Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Mursijos regione netoli Jumillos, siūlo nebaigtą Finca - Cortijo tipo sodybą su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurios bendras plotas siekia 138 m². Pastatas stovi ant 25 648 m² ploto sklypo, kuriame auga migdolo medžiai. Objektas pasižymi ramiu, kaimišku kraštovaizdžiu ir yra dalinai užbaigtas, suteikiantis potencialiems savininkams galimybę jį personalizuoti pagal savo poreikius. Šis projektas yra alternatyva ieškantiems ilgalaikės investicijos ir norintiems įgyvendinti savo individualius namų kūrimo sumanymus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba yra Mursijos regione, atokiau nuo didmiesčių šurmulio, apsupta migdolo medžių ir kalvų. Jos vieta skirta tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą. Nors tai nėra pajūrio regionas, apylinkėse yra vandens telkinių ir gamtos rezervatų, suteikiančių išskirtinių poilsio galimybių. Prieiga prie pagrindinių kelių yra gera, tačiau kasdieniai poreikiai reikalauja nuosavo transporto.
Šis projektas yra skirtas asmenims, ieškantiems ne masinės statybos būsto, o galimybės sukurti savo svajonių namus. Dalinai įrengtas interjeras leidžia naujiems savininkams įgyvendinti savo vizijas, pasirinkti apdailos medžiagas ir išplanavimą. Didelis sklypas suteikia erdvės sodininkystei, laisvalaikio veikloms lauke ar tiesiog mėgautis erdve ir gamta. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina individualumą ir ramybę.
Objektas yra ne naujai statomas, o nebaigtas įrengti pastatas, turintis potencialą tapti visavertu gyvenamuoju namu. Sodyba yra su dalinai baigtais miegamaisiais ir vonios kambariu, taip pat numatyta vieta garažui. Buvimo stadija reiškia, kad pirkėjas turės prisiimti atsakomybę už likusių statybos ir apdailos darbų užbaigimą bei pritaikymą pagal individualius poreikius. Jis nėra parduodamas kaip pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi.
Šis projektas nėra paruoštas gyventi iš karto. Jame reikalingi apdailos darbai ir pilnas įrengimas, ypač vonios kambaryje ir kitose patalpose. Jis nėra tinkamas ieškantiems pilnai įrengto ir paruošto persikraustymui būsto be papildomų investicijų į statybą. Nėra numatytos bendro naudojimo erdvės ar infrastruktūros, būdingos didesniems kompleksams. Tai individualus projektas su jam būdingais apribojimais.
Šis projektas yra tinkamas potencialiems savininkams, kurie siekia įgyvendinti savo individualius statybos ir apdailos sumanymus, ieško ramybės ir privatumo gamtos apsuptyje. Jis idealiai tinka asmenims ar šeimoms, kurios vertina galimybę patiems formuoti savo gyvenamąją erdvę, neturi didelių reikalavimų aktyviam naktiniam gyvenimui ar tiesioginiam priėjimui prie jūros, bet mėgsta gamtą, kaimišką aplinką ir erdvę. Jei ieškote ne tik būsto, bet ir projekto, kuriame galėtumėte realizuoti savo kūrybines idėjas, šis variantas gali būti labai patrauklus. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip ilgalaikė investicija į nekilnojamąjį turtą, kurio vertę galima didinti atliekant pilną renovaciją ir apdailą. Jei esate pasirengę skirti laiko ir pastangų, kad sukurtumėte unikalų namą pagal savo poreikius, ši Finca gali tapti puikiu pasirinkimu.
Šiuo metu nekilnojamasis turtas yra dalinai nebaigtas, todėl konkrečios apdailos medžiagos ir techniniai sprendimai dar nėra galutinai nustatyti. Pastato struktūra yra išlikusi, tačiau interjeras reikalauja pilno įrengimo, įskaitant grindis, sienų apdailą, santechniką ir elektros instaliaciją. Tai suteikia savininkams visišką laisvę pasirinkti medžiagas, atitinkančias jų estetinius ir funkcinius poreikius – nuo tradicinių kaimiškų elementų iki modernių sprendimų. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad bus reikalinga papildoma investicija į kokybiškas apdailos medžiagas ir rangovų darbą, siekiant užtikrinti ilgalaikį patvarumą ir komfortą. Pastato energijos efektyvumo standartai nebuvo nurodyti, todėl bus svarbu atsižvelgti į tai įrengiant šildymo, vėsinimo ir izoliacijos sistemas.
Pagrindinis projektas siūlomas už pradinę kainą, prasidedančią nuo 135 995 eurų. Ši kaina atspindi dalinai nebaigtą statybą ir didelį sklypo plotą. Tikėtina, kad galutinė kaina gali ženkliai išaugti priklausomai nuo savininko pasirinktų apdailos medžiagų, įrengimo darbų ir papildomų investicijų. Turint omenyje didelį sklypo plotą (25 648 m²), jis suteikia nemažai erdvės įvairioms veikloms ar potencialiam plėtiniui ateityje, tačiau tai taip pat lemia didesnes sklypo priežiūros išlaidas. Galimybė įsigyti tokio dydžio sklypą su esama pastato struktūra yra retesnė šio regiono rinkoje, siūlanti didelį potencialą individualiai adaptacijai.
Ši sodyba siūlo ramią ir atokią gyvenimo aplinką, toli nuo miesto šurmulio. Dėl didelio sklypo ir kaimiško kraštovaizdžio, ji ideali tiems, kurie vertina gamtą, privatumą ir nori aktyviai leisti laiką lauke – sodininkauti, auginti daržoves ar tiesiog mėgautis erdve. Kadangi objektas yra dalinai nebaigtas, jis suteikia unikalią galimybę sukurti namus pagal savo individualius poreikius ir skonį. Buvimas atokiau nuo pagrindinių miestų reiškia, kad kasdieniai poreikiai, kaip maisto produktų įsigijimas ar medicininės paslaugos, reikalauja nuotolio, todėl nuosavas automobilis yra būtinas. Apylinkės gamtos grožis ir ramybė kompensuoja atstumus iki didesnių miestų ar kurortų.
Gyvenimas šioje Finca reiškia pasinerti į ramią, kaimišką aplinką, kur gamta yra pagrindinis akcentas. Dėl didelio sklypo ir atokios vietovės, rytus greičiausiai lydės gamtos garsai, o vakarus – tyla ir žvaigždėtas dangus. Dienos veiklos gali apimti sodininkystę, aplinkos tvarkymą ar tiesiog poilsį gamtoje. Artimiausias miestas, Pinoso, pasiekiamas per 10 minučių kelionę automobiliu, siūlydamas pagrindines parduotuves, restoranus ir paslaugas. Didžioji dalis kasdienių poreikių, tokių kaip apsipirkimas ar medicininė pagalba, yra pasiekiama per apie 22-23 km atstumą, pavyzdžiui, ligoninė ir vaistinė. Būtinumas naudotis automobiliu yra akivaizdus, nes viešojo transporto sistema šioje vietovėje yra minimali.
Šis žemėlapis vaizduoja sodybos vietą Mursijos regione, Ispanijoje. Jis pabrėžia jos atokumą nuo didžiųjų miestų, bet kartu ir santykinį artumą prie Pinoso miesto. Žemėlapis taip pat parodo atstumus iki jūros, gamtinių baseinų, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų, padedant suprasti regiono infrastruktūrą ir laisvalaikio galimybes.
Šis nekilnojamasis turtas yra Mursijos regione, nutolęs nuo didžiųjų regiono miestų. Artimiausias didesnis miestas, su kuriuo jis susijęs, yra Pinoso, esantis vos už 10 minučių kelio automobiliu. Mursijos miestas, regiono sostinė, yra pasiekiama per maždaug 50-60 km, o didesnis kurortinis miestas, kaip Orihuela, yra apie 40-50 km atstumu. Ši lokacija suteikia ramybės ir privatumo jausmą, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą susisiekimą su svarbesniais administraciniais ir prekybos centrais. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis kaimišku kraštovaizdžiu ir tuo pačiu turėti lengvą prieigą prie miesto teikiamų paslaugų.
Šis nekilnojamasis turtas yra orientuotas į ramybę ir gamtą, todėl pasiekiamumas iki pagrindinių infrastruktūrų yra didesnis. Artimiausias paplūdimys, Zona de Baño "Las Escanales" ar "El Arenal", yra apie 33 km atstumu, o tolimesnis Platja del Pinet – apie 70 km. Didžiosios prekybos centrų ir parduotuvių tinklų reikės vykti apie 23 km. Artimiausia ligoninė ir vaistinė yra maždaug 22-23 km atstumu. Golfo mėgėjams teks keliauti toliau: artimiausi golfai yra E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) ir Escuela de golf Elche (58 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat yra pasiekiama per maždaug 24 km. Dėl šių atstumų, nuosavas automobilis yra absoliučiai būtinas patogiam gyvenimui šioje vietovėje.
Mursijos regionas, kuriame įsikūrusi ši Finca, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, pasireiškiančiu ilgomis, karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis, lietingesnėmis žiemomis. Saulės spindulių tikimasi daug, ypač vasaros mėnesiais, o maudymosi sezonas vandens telkiniuose, esančiuose arčiau, gali tęstis nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Aukštis ir vietovės reljefas skiriasi, tačiau ši sodyba yra įsikūrusi santykinai ramioje, galbūt šiek tiek kalvotoje vietovėje, kas gali suteikti vaizdingų kraštovaizdžių. Klimato duomenys rodo vidutinę metinę temperatūrą, svyruojančią apie 17-18°C, su vasaros vidurkiais apie 25-26°C ir žiemos apie 10-11°C. Kritulių kiekis nėra didelis, dauguma jų iškrenta žiemos mėnesiais. Kraštovaizdis yra tipiškas sausringam klimatui, su žemais krūmais ir retais medžiais, tačiau migdolo medžių buvimas rodo, kad žemė čia derlinga.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sodyba yra sausumoje, netoli yra vandens telkinių, skirtų rekreacijai. Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal" yra maždaug 33 km atstumu, siūlydamos galimybes atsigaivinti gamtos apsuptyje. Tolimesnis Platja del Pinet paplūdimys yra pasiekiamas per 70 km. Golfo entuziastams siūlomi keli variantai, artimiausias E.G Montepríncipe Golf yra už 47 km. Nėra informacijos apie kitas sporto ar laisvalaikio paslaugas vietoje, tačiau didelis sklypas suteikia galimybę patiems įsirengti privačias laisvalaikio zonas, tokias kaip baseinas ar sporto aikštynas. Apylinkėse esantys gamtos parkai ir kalnuotos vietovės gali suteikti galimybių žygiams ir tyrinėjimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra Mursijos regione, nutolęs nuo didžiųjų regiono miestų. Artimiausias didesnis miestas, su kuriuo jis susijęs, yra Pinoso, esantis vos už 10 minučių kelio automobiliu. Mursijos miestas, regiono sostinė, yra pasiekiama per maždaug 50-60 km, o didesnis kurortinis miestas, kaip Orihuela, yra apie 40-50 km atstumu. Ši lokacija suteikia ramybės ir privatumo jausmą, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą susisiekimą su svarbesniais administraciniais ir prekybos centrais. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis kaimišku kraštovaizdžiu ir tuo pačiu turėti lengvą prieigą prie miesto teikiamų paslaugų.
Ref: VL276651
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, ši Finca išsiskiria savo unikalia padėtimi ir potencialu. Pavyzdžiui, didesniuose miestuose ar pakrantės zonose siūlomi projektai, kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo 539 900 €), yra žymiai brangesni ir orientuoti į pajūrio gyvenimo būdą bei pilnai įrengtus būstus. Tuo tarpu šis Jumilla projektas siūlo daug didesnį sklypo plotą už gerokai mažesnę pradinę kainą, tačiau reikalauja papildomų investicijų į statybą ir apdailą. Jis labiau tinka tiems, kurie ieško individualumo, ramybės ir nori įgyvendinti savo svajonių sodybos projektą, o ne ieško paruošto sprendimo. Regiono, kuriame yra daugiau žemės ūkio paskirties žemės ir gamtos, pasiūla skiriasi nuo sparčiai besivystančių pakrančių zonų, kur dauguma naujakurių ieško lengvai prieinamų paslaugų ir pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
