel Sonnenschein prägen die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen liegt im Landesinneren und ist mehrere Dutzend Kilometer von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen Badestrände, 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"', befinden sich 33 km entfernt. Dies sind eher natürliche Badezonen als klassische Sandstrände. Echte Sandstrände wie die 'Platja del Pinet' sind 70 km entfernt. Für Golfinteressierte sind die nächstgelegenen Golfplätze wie der E.G Montepríncipe Golf (47 km) oder der Font del Llop Golf Resort (56 km) in größerer Distanz zu erreichen. Die primäre Erholung in der unmittelbaren Umgebung dürfte sich auf Aktivitäten im Freien auf dem eigenen Grundstück, wie Gartenarbeit oder Entspannung am privaten Pool, sowie auf Erkundungen der umliegenden Natur und Weinberge konzentrieren.
Quelle: OpenStreetMap
Jumilla liegt im Nordosten der Region Murcia, einer autonomen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Diese Positionierung bedeutet, dass das Anwesen relativ weit von den bekannten Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida entfernt ist. Die Stadt Murcia selbst, die Hauptstadt der Region, liegt etwa 90 km südwestlich. Alicante, eine größere Stadt mit einem internationalen Flughafen an der Costa Blanca, ist über Straßenverbindungen in einer Entfernung von über 100 km erreichbar. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Weinanbaugebieten, unterscheidet Jumilla deutlich von den Küstenorten, die oft stärker vom Tourismus geprägt sind.
Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Küstenregionen wie der Costa Blanca (z.B. Los Alcazares mit dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS, ab €539.900) oder der Costa Cálida, die typischerweise von touristischer Infrastruktur und direkter Strandnähe geprägt sind, positioniert sich dieses Anwesen in Jumilla klar als Objekt für Liebhaber des ländlichen Lebens. Während Küstenimmobilien oft über moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten verfügen, bietet Jumilla eine ruhigere, naturnahe Umgebung mit Fokus auf Weinbau und traditionelles spanisches Flair. Die Grundstücksgrößen in ländlichen Gebieten sind oft deutlich umfangreicher als bei Neubauprojekten an der Küste, was sich im Preis widerspiegelt. Die hier aufgerufenen €150.000 für ein 4-Schlafzimmer-Haus mit über 13.000 m² Land stehen im Kontrast zu den signifikant höheren Preisen für vergleichbar große Objekte in erster Meereslinie. Die Distanz zu Stränden und Flughäfen ist jedoch ein entscheidender Faktor, der die Zielgruppe von den Käufern anzieht, die eine Auszeit vom touristischen Massenbetrieb suchen und die Abgeschiedenheit schätzen. Die Verpflichtung zur Nutzung eines Autos ist in dieser Region universell, jedoch in ländlichen Lagen noch ausgeprägter als in städtischen Zentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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