Situata nella campagna di Jumilla, nella regione di Murcia, questa proprietà rurale di tipo Finca-Cortijo rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita tranquillo e appartato. Con un ampio terreno circostante, offre uno spazio considerevole per attività all'aperto e una potenziale coltivazione. La casa necessita di aggiornamenti per sfruttare appieno il suo potenziale, ma la sua ubicazione in un'area nota per i vigneti e i paesaggi aperti la rende un'opzione interessante per chi apprezza la vita di campagna spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da vigneti e ampi spazi aperti, tipici dell'entroterra murciano. La vicinanza a Jumilla garantisce l'accesso ai servizi essenziali, sebbene la mobilità sia fortemente dipendente dall'uso di un veicolo privato per spostamenti quotidiani.
Questo immobile si rivolge a coloro che desiderano ampi spazi esterni, privacy e un ambiente rurale autentico. Le quattro camere da letto e gli spazi interni flessibili, inclusi doppi soggiorni e una veranda vetrata, offrono funzionalità per famiglie o per chi necessita di aree dedicate al lavoro o agli hobby, con la possibilità di personalizzazione.
La proprietà, classificata come Finca - Cortijo, si presenta come una struttura esistente con potenziale di ristrutturazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio, ma di un immobile da riadattare alle esigenze moderne, con impianti esistenti quali elettricità, acqua potabile e un pozzo privato per l'irrigazione.
L'immobile non offre la vicinanza immediata a servizi come spiagge o campi da golf, che si trovano a distanze considerevoli. Non è una soluzione per chi cerca vita urbana o accesso immediato a infrastrutture turistiche, e la sua posizione richiede l'uso indispensabile di un'automobile per la maggior parte degli spostamenti.
Ref: VL966297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è particolarmente adatta per chi ricerca una residenza principale o secondaria immersa nella quiete della campagna spagnola, lontano dal turismo di massa. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, o per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, alla cura di animali o semplicemente godere di un ampio terreno privato. La presenza di una piscina e di spazi esterni generosi la rende interessante anche per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Per coloro che apprezzano la vita rurale autentica, con la possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi esterni, questa proprietà offre un buon punto di partenza. La necessità di un'auto per gli spostamenti verso i servizi essenziali, situati a circa 23-33 km di distanza, è un fattore da considerare per un uso quotidiano.
La proprietà si presenta con caratteristiche proprie dello stile rurale 'Cortijo'. L'architettura prevede muri spessi, che contribuiscono all'isolamento termico naturale, e finiture che richiamano la tradizione locale. Gli interni dispongono di due soggiorni, uno dei quali è dotato di una stufa a legna per un maggiore comfort nei mesi più freddi. Le quattro camere da letto offrono spazio abitativo, mentre il bagno è funzionale. Una veranda vetrata aggiuntiva, con vista sulla piscina, estende lo spazio utilizzabile per il relax o i pasti. La casa è equipaggiata con aria condizionata per il controllo climatico. L'esterno include una piscina con sistema di filtrazione e una stanza separata per ripostiglio o attrezzi. L'approvvigionamento idrico è garantito da acqua di rete, acqua di irrigazione e un pozzo privato, con sistema fognario di tipo 'pozo ciego'. Si presume che l'arredamento sia completo, come indicato nelle caratteristiche, ma si consiglia una verifica in loco per il livello di finitura.
Il prezzo di vendita per questa proprietà è di €150.000. Questa cifra include la casa principale con quattro camere da letto e un bagno, situata su un ampio terreno di 13.176 m². Il prezzo riflette la natura rurale dell'immobile e la sua posizione nell'entroterra. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o ampliamento all'interno del prezzo indicato. La disponibilità è soggetta a condizioni di mercato e alle trattative in corso.
Questa finca si inserisce in un contesto rurale tranquillo, lontano dal trambusto delle zone costiere. L'ampio terreno privato, circa 13.176 m², offre un'elevata dose di privacy e diverse possibilità di utilizzo, dalla coltivazione agricola alla creazione di spazi ricreativi personali. La casa, con i suoi quattro vani letto e le aree giorno flessibili, tra cui un soggiorno con stufa a legna e una veranda vetrata, si adatta a un uso residenziale continuo o come rifugio stagionale. La presenza di un sistema di climatizzazione garantisce comfort, mentre la piscina privata offre un'area di svago durante i mesi più caldi. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di vigneti e paesaggi aperti, tipici della regione di Murcia, promuovendo uno stile di vita all'insegna della quiete e del contatto con la natura, pur mantenendo un collegamento accessibile con il centro abitato di Jumilla.
Vivere in questa finca significa abbracciare uno stile di vita rurale, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e da un ritmo più lento. La proprietà è situata in una zona rurale nei pressi di Jumilla, una località nota per la sua produzione vinicola e i suoi paesaggi aperti. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture mediche si trovano a circa 23-24 km di distanza, richiedendo l'uso di un veicolo per l'accesso. Le attività ricreative si concentrano sulla natura circostante, con possibilità di escursioni e passeggiate. La distanza da centri urbani maggiori e dalla costa implica che la vita quotidiana sia meno legata al turismo e più orientata alla tranquillità locale. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.
La posizione indica una zona prettamente rurale, con un'estensione territoriale significativa che suggerisce privacy e spazio. L'assenza di una fitta urbanizzazione circostante conferma la natura appartata dell'immobile, lontano dai centri abitati più densi e dalle infrastrutture turistiche della costa.
Jumilla è un comune situato nella parte nord-orientale della regione di Murcia, una zona prevalentemente rurale e agricola, famosa per la sua produzione vinicola. Geograficamente, si trova nell'entroterra, a una distanza considerevole dalla costa mediterranea. La sua posizione la rende relativamente isolata rispetto ai principali centri urbani della costa come Cartagena o Murcia città, ma offre un accesso stradale che la collega alla rete autostradale regionale. La vicinanza a diverse zone di interesse naturale e paesaggistico, caratterizzate da colline e pianure coltivate, definisce il contesto in cui si inserisce questa proprietà rurale.
L'accesso alla proprietà avviene tramite strade rurali, con la necessità di un veicolo privato per raggiungere i servizi principali. La cittadina di Jumilla, con i suoi servizi essenziali (supermercato, farmacia, centro medico), dista circa 23-33 km. Le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano anch'esse a 33 km di distanza. I campi da golf sono situati a distanze maggiori, con l'E.G Montepríncipe Golf a 47 km e Font del Llop Golf Resort a 56 km. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma considerando la distanza indicata di 999 km, si evince che non vi siano collegamenti aerei diretti nelle immediate vicinanze, rendendo i viaggi a lunga distanza meno agevoli.
La proprietà si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Le estati sono generalmente calde e secche, mentre gli inverni sono miti. L'altitudine e la posizione interna implicano una maggiore escursione termica giornaliera e stagionale rispetto alla costa. La regione è nota per le sue vaste aree agricole, in particolare vigneti, che definiscono il paesaggio. L'assenza di vicinanza al mare rende meno influente la brezza marina, con una prevalenza di condizioni climatiche più interne. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipiche del clima mediterraneo, favorendo la crescita della vegetazione locale e le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative legate al mare sono limitate dalla distanza; le zone di balneazione più vicine, 'Zona de Baño "Las Escanales"' e 'Zona de Baño "El Arenal"', si trovano a 33 km. La costa mediterranea più estesa è ulteriormente distante. Per quanto riguarda il golf, le opzioni più vicine includono l'E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e la Escuela de golf Elche a 58 km. La proprietà stessa offre una piscina privata con sistema di filtrazione, che rappresenta un'importante risorsa per il tempo libero e il relax, specialmente durante i mesi estivi, integrando le attività all'aperto possibili grazie all'ampio terreno circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla è un comune situato nella parte nord-orientale della regione di Murcia, una zona prevalentemente rurale e agricola, famosa per la sua produzione vinicola. Geograficamente, si trova nell'entroterra, a una distanza considerevole dalla costa mediterranea. La sua posizione la rende relativamente isolata rispetto ai principali centri urbani della costa come Cartagena o Murcia città, ma offre un accesso stradale che la collega alla rete autostradale regionale. La vicinanza a diverse zone di interesse naturale e paesaggistico, caratterizzate da colline e pianure coltivate, definisce il contesto in cui si inserisce questa proprietà rurale.
Rispetto a proprietà in vendita lungo la Costa Blanca o Costa Cálida, come le ville a Los Alcázares (a partire da €539.900), questa finca a Jumilla si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore. La differenza principale risiede nella localizzazione: mentre le proprietà costiere beneficiano della vicinanza al mare, a servizi turistici sviluppati e a infrastrutture come aeroporti internazionali e campi da golf di alto livello, questa finca offre un'esperienza rurale autentica, lontana dalla folla turistica. Le proprietà costiere tendono a presentare un livello di finiture più moderno e spesso rientrano in complessi residenziali con servizi comuni. Al contrario, la finca di Jumilla si distingue per l'ampiezza del terreno privato, la privacy assoluta e un ambiente legato alla tradizione agricola della regione di Murcia. La sua ubicazione nell'entroterra implica minori costi di acquisto ma una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere le comodità. Le proprietà di lusso sulla costa includono spesso più bagni, piscine più grandi, giardini paesaggistici e un accesso più diretto a trasporti e svaghi, fattori che giustificano il loro prezzo più elevato. Questa finca, invece, attrae un pubblico diverso, alla ricerca di spazio, tranquillità e un contatto diretto con la natura e la vita di campagna spagnola.
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