Este projeto situa-se em Jumilla, Murcia, uma região conhecida pela sua paisagem rural e produção vinícola. A propriedade é uma finca de tipo cortijo, caracterizada pela sua construção tradicional, e oferece um vasto terreno agrícola. O imóvel necessita de remodelações substanciais, apresentando uma oportunidade para quem procura um projeto de renovação em grande escala numa área tranquila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona agrícola isolada, oferecendo um ambiente rural característico. O acesso é feito por uma estrada asfaltada, embora infrequente. A proximidade a centros urbanos como Pinoso e Jumilla é de cerca de 15 a 20 minutos de carro, sendo o aeroporto de Alicante a aproximadamente 1 hora de distância.
Destinado a compradores que procuram uma residência isolada com um grande terreno, com potencial para agricultura ou criação de animais. A necessidade de renovação completa sugere que este imóvel é mais adequado para quem tem experiência em projetos de construção ou para investidores que pretendem desenvolver o potencial da propriedade.
O imóvel é uma construção existente que requer uma renovação abrangente. Os detalhes sobre a data de construção original não são especificados, mas a descrição indica a necessidade de intervenções significativas em telhado, janelas, pisos, pintura, instalações elétricas e canalização.
Esta propriedade não dispõe de piscina nem de vistas para o mar. A sua localização rural implica uma dependência de transporte privado para aceder a comodidades essenciais como supermercados e hospitais. A necessidade de renovações extensas representa um compromisso financeiro e de tempo significativo.
Esta propriedade é indicada para quem valoriza a tranquilidade rural e tem um interesse particular em projetos de renovação. Se o objetivo é possuir uma propriedade com um terreno extenso, para agricultura, criação de animais ou simplesmente para desfrutar de espaço e natureza, este cortijo pode ser considerado. É também uma opção para investidores que veem potencial na reabilitação de propriedades rústicas com características únicas. A necessidade de um carro é fundamental, dado o distanciamento de centros urbanos e serviços. O comprador ideal terá paciência, recursos financeiros para a renovação e o desejo de criar um refúgio rural personalizado.
A construção existente apresenta uma estrutura sólida, típica de um cortijo tradicional. No entanto, a descrição aponta para a necessidade de uma renovação substancial em vários aspetos: telhado, janelas, pisos, pintura, instalações elétricas e canalização. Isto significa que os acabamentos atuais não são representativos da qualidade final pretendida. O potencial para acabamentos de alta qualidade existe, dependendo do investimento e das escolhas de materiais e técnicas durante o processo de renovação, que poderá incluir a reintrodução de elementos rústicos ou a aplicação de materiais modernos, conforme a visão do proprietário.
O preço anunciado para esta propriedade é de €254.900. Este valor considera a vasta extensão do terreno, que ultrapassa os 330.000 m², e a estrutura existente de duas casas anexas. É importante notar que este preço não inclui os custos associados às extensas obras de renovação necessárias, que deverão ser adicionados ao investimento total. Não há informações sobre variações de preço com base em diferentes configurações ou fases de renovação, sendo este o valor para a propriedade no estado atual.
A vida neste cortijo traduz-se numa experiência rural autêntica, longe da agitação urbana. O vasto terreno de mais de 33 hectares, fértil e parcialmente irrigado, com olivais, amendoeiras e campos de cereais, oferece um cenário para atividades agrícolas ou de lazer ao ar livre. As duas casas anexas, cada uma com dois pisos, lareira e garagem, sugerem um potencial para habitação familiar alargada ou para acomodar convidados. A necessidade de uma renovação completa, contudo, implica que o quotidiano será marcado pelo processo de reabilitação, com potencial para criar um lar personalizado, mas que exige dedicação e investimento.
A localização em Jumilla, Murcia, coloca o residente numa área predominantemente rural, focada na agricultura, especialmente vinicultura. A vida diária é caracterizada pela calma e pela proximidade com a natureza. O acesso a serviços básicos como supermercados, farmácias e hospitais requer deslocações de aproximadamente 22-23 km, sendo essencial a posse de um veículo. O ambiente circundante é de vastas paisagens agrícolas e montanhas, proporcionando um cenário tranquilo e com vistas desafogadas. A distância a aeroportos como Alicante (cerca de 1 hora) e a cidades costeiras permite o acesso a atividades de lazer e serviços mais abrangentes, mas o quotidiano é definido pelo ritmo da vida rural.
A localização em Jumilla, Murcia, é apresentada num contexto de interior espanhol, longe das zonas costeiras mais turísticas. A vasta área circundante é agrícola, com destaque para a produção de vinho, e apresenta uma paisagem montanhosa.
Este projeto situa-se em Jumilla, uma localidade no interior da província de Murcia, conhecida pelas suas paisagens vinícolas e ambiente rural. Está a uma distância considerável da costa e das grandes cidades da região. Pinoso (Alicante) fica a 15 minutos de carro, e a cidade de Jumilla a 20 minutos. Esta posição no interior oferece um contraste com as áreas costeiras mais desenvolvidas, como as da Costa Blanca ou Costa Cálida, proporcionando um estilo de vida mais tranquilo e ligado à terra.
A propriedade está situada em Jumilla, Murcia, numa localização rural. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", encontram-se a cerca de 33 km. Campos de golfe, como o E.G Montepríncipe Golf, situam-se a aproximadamente 47 km. O supermercado, farmácia e hospital mais próximos estão a cerca de 23 km de distância. O aeroporto de Alicante localiza-se a aproximadamente 1 hora de carro, e o aeroporto de Múrcia também se encontra a uma distância semelhante. A mobilidade na área é assegurada por uma estrada asfaltada, mas a necessidade de um carro para o acesso a serviços e para deslocações diárias é imperativa.
Jumilla, na região de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos frios. A área é caracterizada por uma altitude considerável e relevo montanhoso, o que influencia as temperaturas. Os dias de sol são abundantes ao longo do ano, típicos do sul de Espanha. A paisagem circundante é composta por campos agrícolas, incluindo vinhas, amendoeiras e oliveiras, inseridos num ambiente natural de montanhas e vales. A ausência de proximidade imediata ao mar resulta em amplitudes térmicas diárias e sazonais mais acentuadas do que nas zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja situada no interior, a costa mediterrânica não está excessivamente distante. As zonas de banho interiores, como 'Las Escanales', estão a cerca de 33 km, oferecendo alternativas de lazer aquático. As praias de areia mais conhecidas da Costa Blanca, como a Platja del Pinet, ficam a aproximadamente 70 km, acessíveis numa viagem de dia. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, com o mais próximo, E.G Montepríncipe Golf, a 47 km de distância. A vasta extensão do terreno privado também proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas ou o cultivo de hortas.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto situa-se em Jumilla, uma localidade no interior da província de Murcia, conhecida pelas suas paisagens vinícolas e ambiente rural. Está a uma distância considerável da costa e das grandes cidades da região. Pinoso (Alicante) fica a 15 minutos de carro, e a cidade de Jumilla a 20 minutos. Esta posição no interior oferece um contraste com as áreas costeiras mais desenvolvidas, como as da Costa Blanca ou Costa Cálida, proporcionando um estilo de vida mais tranquilo e ligado à terra.
Ref: VL708617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na Costa Blanca, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este cortijo em Jumilla oferece uma dimensão de terreno significativamente maior por um preço consideravelmente inferior. Enquanto os projetos costeiros geralmente focam-se em comodidades como proximidade ao mar, piscinas e infraestruturas turísticas, esta propriedade no interior de Murcia destaca-se pelo seu carácter rústico, vasto espaço agrícola e potencial de renovação. A localização em Jumilla proporciona um estilo de vida mais tranquilo e autêntico, focado na agricultura e na paisagem rural, contrastando com o ambiente mais cosmopolita e de férias das zonas costeiras. A necessidade de reabilitação completa representa um fator de diferenciação importante; enquanto propriedades novas na costa oferecem conveniência e acabamentos modernos, este cortijo exige um compromisso substancial em termos de tempo e investimento para alcançar um estado habitável e atualizado. Acessibilidade aos aeroportos e praias é também um ponto de divergência, sendo mais remota a partir de Jumilla do que das áreas costeiras.
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