Проєкт пропонує унікальну можливість для придбання великого сільськогосподарського угіддя з напівприватним будинком у регіоні Мурсія. Об'єкт розташований у спокійному сільському середовищі, що забезпечує приватність та простір. Незважаючи на потребу в ремонті, будинок пропонує значний потенціал для реконструкції та адаптації відповідно до індивідуальних потреб. Великий розмір ділянки відкриває можливості для сільськогосподарської діяльності або створення розширеного житлового простору. Розташування в сільській місцевості забезпечує спокій, однак вимагає наявності автомобіля для доступу до основних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості регіону Мурсія, на значній відстані від прибережних зон та великих міст. Ця віддаленість створює атмосферу спокою та ізоляції, що є привабливим для тих, хто шукає усамітнення. Натомість, близькість до населених пунктів, таких як Піносо та Хумілья, забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та послуг, хоча й вимагає певного часу на пересування.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають значні площі землі для сільськогосподарських потреб або створення просторого приватного маєтку. Особливості, такі як наявність двох прибудованих будинків, каміна та великого заднього двору, свідчать про потенціал для розширення житлової зони або облаштування господарських приміщень. Наявність комунікацій (вода, електрика) та гаража спрощує початкові етапи облаштування.
Об'єкт є існуючою будівлею, яка потребує значного ремонту, а не новим будівництвом. Проєкт не включає етап будівництва чи здачі в експлуатацію нових споруд. Натомість, фокус робиться на потенціалі реконструкції наявних конструкцій та використанні великої земельної ділянки. Покупці повинні враховувати час та ресурси, необхідні для завершення необхідних ремонтних робіт.
Проєкт не пропонує готову до заселення нерухомість. Будинок потребує капітального ремонту, включаючи покрівлю, вікна, підлогу, оздоблення, електропроводку та сантехніку. Відсутні сучасні зручності, такі як центральне опалення чи кондиціонування (окрім каміна). Розташування в сільській місцевості означає обмежену доступність громадського транспорту та необхідність використання особистого автомобіля для більшості переміщень.
Будинок побудований із застосуванням традиційних, міцних матеріалів, що свідчить про його надійність як основи для реконструкції. Однак, на даний момент об'єкт перебуває у стані, що потребує значного ремонту. Це означає, що всі оздоблювальні роботи – від покрівлі, вікон та підлоги до фінішної обробки стін та встановлення сантехніки й електропроводки – повинні бути виконані заново. Потенційні покупці мають можливість повністю контролювати вибір матеріалів та стилю, створюючи інтер'єр відповідно до своїх уподобань. Наявність каміна у вітальні вказує на можливість створення затишної атмосфери, особливо в холодні місяці. Загалом, якість майбутнього оздоблення залежатиме від інвестицій та вибору підрядників під час реконструкції.
Початкова ціна цього об'єкта становить 254 900 євро. Ця ціна відображає розмір земельної ділянки та потенціал наявних будівель, але також враховує необхідність значних інвестицій у ремонт. Пропозиція охоплює два прибудовані будинки, шість спалень та два санвузли, з загальною житловою площею 393 м² на ділянці 331 000 м². Ціна за квадратний метр житлової площі є відносно низькою, що підкреслює потенціал для зростання вартості після завершення реновації. Наявність 76 акрів родючої землі, частково зрошуваної, є суттєвим фактором, що впливає на ціноутворення. Потрібне подальше дослідження ринку для точного визначення ринкової вартості після ремонту.
Ця ділянка являє собою значний сільськогосподарський маєток, розташований у тихій сільській місцевості регіону Мурсія. Основною перевагою є величезна земельна ділянка площею понад 33 гектари, яка частково зрошується та містить мигдальні сади, оливкові дерева та поля для вирощування зернових. Наявність двох прибудованих будинків, кожен з яких має окремі спальні, кухню, вітальню з каміном та ванну кімнату, створює основу для проживання двох сімей або перетворення однієї частини на житло, а іншої – на господарські приміщення чи студію. Будівлі потребують значного ремонту, що відкриває можливості для повної кастомізації. Розташування вдалині від міської метушні, але з легким доступом до Піносо (15 хвилин) та Хумільї (20 хвилин), забезпечує баланс між спокоєм та доступністю до необхідних послуг. Наявність електрики та водопроводу є базовою перевагою для початку робіт.
Життя в цій місцевості характеризується сільським спокоєм та віддаленістю від міської метушні. Найближчий населений пункт, Піносо, розташований за 15 хвилин їзди, пропонує базові зручності, включаючи супермаркети та аптеки (23 км). Лікарня знаходиться на відстані 22 км. Доступ до великих міст, таких як Аліканте, займає близько години їзди. Ця місцевість ідеально підходить для тих, хто цінує природу, тишу та простір. Відсутність щільної забудови та близькість до сільськогосподарських угідь створюють унікальну атмосферу. Необхідність мати автомобіль для повсякденних поїздок є ключовим аспектом місцевої мобільності.
Ця карта ілюструє розташування маєтку в сільській місцевості регіону Мурсія. Вона показує відносну близькість до міст Піносо та Хумілья, а також відстань до узбережжя та аеропорту Аліканте. Масштаб карти підкреслює значну площу земельної ділянки, що оточує нерухомість.
Проєкт розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, що характеризується сільськогосподарським ландшафтом. Він знаходиться на відстані приблизно 15-20 хвилин їзди від міст Піносо та Хумілья, які пропонують базову інфраструктуру. Регіон відомий своїми виноградниками та полями. Найближчі великі міста, такі як Мурсія або Аліканте, знаходяться на відстані близько години їзди, забезпечуючи доступ до більших аеропортів, торгових центрів та культурних об'єктів. Ця локація є відправною точкою для дослідження як сільської Мурсії, так і узбережжя Коста Бланка.
Об'єкт розташований на значній відстані від основних транспортних вузлів та туристичних об'єктів. Найближчі зони для купання, такі як 'Las Escanales' та 'El Arenal', знаходяться на відстані 33 км. Пляжі Середземномор'я розташовані приблизно за 70 км. Найближчий аеропорт (Аліканте) знаходиться приблизно за 1 годину їзди. Для любителів гольфу доступні поля, найближче з яких 'E.G Montepríncipe Golf' знаходиться за 47 км. Найближчі зручності, такі як супермаркет, аптека та лікарня, розташовані приблизно за 22-23 км. Наявність пункту для зарядки електромобілів (24 км) свідчить про розвиток інфраструктури для більш екологічного транспорту.
Регіон Мурсія, де розташований проєкт, відомий своїм посушливим середземноморським кліматом з мінімальною кількістю опадів та великою кількістю сонячних днів протягом року. Середня кількість сонячних годин перевищує 3000 на рік, що сприяє сільському господарству та робить його привабливим для любителів сонячної погоди. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості впливають на мікроклімат, але загалом регіон характеризується теплим літом та м'якою зимою. Площа ділянки, її розташування в сільській місцевості, оточеній полями та горами, створюють спокійну природну атмосферу. Відсутність близькості до моря означає, що клімат тут більш континентальний, з більшими перепадами температур між сезонами, ніж на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі зони для відпочинку біля води, такі як 'Zona de Baño "Las Escanales"' та 'Zona de Baño "El Arenal"', розташовані на відстані 33 км. Це природні водойми, а не облаштовані пляжі. Найближчий справжній пляж, Platja del Pinet, знаходиться на відстані 70 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: E.G Montepríncipe Golf (47 км), Font del Llop Golf Resort (56 км) та Escuela de golf Elche (58 км). Розмір ділянки (331 000 м²) сам по собі надає величезні можливості для створення власної рекреаційної зони на території маєтку. Наявність родючої землі дозволяє розвивати садівництво або вирощувати власні продукти.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, що характеризується сільськогосподарським ландшафтом. Він знаходиться на відстані приблизно 15-20 хвилин їзди від міст Піносо та Хумілья, які пропонують базову інфраструктуру. Регіон відомий своїми виноградниками та полями. Найближчі великі міста, такі як Мурсія або Аліканте, знаходяться на відстані близько години їзди, забезпечуючи доступ до більших аеропортів, торгових центрів та культурних об'єктів. Ця локація є відправною точкою для дослідження як сільської Мурсії, так і узбережжя Коста Бланка.
Ref: VL708617
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з проєктом 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос-Альказарес (від €539,900), стає очевидною різниця в типах нерухомості та їх розташуванні. 'GOLDEN GREEN VILLAS', ймовірно, є сучасною віллою, розташованою ближче до узбережжя або туристичних центрів, що пояснює вищу ціну. Наш проєкт у Хумілья, Мурсія, є сільськогосподарським маєтком, розташованим далеко від моря, що пропонує значно більшу площу землі за нижчою ціною. Ціна €254,900 за такий великий маєток, хоч і потребує значних інвестицій у ремонт, є конкурентоспроможною для тих, хто шукає простір та сільський спокій. На відміну від прибережних проєктів, які часто фокусуються на пляжному відпочинку та сучасних зручностях, цей маєток орієнтований на сільське господарство, приватність та спокійний спосіб життя. Покупці, які розглядають цей варіант, повинні мати на увазі, що він вимагає більшої автономії та готовності до сільського життя, порівняно з життям у курортних зонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
