Ce local commercial à L'Alfás del Pi, Alicante, offre une surface polyvalente de 170 m², répartie sur deux étages, au prix de départ de €229 000. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la côte. Les locaux sont en bon état et disposent de la climatisation, du chauffage central et d'un système sonore intégré. La configuration avec différentes tailles de pièces et de hauts plafonds au rez-de-chaussée, complétée par deux pièces supplémentaires à l'étage, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un grand parking public se trouve à seulement deux minutes de marche.
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de €475 000) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de €380 000), ce local commercial à L'Alfás del Pi, avec un prix de départ de €229 000, se positionne comme une option plus accessible pour les entrepreneurs. Alors que les propriétés comparées ci-dessus sont des biens résidentiels à prix plus élevé, ce bien offre une solution spécifique pour un usage commercial. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, également à un prix plus élevé (à partir de €369 000), suggère une tendance générale des prix pour l'immobilier dans des zones côtières recherchées. Le local commercial proposé ici à L'Alfás del Pi se distingue par son emplacement urbain, promettant une fréquentation élevée et la proximité des services. Ceci contraste avec des développements potentiellement plus calmes ou purement résidentiels dans d'autres localités côtières. La surface de 170 m² et la configuration sur deux étages offrent une base substantielle pour divers concepts commerciaux, le différenciant des plus petits locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est stratégiquement situé à L'Alfás del Pi, une ville réputée pour sa proximité avec la côte et son infrastructure urbaine. De nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, ce qui augmente son attrait pour les clients et les employés. L'environnement immédiat offre une bonne connexion à la région côtière tout en préservant la tranquillité d'une communauté locale.
Ce bien s'adresse aux entrepreneurs recherchant un espace flexible pour leurs activités commerciales. La possibilité d'adapter les intérieurs, combinée à l'infrastructure existante telle que la climatisation et le système sonore, en fait un choix attrayant pour un large éventail d'entreprises de services. La proximité des parkings publics et des commodités soutient l'exploitation quotidienne et la satisfaction de la clientèle.
La propriété est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour occupation et utilisation. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une structure existante en bon état. Cette disponibilité immédiate réduit les délais d'attente et permet une reprise rapide des activités commerciales ou une adaptation immédiate aux besoins spécifiques de l'entreprise.
La propriété n'offre pas d'espace résidentiel car il s'agit d'un local commercial. Il n'est pas meublé et ne convient donc pas à un usage d'habitation immédiat. Les cloisons intérieures n'atteignent pas le plafond, ce qui, bien que flexible pour des rénovations, signifie que des mesures supplémentaires pourraient être nécessaires pour une isolation acoustique complète ou une intimité totale.
Ce local commercial convient parfaitement aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement urbain établi avec une bonne accessibilité. Il est idéal pour les entreprises de services telles que les cabinets médicaux, les études d'avocats, les centres de thérapie ou les bureaux, qui bénéficient d'une position centrale avec un flux de clients. La disposition flexible des pièces et la possibilité d'une personnalisation en font un choix attrayant pour les start-ups souhaitant refléter leur identité dans l'espace, ou pour les entreprises existantes qui cherchent à se développer ou à renforcer leur présence dans la région. La proximité des transports publics et des parkings facilite l'accès pour les employés et les clients. Pour ceux qui recherchent un espace commercial immédiatement disponible sans longs délais de construction, cette propriété est une solution pratique.
La propriété est en bon état, suggérant une structure solide et un entretien régulier. L'équipement comprend la climatisation réversible (chaud et froid) ainsi qu'un système de chauffage central pour les mois plus frais. Un système sonore intégré est également présent, ce qui peut être bénéfique pour certaines applications commerciales. Les pièces ne sont pas meublées, offrant aux nouveaux occupants la liberté de choisir l'ameublement selon leurs besoins et leur style spécifiques. Les cloisons intérieures n'atteignant pas le plafond, bien que flexibles pour la conception de l'espace, impliquent que des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires pour une isolation acoustique complète ou la création d'espaces séparés et fermés. L'éclairage naturel existant contribue à une atmosphère agréable.
Le local commercial à L'Alfás del Pi est proposé à partir de €229 000. Avec une superficie de 170 m² répartie sur deux étages, cela représente un prix d'environ €1 347 par mètre carré. La propriété étant classée comme 'Prête', elle est immédiatement disponible. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités ou échelons de prix, ce qui suggère une transaction unique. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure et la proximité de divers services pourrait encore augmenter la valeur pour certains utilisateurs commerciaux.
Le local commercial de L'Alfás del Pi est une unité polyvalente de 170 m² s'étendant sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une réception spacieuse, quatre pièces de différentes tailles et deux salles de bains. Les hauts plafonds dans certaines zones sont remarquables, procurant une sensation d'espace. Les pièces ne sont pas entièrement closes, ce qui permet une disposition flexible. L'étage supérieur abrite deux pièces supplémentaires. La lumière naturelle inonde les espaces, et la climatisation existante assure des températures agréables en été comme en hiver. Un système sonore intégré est également présent. La propriété est en bon état et non meublée, offrant aux utilisateurs la liberté d'aménager l'espace selon leurs besoins spécifiques. La proximité d'un grand parking public, à seulement deux minutes de marche, facilite considérablement l'accès pour les clients et les employés, soutenant ainsi l'activité commerciale quotidienne dans cet environnement urbain.
L'Alfás del Pi, située dans la province d'Alicante, offre un environnement urbain dynamique avec un charme rural. La région est caractérisée par un mélange d'habitants locaux et internationaux, contribuant à une atmosphère multiculturelle. Son altitude d'environ 88 à 92 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et des vues dégagées. Avec une superficie de 19,4 km² et environ 21 080 habitants, la ville est suffisamment compacte pour garantir un accès facile aux commodités, tout en étant assez grande pour abriter une communauté diversifiée. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés, répondant aux besoins quotidiens. La proximité des plages de la Costa Blanca, comme Caleta de l'Amerador (environ 3,7 km), et la topographie plate vers la mer facilitent l'accès à la côte. La connexion aux grandes villes comme Benidorm et la bonne infrastructure de transport public complètent le tableau.
Cette carte illustre la localisation de L'Alfás del Pi dans la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle souligne la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des centres urbains tels que Benidorm. Le marquage du local commercial visualise sa position au sein de l'infrastructure urbaine, avec un bon accès aux services et aux liaisons de transport.
L'Alfás del Pi est stratégiquement située sur la Costa Blanca, nichée entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays vallonné de la province d'Alicante. La ville se trouve au nord-est de la capitale provinciale, Alicante, et au sud d'Altea. Elle fait partie d'une région réputée pour ses villes côtières pittoresques, ses plages de sable doré et ses terrains de golf de premier ordre. La proximité de Benidorm (environ 4 km) offre un accès à un centre touristique animé avec un large éventail de divertissements et de services. Parallèlement, L'Alfás del Pi conserve son propre caractère de communauté plus calme et familiale. Sa situation permet à la fois de profiter de l'infrastructure touristique et de se retirer dans un environnement plus détendu.
Le local commercial à L'Alfás del Pi bénéficie d'une bonne connexion infrastructurelle. Les plages comme Caleta de l'Amerador ne sont qu'à environ 3,5 km, et la faible pente vers la mer facilite l'accès. Plusieurs terrains de golf, dont Meliá Villaitana (5,2 km) et Campo de Golf Las Rejas (5,9 km), sont accessibles dans un rayon de 10 km. L'environnement urbain offre des commodités telles que des supermarchés (445 m), des pharmacies (1,8 km) et des hôpitaux (4,7 km) à proximité immédiate. La mobilité est soutenue par 23 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région environnante. Les gares les plus proches à L'Alfás del Pi (1,5 km) et Benidorm (3,9 km) offrent des options de voyage supplémentaires. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 52 km et 106 km, permettant des connexions internationales.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, synonyme d'hivers doux et d'étés agréablement chauds. La localisation à une altitude d'environ 88 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat stable, tempéré par rapport aux extrêmes de la côte. La topographie relativement plate vers la mer (pente de 2,2% vers la plage) assure une brise agréable et facilite l'accès à la côte. La région est reconnue pour sa qualité de vie, favorisée par le climat clément et le grand nombre d'heures d'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation de L'Alfás del Pi offre un accès à plusieurs belles plages le long de la Costa Blanca. La plage de Caleta de l'Amerador est à seulement environ 3,5 km, suivie par Platgeta del Metge (3,6 km) et Cala de la Mina (4,3 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) et Altea Club de Golf (8,2 km). La région offre également des possibilités de randonnées et de cyclisme, soutenues par la topographie plate près de la plage et l'attrait général de la région pour les activités de plein air. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux permettent des activités de loisirs toute l'année.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est stratégiquement située sur la Costa Blanca, nichée entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays vallonné de la province d'Alicante. La ville se trouve au nord-est de la capitale provinciale, Alicante, et au sud d'Altea. Elle fait partie d'une région réputée pour ses villes côtières pittoresques, ses plages de sable doré et ses terrains de golf de premier ordre. La proximité de Benidorm (environ 4 km) offre un accès à un centre touristique animé avec un large éventail de divertissements et de services. Parallèlement, L'Alfás del Pi conserve son propre caractère de communauté plus calme et familiale. Sa situation permet à la fois de profiter de l'infrastructure touristique et de se retirer dans un environnement plus détendu.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL096183
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
