Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εκτεταμένη θέα. Η τοποθεσία του, στη La Cala Golf της Μάλαγα, το καθιστά κατάλληλο για την κατασκευή μονοκατοικίας. Η θέση του σε αδιέξοδο συμβάλλει στην ηρεμία του περιβάλλοντος, ενώ η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά υπόσχεται εκτεθειμένο στο φως του ήλιου χώρο. Αποτελεί μια ευκαιρία για την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το παρόν οικόπεδο στην La Cala Golf παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες επιλογές. Ενώ οικόπεδα σε παραθαλάσσιες περιοχές ή σε πιο ανεπτυγμένα θέρετρα μπορεί να έχουν υψηλότερες τιμές, η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας, φύσης και πρόσβασης σε ανέσεις. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800€) και το Alba Benalmadena (από 699.000€) αφορούν έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία. Το Aby Upper στην Estepona (από 320.000€) βρίσκεται πλησιέστερα στην τιμή, αλλά ενδεχομένως να αφορά διαφορετικού τύπου ακίνητα. Η επιλογή του οικοπέδου στην La Cala Golf απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευελιξία της δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε ένα περιβάλλον που ευνοεί το γκολφ και την ηρεμία, σε μια τιμή που ανταγωνίζεται άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αλλά με τη μοναδικότητα της δόμησης από το μηδέν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η εγγύτητά του με πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία και ο αυτοκινητόδρομος, καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους, προσφέροντας σημαντική επιφάνεια δόμησης και ευρύχωρο χώρο. Η δυνατότητα κατασκευής υπογείου, ισογείου και πρώτου ορόφου παρέχει ευελιξία στον σχεδιασμό, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσδίδει αξία στο ακίνητο. Η τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ είναι ιδανική για λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο είναι ένα οικιστικό οικόπεδο, χαρακτηρισμένο ως αυτόνομο αστικό οικόπεδο μονοκατοικίας. Αυτό σημαίνει ότι προσφέρεται για νέα κατασκευή, με δυνατότητα δόμησης έως 300 m² επιπλέον του υπογείου. Η φάση κατασκευής αφορά την ανέγερση μιας νέας κατοικίας, η οποία πρέπει να σχεδιαστεί και να υλοποιηθεί σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Η φύση του ακινήτου ως οικιστικό οικόπεδο σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή άλλες δομημένες εγκαταστάσεις. Η κατασκευή είναι ευθύνη του αγοραστή και πρέπει να ακολουθεί τους συγκεκριμένους κανόνες δόμησης. Δεν παρέχονται έτοιμες υποδομές όπως πισίνα ή κήπος, παρά μόνο η δυνατότητα δημιουργίας τους στο πλαίσιο του σχεδιασμού της νέας κατοικίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια προσαρμοσμένη λύση στέγασης, μακριά από την τυποποιημένη προσφορά διαμερισμάτων. Είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν μια μονοκατοικία με συγκεκριμένες προδιαγραφές, εκμεταλλευόμενοι την ευελιξία που προσφέρει η δυνατότητα δόμησης έως 300 m² συν υπόγειο. Η τοποθεσία του, σε μια ήσυχη περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ και με θέα, είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μάλαγα. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Ως οικιστικό οικόπεδο, το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή ή προκαθορισμένη ποιότητα φινιρίσματος. Η αξία του έγκειται στην ευκαιρία να χτιστεί μια νέα κατοικία σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Η μελλοντική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές και τον προϋπολογισμό του αγοραστή. Ωστόσο, η κατηγοριοποίηση ως αστικό οικόπεδο υποδηλώνει ότι η κατασκευή θα υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς που διασφαλίζουν ένα ορισμένο επίπεδο ποιότητας και οργάνωσης στην περιοχή. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά και οι ευρείες θέες είναι βασικά πλεονεκτήματα που θα ενσωματωθούν στον σχεδιασμό της νέας κατοικίας.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 345.000€. Η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της γης σε μια προνομιακή περιοχή, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις ευρείες θέες της. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε ένα μοναδικό οικόπεδο, καθιστώντας την ευκαιρία μοναδική για όσους επιθυμούν να χτίσουν από το μηδέν. Η τιμή πιθανόν να μην περιλαμβάνει τα έξοδα κατασκευής, τα οποία θα είναι επιπλέον και θα εξαρτηθούν από το μέγεθος και την ποιότητα της κατοικίας που θα επιλεγεί. Η αγορά ενός οικοπέδου προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής της κατοικίας.
Η περιοχή La Cala Golf, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, χαρακτηριζόμενο από πράσινο και τη γειτνίασή του με πολλαπλά γήπεδα γκολφ. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου, στα 154 μέτρα, εξασφαλίζει πανοραμική θέα, που εκτείνεται από τη θάλασσα έως τα βουνά, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης. Παρόλο που η καθημερινή ζωή απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε ανέσεις, η εγγύτητα σε αγορές (5.1 km), νοσοκομείο (10 km) και παραλίες (5.9 km) καθιστά την τοποθεσία πρακτική. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες.
Η ζωή στην περιοχή La Cala Golf χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, συνυφασμένο με τη φύση και τον αθλητισμό. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, όπως το Campo América (502 m) και το Campo Europa (445 m), είναι καθοριστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η καθημερινότητα απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (5.1 km) και υγειονομικά κέντρα (10 km), βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας, όπως το Mirador de las Águilas (4.2 km), προσδίδοντας στην καθημερινότητα μια αίσθηση δραστηριότητας και επαφής με το περιβάλλον. Ο τουρισμός στην ευρύτερη περιοχή, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην περιοχή La Cala Golf, εστιάζοντας στην εγγύτητά του με τα γήπεδα γκολφ και την ευρύτερη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η οπτική απεικόνιση τονίζει τη στρατηγική θέση του, προσφέροντας μια ιδέα της πρόσβασης σε παραλίες, πόλεις και το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την ήρεμη, οικιστική φύση της περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε δημοφιλείς πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και την πλούσια πολιτιστική ζωή, απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται στα 9.8 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει μια ήσυχη βάση διαμονής.
Η προσβασιμότητα από το οικόπεδο είναι καλά οργανωμένη, παρά την αγροτική του τοποθεσία. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Cala (5.9 km), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η μαρίνα Puerto Cabopino (6.1 km), εμπλουτίζουν τις επιλογές. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 5.1 km, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από πράσινο και γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση, ενώ η θέα εκτείνεται από τη θάλασσα έως τα γύρω βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής, με την Playa de La Cala - La Butibamba και την Playa de La Cala - El Torreón να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.9 χιλιομέτρων. Η Playa El Bombo είναι επίσης προσβάσιμη στα 6.0 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε άμεση γειτνίαση, όπως το Campo América (0.5 km) και το Campo Europa (1.2 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε δημοφιλείς πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και την πλούσια πολιτιστική ζωή, απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται στα 9.8 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει μια ήσυχη βάση διαμονής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
