שטח מסחרי זה, הממוקם בלב L'Alfás del Pi, מציע הזדמנות עסקית רב-תכליתית. הנכס משתרע על פני שתי קומות בשטח כולל של 170 מ"ר, ומתאפיין בשפע של אור טבעי ומתקנים מודרניים, כולל מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור. מיקומו הנוח מבטיח קרבה לצרכים יומיומיים מקומיים, תוך שהוא מציע גם פוטנציאל לפיתוח והתאמה נוספים. זהו מקום מעשי להקמת או הרחבת עסק בסביבה עירונית תוססת.
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור קוסטה בלאנקה, שטח מסחרי זה ב-L'Alfás del Pi מציע הזדמנות ייחודית במחיר של 229,000 אירו.בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), שטח זה אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר.בעוד שאותם פרויקטים אחרים הם בעיקר למגורים, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל ומיקום, שטח מסחרי זה ב-L'Alfás del Pi מכוון לפלח שוק שונה - משקיעים המחפשים שטחים מסחריים.האזור, ובמיוחד קרבתו לבנידורם, מציע פוטנציאל משמעותי לתנועה ופעילות עסקית.בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו), נקודת המחיר של שטח מסחרי זה הופכת אותו לאופציה השקעה מסחרית נגישה יותר.לקוסטה בלאנקה שוק נדל"ן מגוון, מדירות חוף ועד שטחים מסחריים בערים פנימיות, כאשר כל פלח מציע את הצעת הערך הייחודית שלו.הערך של נכס זה טמון במיקומו המרכזי, בשטח הזמין וביכולת ההסתגלות שלו, מה שהופך אותו לאופציה ראויה לשקילה בנקודת מחיר זו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם במרכז L'Alfás del Pi, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא קרוב לחוף הים, מבלי להיות מושפע מההמולה של אזורי החוף. מיקום זה מספק סביבה עסקית נוחה הן לתושבים מקומיים והן לתיירים.
שטח זה מתאים לעסקים המעוניינים לבסס נוכחות מסחרית במיקום עירוני נוח. השטח, המחולק לשתי קומות, בעל פוטנציאל להתאמה אישית כדי לענות על צרכים עסקיים ספציפיים. שפע של אור טבעי ומערכת מיזוג האוויר מבטיחים סביבת עבודה נוחה.
הנכס מוצע לא מרוהט ודורש מהמשקיע לצייד אותו בהתאם לדרישות העסק הספציפיות. למרות הקרבה לחניון ציבורי, הנכס עצמו אינו מציע מקומות חניה פרטיים. הוא מסווג כשטח מסחרי ואינו מתאים למגורים.
שטח מסחרי זה אידיאלי עבור יזמים המעוניינים להקים או להרחיב את עסקיהם במרכז L'Alfás del Pi. אם אתה זקוק לחלל עם שפע של אור טבעי ופוטנציאל התאמה אישית, קרוב למתקנים מקומיים, אז זה המקום בשבילך. הוא מושלם עבור אלה המתכננים להתחיל לפעול באופן מיידי, או עבור אלה המחפשים נוכחות מסחרית אסטרטגית באזור הקרוב לחוף הים, אך ללא המהומה שלו. השטח מוכן לשימוש מיידי וניתן להתאמה לצרכים הספציפיים שלך, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים פתרונות עסקיים גמישים וחסכוניים.
השטח המסחרי במצב טוב ומצויד במערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, וכן במערכת סאונד. אמנם אינו מרוהט, אך המבנה הבסיסי שלו והמתקנים, כגון שתי חדרי השירותים ומספר חדרים, מספקים בסיס איתן להתאמה אישית וגימור נוספים. התאורה הפנימית שופעת, ויוצרת אווירה חיובית לסביבת העבודה. הנכס כולל גם חדר אחסון, המספק מקום נוסף לאחסון ציוד או מלאי. מאפיינים אלה יחד יוצרים חלל פונקציונלי וניתן להתאמה לבעלי עסקים פוטנציאליים.
במחיר המתחיל מ-229,000 אירו, שטח מסחרי זה מציע הזדמנות השקעה עסקית ב-L'Alfás del Pi. בשטח של 170 מ"ר, החלל מציג את ערכו באמצעות השטח הזמין והמיקום האסטרטגי. בהיותו מוכן לשימוש מיידי, הוא מאפשר לקונים פוטנציאליים להתחיל במהירות. המחיר משקף את הפוטנציאל המסחרי של האזור ואת הסידור הפונקציונלי של החלל, מה שהופך אותו מתאים ליזמים המעוניינים להקים עסק בחוף המזרחי של ספרד.
במרכז L'Alfás del Pi, שטח מסחרי זה בגודל 170 מ"ר מחולק לשתי קומות. קומה ראשונה כוללת אזור קבלה מרווח, שני חדרי אמבטיה וארבעה חדרים בגדלים שונים, חלקם עם תקרות גבוהות. קומה שנייה מוסיפה עוד שני חדרים. השטח נהנה משפע של אור טבעי ומצויד במערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, וכן במערכת סאונד. ישנה חניה ציבורית גדולה במרחק של שתי דקות הליכה בלבד. שטח זה מציע אינספור אפשרויות וניתן להרחבה בקלות על ידי הסרת כמה קירות. הרבגוניות שלו הופכת אותו לאידיאלי למגוון יישומים מסחריים, מקמעונאות ועד שירותים.
L'Alfás del Pi היא עיר עם כ-21,080 תושבים, הממוקמת בגובה 88 מטר מעל פני הים ומשתרעת על שטח של 19.4 קמ"ר. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, עם 4 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 2 בנקים ובית קפה אחד ברדיוס של 2 ק"מ. למרות שהחוף הקרוב ביותר, Caleta de l'Amerador, נמצא במרחק 3.7 ק"מ, השיפוע לחוף הים הוא מתון מאוד (2.2%). האזור מתגאה ב-3,856 שעות שמש בשנה, עונת שחייה של 4 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, המספקת אקלים נעים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לחיים הקהילתיים.
שטח מסחרי זה ממוקם בלב L'Alfás del Pi, עיר בעלת מורשת תרבותית עשירה ושירותים באזור קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). ממיקום אסטרטגי זה, ניתן להגיע בקלות לחופים סמוכים, מגרשי גולף ומרכזי תחבורה ראשיים, המספקים נוחות רבה הן לתפעול עסקי והן לחיים אישיים.
L'Alfás del Pi ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), ליד יעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם, תוך שמירה על אופייה השליו הייחודי. אזור זה משלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים, ומציע סביבת מגורים מאוזנת. בהיותה חלק מקוסטה בלאנקה, היא נהנית מהשמש המפורסמת, החופים ומגוון רחב של פעילויות פנאי באזור, בעוד מיקומה הפנימי מעט מספק גם שקט ושלווה.
השטח המסחרי ממוקם במרכז L'Alfás del Pi, עם גישה נוחה ברגל למגוון שירותים מקומיים, כגון סופרמרקט (445 מ'), בית מרקחת (1.8 ק"מ) ובית חולים (4.7 ק"מ). חופים כמו Caleta de l'Amerador נמצאים במרחק של כ-3.5 ק"מ, וישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Meliá Villaitana, נמצא במרחק 5.2 ק"מ. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-52 ק"מ, האזור כולל את תחנת הרכבת L'Alfàs del Pi (1.5 ק"מ) ואת צומת התחבורה Benidorm Intermodal (3.9 ק"מ), בנוסף ל-23 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה רבות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,856 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש. האקלים נשאר מתון במשך רוב השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיר, הממוקמת בגובה 88 מטר מעל פני הים, מוקפת תוואי שטח מתון ונמצאת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. האקלים כאן מספק סביבה נוחה לתושבים ליהנות מאורח חיים בחוץ ולנצל את המשאבים הטבעיים המקומיים, כמו חופים ומגרשי גולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהחלל המסחרי אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא ממוקם בנוחות במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מכמה חופים ציוריים, כולל חוף Caleta de l'Amerador (3.5 ק"מ). האזור נמצא גם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל מגרש הגולף Meliá Villaitana (5.2 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ). יתר על כן, רשת התחבורה הציבורית הנרחבת ותחנות האוטובוס הרבות מאפשרות לתושבים גישה נוחה לחופים ומתקני הפנאי הסמוכים. הסביבה מציעה גם מגוון מתקני ספורט והזדמנויות בילוי העונות על תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), ליד יעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם, תוך שמירה על אופייה השליו הייחודי. אזור זה משלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים, ומציע סביבת מגורים מאוזנת. בהיותה חלק מקוסטה בלאנקה, היא נהנית מהשמש המפורסמת, החופים ומגוון רחב של פעילויות פנאי באזור, בעוד מיקומה הפנימי מעט מספק גם שקט ושלווה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL096183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
