A Jumilla, Murcia régióban elhelyezkedő ingatlan egy vidéki birtok, amely nagy telken kínál teret és magánéletet. Ez a Cortijo típusú Finca ideális választás azok számára, akik a csendes, vidéki életet keresik, távol a város zajától, ugyanakkor közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A birtok ideális állandó lakóhelynek, nyaralóhelynek vagy befektetésnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Jumilla vidéki részén található, távol a városi nyüzsgéstől, mégis jó közúti kapcsolattal rendelkezik. A környező táj nagyrészt mezőgazdasági területekből, szőlőültetvényekből és kisebb lakott területekből áll, ami nyugodt és természetközeli életérzést biztosít.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát otthonra vágynak nagy telekkel, ahol lehetőség van kertészkedésre, állattartásra vagy egyszerűen csak élvezni a szabadtéri teret. A két nappali és négy hálószoba rugalmasságot biztosít a családoknak vagy vendégek fogadására.
Ez egy meglévő ingatlan, nem új építésű projekt. A leírás alapján az ingatlan felújításon vagy átalakításon eshetett át, de nem egy újonnan épülő létesítmény. Az épület állapota és a lehetséges felújítási igények további vizsgálatot igényelnek.
Az ingatlan nem kínál központi elhelyezkedést a tengerparton vagy nagyvárosokban. Továbbá, mivel vidéki területről van szó, a mindennapi élethez nélkülözhetetlen egy személygépjármű. A szomszédos területek nagysága miatt a karbantartás jelentős erőfeszítést igényelhet.
Ref: VL966297
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik a mediterrán vidéki élet nyugalmát keresik, távol a tömegtől és a város zajától. Amennyiben fontos Önnek a nagy, privát élettér, ahol kertészkedhet, gyümölcsfákat nevelhet, vagy egyszerűen csak élvezheti a természet közelségét, ez az ajánlat megfelelhet az igényeinek. A négy hálószoba és a két különálló nappali rugalmasságot biztosít, legyen szó nagy családról, vendégek fogadásáról, vagy egy különálló dolgozósarok/hobbyszoba kialakításáról. A fatüzelésű kályha és a légkondicionáló gondoskodik az egész éves komfortról. Azoknak is ajánlott, akik egy vidéki birtokon szeretnének vállalkozni, például kis birtokgazdálkodásba kezdeni, vagy turisztikai célokra hasznosítani a területet. Fontos azonban, hogy a vásárlók tisztában legyenek a vidéki elhelyezkedésből adódó következményekkel: a távolságokkal a nagyobb városoktól és a repülőterektől, valamint azzal, hogy egy gépjármű elengedhetetlen a mindennapi élethez.
A birtok, bár vidéki jellegű, alapvető kényelmi funkciókkal rendelkezik. A főépületben 4 hálószoba és 1 fürdőszoba található. Két különálló nappali teszi lehetővé a terek rugalmas használatát; az egyikben fatüzelésű kályha biztosítja a meleget, ami vidéki hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A házban légkondicionáló berendezés is működik, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlanhoz tartozik egy beüvegezett teraszrész, amely kilátást nyújt a medencére, és kiválóan alkalmas pihenő- vagy étkezősarokként. A konyha felszereltségéről nincsenek részletes információk, de a házban általában megtalálhatóak az alapvető konyhai gépek és bútorok. Az ingatlanhoz saját medence tartozik szűrőrendszerrel. További tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az épület főfalai téglából vagy kőből készültek, a tető szerkezetét és borítását a helyi építészeti hagyományoknak megfelelően alakították ki. A nyílászárók anyaga és minősége változó lehet, de a modernizáció során valószínűleg új ablakokat és ajtókat építettek be. A burkolatok típusa (járólap, parketta) és minősége az épület korára és esetleges felújításaira utal.
Az ingatlan vételára 150.000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a birtok méretét (több mint 13.000 m² telek) és a ház adottságait (4 hálószoba, 2 nappali), kedvezőnek mondható a vidéki ingatlanok piacán. A megadott ár egy tájékoztató jellegű kezdőár, amely a pontos elrendezéstől, felszereltségtől és állapotától függően változhat. A birtokhoz tartozó jelentős földterület további potenciált kínál, ami az ár-érték arányt növelheti. A helyi ingatlanpiac jellemzőitől függően további, hasonló adottságú vagy eltérő méretű ingatlanok is elérhetők lehetnek a környéken, eltérő árkategóriában.
Jumilla vidéki részén található ez a birtok, amely egyaránt kínál nyugalmat és teret. A 13.176 m²-es telek jelentős szabadságot ad a tulajdonosoknak: lehetőség van saját zöldségeskert kialakítására, gyümölcsfák ültetésére, vagy egyszerűen csak a nagy, füvesített területek élvezetére. A bekerített fő telek (kb. 3.800 m²) biztonságot nyújt, míg a hozzá tartozó további 9.364 m²-es szomszédos telek további lehetőségeket rejt magában, legyen az mezőgazdasági művelés vagy további pihenőterület kialakítása. A házban két nappali található, ami rugalmasan használható – egyik lehet pihenőszoba, a másik vendégszoba vagy dolgozósarok. Az egyik nappaliban található fatüzelésű kályha kellemes hangulatot teremthet a hűvösebb hónapokban. A négy hálószoba és egy fürdőszoba családi otthonként is funkcionálhat, vagy teret ad hobbi- vagy vendégszobáknak. A légkondicionáló egész éves komfortérzetet biztosít. A beüvegezett teraszról kilátás nyílik a medencére, és kiválóan alkalmas étkezőként vagy társalgóként.
A Jumilla melletti vidéki környezet nyugodt, mezőgazdasági jellegű. A fő épületen kívül a birtokon tárolóhelyiség is található, amely alkalmas szerszámok, felszerelések vagy egyéb tárgyak tárolására. A birtok fő villany- és ivóvízellátással rendelkezik, továbbá öntözővíz és saját kút is biztosított, ami a nagyobb terület vízellátását megkönnyíti. Szeptikus tartály (pozo ciego) került kialakításra. A közeli Jumilla város (23 km) kínál alapvető szolgáltatásokat, mint szupermarketek, éttermek, iskolák és egészségügyi létesítmények. A legközelebbi kórház 22 km-re, a gyógyszertár 23 km-re található. A szélesebb régióban, kb. 47 km-től kezdődően, golfpályák is elérhetőek (E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche). Elektromos töltőállomás 24 km távolságra érhető el. A vidéki elhelyezkedés miatt egy személygépjármű elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez.
A mellékelt térkép vizuálisan szemlélteti a birtok elhelyezkedését Jumilla vidéki övezetében. Látható a főépület és a környező nagy telek, valamint a szomszédos további földterület. A térkép segít felmérni a birtok kiterjedését és a távolságot a közeli településekhez, főutakhoz és természeti látnivalókhoz.
Jumilla Murcia autonóm közösség északi részén található, a tartomány egyik belső területén. Ez a régió híres a bortermeléséről, különösen a Monastrell szőlőfajtáról. A birtok elhelyezkedése a szárazföld belsejében, távolabb a tengerparti üdülőhelyektől, egy csendesebb, autentikusabb spanyol vidéki életérzést kínál. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Murcia (kb. 60-70 km) és Alicante (kb. 80-90 km), amelyek mindkettő jelentős kulturális, kereskedelmi és turisztikai központ. A birtok jó közúti kapcsolattal rendelkezik ezekhez a városokhoz, valamint az AP-7 és A-30 autópályákhoz, ami megkönnyíti a távolabbi régiók elérését is.
A birtok Jumilla vidéki részén található, távolabb a nagyobb közlekedési csomópontoktól. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", körülbelül 33 km távolságra vannak, míg a Platja del Pinet 70 km-re található. A nagyobb városok, mint Murcia vagy Alicante, távolabb esnek, autóval történő megközelítésük hosszabb utazást igényel. A legközelebbi repülőtérre (Murcia-San Javier vagy Alicante-Elche) történő eljutás is jelentős időt vehet igénybe, a távolság a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat, de a megadott 999 km-es távolság egyértelműen eltúlzott és valószínűleg téves adat, a valós távolságok ettől jóval rövidebbek (kb. 70-100 km). A legközelebbi golfpályák 47 km-től kezdődnek. A napi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) 23 km távolságon belül érhetők el.
Jumilla Murcia régióban fekszik, amely Spanyolország egyik legnaposabb területe. A régióra jellemző mediterrán éghajlat meleg, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A birtok vidéki elhelyezkedése, nagy telekkel és a környező tájjal, a természet közelségét hangsúlyozza. A szőlőtermesztés hagyományosan jelentős ezen a vidéken, ami meghatározza a táj jellegét. A magasabb dombok és a szárazföldi elhelyezkedés miatt a hőmérséklet nyáron magas lehet, míg a téli éjszakák hűvösebbek. A napos órák száma magas egész évben, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A közeli vízfelületek (tavak vagy tenger a távolban) nincsenek közvetlenül a birtok közelében, de a környező táj természeti adottságai, mint a dombok és a szántóföldek, kellemes vizuális élményt nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, mint a "Las Escanales" és "El Arenal", körülbelül 33 km távolságra vannak. Ezek a területek inkább folyóparti vagy tóparti fürdőzési lehetőségeket kínálnak a szárazföld belsejében. A Földközi-tenger partvidéke, beleértve a hosszabb strandokat, mint a Platja del Pinet, 70 km-re érhető el. A régióban több golfpálya is található: az E.G Montepríncipe Golf 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 58 km-re fekszik. A vidéki környezet lehetőséget nyújt túrázásra, kerékpározásra a környező utakon és ösvényeken. A birtokon található saját medence további rekreációs lehetőséget biztosít a tulajdonosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Jumilla Murcia autonóm közösség északi részén található, a tartomány egyik belső területén. Ez a régió híres a bortermeléséről, különösen a Monastrell szőlőfajtáról. A birtok elhelyezkedése a szárazföld belsejében, távolabb a tengerparti üdülőhelyektől, egy csendesebb, autentikusabb spanyol vidéki életérzést kínál. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Murcia (kb. 60-70 km) és Alicante (kb. 80-90 km), amelyek mindkettő jelentős kulturális, kereskedelmi és turisztikai központ. A birtok jó közúti kapcsolattal rendelkezik ezekhez a városokhoz, valamint az AP-7 és A-30 autópályákhoz, ami megkönnyíti a távolabbi régiók elérését is.
Jumilla vidéki ingatlanai, mint ez a Cortijo Finca, általában jelentős földterülettel és alacsonyabb négyzetméterárakkal rendelkeznek a tengerparti ingatlanokhoz képest. Míg a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű üdülőhelyei magasabb árakat kínálnak a tenger közelsége és a kiépült infrastruktúra miatt, Jumilla egy autentikusabb spanyol vidéki életérzést kínál, amely a nyugalomra és a helyi kultúrára (bortermelés) helyezi a hangsúlyt. Például a Los Alcázares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS, amely 4-5 szobás villákat kínál, 539.900 eurótól indul, ami nagyságrendekkel magasabb ár egy tengerparti, új építésű ingatlannál. Ez a Jumillában található Finca, 150.000 eurós indulóárával és a hatalmas telekkel, egy másfajta befektetési és életmódbeli lehetőséget képvisel. Aki a csendet, a természetet és a nagy teret részesíti előnyben, és nem bánja a tengerparttól való távolságot, annak ez a típusú ingatlan vonzóbb lehet. A tengerparti ingatlanok általában erősebb bérbeadási potenciállal rendelkeznek a turizmus miatt, míg egy vidéki birtok inkább a tartós letelepedésre vagy speciális hobbi-tevékenységekre alkalmas.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
