コスタ・ブランカ地域の他の商業用不動産と比較して、L'Alfás del Piのこの商業スペースは、229,000ユーロの価格でユニークな機会を提供しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）などの地域内の他のプロジェクトと比較して、このスペースは価格面でより魅力的です。これらの他のプロジェクトは主に住宅用であり、価格はサイズや場所によって異なる場合がありますが、L'Alfás del Piのこの商業スペースは、商業スペースを探している投資家という異なる市場セグメントをターゲットにしています。この地域、特にベニドームへの近さは、かなりの交通量とビジネス活動の可能性を提供します。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）のような住宅開発と比較して、この商業スペースの価格帯は、商業投資によりアクセスしやすい選択肢となっています。コスタ・ブランカは、海岸沿いの住居から内陸の町の商業スペースまで、多様な不動産市場を持っており、各セグメントは独自の価値提案を提供しています。この物件の価値は、その中心的な立地、利用可能なスペース、そして適応性にあるため、この価格帯で検討に値する選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、L'Alfás del Piの中心部に位置し、徒歩圏内にアメニティを備えた都会的な環境にあります。海岸に近いですが、海岸沿いのエリアの喧騒からは離れています。この立地は、地元住民と観光客の両方にとって便利なビジネス環境を提供します。
このスペースは、便利な都市部に商業拠点を築こうとしている企業に適しています。2つのフロアに分かれたスペースは、特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズする可能性があります。豊富な自然光と空調システムは、快適な作業環境を保証します。
物件は家具なしで提供され、投資家は特定のビジネス要件に合わせて装備する必要があります。公共駐車場に近いにもかかわらず、物件自体には専用駐車場はありません。商業スペースとして分類されており、住宅用途には適していません。
この商業スペースは、L'Alfás del Piの中心部でビジネスを設立または拡大しようとしている起業家に最適です。自然光が豊富でカスタマイズ可能なスペース、そして地元の設備への近さが必要な場合は、ここが最適です。すぐに操業を開始する予定の方、またはビーチに近いがその喧騒からは離れた戦略的な商業拠点をお探しの方に最適です。スペースはすぐに使用できる状態であり、特定のニーズに合わせて調整できるため、柔軟で費用対効果の高いビジネスソリューションを求める個人にとって理想的な選択肢となります。
商業スペースは良好な状態で、冷暖房用の空調システムと音響システムが備わっています。家具は含まれていませんが、2つのバスルームや複数の部屋などの基本的な構造と設備は、さらなるカスタマイズと仕上げのための強固な基盤を提供します。内部照明は豊富で、作業環境にポジティブな雰囲気を作り出しています。物件には収納室も含まれており、機器や在庫を保管するための追加スペースを提供します。これらの機能は、潜在的なビジネスオーナーにとって機能的で適応可能なスペースを共同で作成します。
229,000ユーロからの価格で、この商業スペースはL'Alfás del Piでの商業投資の機会を提供します。170㎡の広さを持つこのスペースは、利用可能なスペースと戦略的な立地によりその価値を示しています。すぐに使用できる状態であるため、潜在的な購入者は迅速に事業を開始できます。価格は、地域の商業的潜在能力とスペースの機能的なレイアウトを反映しており、スペイン東海岸でビジネスを設立しようとしている起業家に適しています。
L'Alfás del Piの中心部にあるこの170㎡の商業スペースは、2つのフロアに分かれています。1階には広々としたレセプションエリア、2つのバスルーム、4つの異なるサイズの部屋があり、一部の部屋は天井高が高くなっています。2階にはさらに2つの部屋があります。このスペースは豊富な自然光を特徴とし、冷暖房用の空調システムと音響システムが備わっています。近くには徒歩わずか2分の場所に大きな公共駐車場があります。このスペースは無数の可能性を提供し、一部の壁を取り除くことで簡単に拡張できます。その汎用性により、小売からサービスまで、さまざまな商業用途に最適です。
L'Alfás del Piは、標高88メートルに位置し、19.4平方キロメートルの面積を占める約21,080人の住民がいる町です。この地域は、2km圏内に4軒のレストラン、5軒の薬局、2軒の銀行、1軒のカフェがあり、幅広いアメニティを提供しています。最も近いビーチであるCaleta de l'Ameradorは3.7km離れていますが、ビーチへの傾斜は非常に緩やかです（2.2%）。この地域は、年間3,856時間の晴天、4か月の海水浴シーズン、平均年間気温18.2℃を誇り、快適な気候を提供しています。年間32回の地元の祝祭がコミュニティライフに活気をもたらしています。
この商業スペースは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）地域で豊かな文化的遺産とアメニティを持つ町、L'Alfás del Piの中心部に位置しています。この戦略的な場所から、近くのビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブに簡単にアクセスでき、ビジネス運営と個人の生活の両方に大きな利便性を提供します。
L'Alfás del Piは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の中央部に位置し、ベニドームなどの人気のある観光地に近いですが、独自の静かな特徴を維持しています。この地域は、都会の利便性と海岸への近さを組み合わせ、バランスの取れた生活環境を提供しています。コスタ・ブランカの一部として、この地域は有名な太陽、ビーチ、そして広範囲のレクリエーション活動の恩恵を受けていますが、やや内陸の立地も静けさを提供しています。
商業スペースはL'Alfás del Piの中心部に位置し、スーパーマーケット（445m）、薬局（1.8km）、病院（4.7km）などの様々な地元のアメニティへの徒歩でのアクセスが可能です。Caleta de l'Ameradorなどのビーチは約3.5km離れており、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いMeliá Villaitanaは5.2kmです。Alicante-Elche空港は約52km離れていますが、この地域にはL'Alfàs del Pi鉄道駅（1.5km）とBenidorm Intermodal交通ハブ（3.9km）、さらに23の公共交通機関と50のバス停があり、多くの交通手段を提供しています。電気自動車の充電ステーションは2.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Piは、年間3,856時間という印象的な日照時間を持つ地中海性気候を楽しんでおり、これは豊富な日照を意味します。気候は年間を通じて穏やかで、アウトドアアクティビティに最適です。平均年間気温は18.2℃で、海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高88メートルのこの町は、穏やかな地形に囲まれ、海岸線からわずか数キロメートルの距離にあります。ここの気候は、住民がアウトドアライフスタイルを楽しみ、ビーチやゴルフコースなどの地元の自然資源を活用するための好ましい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この商業スペースは直接海岸沿いにはありませんが、Caleta de l'Ameradorビーチ（3.5km）を含むいくつかの魅力的なビーチまでわずか数キロメートルの便利な場所にあります。この地域はまた、Meliá Villaitanaゴルフコース（5.2km）やAltea Club de Golf（8.2km）を含むいくつかのゴルフコースにも近いです。さらに、広範な公共交通機関ネットワークと多数のバス停により、住民は近くのビーチやレクリエーションエリアに簡単にアクセスできます。周辺地域はまた、さまざまな興味を満たす多様なスポーツ施設やレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
L'Alfás del Piは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の中央部に位置し、ベニドームなどの人気のある観光地に近いですが、独自の静かな特徴を維持しています。この地域は、都会の利便性と海岸への近さを組み合わせ、バランスの取れた生活環境を提供しています。コスタ・ブランカの一部として、この地域は有名な太陽、ビーチ、そして広範囲のレクリエーション活動の恩恵を受けていますが、やや内陸の立地も静けさを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL096183
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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