تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع في منطقة لا كالا جولف الهادئة بمالاغا، ويبدأ سعرها من 345,000 يورو. تقع الأرض في شارع مسدود هادئ وتوفر إطلالات على البحر والجبل، وهي مناسبة لبناء منزل مستقل للعائلة الواحدة بمساحة حوالي 300 متر مربع، بما في ذلك قبو. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر بيئة طبيعية وهادئة، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي. يوفر موقعه المتميز محيطًا طبيعيًا رائعًا ونمط حياة محتمل يشبه المنتجع.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في La Cala Golf سعر بدء جذاب للغاية. في حين أن Acqua Gardens و Alba Benalmadena هي مجمعات سكنية مبنية بالفعل، فإن قطعة الأرض في La Cala Golf توفر فرصة لبناء منزل أحلامك الخاص. Aby Upper بسعر مماثل، ولكن قطعة الأرض في La Cala Golf أكبر في المساحة (1400 متر مربع مقابل غير معروف لـ Aby Upper) وتقع في منتجع جولف راسخ مع إطلالات على البحر والجبل. تقع المشاريع في Estepona على واجهة بحرية، في حين توفر قطعة الأرض في La Cala Golf بيئة داخلية أكثر هدوءًا، على الرغم من أنها لا تزال على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ. مشروع Benalmadena له سعر أعلى بكثير، ربما يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو مزايا موقع مختلفة. العرض الفريد لقطعة الأرض في La Cala Golf هو إمكانات البناء الخاصة بها، وموقعها داخل مجتمع الجولف، وسعر البدء المنخفض نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه داخل مجتمع لا كالا جولف المسور، في بيئة ريفية هادئة. في حين أنها تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بمناطقها الخضراء ومرافق الجولف.
توفر قطعة الأرض هذه فرصة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. وهي تسمح ببناء منزل متعدد المستويات، بما في ذلك قبو، مما يوفر مساحة واسعة للمساحات المعيشية المخصصة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
قطعة الأرض هذه عبارة عن أرض سكنية تسمح ببناء منزل منفصل. تبلغ مساحة البناء المسموح بها حوالي 300 متر مربع، بالإضافة إلى قبو، مما يمنح المشترين المحتملين المرونة لبناء منزل أحلامهم. لا تزال خطط البناء والجداول الزمنية المحددة بحاجة إلى مزيد من التفصيل.
توفر قطعة الأرض الأرض وإمكانيات البناء فقط. لا تتضمن أي هياكل أو مرافق بناء قائمة. قد تتطلب الحياة اليومية وجود سيارة للوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة والخدمات الأساسية. لا تشمل المفروشات أو التشطيبات.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إذا كنت تحلم بمنزل مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتك وذوقك، مع إطلالات خلابة على البحر والجبل، فهذه الأرض هي خيار رائع. إنها أيضًا فرصة ممتازة لعشاق الجولف، حيث تقع الأرض بالقرب من العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويرغبون في الحصول على منزل هادئ في مناخ مشمس على مدار العام. في حين أن السيارة ضرورية، فإن القرب من مطار مالاغا (24 كم) يجعل السفر الدولي سهلاً.
كقطعة أرض سكنية، تسمح ببناء منزل منفصل بمساحة حوالي 300 متر مربع بالإضافة إلى قبو. ستتاح للمشترين المحتملين فرصة اختيار مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة لتناسب أسلوبهم ومتطلباتهم الشخصية. يجب مراعاة التوجيه الجنوبي الشرقي للأرض وإطلالاتها على البحر/الجبل عند تخطيط تصميم المنزل لزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر. توفر الأرض نفسها لوحة قماشية فارغة لبناء منزل حديث وعملي، مع إمكانية دمج أحدث تقنيات البناء والميزات المستدامة.
تبدأ أسعار قطع الأراضي السكنية هذه من 345,000 يورو. تبلغ مساحتها 1400 متر مربع وتوفر إمكانية بناء منزل بحوالي 300 متر مربع (بما في ذلك قبو). يعكس هذا السعر الفرصة للعيش والبناء في منطقة مرغوبة في مالاغا. يعزز موقع الأرض، وقربها من ملاعب الجولف، وإطلالاتها البحرية، من قيمتها. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على تفاصيل التسعير والتوافر، حيث يمكن أن يكون الطلب على مثل هذه الأراضي مرتفعًا.
تقع هذه الأرض في منطقة لا كالا جولف الهادئة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة، مع الاستمرار في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخضراء. في الصباح، تستفيد الأرض المواجهة للجنوب الشرقي من ضوء الشمس، مع إطلالات على البحر والجبل. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.9 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي إلى حوالي 3881 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية مثل الجولف وأيام الشاطئ (موسم السباحة يستمر 4 أشهر). على الرغم من وجود العديد من الفنادق في المناطق المجاورة، توفر الأرض نفسها مكانًا هادئًا نسبيًا للعيش، ولكنها تتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت ومتاجر حوالي 5.1 كيلومتر.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف وبيئتها الريفية الهادئة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (5.9 كم). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي، بينما يقع المستشفى الإقليمي على بعد 10 كم. تتميز المنطقة بـ 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. مع وجود 3800 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، يشير ذلك إلى سوق عقاري نشط.
تقع قطعة الأرض هذه داخل منتجع جولف في منطقة لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع استراتيجيًا في عمق المنطقة، بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ والبلدات القريبة ومطار مالاغا.
تقع قطعة الأرض في منطقة لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تقع في منطقة داخلية هادئة بالقرب من الساحل. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف وجمالها الطبيعي. إنها توفر هدوء الحياة الريفية مع كونها على بعد دقائق بالسيارة من المدن الساحلية النابضة بالحياة. يجعل القرب من مطار مالاغا (26 كم) منه خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. يحقق هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف وحيوية الساحل.
تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 5.9 كم من الشواطئ (Playa de La Cala - La Butibamba). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم (حوالي 24 كم). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قطعة الأرض مثالية حيث تقع ملاعب الجولف Campo América و Campo Europa على مقربة شديدة، على بعد 0.5 كم و 1.2 كم على التوالي. تقع أقرب مدرسة دولية، English International College، على بعد حوالي 7.1 كم. في حين أن هناك خطي حافلات و 30 محطة حافلات، قد يكون التنقل اليومي باستخدام وسائل النقل العام غير مريح، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بـ 4 أشهر من موسم السباحة بدرجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا محليًا أبرد وإطلالات واسعة. المنطقة محاطة بملاعب جولف خضراء ومناظر طبيعية، مما يوفر بيئة هادئة للسكان للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر 32 يوم عطلة محلية فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن قطعة الأرض نفسها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (5.9 كم) وبلايا إل بومبو (6.0 كم). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا، كما أن ميناء كابوبينو (6.1 كم) قريب. هذه المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مثل كامبو يوروبا (445 مترًا) وكامبو أمريكا (502 مترًا) وكامبو آسيا (545 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، بالإضافة إلى نقطة المراقبة ميرادور دي لاس أغويلاس (4.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في منطقة لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تقع في منطقة داخلية هادئة بالقرب من الساحل. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف وجمالها الطبيعي. إنها توفر هدوء الحياة الريفية مع كونها على بعد دقائق بالسيارة من المدن الساحلية النابضة بالحياة. يجعل القرب من مطار مالاغا (26 كم) منه خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. يحقق هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف وحيوية الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
