Tämä tontti sijaitsee La Cala Golfissa, Málagan maakunnan arvostetulla asuinalueella, jota leimaa läheisyys maailmanluokan golfkenttiin. 1400 m²:n tontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella villa yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Sijainti lupaa rauhallisen ympäristön maaseutumaisella luonteella, yhdistettynä helppoon pääsyyn tärkeisiin palveluihin ja Andalusian rannikkoalueelle. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät yksityistä asuntoa vakiintuneesta golfyhteisöstä panoraamanäkymillä.
Verrattuna muihin Costa del Solin rakennustontteihin, Esteponan projektit (Acqua Gardens, Aby Upper) tarjoavat usein korkeampia neliöhintoja tai pienempiä tontteja. Tämä La Cala Golfin tontti, 1400 m² hintaan 345 000 €, asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona arvostetun villan rakentamiseen. Läheisyys vakiintuneisiin golfkenttiin on ainutlaatuinen etu, jota on vaikeampi löytää urbaaneimmilta alueilta. Benalmádena (Alba Benalmádena) osoittaa 699 000 €:n hintoihin alueen korkeimman hintasegmentin. Tämä La Cala Golfin tontti on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat rauhallista, vihreää ympäristöä ja ovat valmiita investoimaan unelmiensa talon rakentamiseen sen sijaan, että ostaisivat valmiin ratkaisun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa, La Cala Golfin rauhallisella maaseutualueella. Se on sijoitettu hiljaiselle umpikujalle ja tarjoaa korotetun sijainnin merelle ja vuorille avautuvilla näkymillä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen, ja rannikko sekä sen palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn villan, tämä 1400 m²:n tontti tarjoaa merkittävää suunnitteluvapautta. Rakennusmääräykset sallivat noin 300 m²:n asuintalon rakentamisen kellari mukaan lukien. Kaakkoissuuntaus lupaa paljon luonnonvaloa ja miellyttävää aamu- ja iltapäiväaurinkoa suunniteltuun asuntoon.
Tämä tontti on luokiteltu 'Asuinkäyttöön tarkoitettu tontti' ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa vapaasti seisova omakotitalo. Rakennusmääräykset sallivat rakentamisen, johon kuuluu pohjakerros, ensimmäinen kerros ja kellari. Suunnitteluvaihe on ostajan vastuulla, ja hänellä on siten täysi hallinta suunnittelusta ja toteutuksesta.
Tontti tarjotaan rakentamattomana tonttina. Siihen ei liity olemassa olevia rakenteita, jotka voitaisiin ottaa käyttöön. Rakentaminen edellyttää paikallisten rakennusmääräysten noudattamista koon, korkeuden ja suunnittelun suhteen. Kyseessä ei ole avaimet käteen -talo, vaan rakennustontti, joka vaatii omaa suunnittelua ja rakennustoimintaa.
Tämä tarjous sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn villan omien toiveidensa mukaisesti. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin liitettyä paikkaa arvostetussa golfyhteisössä ja arvostavat yksityisyyttä ja näkymiä. Perheet voivat luoda tilavan kodin, jossa on tilaa lapsille ja vieraille, kun taas golfaajat arvostavat välitöntä läheisyyttä suosikkikenttiinsä. Myös sijoittajat, jotka suunnittelevat projektia, jolla on arvonnousupotentiaalia, voivat pitää tätä tonttia mielenkiintoisena, edellyttäen että he ovat valmiita hallitsemaan rakennusprosessia.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, rakennustyön laadun erityistiedot tulevat merkityksellisiksi vasta suunnittelu- ja rakennusvaiheen jälkeen. Tontti itsessään tarjoaa vankan perustan korkealaatuiselle rakenteelle. Kaakkoissuuntaus ja näkymät merelle ja vuorille ovat tärkeitä ominaisuuksia, jotka voidaan integroida arkkitehtoniseen suunnitteluun. Rakennussuunnitelma sallii kolmikerroksisen talon (pohjakerros, ensimmäinen kerros, kellari), joka tarjoaa tilaa hienostuneille suunnitteluratkaisuille sekä nykyaikaisten rakennustekniikoiden ja materiaalien integroinnille.
Tontti tarjotaan hintaan 345 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen keskiluokkaan rakennustonttien osalta Costa del Solin vakiintuneissa golfyhteisöissä. 1400 m²:n koko tarjoaa potentiaalia tilavalle villalle. Saatavilla olevista tonteista ei ole lisätietoja, mikä voi viitata yksittäiseen tarjoukseen. Hinta on 'alkaen' ja heijastaa itse maan arvoa, pois lukien rakennuskustannukset.
La Cala Golf, joka sijaitsee lähellä Mijas'ta Málagan maakunnassa, on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan pääasiassa kolmesta 18-reikäisestä golfkentästään. Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, ja sitä leimaavat laajat viheralueet ja villat. Maaseudun idyllistä huolimatta infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Auto on välttämätön päivittäisissä asioissa ja alueen tutkimisessa. Läheisyys rannikkoon ja kaupunkeihin kuten Marbella ja Fuengirola tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Ilmasto, jossa on monia auringonpaistetunteja vuodessa, tukee ulkoilmaelämäntapaa.
La Cala Golfissa asuminen tarkoittaa symbioosia maaseudun rauhan ja Costa del Solin palveluiden läheisyyden välillä. Välitön ympäristö on leimautunut golfkentistä ja luonnosta. Päivittäisten tarpeiden kaupat sijaitsevat vain noin 5 km päässä, samoin kuin apteekki ja sairaala terveyspalveluita varten. Ravintoloita on saatavilla lähistöllä, vaikka Fuengirolan tai Marbellan kaltaisten rannikkokaupunkien gastronominen tarjonta tarjoaakin laajemman valikoiman. 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,9 °C suosivat ulkoilmaelämäntapaa ja lukuisien urheilu- ja vapaa-ajanmahdollisuuksien hyödyntämistä.
La Cala Golfin tontti on osa eksklusiivista asuinaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja rauhallisesta sijainnistaan. Kartta näyttää läheisyyden eri golfkenttiin ja etäisyyden rannikkoon sekä läheisiin kaupunkeihin, mikä korostaa tämän rakennustontin strategista sijaintia.
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen Fuengirolan ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn vilkkaisiin rannikkokohteisiin, mutta myös rauhallisempiin, vuoristoisempiin Andalusian sisämaahan. Málagan maakunta on tunnettu maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkomaisemista vuoristoihin. Infrastruktuuri, mukaan lukien Málagan lentokenttä, on hyvin kehittynyt ja yhdistää alueen saumattomasti muuhun Eurooppaan.
Saavutettavuus on tärkeä tekijä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 24 km:n (linnuntietä) etäisyydellä tontista, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Rannat, kuten Playa de La Cala, ovat saavutettavissa noin 6 km:n päästä. Useat golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, jotkut vain muutaman sadan metrin päässä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyvät supermarketit ja apteekki noin 5-6 km:n säteeltä. Julkinen liikenne on saatavilla 2 linjalla ja 30 pysäkillä, mutta autoa suositellaan mukavaan liikkumiseen ja alueen tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin tämän alueen ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 11-25°C ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17,9°C. Historiallinen 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa on huomattavan korkea ja tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Tontti sijaitsee 154 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten siten miellyttävän tuulen ja laajat näkymät. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Cala, sijaitsevat vain noin 6 km:n päässä tontista. Nämä ranta-alueet tarjoavat Costa del Solille tyypilliset palvelut. Golfin harrastajille sijainti on poikkeuksellinen: useat tunnetut golfkentät ovat aivan vieressä tai vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia ja venesatama (Puerto Cabopino, n. 6 km), jotka tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia. Maisemaalue kutsuu myös kävelyretkille ja tutkimusmatkoille.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen Fuengirolan ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn vilkkaisiin rannikkokohteisiin, mutta myös rauhallisempiin, vuoristoisempiin Andalusian sisämaahan. Málagan maakunta on tunnettu maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkomaisemista vuoristoihin. Infrastruktuuri, mukaan lukien Málagan lentokenttä, on hyvin kehittynyt ja yhdistää alueen saumattomasti muuhun Eurooppaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
