Ce terrain est situé à La Cala Golf, un quartier résidentiel renommé dans la province de Málaga, caractérisé par sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre. D'une superficie de 1400 m², il offre la possibilité de concevoir une villa selon des désirs individuels. L'emplacement promet un environnement calme à caractère rural, combiné à l'accessibilité des commodités essentielles et de la région côtière de l'Andalousie. Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence privée dans une communauté de golf établie avec vue panoramique.
Comparés à d'autres terrains constructibles sur la Costa del Sol, les projets d'Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) présentent souvent des prix au mètre carré plus élevés ou des superficies plus petites. Ce terrain à La Cala Golf, avec ses 1400 m² pour 345 000 €, se positionne comme une option intéressante pour la construction d'une villa de prestige. La proximité de terrains de golf établis est un argument unique, difficile à trouver dans des zones plus urbaines. Benalmadena (Alba Benalmadena) montre avec ses prix pouvant atteindre 699 000 € le segment supérieur du marché. Ce terrain à La Cala Golf s'adresse aux acheteurs qui privilégient un environnement calme et verdoyant et qui sont prêts à investir dans la construction de leur maison de rêve plutôt que d'acheter une solution prête à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural de La Cala Golf. Il est implanté dans une impasse tranquille et offre une position surélevée avec vue sur la mer et les montagnes. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité, tandis que la côte et ses commodités ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Pour les constructeurs souhaitant concevoir une villa sur mesure, ce terrain de 1400 m² offre une marge de manœuvre considérable. Les plans d'urbanisme permettent la construction d'une maison d'environ 300 m² habitables plus un sous-sol. L'orientation sud-est promet beaucoup de lumière du jour et un agréable soleil matinal et d'après-midi pour la résidence prévue.
Ce terrain est classé comme 'Terrain Constructible' et offre la possibilité de construire une villa individuelle de plain-pied. Les réglementations de construction permettent l'édification d'une maison avec rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. La phase de planification incombe à l'acheteur, qui a ainsi le contrôle total sur la conception et l'exécution.
Le terrain est proposé comme un terrain constructible non aménagé. Il n'y a aucune structure existante qui pourrait être reprise. La construction est soumise aux réglementations locales en matière de taille, de hauteur et de conception. Il ne s'agit pas d'une maison clé en main, mais d'un terrain à bâtir nécessitant une planification et des activités de construction propres.
Cette offre convient aux acheteurs qui souhaitent construire une villa sur mesure selon leurs propres spécifications. C'est idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi dans une communauté de golf réputée et qui apprécient l'intimité et la vue. Les familles pourraient y créer une maison spacieuse avec de la place pour les enfants et les invités, tandis que les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de leurs parcours préférés. Ce terrain pourrait également intéresser les investisseurs planifiant un projet à potentiel d'appréciation, à condition qu'ils soient prêts à gérer le processus de construction.
Comme il s'agit d'un terrain non aménagé, des détails spécifiques sur la qualité d'exécution de la construction ne seront pertinents qu'après la phase de planification et de construction. Le terrain lui-même offre une base solide pour une construction de haute qualité. L'orientation sud-est et la vue sur la mer et les montagnes sont des caractéristiques importantes qui peuvent être intégrées dans la conception architecturale. Le plan d'urbanisme permet une maison sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, sous-sol), offrant de l'espace pour des solutions de design sophistiquées et l'intégration de techniques et matériaux de construction modernes.
Le terrain est proposé au prix de 345 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen des terrains constructibles dans les communautés de golf établies de la Costa del Sol. La superficie de 1400 m² permet la construction d'une villa spacieuse. Aucune information n'est disponible sur d'autres parcelles, ce qui pourrait indiquer une offre unique. Le prix est à considérer comme 'à partir de' et reflète la valeur du terrain lui-même, hors coûts de construction.
La Cala Golf, située près de Mijas dans la province de Málaga, est une zone résidentielle établie principalement connue pour ses trois parcours de golf de 18 trous. L'environnement est rural et calme, caractérisé par de vastes espaces verts et des villas. Malgré l'idylle rurale, l'infrastructure est bien développée. Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes et l'exploration de la région. La proximité de la côte et de villes comme Marbella et Fuengirola offre un accès à un éventail plus large de services et d'activités de loisirs. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air.
Vivre à La Cala Golf signifie une symbiose entre le calme rural et la proximité des commodités de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est marqué par les terrains de golf et la nature. Les commerces pour les besoins quotidiens ne sont qu'à environ 5 km, tout comme une pharmacie et un hôpital pour les services de santé. Des restaurants sont disponibles à proximité, bien que l'offre gastronomique des villes côtières comme Fuengirola ou Marbella offre une plus grande variété. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 17,9°C favorisent un style de vie en plein air et l'utilisation des nombreuses possibilités sportives et de loisirs.
Le terrain à La Cala Golf fait partie d'un quartier résidentiel exclusif, connu pour ses installations de golf et son emplacement tranquille. La carte montre la proximité des différents parcours de golf et la distance de la ligne côtière ainsi que des villes voisines, ce qui souligne le positionnement stratégique de ce terrain constructible.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes bien connues de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux centres côtiers animés, mais aussi aux régions montagneuses plus calmes de l'Andalousie. La province de Málaga est réputée pour sa diversité paysagère, des paysages côtiers aux chaînes de montagnes. L'infrastructure, y compris l'aéroport de Málaga, est bien développée et relie la région de manière transparente au reste de l'Europe.
L'accessibilité est un aspect important. L'aéroport de Málaga est à environ 24 km (à vol d'oiseau) du terrain, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa de La Cala sont accessibles en environ 6 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, certains à quelques centaines de mètres. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et la pharmacie sont à environ 5-6 km. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 30 arrêts, mais une voiture est recommandée pour une mobilité confortable et l'exploration de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 25°C et une température moyenne annuelle de 17,9°C. Le nombre historique de 3 881 heures d'ensoleillement par an est remarquablement élevé, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. Le terrain est situé à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une brise agréable et de vastes vues. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de La Cala, ne sont qu'à environ 6 km du terrain. Ces tronçons côtiers offrent les commodités typiques de la Costa del Sol. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel : plusieurs parcours de golf renommés sont juste à côté ou à quelques centaines de mètres. De plus, il existe des centres sportifs et une marina (Puerto Cabopino, env. 6 km) à proximité, offrant des possibilités de sports nautiques. L'environnement naturel invite également à des promenades et des explorations.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes bien connues de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux centres côtiers animés, mais aussi aux régions montagneuses plus calmes de l'Andalousie. La province de Málaga est réputée pour sa diversité paysagère, des paysages côtiers aux chaînes de montagnes. L'infrastructure, y compris l'aéroport de Málaga, est bien développée et relie la région de manière transparente au reste de l'Europe.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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