Dieses Grundstück befindet sich in La Cala Golf, einer renommierten Wohngegend in der Provinz Málaga, die sich durch ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Mit einer Fläche von 1400 m² bietet es die Möglichkeit, eine Villa nach individuellen Wünschen zu gestalten. Die Lage verspricht eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charakter, kombiniert mit der Zugänglichkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küstenregion Andalusiens. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine private Residenz in einer etablierten Golf-Community mit Panoramablick suchen.
Im Vergleich zu anderen Baugrundstücken an der Costa del Sol bietet dieses Objekt in La Cala Golf eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Potenzial. Während Projekte in Küstennähe wie in Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) oft höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen oder kleiner sind, positioniert sich dieses Grundstück mit €345.000 für 1400 m² als preislich interessant für den Bau einer repräsentativen Villa. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in städtischeren Gebieten schwerer zu finden ist. Benalmadena (Alba Benalmadena) zeigt mit seinen Preisen von bis zu €699.000 für ähnliche Wohnprojekte das obere Preissegment der Region auf. Dieses Grundstück in La Cala Golf richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen und bereit sind, in den Bau ihrer Traumimmobilie zu investieren, anstatt eine fertige Lösung zu kaufen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von La Cala Golf. Es ist auf einer ruhigen Sackgasse gelegen und bietet eine erhöhte Position mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit, wobei die Küste und deren Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Für Bauherren, die eine individuelle Villa konzipieren möchten, bietet dieses Grundstück mit 1400 m² erheblichen Gestaltungsspielraum. Die Bebauungspläne erlauben die Errichtung eines Hauses mit ca. 300 m² Wohnfläche plus Keller. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht viel Tageslicht und angenehme Morgen- und Nachmittagssonne für die geplante Residenz.
Dieses Grundstück ist als 'Residential Plot' klassifiziert und bietet die Möglichkeit zum Neubau einer freistehenden Einfamilienvilla. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung eines Hauses mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Die Planungsphase liegt in der Verantwortung des Käufers, der somit die vollständige Kontrolle über das Design und die Ausführung hat.
Das Grundstück wird als unbebauter Bauplatz angeboten. Es sind keine bestehenden Strukturen vorhanden, die übernommen werden könnten. Die Bebauung unterliegt den örtlichen Bauvorschriften bezüglich Größe, Höhe und Gestaltung. Es ist kein schlüsselfertiges Haus, sondern ein Baugrundstück, das eigene Planung und Bauaktivitäten erfordert.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, eine maßgeschneiderte Villa nach ihren spezifischen Vorstellungen zu bauen. Es ist ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage in einer angesehenen Golf-Community suchen und Wert auf Privatsphäre und Ausblick legen. Familien könnten hier ein geräumiges Zuhause mit Platz für Kinder und Gäste schaffen, während Golfer die unmittelbare Nähe zu ihren Lieblingsplätzen schätzen. Auch für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial für Wertsteigerung planen, könnte dieses Grundstück interessant sein, vorausgesetzt, sie sind bereit, den Bauprozess zu managen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung des Bauwerks erst nach der Planungs- und Bauphase relevant. Das Grundstück selbst bietet eine solide Basis für eine hochwertige Konstruktion. Die Ausrichtung nach Südosten und die Aussicht auf das Meer und die Berge sind wichtige Merkmale, die in die architektonische Gestaltung einfließen können. Der Bebauungsplan erlaubt ein Haus mit bis zu drei Ebenen (EG, 1. OG, Keller), was Raum für anspruchsvolle Designlösungen und die Integration moderner Bautechniken und Materialien lässt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €345.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Baugrundstücke in etablierten Golfgemeinden an der Costa del Sol. Die Größe von 1400 m² bietet Potenzial für eine großzügige Villa. Es gibt keine Angabe über weitere verfügbare Parzellen, was auf ein einzelnes Angebot hindeuten könnte. Der Preis ist als 'ab' zu verstehen und reflektiert den Wert des Landes selbst, ohne die Kosten für den Bau.
La Cala Golf, gelegen in der Nähe von Mijas in der Provinz Málaga, ist eine etablierte Wohngegend, die primär für ihre drei 18-Loch-Golfplätze bekannt ist. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, geprägt von weitläufigen Grünflächen und Villen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Ein Auto ist für tägliche Besorgungen und die Erkundung der Region unerlässlich. Die Nähe zur Küste und zu Städten wie Marbella und Fuengirola bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet eine Symbiose aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist durch Golfplätze und Natur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur etwa 5 km entfernt, ebenso wie eine Apotheke und ein Krankenhaus für Gesundheitsdienste. Restaurants sind in der Nähe vorhanden, wobei das gastronomische Angebot der Küstenstädte wie Fuengirola oder Marbella eine größere Vielfalt bietet. Die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C begünstigen einen Lebensstil im Freien und die Nutzung der zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück in La Cala Golf ist Teil einer exklusiven Wohngegend, die für ihre Golfanlagen und die ruhige Lage bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu den verschiedenen Golfplätzen und die Entfernung zur Küstenlinie sowie zu nahegelegenen Städten, was die strategische Positionierung dieses Baugrundstücks verdeutlicht.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Küstenorten, aber auch zu den ruhigeren, bergigen Hinterlandregionen Andalusiens. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Küstenlandschaften bis zu den Bergketten. Die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga, ist gut entwickelt und verbindet die Region nahtlos mit dem Rest Europas.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt. Der Flughafen Málaga ist etwa 24 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Strände wie Playa de La Cala sind in etwa 6 km erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, einige sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und die Apotheke ca. 5-6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 30 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für eine komfortable Mobilität und die Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Die historische Anzahl von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist bemerkenswert hoch und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de La Cala, sind nur etwa 6 km vom Grundstück entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten die typischen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Für Golf-Enthusiasten ist die Lage herausragend: Mehrere renommierte Golfplätze sind direkt vor Ort oder in wenigen hundert Metern erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung Sportzentren und eine Marina (Puerto Cabopino, ca. 6 km), die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die landschaftliche Umgebung lädt auch zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Küstenorten, aber auch zu den ruhigeren, bergigen Hinterlandregionen Andalusiens. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Küstenlandschaften bis zu den Bergketten. Die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga, ist gut entwickelt und verbindet die Region nahtlos mit dem Rest Europas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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