Este espaço comercial em L'Alfás del Pi, Alicante, oferece uma área versátil de 170 m², distribuída por dois pisos, a partir de €229.000. A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e perto da costa. Os espaços estão em bom estado e dispõem de ar condicionado, aquecimento central e um sistema de som integrado. A configuração com diferentes tamanhos de salas e tetos altos no rés-do-chão, complementada por mais duas salas no piso superior, abre numerosas possibilidades de utilização. Um grande parque de estacionamento público fica a apenas dois minutos a pé.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), este espaço comercial em L'Alfás del Pi, com um preço inicial de €229.000, posiciona-se como uma opção mais acessível para empresários. Enquanto as propriedades de comparação acima mencionadas representam imóveis residenciais com preços mais elevados, este bem oferece uma solução específica para uso comercial. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, também com um preço mais elevado (a partir de €369.000), sugere uma tendência geral de preços para imóveis em zonas costeiras procuradas. O espaço comercial oferecido aqui em L'Alfás del Pi distingue-se pela sua localização urbana, que promete alta frequência e proximidade a serviços. Isto contrasta com desenvolvimentos potencialmente mais calmos ou puramente residenciais em outras localidades costeiras. A área de 170 m² e a configuração de dois pisos oferecem uma base substancial para diversos conceitos comerciais, diferenciando-o de estabelecimentos mais pequenos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço comercial está estrategicamente localizado em L'Alfás del Pi, uma cidade conhecida pela sua proximidade à costa e pela sua infraestrutura urbana. Numerosas lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé, aumentando o seu apelo para clientes e funcionários. O ambiente imediato oferece uma boa ligação à região costeira, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma comunidade local.
Esta propriedade destina-se a empresários que procuram um espaço flexível para as suas atividades comerciais. A possibilidade de adaptar os interiores, combinada com a infraestrutura existente, como ar condicionado e sistema de som, torna-a uma opção atraente para uma vasta gama de empresas de serviços. A proximidade a parques de estacionamento públicos e a comodidades apoia a operação diária e a satisfação do cliente.
A propriedade está classificada como 'Gereed' (Pronta), o que significa que está imediatamente disponível para ocupação e utilização. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma estrutura existente em bom estado. Esta disponibilidade imediata reduz os tempos de espera e permite uma rápida entrada em funcionamento das atividades comerciais ou uma adaptação imediata às necessidades específicas do negócio.
A propriedade não oferece espaço residencial, pois trata-se de um espaço comercial. Não está mobilado e, portanto, não é adequado para habitação imediata. As paredes interiores não chegam ao teto, o que, embora ofereça flexibilidade para remodelações, também significa que podem ser necessárias medidas adicionais para isolamento acústico completo ou privacidade total.
Este espaço comercial é ideal para empresários que procuram uma localização urbana estabelecida com boa acessibilidade. É adequado para empresas de serviços, como consultórios médicos, escritórios de advocacia, centros de terapia ou escritórios, que beneficiam de uma posição central com tráfego de clientes. A disposição flexível das salas e a possibilidade de personalização tornam-no atraente para startups que desejam refletir a sua identidade no espaço, ou para empresas existentes que procuram expandir ou fortalecer a sua presença na região. A proximidade a transportes públicos e a parques de estacionamento facilita o acesso para funcionários e clientes. Para aqueles que procuram um espaço comercial imediatamente disponível, sem longos prazos de construção, esta propriedade é uma solução prática.
A propriedade encontra-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e manutenção regular. O equipamento inclui ar condicionado reversível (frio e calor) e aquecimento central para os meses mais frios. Um sistema de som integrado também está presente, o que pode ser benéfico para certas aplicações comerciais. As salas não estão mobiladas, o que confere aos novos ocupantes a liberdade de escolher o mobiliário de acordo com as suas necessidades e estilo específicos. As paredes interiores não chegam ao teto, o que, embora flexível para o design do espaço, implica que trabalhos adicionais podem ser necessários para isolamento acústico completo ou criação de espaços separados e fechados. A iluminação natural existente contribui para uma atmosfera agradável.
O espaço comercial em L'Alfás del Pi é oferecido a partir de €229.000. Com uma área de 170 m² distribuída por dois pisos, representa um preço de aproximadamente €1.347 por metro quadrado. Como a propriedade está classificada como 'Gereed', está imediatamente disponível. Não há informações sobre outras unidades ou escalões de preços, o que sugere que se trata de uma transação única. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura e proximidade a diversos serviços pode aumentar ainda mais o valor para certos utilizadores comerciais.
O espaço comercial em L'Alfás del Pi é uma unidade versátil de 170 m² que se estende por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de uma receção espaçosa, quatro salas de diferentes tamanhos e duas casas de banho. Os tetos altos em algumas áreas são notáveis, proporcionando uma sensação de amplitude. As salas não estão completamente fechadas, o que permite uma disposição flexível do espaço. O piso superior abriga mais duas salas. A luz natural inunda os espaços e o ar condicionado existente garante temperaturas agradáveis tanto no verão como no inverno. Um sistema de som integrado também está presente. A propriedade encontra-se em bom estado e não está mobilada, o que confere aos utilizadores a liberdade de projetar o espaço de acordo com as suas necessidades específicas. A proximidade a um grande parque de estacionamento público, a apenas dois minutos a pé, facilita enormemente o acesso de clientes e funcionários, apoiando a atividade comercial diária neste ambiente urbano.
L'Alfás del Pi, situada na província de Alicante, oferece um ambiente urbano dinâmico com um charme rural. A área é caracterizada por uma mistura de residentes locais e internacionais, contribuindo para uma atmosfera multicultural. A sua altitude de aproximadamente 88-92 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e vistas amplas. Com uma área de 19,4 km² e cerca de 21.080 habitantes, a cidade é compacta o suficiente para garantir fácil acesso a comodidades, mas grande o suficiente para albergar uma comunidade diversificada. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes, farmácias, bancos e cafés, que cobrem as necessidades diárias. A proximidade das praias da Costa Blanca, como Caleta de l'Amerador (aproximadamente 3,7 km), e a topografia plana em direção ao mar facilitam o acesso à costa. A ligação a grandes cidades como Benidorm e a boa infraestrutura de transportes públicos completam o quadro.
Este mapa mostra a localização de L'Alfás del Pi na província de Alicante, na costa mediterrânica espanhola. Destaca a proximidade de praias importantes, campos de golfe e centros urbanos como Benidorm. A marcação do espaço comercial visualiza a sua posição dentro da infraestrutura urbana, com bom acesso a serviços e ligações de transporte.
L'Alfás del Pi está estrategicamente situada na Costa Blanca, aninhada entre o mar Mediterrâneo e o interior montanhoso da província de Alicante. A cidade situa-se a nordeste da capital provincial, Alicante, e a sul de Altea. Faz parte de uma região conhecida pelas suas pitorescas cidades costeiras, praias de areia dourada e campos de golfe de primeira classe. A proximidade a Benidorm (aproximadamente 4 km) oferece acesso a um vibrante centro turístico com uma vasta gama de entretenimento e serviços. Ao mesmo tempo, L'Alfás del Pi mantém o seu próprio carácter de comunidade mais calma e familiar. A sua localização permite tanto a utilização da infraestrutura turística como o refúgio num ambiente mais descontraído.
O espaço comercial em L'Alfás del Pi beneficia de uma boa ligação infraestrutural. Praias como Caleta de l'Amerador ficam a apenas cerca de 3,5 km, e a suave inclinação em direção ao mar facilita o acesso. Vários campos de golfe, incluindo Meliá Villaitana (5,2 km) e Campo de Golf Las Rejas (5,9 km), são acessíveis num raio de 10 km. O ambiente urbano oferece comodidades como supermercados (445 m), farmácias (1,8 km) e hospitais (4,7 km) nas imediações. A mobilidade é apoiada por 23 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km, embora um carro possa ser útil para explorar a região circundante. As estações de comboio mais próximas em L'Alfás del Pi (1,5 km) e Benidorm (3,9 km) oferecem opções de viagem adicionais. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência situam-se aproximadamente a 52 km e 106 km, respetivamente, permitindo ligações internacionais.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.856 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa época balnear de cerca de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água permanecem acima de 20°C. A temperatura média anual é de 18,2°C, o que se traduz em invernos amenos e verões agradavelmente quentes. A localização a uma altitude de aproximadamente 88 metros acima do nível do mar proporciona um clima estável, atenuado em relação aos extremos da costa. A topografia relativamente plana em direção ao mar (inclinação de 2,2% para a praia) garante uma brisa agradável e facilita o acesso à linha costeira. A região é reconhecida pela sua qualidade de vida, promovida pelo clima favorável e pelas numerosas horas de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização de L'Alfás del Pi oferece acesso a várias praias bonitas ao longo da Costa Blanca. A praia de Caleta de l'Amerador fica a apenas cerca de 3,5 km, seguida por Platgeta del Metge (3,6 km) e Cala de la Mina (4,3 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) e Altea Club de Golf (8,2 km). A área também oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo, apoiadas pela topografia plana perto da praia e pelo apelo geral da região para atividades ao ar livre. As numerosas horas de sol e o clima ameno permitem atividades de lazer durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi está estrategicamente situada na Costa Blanca, aninhada entre o mar Mediterrâneo e o interior montanhoso da província de Alicante. A cidade situa-se a nordeste da capital provincial, Alicante, e a sul de Altea. Faz parte de uma região conhecida pelas suas pitorescas cidades costeiras, praias de areia dourada e campos de golfe de primeira classe. A proximidade a Benidorm (aproximadamente 4 km) oferece acesso a um vibrante centro turístico com uma vasta gama de entretenimento e serviços. Ao mesmo tempo, L'Alfás del Pi mantém o seu próprio carácter de comunidade mais calma e familiar. A sua localização permite tanto a utilização da infraestrutura turística como o refúgio num ambiente mais descontraído.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL096183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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