يقع هذا العقار الريفي الساحر في ريف خوميا، مورثيا، وهو يقدم مساحة وخصوصية ومحيطًا طبيعيًا خلابًا. يجمع بين هدوء الحياة الريفية ووسائل الراحة العملية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع العقار على مساحة أرض كبيرة، مما يوفر إمكانيات واسعة للاستخدام الشخصي والتطوير المستقبلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة خارج مدينة خوميا، مورثيا. يتميز بموقعه المنعزل الذي يوفر الخصوصية والهدوء. تتطلب الحياة في هذه المنطقة وجود وسيلة نقل خاصة، حيث تقع المرافق والخدمات الرئيسية على مسافات تتطلب قيادة السيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تفضل أسلوب الحياة الريفي، مع الحاجة إلى مساحات خارجية واسعة للاسترخاء أو الأنشطة الترفيهية. يوفر تنوعًا في الاستخدام بفضل غرفه المتعددة وإمكانية استغلال الأرض الإضافية.
تم بناء العقار كوحدة قائمة بذاتها، وليس كمشروع بناء جديد. يركز هذا الوصف على الحالة الراهنة للعقار ومميزاته الموجودة، بدلاً من خطط البناء المستقبلية أو جداول التسليم.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل نظام تكييف مركزي متكامل أو شبكة مواصلات عامة قريبة. كما أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية تتطلب استخدام السيارة بشكل دائم.
Ref: VL966297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار العائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة للأطفال للعب والنمو في بيئة آمنة وطبيعية، أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والعزلة مع إمكانية ممارسة هوايات مثل البستنة أو الزراعة على نطاق واسع. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات في منطقة ريفية هادئة، أو للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير الأرض الإضافية. يعتبر وجود مسبح خاص وغرفة معيشة مع مدفأة خيارًا ممتازًا للعائلات التي تستضيف الضيوف أو ترغب في الاستمتاع بالوقت مع العائلة في أجواء مريحة. يضمن وجود غرف نوم متعددة استيعاب أفراد الأسرة والضيوف بسهولة. يجعله الوصول إلى الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى بئر خاص، خيارًا عمليًا للعيش على مدار العام أو للاستخدام الموسمي.
يتميز العقار بتشطيبات تعكس طبيعته الريفية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات الداخلية غرفتي معيشة، إحداهما مجهزة بمدفأة حطب توفر الدفء والأجواء التقليدية خلال الأشهر الباردة. توفر النوافذ الزجاجية المغلقة في الجزء الخلفي من المنزل إطلالات جميلة على الريف والمسبح، مما يخلق مساحة مشرقة يمكن استخدامها كغرفة جلوس أو لتناول الطعام. تم تجهيز المنزل بأربع غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تم تركيب نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة طوال العام. أما بالنسبة للمساحات الخارجية، فيوجد مسبح خاص بنظام ترشيح، مثالي للاسترخاء خلال فصل الصيف. تتوفر أيضًا غرفة تخزين عملية في الجزء الخلفي من المنزل، وهي مناسبة لتخزين الأدوات والمعدات. يستفيد المنزل من توصيلات الكهرباء والمياه الرئيسية ومياه الري، بالإضافة إلى بئر خاص، ونظام صرف صحي (بئر أسود) مثبت بالفعل. يتميز العقار أيضاً بخدمات مثل الواي فاي والهاتف، مع توفير موقف سيارات مغطى.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 150,000 يورو. يشمل هذا السعر المبنى الرئيسي بمساحة 162 مترًا مربعًا وأرضًا تبلغ مساحتها 13,176 مترًا مربعًا، مقسمة إلى قطعتين. تضفي المساحة الكبيرة للأرض قيمة مضافة للعقار، مما يتيح إمكانيات متنوعة للاستخدام والتطوير. نظرًا لطبيعة العقار الريفي وتوفر مساحات واسعة، فإن هذا السعر يعتبر تنافسيًا مقارنة بالعقارات في المناطق الحضرية الأكثر ازدحامًا. تتوفر تفاصيل إضافية حول المساحات الداخلية والغرف عند الطلب، مما يساعد المشترين المحتملين على تقييم مدى ملاءمة العقار لاحتياجاتهم.
يُعد هذا العقار مثاليًا لمن يبحث عن تجربة العيش في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدن. تمتد الأرض المحيطة بالعقار على مساحة واسعة، مما يوفر خصوصية كبيرة وإمكانيات متنوعة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن استخدام المساحات الخارجية للزراعة، أو إنشاء حديقة، أو ببساطة الاسترخاء بجوار المسبح الخاص. يوفر وجود غرفتي معيشة مرونة في تصميم المساحات الداخلية، حيث يمكن تخصيص إحداهما كمنطقة استقبال والأخرى كغرفة عائلية. تدعم مدفأة الحطب الأجواء الدافئة والمريحة خلال الأشهر الباردة. تتيح الشرفة المغلقة المطلة على المسبح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة على مدار العام، سواء كمنطقة لتناول الطعام أو كغرفة جلوس إضافية. يوفر العقار الراحة من خلال تكييف الهواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة في جميع المواسم. كما أن توفر الكهرباء والمياه الرئيسية والمياه المخصصة للري، بالإضافة إلى بئر خاص، يضمن إمدادات مياه موثوقة.
تقع هذه المزرعة في منطقة خوميا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومزارع الكروم. توفر المدينة نفسها جميع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية، مع الحفاظ على جو هادئ ومرحّب. البيئة المحيطة مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية والعيش الهادئ. يسهل الوصول إلى الطرق السريعة القريبة، مما يتيح الاتصال بالمدن والبلدات المجاورة. يبلغ أقرب مستشفى 22 كم، وأقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 23 كم. تتطلب الحياة في هذه المنطقة وجود سيارة للتنقل اليومي، حيث تقع المرافق على مسافات تتطلب القيادة.
توضح هذه الخريطة الموقع الريفي لعقار خوميا، مع التركيز على المسافات النسبية إلى أقرب الشواطئ ومرافق الغولف والمناطق الحضرية. تُظهر الخريطة الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل في هذه المنطقة.
تقع خوميا، مورثيا، في منطقة داخلية من إقليم مورسيا، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الريفية. تتميز المدينة بطابعها التقليدي وهدوئها. بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل توريفايخا أو أليكانتي، توفر خوميا تجربة حياة مختلفة تركز على الهدوء والطبيعة. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (حوالي 70 كم) وأليكانتي (حوالي 100 كم)، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات عند الحاجة.
تقع هذه المزرعة في منطقة خوميا، وهي منطقة ريفية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 'Zona de Baño "Las Escanales"' حوالي 33 كم، وإلى 'Zona de Baño "El Arenal"' أيضًا 33 كم. أما الشاطئ الأبعد 'Platja del Pinet' فيبعد حوالي 70 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 23 كم، بينما يبعد أقرب مستشفى 22 كم. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف على مسافات تتراوح بين 47 كم ('E.G Montepríncipe Golf') و 56 كم ('Font del Llop Golf Resort') و 58 كم ('Escuela de golf Elche'). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 كم. يبعد مطار أليكانتي حوالي 100 كم (حوالي ساعة و 15 دقيقة بالسيارة).
تتمتع منطقة خوميا، مورثيا، بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. نظرًا لموقعها الداخلي، فإن درجات الحرارة قد تكون أكثر تطرفًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع ارتفاع ملحوظ في درجات الحرارة خلال فصل الصيف وانخفاضها خلال فصل الشتاء. لا تتوفر بيانات دقيقة حول ساعات سطوع الشمس أو متوسط درجات الحرارة على الفور، ولكن يمكن توقع شمس وفيرة طوال العام. لا توجد معلومات عن ارتفاع العقار أو ميلان الأرض. موسم السباحة في المناطق القريبة من البحر يكون خلال الأشهر الأكثر دفئًا، من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الريفي، توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مناطق للسباحة في الطبيعة، مثل 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"'، وكلاهما يبعد حوالي 33 كم. الشواطئ البحرية الأبعد مثل 'Platja del Pinet' تبعد حوالي 70 كم. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك 'E.G Montepríncipe Golf' (47 كم)، و 'Font del Llop Golf Resort' (56 كم)، و 'Escuela de golf Elche' (58 كم). لا تتوفر تفاصيل حول مرافق رياضية أخرى أو مناطق ترفيهية إضافية قريبة من العقار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خوميا، مورثيا، في منطقة داخلية من إقليم مورسيا، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الريفية. تتميز المدينة بطابعها التقليدي وهدوئها. بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل توريفايخا أو أليكانتي، توفر خوميا تجربة حياة مختلفة تركز على الهدوء والطبيعة. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (حوالي 70 كم) وأليكانتي (حوالي 100 كم)، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات عند الحاجة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يوفر هذا العقار في خوميا خيارًا ميسور التكلفة بشكل كبير، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة للأرض. تقع لوس ألكازاريس في منطقة ساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق البحرية، بينما يتميز عقار خوميا بطبيعته الريفية الهادئة والانعزالية. المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على قربها من البحر وتوفر وسائل راحة حديثة، أما عقار خوميا فيركز على المساحة والخصوصية والاتصال بالطبيعة. تقع منطقة مورسيا الداخلية، حيث تقع خوميا، بعيدًا عن المناطق الأكثر ازدحامًا على ساحل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، مما يوفر تجربة مختلفة تركز على الحياة الريفية الأصيلة. أسعار العقارات في المناطق الداخلية غالبًا ما تكون أقل مقارنة بالمناطق الساحلية التي تشهد طلبًا سياحيًا واستثماريًا أكبر. يمثل هذا العقار فرصة لمن يبحث عن مساحة كبيرة ونمط حياة هادئ بتكلفة معقولة، بينما المشاريع الساحلية تستهدف شريحة تبحث عن نمط حياة مرتبط بالبحر والأنشطة الترفيهية الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
