Questo terreno si trova a La Cala Golf, una prestigiosa zona residenziale nella provincia di Málaga, caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di prim'ordine. Con una superficie di 1400 m², offre la possibilità di progettare una villa secondo desideri individuali. La posizione promette un ambiente tranquillo di carattere rurale, combinato con l'accessibilità ai servizi essenziali e alla regione costiera dell'Andalusia. Questa offerta è rivolta ad acquirenti alla ricerca di una residenza privata in una comunità di golf consolidata con vista panoramica.
Rispetto ad altri terreni edificabili sulla Costa del Sol, i progetti a Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) spesso presentano prezzi al metro quadro più elevati o superfici più piccole. Questo terreno a La Cala Golf, con i suoi 1400 m² per 345.000 €, si posiziona come un'opzione interessante per la costruzione di una villa di prestigio. La vicinanza a campi da golf consolidati è un punto di forza unico, difficile da trovare in aree più urbane. Benalmádena (Alba Benalmádena) mostra, con i suoi prezzi fino a 699.000 €, il segmento superiore del mercato. Questo terreno a La Cala Golf si rivolge agli acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo e verde e che sono disposti a investire nella costruzione della casa dei loro sogni piuttosto che acquistare una soluzione pronta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in un ambiente tranquillo e rurale di La Cala Golf. È situato in un tranquillo vicolo cieco e offre una posizione elevata con vista sul mare e sulle montagne. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità, mentre la costa e i suoi servizi si trovano a breve distanza in auto.
Per i costruttori che desiderano progettare una villa su misura, questo terreno di 1400 m² offre un notevole margine di manovra. I piani urbanistici consentono la costruzione di una casa di circa 300 m² abitabili più seminterrato. L'orientamento a sud-est promette molta luce naturale e un piacevole sole mattutino e pomeridiano per la residenza prevista.
Questo terreno è classificato come 'Terreno Edificabile' e offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare indipendente. I regolamenti edilizi consentono la realizzazione di una casa con piano terra, primo piano e seminterrato. La fase di pianificazione è responsabilità dell'acquirente, che ha così il pieno controllo sul design e sull'esecuzione.
Il terreno è offerto come un terreno edificabile non sviluppato. Non ci sono strutture preesistenti che possano essere sfruttate. La costruzione è soggetta ai regolamenti locali in materia di dimensioni, altezza e design. Non si tratta di una casa chiavi in mano, ma di un terreno edificabile che richiede una pianificazione e attività di costruzione proprie.
Questa offerta è adatta per gli acquirenti che desiderano costruire una villa su misura secondo le proprie specifiche. È ideale per coloro che cercano una località tranquilla ma ben collegata in una rinomata comunità di golf e che apprezzano la privacy e le viste. Le famiglie potrebbero creare qui una casa spaziosa con spazio per bambini e ospiti, mentre i golfisti apprezzeranno la vicinanza immediata ai loro campi preferiti. Questo terreno potrebbe anche interessare gli investitori che pianificano un progetto con potenziale di rivalutazione, a condizione che siano disposti a gestire il processo di costruzione.
Trattandosi di un terreno non edificato, dettagli specifici sulla qualità di esecuzione della costruzione saranno rilevanti solo dopo la fase di pianificazione e costruzione. Il terreno stesso offre una solida base per una costruzione di alta qualità. L'orientamento a sud-est e le viste sul mare e sulle montagne sono caratteristiche importanti che possono essere integrate nella progettazione architettonica. Il piano urbanistico consente una casa su tre livelli (piano terra, primo piano, seminterrato), offrendo spazio per soluzioni di design sofisticate e l'integrazione di tecniche e materiali da costruzione moderni.
Il terreno è offerto al prezzo di 345.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio dei terreni edificabili nelle comunità di golf consolidate della Costa del Sol. La superficie di 1400 m² consente la costruzione di una villa spaziosa. Non ci sono informazioni su altre parcelle disponibili, il che potrebbe indicare un'offerta singola. Il prezzo è inteso come 'a partire da' e riflette il valore del terreno stesso, escluse le spese di costruzione.
La Cala Golf, situata vicino a Mijas nella provincia di Málaga, è una zona residenziale consolidata, nota principalmente per i suoi tre campi da golf a 18 buche. L'ambiente è rurale e tranquillo, caratterizzato da ampie aree verdi e ville. Nonostante l'idilliaca ruralità, l'infrastruttura è ben sviluppata. Un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane e l'esplorazione della regione. La vicinanza alla costa e a città come Marbella e Fuengirola offre accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative. Il clima, con molte ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
Vivere a La Cala Golf significa una simbiosi tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai servizi della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato da campi da golf e natura. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a circa 5 km di distanza, così come una farmacia e un ospedale per i servizi sanitari. Nelle vicinanze sono disponibili ristoranti, sebbene l'offerta gastronomica di città costiere come Fuengirola o Marbella offra una maggiore varietà. Le 3.881 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 17,9°C favoriscono uno stile di vita all'aria aperta e l'utilizzo delle numerose opportunità sportive e ricreative.
Il terreno a La Cala Golf fa parte di un'esclusiva zona residenziale nota per le sue strutture golfistiche e la sua posizione tranquilla. La mappa mostra la vicinanza ai diversi campi da golf e la distanza dalla linea costiera, nonché dalle città vicine, sottolineando il posizionamento strategico di questo terreno edificabile.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri, ma anche alle regioni montuose più tranquille dell'Andalusia. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dai paesaggi costieri alle catene montuose. L'infrastruttura, compreso l'aeroporto di Málaga, è ben sviluppata e collega la regione senza soluzione di continuità con il resto d'Europa.
L'accessibilità è un aspetto importante. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 24 km (in linea d'aria) dal terreno, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de La Cala sono raggiungibili in circa 6 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, alcuni a poche centinaia di metri. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacia si trovano in un raggio di circa 5-6 km. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee e 30 fermate, ma un'auto è raccomandata per una mobilità confortevole e l'esplorazione della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,9°C. Il numero storico di 3.881 ore di sole all'anno è notevolmente elevato, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto. Il terreno si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole brezza e ampie viste. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala, si trovano a soli 6 km dal terreno. Questi tratti costieri offrono i servizi tipici della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: diversi campi da golf rinomati si trovano proprio accanto o a poche centinaia di metri di distanza. Inoltre, nelle vicinanze ci sono centri sportivi e un porto turistico (Puerto Cabopino, circa 6 km), che offrono possibilità di sport acquatici. L'ambiente paesaggistico invita anche a passeggiate ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri, ma anche alle regioni montuose più tranquille dell'Andalusia. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dai paesaggi costieri alle catene montuose. L'infrastruttura, compreso l'aeroporto di Málaga, è ben sviluppata e collega la regione senza soluzione di continuità con il resto d'Europa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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