Este projeto, localizado em Jumilla, Murcia, apresenta uma oportunidade para a conclusão de uma moradia de tipologia Finca - Cortijo. Com uma área construída de 138 m² num terreno de 25.648 m², a propriedade está parcialmente construída e concebida para acomodar três quartos e uma casa de banho. A propriedade inclui também uma área de garagem e espaço exterior, parcialmente coberto por amendoeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona rural tranquila de Jumilla, a propriedade oferece um ambiente de campo, com o núcleo urbano de Pinoso a 10 minutos de distância. A proximidade a montanhas e a uma barragem sugere um contexto natural, embora a maior parte das infraestruturas e serviços se encontrem a uma distância considerável.
Destinado a compradores que procuram personalizar e finalizar uma propriedade ao seu gosto. A estrutura existente permite a configuração de três quartos e uma casa de banho, com potencial para áreas de garagem e jardim. É adequado para quem deseja um projeto de renovação e personalização num cenário rural.
A propriedade encontra-se em fase de construção parcial. A estrutura base está definida, mas a conclusão e os acabamentos interiores e exteriores necessitam de ser realizados. Não existe um cronograma de entrega de obra definido, pois o comprador assumirá a fase final de construção.
Este projeto não inclui acabamentos interiores completos nem paisagismo. A infraestrutura de serviços como água, eletricidade e saneamento pode necessitar de verificação e adaptação para a conclusão. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais é limitada, exigindo deslocações significativas.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um projeto de renovação e personalização num ambiente rural espanhol. É ideal para aqueles com experiência em construção ou que estejam dispostos a contratar e supervisionar uma equipa para finalizar a casa ao seu gosto, desde a configuração interna dos três quartos e uma casa de banho até aos acabamentos exteriores. O comprador deverá valorizar a privacidade e o espaço oferecido por um terreno de mais de 25.000 m², com a presença de amendoeiras, e que veja a distância a áreas mais povoadas como uma vantagem para a tranquilidade. A necessidade de um veículo próprio para aceder a supermercados (23 km), hospitais (22 km) e outros serviços é um fator a considerar. Este projeto é particularmente adequado para quem procura um refúgio longe do bulício urbano, com potencial para desenvolver áreas de lazer e cultivo no seu extenso terreno, e que pretenda criar uma casa com características totalmente personalizadas.
O estado atual da propriedade indica uma fase inicial de construção, com elementos estruturais definidos, mas sem acabamentos de interiores ou exteriores. A qualidade dos materiais e das técnicas de construção utilizadas na fase inicial não é detalhada. O potencial de acabamento dependerá inteiramente das escolhas e do investimento do comprador. Não há informações sobre sistemas de climatização, isolamento ou eficiência energética instalados. A conclusão da casa implicará a seleção de todos os materiais de acabamento, como pavimentos, revestimentos, portas, janelas e sanitários. A documentação técnica para a fase de conclusão não é especificada, sendo essencial uma avaliação profissional para determinar os padrões de qualidade a serem alcançados.
O valor inicial para esta propriedade é de €135.995. Este preço reflete a propriedade no estado em que se encontra, parcialmente construída, com um extenso terreno. Não são fornecidas informações sobre variações de preço baseadas em diferentes acabamentos ou especificações, uma vez que a conclusão e personalização ficam a cargo do comprador. A disponibilidade é indicada como existente, mas a natureza do projeto implica que a avaliação final do investimento dependerá dos custos adicionais de construção e acabamento.
A vida em Jumilla, especialmente nesta propriedade situada numa área rural, caracteriza-se pela tranquilidade e pela conexão com a paisagem natural. A proximidade a Pinoso (10 minutos) oferece acesso a serviços urbanos básicos, enquanto a área circundante é dominada por terrenos agrícolas, incluindo amendoeiras. A localização é mais adequada para quem valoriza a privacidade e o espaço exterior, com a necessidade de um veículo particular para a maioria das deslocações. O ritmo diário será influenciado pela necessidade de gerir o projeto de conclusão da casa e pela distância a centros urbanos maiores. A ausência de vizinhos imediatos e a vastidão do terreno contribuem para um ambiente de refúgio rural.
A vida diária nesta área de Jumilla é marcada por um ritmo tranquilo e rural. A mobilidade é fortemente dependente de um veículo particular, dada a distância a serviços essenciais. O supermercado e a farmácia mais próximos situam-se a 23 km, enquanto o hospital se encontra a 22 km. Para atividades de lazer mais amplas, como praias ou campos de golfe, as distâncias aumentam consideravelmente (mais de 30 km para zonas de banho e mais de 40 km para campos de golfe). A presença de amendoeiras no terreno sugere um contexto agrícola. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 24 km, o que pode ser um fator limitativo.
Este mapa ilustra a localização de Jumilla, na região de Múrcia. A posição interior é evidente, com a distância aos principais centros urbanos e à costa a serem fatores a considerar. A análise das distâncias a zonas de banho e campos de golfe, bem como a infraestrutura de serviços, é fundamental para compreender o contexto geográfico.
Jumilla, situada na província de Múrcia, localiza-se no interior, a alguma distância da costa. Esta posição geográfica diferencia-a das zonas costeiras mais movimentadas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. A sua proximidade a Pinoso (10 minutos) oferece um ponto de referência local, mas as cidades de maior dimensão e com mais serviços, como Múrcia capital ou Alicante, requerem um planeamento de viagem mais extenso. A região é conhecida pela sua produção vinícola e paisagens rurais, oferecendo um estilo de vida mais calmo e tradicional.
A propriedade está localizada no interior da região de Múrcia, o que implica distâncias significativas para infraestruturas costeiras e aeroportos. A praia mais próxima, Zona de Baño "Las Escanales", situa-se a 33 km, seguida por "El Arenal" também a 33 km. A Platja del Pinet está a 70 km. O aeroporto mais próximo não é especificado, mas a referência a 999 km sugere uma distância considerável, possivelmente para aeroportos fora da região imediata. Para os golfistas, o campo mais próximo, E.G Montepríncipe Golf, está a 47 km, com outras opções como Font del Llop Golf Resort a 56 km. A acessibilidade a serviços básicos como supermercados, farmácias e hospitais requer deslocações de aproximadamente 22-23 km.
A localização em Jumilla, Múrcia, insere-se num clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. A altitude e a distância da costa influenciam as temperaturas, que podem apresentar variações diárias e sazonais mais acentuadas do que nas zonas costeiras. A área é propícia a atividades ao ar livre, embora o calor do verão possa ser intenso. As zonas de banho mais próximas oferecem alternativas para refrescar durante os meses mais quentes, mas não se tratam de praias costeiras. A paisagem circundante, com presença de amendoeiras e áreas não cultivadas, confere um caráter natural e rural à envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de recreação aquática mais próximas consistem em zonas de banho interiores, como a "Zona de Baño Las Escanales" e "El Arenal", ambas a 33 km de distância. Para quem procura praias marítimas, a Platja del Pinet está localizada a 70 km. A oferta de campos de golfe na região inclui o E.G Montepríncipe Golf a 47 km, o Font del Llop Golf Resort a 56 km e a Escuela de golf Elche a 58 km. A propriedade, com o seu vasto terreno, oferece potencial para desenvolvimento de atividades privadas ao ar livre, como jardinagem ou projetos relacionados com o espaço disponível.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla, situada na província de Múrcia, localiza-se no interior, a alguma distância da costa. Esta posição geográfica diferencia-a das zonas costeiras mais movimentadas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. A sua proximidade a Pinoso (10 minutos) oferece um ponto de referência local, mas as cidades de maior dimensão e com mais serviços, como Múrcia capital ou Alicante, requerem um planeamento de viagem mais extenso. A região é conhecida pela sua produção vinícola e paisagens rurais, oferecendo um estilo de vida mais calmo e tradicional.
Ref: VL276651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), esta propriedade em Jumilla apresenta um valor de entrada significativamente inferior, refletindo a sua localização interior e o estado de construção parcial. Enquanto os projetos costeiros frequentemente oferecem proximidade a praias e uma infraestrutura turística desenvolvida, esta finca em Múrcia foca-se num estilo de vida rural e na possibilidade de personalização completa. A distância a aeroportos internacionais e a amenidades de grande escala é consideravelmente maior em Jumilla do que nas zonas costeiras populares. No entanto, para compradores que procuram um projeto de renovação num ambiente tranquilo e com vasto terreno, com um orçamento mais restrito para a aquisição inicial, esta opção pode ser mais acessível. A infraestrutura de serviços e lazer, embora presente, requer maior planeamento de deslocações em comparação com áreas mais urbanizadas ou turísticas da costa.
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