Questo locale commerciale a L'Alfás del Pi, Alicante, offre una superficie versatile di 170 m², distribuita su due livelli, a partire da €229.000. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e vicino alla costa. Gli spazi sono in buono stato e dispongono di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un sistema audio integrato. La configurazione con diverse dimensioni di stanze e soffitti alti al piano terra, integrata da altre due stanze al piano superiore, apre numerose possibilità di utilizzo. Un ampio parcheggio pubblico si trova a soli due minuti a piedi.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questo locale commerciale a L'Alfás del Pi, con un prezzo di partenza di €229.000, si posiziona come un'opzione più accessibile per gli imprenditori. Mentre le proprietà di confronto sopra menzionate rappresentano immobili residenziali con prezzi più elevati, questo immobile offre una soluzione specifica per uso commerciale. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, anch'esso a un prezzo più elevato (da €369.000), suggerisce una tendenza generale dei prezzi per immobili in zone costiere ambite. Il locale commerciale offerto qui a L'Alfás del Pi si distingue per la sua posizione urbana, che promette un'alta frequentazione e vicinanza ai servizi. Ciò contrasta con sviluppi potenzialmente più tranquilli o puramente residenziali in altre località costiere. La superficie di 170 m² e la configurazione su due piani offrono una base sostanziale per diversi concetti commerciali, differenziandolo da locali più piccoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale è strategicamente situato a L'Alfás del Pi, una città nota per la sua vicinanza alla costa e la sua infrastruttura urbana. Numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, aumentando il suo fascino per clienti e dipendenti. L'ambiente circostante offre un buon collegamento alla regione costiera, mantenendo al contempo la tranquillità di una comunità locale.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori che cercano uno spazio flessibile per le loro attività commerciali. La possibilità di adattare gli interni, unita all'infrastruttura esistente come l'aria condizionata e il sistema audio, la rende un'opzione attraente per una vasta gamma di aziende di servizi. La vicinanza a parcheggi pubblici e a servizi supporta l'operatività quotidiana e la soddisfazione del cliente.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (Pronta), il che significa che è immediatamente disponibile per l'occupazione e l'uso. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una struttura esistente in buono stato. Questa immediata disponibilità riduce i tempi di attesa e consente un rapido avvio delle attività commerciali o un adattamento immediato alle specifiche esigenze aziendali.
La proprietà non offre spazio abitativo in quanto locale commerciale. Non è arredato e quindi non è adatto per un'abitazione immediata. Le pareti interne non raggiungono il soffitto, il che, pur offrendo flessibilità per ristrutturazioni, implica anche che potrebbero essere necessarie misure aggiuntive per un isolamento acustico completo o per la privacy totale.
Questo locale commerciale è ideale per imprenditori alla ricerca di una posizione urbana consolidata con buona accessibilità. È adatto per aziende di servizi come studi medici, studi legali, centri terapeutici o uffici, che beneficiano di una posizione centrale con flusso di clientela. La disposizione flessibile degli spazi e la possibilità di personalizzazione lo rendono attraente per le startup che desiderano rispecchiare la loro identità nello spazio, o per le aziende esistenti che cercano di espandersi o rafforzare la loro presenza nella regione. La vicinanza ai trasporti pubblici e ai parcheggi facilita l'accesso per dipendenti e clienti. Per coloro che cercano uno spazio commerciale immediatamente disponibile senza lunghi tempi di costruzione, questa proprietà è una soluzione pratica.
La proprietà è in buone condizioni, suggerendo una solida costruzione e una manutenzione regolare. L'attrezzatura include aria condizionata reversibile (freddo e caldo) e riscaldamento centralizzato per i mesi più freddi. È presente anche un sistema audio integrato, che può essere utile per alcune applicazioni commerciali. Le stanze non sono arredate, offrendo ai nuovi occupanti la libertà di scegliere l'arredamento in base alle loro specifiche esigenze e al loro stile. Le pareti interne non raggiungono il soffitto, il che, pur offrendo flessibilità nella progettazione dello spazio, implica che potrebbero essere necessari lavori aggiuntivi per un isolamento acustico completo o la creazione di spazi separati e chiusi. L'illuminazione naturale esistente contribuisce a un'atmosfera piacevole.
Il locale commerciale a L'Alfás del Pi è offerto a partire da €229.000. Con una superficie di 170 m² distribuiti su due piani, ciò rappresenta un prezzo di circa €1.347 al metro quadrato. Poiché la proprietà è classificata come 'Gereed', è immediatamente disponibile. Non ci sono informazioni su altre unità o fasce di prezzo, suggerendo che si tratta di una transazione singola. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura e vicinanza a vari servizi potrebbe aumentare ulteriormente il valore per determinati utenti commerciali.
Il locale commerciale a L'Alfás del Pi è un'unità versatile di 170 m² distribuita su due piani. Il piano terra dispone di una spaziosa area reception, quattro stanze di diverse dimensioni e due bagni. Sono notevoli i soffitti alti in alcune aree, che trasmettono una sensazione di ampiezza. Le stanze non sono completamente chiuse, consentendo una disposizione flessibile dello spazio. Il piano superiore ospita altre due stanze. La luce naturale inonda gli ambienti e l'aria condizionata esistente garantisce temperature gradevoli sia in estate che in inverno. È presente anche un sistema audio integrato. La proprietà è in buono stato e non arredata, offrendo agli utenti la libertà di progettare lo spazio secondo le loro specifiche esigenze. La vicinanza a un ampio parcheggio pubblico, a soli due minuti a piedi, facilita notevolmente l'accesso per clienti e dipendenti, supportando l'attività commerciale quotidiana in questo ambiente urbano.
L'Alfás del Pi, situata nella provincia di Alicante, offre un ambiente urbano dinamico con un fascino rurale. La zona è caratterizzata da un mix di residenti locali e internazionali, che contribuiscono a un'atmosfera multiculturale. L'altitudine di circa 88-92 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e ampie viste. Con una superficie di 19,4 km² e circa 21.080 abitanti, la città è abbastanza compatta da garantire un facile accesso ai servizi, ma abbastanza grande da ospitare una comunità diversificata. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca, come Caleta de l'Amerador (circa 3,7 km), e la topografia pianeggiante verso il mare facilitano l'accesso alla costa. Il collegamento con grandi città come Benidorm e la buona infrastruttura di trasporto pubblico completano il quadro.
Questa mappa mostra la posizione di L'Alfás del Pi nella provincia di Alicante, sulla costa mediterranea spagnola. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf e centri urbani come Benidorm. Il segnaposto del locale commerciale visualizza la sua posizione all'interno dell'infrastruttura urbana, con buon accesso a servizi e collegamenti di trasporto.
L'Alfás del Pi è strategicamente situata sulla Costa Blanca, incastonata tra il Mar Mediterraneo e l'entroterra collinare della provincia di Alicante. La città si trova a nord-est del capoluogo provinciale, Alicante, e a sud di Altea. Fa parte di una regione nota per i suoi pittoreschi paesi costieri, le spiagge di sabbia dorata e i campi da golf di prima classe. La vicinanza a Benidorm (circa 4 km) offre accesso a un vivace centro turistico con una vasta gamma di intrattenimenti e servizi. Allo stesso tempo, L'Alfás del Pi conserva il suo carattere di comunità più tranquilla e adatta alle famiglie. La sua posizione consente sia di usufruire dell'infrastruttura turistica sia di ritirarsi in un ambiente più rilassato.
Il locale commerciale a L'Alfás del Pi beneficia di un buon collegamento infrastrutturale. Spiagge come Caleta de l'Amerador si trovano a soli circa 3,5 km, e la dolce pendenza verso il mare facilita l'accesso. Diversi campi da golf, tra cui Meliá Villaitana (5,2 km) e Campo de Golf Las Rejas (5,9 km), sono accessibili entro un raggio di 10 km. L'ambiente urbano offre servizi come supermercati (445 m), farmacie (1,8 km) e ospedali (4,7 km) nelle immediate vicinanze. La mobilità è supportata da 23 linee di trasporto pubblico e 50 fermate in un raggio di 2 km, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare la regione circostante. Le stazioni ferroviarie più vicine a L'Alfàs del Pi (1,5 km) e Benidorm (3,9 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovano rispettivamente a circa 52 km e 106 km, consentendo collegamenti internazionali.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi gode di un clima mediterraneo con una media di 3.856 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono sopra i 20°C. La temperatura media annua è di 18,2°C, il che si traduce in inverni miti ed estati piacevolmente calde. La posizione a un'altitudine di circa 88 metri sul livello del mare offre un clima stabile, temperato rispetto agli estremi della costa. La topografia relativamente pianeggiante verso il mare (pendenza del 2,2% verso la spiaggia) garantisce una piacevole brezza e facilita l'accesso alla costa. La regione è rinomata per la sua qualità della vita, promossa dal clima favorevole e dalle numerose ore di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di L'Alfás del Pi offre l'accesso a diverse belle spiagge lungo la Costa Blanca. La spiaggia di Caleta de l'Amerador si trova a soli circa 3,5 km, seguita da Platgeta del Metge (3,6 km) e Cala de la Mina (4,3 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) e Altea Club de Golf (8,2 km). La zona offre anche opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta, supportate dalla topografia pianeggiante vicino alla spiaggia e dall'attrattiva generale della regione per le attività all'aperto. Le numerose ore di sole e il clima mite consentono attività ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi è strategicamente situata sulla Costa Blanca, incastonata tra il Mar Mediterraneo e l'entroterra collinare della provincia di Alicante. La città si trova a nord-est del capoluogo provinciale, Alicante, e a sud di Altea. Fa parte di una regione nota per i suoi pittoreschi paesi costieri, le spiagge di sabbia dorata e i campi da golf di prima classe. La vicinanza a Benidorm (circa 4 km) offre accesso a un vivace centro turistico con una vasta gamma di intrattenimenti e servizi. Allo stesso tempo, L'Alfás del Pi conserva il suo carattere di comunità più tranquilla e adatta alle famiglie. La sua posizione consente sia di usufruire dell'infrastruttura turistica sia di ritirarsi in un ambiente più rilassato.
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL096183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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