Cette propriété de campagne, une finca-cortijo, est située dans la commune de Jumilla, dans la province de Murcie. Elle offre un cadre de vie rural authentique, marqué par un vaste terrain et la tranquillité de l'arrière-pays. Le domaine est conçu pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un contact direct avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès relativement aisé aux commodités locales. La combinaison de la surface habitable et de l'étendue du terrain suggère un potentiel pour diverses activités extérieures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un paysage rural, cette demeure bénéficie d'une localisation au calme, à l'écart de l'agitation urbaine. Sa situation, bien que retirée, permet un accès routier raisonnable vers les centres de services. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces ouverts, typiques des zones agricoles et viticoles de la région.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire axée sur la vie en plein air et l'espace. La présence de plusieurs pièces de vie, quatre chambres, et d'un grand terrain attenant répond aux besoins de familles, de personnes souhaitant recevoir, ou d'amateurs de jardinage et d'activités extérieures.
Il s'agit d'une propriété existante, un cortijo, qui a été rénovée. La description ne fait pas mention de nouvelles constructions. L'accent est mis sur le caractère établi de la propriété et ses aménagements existants, tels que la piscine et les différentes zones de vie intérieures et extérieures.
Ce bien ne propose pas une localisation côtière ni une proximité immédiate avec les grandes plages ou les centres touristiques majeurs. L'accès aux aéroports internationaux est significativement distant, et un véhicule personnel est indispensable pour se déplacer et accéder aux services. La présence d'un seul sanitaire peut être une limitation pour certains ménages.
Ref: VL966297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendrait à un couple ou une famille recherchant une résidence principale offrant espace et tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Les amateurs de nature, de jardinage ou d'élevage à petite échelle trouveront dans le vaste terrain un espace propice à leurs activités. Elle peut également intéresser des personnes souhaitant développer un projet lié à l'agrotourisme ou à la culture, compte tenu de la superficie et du potentiel du sol. Pour ceux qui privilégient un style de vie plus retiré, avec un accès à la nature tout en bénéficiant des commodités de base à une distance raisonnable (supermarché, pharmacie, services médicaux), cette finca offre une solution. La présence de deux salons distincts et de quatre chambres la rend adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espaces polyvalents pour le travail à domicile ou les loisirs.
La propriété, un cortijo, présente une architecture traditionnelle espagnole, avec des murs épais conçus pour réguler la température intérieure. Les finitions intérieures comprennent un sol en carrelage, commun dans ce type de construction rurale. La présence de deux salons, dont un avec une cheminée fonctionnelle, ajoute au confort, tandis qu'un porche vitré offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin. Les quatre chambres visent à offrir une capacité d'accueil suffisante. La climatisation est installée pour assurer un confort thermique durant les mois chauds. À l'extérieur, la piscine est équipée d'un système de filtration. Des espaces de rangement pratiques sont également disponibles. La maison bénéficie de raccordements à l'électricité et à l'eau potable, complétés par un système d'eau d'irrigation et un puits privé, ainsi qu'un système d'assainissement individuel (pozo ciego). Le terrain est partiellement clôturé, offrant sécurité et délimitation de l'espace.
La propriété est proposée au prix de 150 000 €. Ce tarif inclut la maison principale de 162 m² habitables, comprenant quatre chambres et une salle de bain, ainsi qu'un vaste terrain de 13 176 m². L'ensemble est vendu meublé, avec des équipements tels que la climatisation et une cheminée. La présence d'une piscine avec système de filtration et de diverses zones de stockage complètent l'offre. Cette configuration, combinant une surface habitable confortable et un terrain substantiel, positionne ce bien comme une option accessible dans un cadre rural pour ceux qui recherchent un espace extérieur important.
Le site de cette finca-cortijo à Jumilla invite à un rythme de vie plus lent, ancré dans un environnement naturel. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse donnant sur la campagne, profitant du calme ambiant. La surface du terrain de plus de 13 000 m² offre une liberté appréciable pour des activités diverses: jardinage, aménagement paysager, ou simplement pour profiter de l'espace. Les deux salons modulables permettent de s'adapter aux besoins quotidiens, qu'il s'agisse de détente en famille ou de recevoir des invités. La présence d'une cheminée dans l'un des salons ajoute une touche de confort pour les mois plus frais. L'espace extérieur, avec sa piscine, constitue un atout majeur pour les loisirs estivaux, offrant un lieu de détente avec vue sur le paysage environnant. Les différentes sources d'eau disponibles (eau courante, eau d'irrigation, puits privé) sont des éléments pratiques pour l'entretien du terrain et de la propriété. Le système d'assainissement par fosse septique est à noter.
Vivre dans cette finca signifie embrasser un mode de vie rural espagnol, centré sur Jumilla. La ville, à environ 23 km, offre les services essentiels : supermarchés, pharmacies, centre de santé, restaurants et écoles. L'isolement relatif du domaine impose l'usage d'une voiture pour toute démarche. Les déplacements quotidiens vers Jumilla pour les courses ou les rendez-vous constituent la norme. Les distances vers des zones de baignade naturelles (comme 'Las Escanales' à 33 km) ou des zones plus côtières (Platja del Pinet à 70 km) sont significatives, indiquant que la mer n'est pas une destination accessible pour une baignade impromptue. La proximité des vignobles de Jumilla, région réputée pour ses vins, influence le paysage et l'économie locale.
Cette carte situe le projet dans l'arrière-pays de la région de Murcie, loin de la côte. Elle illustre la distance par rapport aux centres urbains majeurs et aux zones littorales, soulignant le caractère rural et retiré de la localisation. Les principaux axes routiers environnants sont également visibles, offrant une perspective sur la connectivité avec les villes et villages voisins.
Jumilla est située dans la partie nord de la région de Murcie, près de la frontière avec la communauté valencienne et la province d'Albacete (Castille-La Manche). Elle se positionne à l'intérieur des terres, loin du littoral méditerranéen typiquement associé à la Costa Cálida. La ville est connue pour son industrie viticole. Par rapport aux grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Jumilla est plus éloignée. Par exemple, la ville de Murcie est à environ 80-90 km, et Carthagène à plus de 100 km. Cela la place dans une zone plus rurale, axée sur l'agriculture et un rythme de vie plus traditionnel.
La propriété est située à 23 km des supermarchés et pharmacies les plus proches, situés à Jumilla. Le centre hospitalier le plus proche se trouve également à 22 km. L'accès aux plages, comme celles de la Zona de Baño 'Las Escanales', se fait à environ 33 km. Les plages plus côtières telles que Platja del Pinet sont à 70 km. Les parcours de golf les plus proches sont E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) et Escuela de golf Elche (58 km). La distance à l'aéroport le plus proche n'est pas explicitement mentionnée mais le texte indique une distance de 999 km, ce qui est une erreur de transcription ou une donnée non pertinente pour l'aéroport le plus proche. L'accès à une borne de recharge pour véhicules électriques est à 24 km.
La région de Jumilla, dans la province de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et relativement secs. La localisation à l'intérieur des terres implique des températures potentiellement plus extrêmes que sur la côte, avec des maximums estivaux élevés et des minimums hivernaux plus frais. La région est célèbre pour ses vastes paysages ouverts, marqués par la culture de la vigne. L'altitude et la topographie locale, typiques de l'arrière-pays murcien, influencent les microclimats. La présence d'un puits privé et d'eau d'irrigation souligne l'importance de la gestion de l'eau dans cet environnement aux précipitations souvent limitées, particulièrement en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de baignade les plus proches se situent à environ 33 km, avec des zones de baignade naturelles 'Las Escanales'. Les plages de sable plus traditionnelles, comme Platja del Pinet, sont plus éloignées, à 70 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 47 à 58 km, incluant E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort et Escuela de golf Elche. L'environnement rural environnant offre des possibilités pour des activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme, en particulier à travers les paysages viticoles caractéristiques de la région de Jumilla. La propriété dispose d'une piscine privée avec système de filtration.
Source: OpenStreetMap
Jumilla est située dans la partie nord de la région de Murcie, près de la frontière avec la communauté valencienne et la province d'Albacete (Castille-La Manche). Elle se positionne à l'intérieur des terres, loin du littoral méditerranéen typiquement associé à la Costa Cálida. La ville est connue pour son industrie viticole. Par rapport aux grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Jumilla est plus éloignée. Par exemple, la ville de Murcie est à environ 80-90 km, et Carthagène à plus de 100 km. Cela la place dans une zone plus rurale, axée sur l'agriculture et un rythme de vie plus traditionnel.
En comparant ce cortijo à Jumilla avec des biens situés sur la Costa Cálida, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (dès 539 900 €), des différences notables apparaissent. La propriété de Jumilla se distingue par son prix nettement inférieur et son orientation vers la vie rurale et l'espace extérieur, tandis que les villas à Los Alcázares ciblent un marché plus haut de gamme, axé sur la proximité de la côte, des plages et des infrastructures de loisirs maritimes. La finca de Jumilla propose une surface de terrain substantielle, plus de 13 000 m², ce qui est rare pour des propriétés côtières dans cette gamme de prix. Les projets sur la côte offrent généralement des finitions plus modernes et une intégration dans des communautés résidentielles structurées, souvent avec des services communs. À l'inverse, la propriété de Jumilla promet une expérience plus authentique et isolée, avec un accent mis sur la tranquillité et la nature environnante, typique de l'intérieur des terres de Murcie. La distance par rapport aux aéroports internationaux et aux grandes villes côtières est un facteur clé : là où les propriétés côtières bénéficient d'une excellente accessibilité, celle de Jumilla requiert un engagement plus important en termes de déplacements motorisés.
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