Ce projet immobilier, situé à Jumilla dans la région de Murcia, offre une opportunité unique de personnalisation. Il s'agit d'une finca de type Cortijo partiellement achevée, conçue pour accueillir trois chambres et une salle de bain, avec un garage et un espace extérieur sur un vaste terrain. L'ensemble nécessite des travaux de finition pour réaliser le potentiel de cette propriété rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un cadre rural et calme, en retrait des zones côtières. Sa localisation à l'intérieur des terres implique une distance significative par rapport aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport majeures, rendant une voiture indispensable.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation et de personnalisation complète. Il convient à ceux qui désirent créer leur foyer sur mesure dans un environnement paisible, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur significatif sur un grand terrain.
La construction est partiellement réalisée, avec une structure existante nécessitant des travaux de finition. La propriété est vendue dans son état actuel, offrant une toile vierge pour les acheteurs désireux de personnaliser chaque aspect du logement et de son agencement intérieur.
Le projet ne propose pas de finitions intérieures achevées ni d'aménagements extérieurs complets. L'éloignement des centres urbains et des plages, ainsi que la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens, constituent des contraintes à considérer pour les futurs résidents.
Ce projet correspond à une situation où l'acquéreur recherche un bien à rénover de A à Z, désireux d'imprimer sa propre marque sur une propriété. Il est adapté pour des individus ou des familles qui apprécient le calme de la campagne et disposent du temps et des ressources nécessaires pour mener à bien un chantier de rénovation conséquent. Les amoureux de la nature, qui souhaitent un grand terrain pour cultiver, élever des animaux ou simplement profiter de l'espace extérieur, trouveront également leur compte. La localisation, bien que nécessitant une voiture pour tous les déplacements, peut convenir à des personnes recherchant une résidence secondaire isolée ou une résidence principale loin des zones touristiques denses, favorisant un mode de vie plus retiré et connecté à l'environnement rural.
Le projet se présente comme une bâtisse partiellement terminée, offrant une structure brute à personnaliser. Les finitions intérieures et extérieures ne sont pas encore réalisées, ce qui signifie que le choix des matériaux, des revêtements, des équipements sanitaires et de la décoration reste entièrement à la discrétion du futur propriétaire. L'état actuel permet une réinterprétation complète de l'espace, depuis l'agencement des pièces jusqu'au style des finitions. Il est essentiel d'évaluer les coûts et la faisabilité des travaux nécessaires pour atteindre le niveau de confort et d'esthétique souhaité, en tenant compte des normes locales de construction et d'efficacité énergétique.
Le prix de vente affiché est de 135 995 €, correspondant à la typologie Finca - Cortijo avec 3 chambres et 1 salle de bain, sur un terrain de 25 648 m². Ce tarif reflète l'état actuel du bien, nécessitant des travaux de finition importants. Aucune information sur la disponibilité de différentes unités ou sur des variations de prix n'est fournie pour ce projet spécifique, qui semble être une offre unique. Il est important de considérer les coûts additionnels liés aux rénovations et aménagements à prévoir pour finaliser cette propriété.
La vie à Jumilla, et plus particulièrement dans ce secteur rural, se caractérise par un rythme plus lent et une immersion dans un environnement naturel. Les journées sont rythmées par le calme de la campagne, avec la nécessité de planifier les déplacements vers les services essentiels situés à plusieurs kilomètres. Le grand terrain, incluant des amandiers, suggère une connexion avec les activités agricoles locales ou un espace dédié à des projets personnels en plein air. La proximité avec des zones naturelles comme un réservoir et des montagnes offre des possibilités de promenades et de découverte, bien que l'accès à la côte ou aux grandes villes nécessite un trajet plus conséquent. C'est un lieu propice à ceux qui privilégient la tranquillité et l'espace, loin de l'agitation urbaine.
Vivre dans cette partie de la région de Murcia signifie embrasser un mode de vie rural. La localité de Jumilla est connue pour son environnement agricole, notamment ses vignobles. Ce projet est situé dans un cadre campagnard, à une distance raisonnable de Pinoso (environ 10 minutes selon la description, bien que les données indiquent 23 km pour les services). Les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les hôpitaux se trouvent à environ 22-23 km, ce qui implique des déplacements réguliers en voiture. L'accès aux infrastructures de loisirs comme les plages est plus lointain (plus de 30 km), tandis que les parcours de golf sont également à une distance significative. Le quotidien est donc marqué par la tranquillité de la campagne et la nécessité d'une organisation logistique pour accéder aux services et aux activités de loisirs.
La carte illustre la position de Jumilla, dans la région de Murcia, en Espagne. Elle souligne l'éloignement des zones côtières majeures comme la Costa Blanca et la Costa del Sol, plaçant le projet dans un contexte rural et intérieur, caractérisé par des paysages agricoles et montagneux.
Ce projet est situé dans la commune de Jumilla, au sein de la province de Murcia, une région de l'est de l'Espagne distincte de la Costa del Sol et de la Costa Blanca. La localisation est intérieure, à distance des grands centres urbains côtiers. Pinoso est la localité la plus proche mentionnée (environ 10 minutes selon la description, 23 km selon les données), offrant un accès aux services de base. La position géographique le place plus près des zones agricoles et viticoles de l'intérieur des terres que des attractions balnéaires ou touristiques de la côte. Cette localisation offre un contraste marqué avec les environnements côtiers plus développés, privilégiant le calme et l'espace rural.
L'accès à ce projet rural implique une dépendance quasi totale à un véhicule personnel. La ville la plus proche offrant des services essentiels comme supermarchés, pharmacies et hôpitaux se situe à environ 22-23 km. Les plages les plus accessibles, comme la Zona de Baño "Las Escanales", sont à 33 km, tandis que d'autres options côtières sont encore plus éloignées. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se trouvent à plus de 47 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié dans les données fournies, mais la distance mentionnée de 999 km suggère une localisation très éloignée des principales plateformes aéroportuaires internationales, rendant les voyages internationaux particulièrement longs.
Le projet est situé dans un environnement intérieur, loin de la côte méditerranéenne, ce qui influence le climat. La région de Murcia présente généralement un climat semi-aride avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures estivales peuvent être élevées, avec une moyenne journalière souvent supérieure à 25°C et des pics dépassant les 30°C, tandis que les hivers sont plus frais mais rarement glacials. La pluviométrie est faible tout au long de l'année. L'altitude et l'éloignement de la mer peuvent entraîner des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit par rapport aux zones côtières. La présence d'un réservoir et de montagnes à proximité offre un environnement naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques et balnéaires pour ce projet sont limitées en raison de son emplacement intérieur. Les zones de baignade les plus proches, comme la "Zona de Baño Las Escanales", se trouvent à 33 km, offrant des alternatives aux plages traditionnelles mais nécessitant un déplacement. Les plages côtières plus classiques sont à des distances considérablement plus importantes, rendant leur accès peu pratique pour des visites régulières. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont situés à plus de 47 km, tels que E.G Montepríncipe Golf. L'espace extérieur du terrain lui-même, avec ses amandiers, peut servir de base pour des activités de loisirs personnelles ou des projets de jardinage.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la commune de Jumilla, au sein de la province de Murcia, une région de l'est de l'Espagne distincte de la Costa del Sol et de la Costa Blanca. La localisation est intérieure, à distance des grands centres urbains côtiers. Pinoso est la localité la plus proche mentionnée (environ 10 minutes selon la description, 23 km selon les données), offrant un accès aux services de base. La position géographique le place plus près des zones agricoles et viticoles de l'intérieur des terres que des attractions balnéaires ou touristiques de la côte. Cette localisation offre un contraste marqué avec les environnements côtiers plus développés, privilégiant le calme et l'espace rural.
Ref: VL276651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet à d'autres biens disponibles dans des régions plus prisées comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, des différences notables apparaissent. Les propriétés côtières, telles que les villas à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), offrent généralement un accès direct aux plages, une proximité avec les aéroports internationaux et un large éventail de services et d'activités de loisirs. Ces biens sont souvent plus chers et situés dans des zones plus développées et touristiques. Ce projet à Jumilla se distingue par son prix plus abordable et son emplacement au cœur de la campagne, privilégiant le calme et l'espace. Il s'adresse à un public différent, recherchant une expérience de vie plus authentique et rurale, et étant prêt à investir du temps et des ressources dans la rénovation. L'éloignement des infrastructures majeures et le besoin d'un véhicule personnel constituent des éléments clés de différenciation par rapport aux projets côtiers plus accessibles et connectés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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