Este lote está localizado em La Cala Golf, uma prestigiada área residencial na província de Málaga, caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe. Com uma área de 1400 m², oferece a oportunidade de desenhar uma villa de acordo com os desejos individuais. A localização promete um ambiente tranquilo de carácter rural, combinado com a acessibilidade a comodidades essenciais e à região costeira da Andaluzia. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma residência privada numa comunidade de golfe estabelecida com vista panorâmica.
Em comparação com outros lotes na Costa del Sol, os projetos em Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) muitas vezes apresentam preços por metro quadrado mais elevados ou áreas mais pequenas. Este lote em La Cala Golf, com 1400 m² por 345.000 €, posiciona-se como uma opção atraente para a construção de uma villa de prestígio. A proximidade a campos de golfe estabelecidos é um ponto único, difícil de encontrar em áreas mais urbanas. Benalmádena (Alba Benalmádena) mostra, com os seus preços até 699.000 €, o segmento superior do mercado. Este lote em La Cala Golf destina-se a compradores que valorizam um ambiente tranquilo e verde e que estão dispostos a investir na construção da casa dos seus sonhos em vez de comprar uma solução pronta a usar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior, numa área tranquila e rural de La Cala Golf. Está localizado num beco sem saída tranquilo e oferece uma posição elevada com vista para o mar e para as montanhas. A localização combina tranquilidade rural com boa acessibilidade, enquanto a costa e as suas comodidades estão a uma curta distância de carro.
Para construtores que desejam projetar uma villa à medida, este lote de 1400 m² oferece considerável margem de manobra. Os planos de urbanização permitem a construção de uma casa com aproximadamente 300 m² de área habitacional mais cave. A orientação sudeste promete muita luz natural e um agradável sol da manhã e da tarde para a residência planeada.
Este lote está classificado como 'Lote Residencial' e oferece a possibilidade de construir uma villa unifamiliar independente. As regulamentações de construção permitem a edificação de uma casa com rés-do-chão, primeiro andar e cave. A fase de planeamento é da responsabilidade do comprador, que tem assim o controlo total sobre o design e a execução.
O lote é oferecido como um terreno para construção não edificado. Não existem estruturas preexistentes que possam ser aproveitadas. A construção está sujeita aos regulamentos locais de tamanho, altura e design. Não se trata de uma casa 'chave na mão', mas sim de um terreno para construção que requer planeamento e atividades de construção próprias.
Esta oferta é adequada para compradores que desejam construir uma villa à medida de acordo com as suas especificações. É ideal para aqueles que procuram um local tranquilo, mas bem servido, numa comunidade de golfe de renome e que valorizam a privacidade e as vistas. As famílias poderiam criar aqui uma casa espaçosa com espaço para crianças e convidados, enquanto os golfistas apreciarão a proximidade imediata dos seus campos favoritos. Este lote também pode interessar a investidores que planeiam um projeto com potencial de valorização, desde que estejam dispostos a gerir o processo de construção.
Por se tratar de um terreno não edificado, detalhes específicos sobre a qualidade de execução da construção só serão relevantes após a fase de planeamento e construção. O terreno em si oferece uma base sólida para uma construção de alta qualidade. A orientação sudeste e as vistas para o mar e para as montanhas são características importantes que podem ser integradas no design arquitetónico. O plano de urbanização permite uma casa em três níveis (rés-do-chão, primeiro andar, cave), oferecendo espaço para soluções de design sofisticadas e a integração de técnicas e materiais de construção modernos.
O lote é oferecido pelo preço de 345.000 €. Esta taxa posiciona-o no segmento médio de lotes para construção em comunidades de golfe estabelecidas na Costa del Sol. A área de 1400 m² permite a construção de uma villa espaçosa. Não há informação sobre outras parcelas disponíveis, o que pode indicar uma oferta única. O preço é entendido como 'a partir de' e reflete o valor do terreno em si, sem os custos de construção.
La Cala Golf, situada perto de Mijas na província de Málaga, é uma área residencial estabelecida, conhecida principalmente pelos seus três campos de golfe de 18 buracos. O ambiente é rural e tranquilo, caracterizado por extensas áreas verdes e villas. Apesar da idílica ruralidade, a infraestrutura está bem desenvolvida. Um carro é indispensável para as compras diárias e a exploração da região. A proximidade da costa e de cidades como Marbella e Fuengirola oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades de lazer. O clima, com muitas horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre.
Viver em La Cala Golf significa uma simbiose entre a tranquilidade rural e a proximidade às comodidades da Costa del Sol. O ambiente imediato é marcado por campos de golfe e natureza. As lojas para as necessidades diárias estão a apenas cerca de 5 km de distância, assim como uma farmácia e um hospital para serviços de saúde. Restaurantes estão disponíveis nas proximidades, embora a oferta gastronómica de cidades costeiras como Fuengirola ou Marbella ofereça maior variedade. As 3.881 horas de sol anuais e a temperatura média anual de 17,9°C favorecem um estilo de vida ao ar livre e a utilização das inúmeras oportunidades desportivas e de lazer.
O lote em La Cala Golf faz parte de uma área residencial exclusiva, conhecida pelas suas instalações de golfe e localização tranquila. O mapa mostra a proximidade aos diferentes campos de golfe e a distância à linha costeira, bem como às cidades vizinhas, o que realça o posicionamento estratégico deste lote para construção.
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Fuengirola e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso aos vibrantes centros costeiros, mas também às regiões montanhosas mais tranquilas da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as paisagens costeiras às cadeias montanhosas. A infraestrutura, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida e liga a região de forma contínua ao resto da Europa.
A acessibilidade é um aspeto importante. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 24 km (em linha reta) do lote, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Praias como a Playa de La Cala são acessíveis em cerca de 6 km. Vários campos de golfe estão nas imediações, alguns a poucas centenas de metros. Para as necessidades diárias, os supermercados e a farmácia situam-se num raio de cerca de 5-6 km. Os transportes públicos estão presentes com 2 linhas e 30 paragens, mas um carro é recomendado para uma mobilidade confortável e a exploração da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,9°C. O número histórico de 3.881 horas de sol por ano é notavelmente elevado, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre. O lote está situado a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar, proporcionando assim uma brisa agradável e vistas amplas. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de La Cala, situam-se a cerca de 6 km do lote. Estes trechos costeiros oferecem as comodidades típicas da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, a localização é excecional: vários campos de golfe de renome encontram-se mesmo ao lado ou a poucas centenas de metros. Além disso, existem centros desportivos e uma marina (Puerto Cabopino, aprox. 6 km) nas proximidades, oferecendo possibilidades de desportos aquáticos. O ambiente paisagístico convida também a passeios e explorações.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Fuengirola e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso aos vibrantes centros costeiros, mas também às regiões montanhosas mais tranquilas da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as paisagens costeiras às cadeias montanhosas. A infraestrutura, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida e liga a região de forma contínua ao resto da Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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