מגרש זה בשטח 1400 מ"ר באזור השקט של לה קאלה גולף במלאגה מוצע החל מ-345,000 €. המגרש ממוקם בסמטת ללא מוצא שקטה ומציע נוף לים ולהרים, ומתאים לבניית בית פרטי עצמאי בשטח של כ-300 מ"ר, כולל מרתף. הפרויקט קרוב למגרשי גולף ומציע קרבה לטבע ולשקט, אך דורש רכב לנסיעות יומיות. מיקומו המועדף מספק סביבה טבעית נהדרת וסגנון חיים פוטנציאלי של נופש.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש זה בלה קאלה גולף מציע מחיר כניסה אטרקטיבי מאוד. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper הם מתחמי מגורים בנויים, מגרש בלה קאלה גולף מציע את ההזדמנות לבנות את בית החלומות שלכם. Aby Upper במחיר דומה, אך המגרש בלה קאלה גולף גדול יותר בשטחו (1400 מ"ר לעומת לא ידוע עבור Aby Upper) וממוקם באתר נופש גולף מבוסס עם נוף לים ולהרים. פרויקטים באסטפונה ממוקמים על קו החוף, בעוד שהמגרש בלה קאלה גולף מציע סביבה פנימית שקטה יותר, אם כי עדיין במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים. לפרויקט בנאלמדנה יש מחיר גבוה משמעותית, ככל הנראה מייצג פיתוח יוקרתי יותר או יתרונות מיקום שונים. נקודת המכירה הייחודית של מגרש לה קאלה גולף היא פוטנציאל הבנייה שלו, מיקומו בתוך קהילת הגולף ומחיר הכניסה הנמוך יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בקהילת לה קאלה גולף סגורה, בסביבה כפרית שקטה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא במרחק נסיעה קצרה ברכב מהחופים ומהעיירות שלאורך החוף. האזור ידוע בסביבתו הירוקה ובמתקני הגולף שלו.
המגרש מציע הזדמנות למי שמעוניין לבנות בית מותאם אישית. הוא מאפשר בניית בית רב-מפלסי, כולל מרתף, המספק שפע של מקום לחללי מגורים מותאמים אישית. הכיוון לדרום-מזרח מבטיח שפע של אור טבעי.
מגרש זה הוא מגרש למגורים המאפשר בניית בית פרטי. שטח הבנייה המותר הוא כ-300 מ"ר, בתוספת מרתף, מה שנותן לקונים פוטנציאליים גמישות לבנות את בית חלומם. תוכניות בנייה ולוחות זמנים ספציפיים דורשים פירוט נוסף.
המגרש מציע רק קרקע ואפשרויות בנייה. הוא אינו כולל מבני בנייה קיימים או מתקנים. החיים היומיומיים ידרשו ככל הנראה רכב לגישה קלה לאזורים הסובבים ולשירותים חיוניים. ריהוט או גימורים אינם כלולים.
מגרש זה אידיאלי לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. אם אתם חולמים על בית המעוצב לפי הצרכים והטעם הספציפיים שלכם, עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, אז המגרש הזה הוא בחירה מצוינת. זוהי גם הזדמנות נהדרת לחובבי גולף, שכן המגרש ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. זוהי הזדמנות נהדרת עבור אלה שנהנים מחיי חוצות ורוצים מגורים שקטים באקלים שטוף שמש לאורך כל השנה. למרות שרכב הכרחי, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (24 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
כמגרש למגורים, הוא מאפשר בניית בית פרטי בשטח של כ-300 מ"ר בתוספת מרתף. לקונים פוטנציאליים תהיה הזדמנות לבחור חומרי בנייה וגימורים איכותיים התואמים את סגנונם ודרישותיהם האישיות. יש לקחת בחשבון את הכיוון הדרום-מזרחי של המגרש ואת נופי הים/הרים בעת תכנון עיצוב הבית כדי למקסם את האור הטבעי והנופים. המגרש עצמו מציע קנבס ריק לבניית בית מודרני ופונקציונלי, עם פוטנציאל לשילוב טכנולוגיות בנייה עדכניות ותכונות קיימות.
מגרש מגורים זה זמין החל מ-345,000 €. שטחו של 1400 מ"ר מציע פוטנציאל לבניית בית של כ-300 מ"ר (כולל מרתף). מחיר זה משקף את ההזדמנות לגור ולבנות באזור מבוקש במלאגה. מיקום המגרש, הקרבה למגרשי גולף והנופים הימיים מגבירים עוד יותר את ערכו. רוכשים מעוניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לפרטים על תמחור וזמינות, שכן הביקוש למגרשים כאלה עשוי להיות גבוה.
ממוקם באזור השקט של לה קאלה גולף, מגרש זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר, אך עדיין רוצים להיות קרובים לשירותים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים השופעים. בבוקר, המגרש הפונה לדרום-מזרח שטוף באור שמש, עם נופים של הים וההרים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, וממוצע שעות השמש השנתיות מגיע לכ-3881 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות כמו גולף וימי חוף (עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים). למרות נוכחותם של מלונות רבים בסביבה, המגרש עצמו מציע מקום מגורים יחסית שקט, אך דורש רכב לנסיעות יומיות, שכן הסופרמרקט והחנויות הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ.
המגרש ממוקם באזור לה קאלה גולף, אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השקטה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף, עם גישה קלה למספר חופים, כגון פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (5.9 ק"מ). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה, בעוד שבית החולים האזורי נמצא במרחק 10 ק"מ. האזור מתהדר ב-3881 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. עם 3800 עסקאות נדל"ן רשומות באזור, זה מצביע על שוק נדל"ן פעיל.
מגרש זה ממוקם באתר נופש גולף לה קאלה גולף במחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בפנים הארץ, קרוב למספר מגרשי גולף ידועים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, ערים ושדה התעופה של מלאגה הסמוכים.
המגרש ממוקם באזור לה קאלה גולף במחוז מלאגה, בלב הקוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור פנימי שקט קרוב לחוף. האזור מפורסם באתרי הנופש לגולף שלו ובנופים הטבעיים שלו. הוא מציע את השלווה של החיים הכפריים, ובמקביל נמצא במרחק של דקות נסיעה ספורות בלבד מהערים התוססות שלאורך החוף. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. מיקום זה מאזן בין השלווה הכפרית לבין החיוניות של החוף.
המגרש נמצא במרחק של כ-5.9 ק"מ מהחופים (Playa de La Cala - La Butibamba). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (כ-24 ק"מ). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר ממוקמים במרחק של 5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, המגרש אידיאלי, שכן מגרשי הגולף קאמפו אמריקה וקאמפו אירופה קרובים מאוד, במרחק של 0.5 ק"מ ו-1.2 ק"מ בהתאמה. בית הספר הבינלאומי הקרוב ביותר, English International College, נמצא במרחק של כ-7.1 ק"מ. למרות שיש 2 קווי אוטובוס ו-30 תחנות אוטובוס, נסיעה יומיומית בתחבורה ציבורית עשויה להיות לא נוחה, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-9.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3881 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון. באזור יש 4 חודשי עונת רחצה עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. המגרש ממוקם בגובה 154 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים פתוחים. האזור מוקף במגרשי גולף ירוקים ובנופים טבעיים, המציעים לדיירים סביבה שלווה ליהנות מפעילויות חוצות. 32 חגים מקומיים מספקים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים פופולריים, כולל פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (5.9 ק"מ) ופלאיה אל בומבו (6.0 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב, ומרינת פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ) קרובה. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו קאמפו אירופה (445 מ'), קאמפו אמריקה (502 מ') וקאמפו אסיה (545 מ'). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), וכן נקודת תצפית מירדור דה לאס אגילאס (4.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם באזור לה קאלה גולף במחוז מלאגה, בלב הקוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור פנימי שקט קרוב לחוף. האזור מפורסם באתרי הנופש לגולף שלו ובנופים הטבעיים שלו. הוא מציע את השלווה של החיים הכפריים, ובמקביל נמצא במרחק של דקות נסיעה ספורות בלבד מהערים התוססות שלאורך החוף. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. מיקום זה מאזן בין השלווה הכפרית לבין החיוניות של החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
