Questo terreno edificabile si trova a La Cala Golf, una zona prestigiosa nel cuore della Costa del Sol, rinomata per i suoi eccellenti campi da golf e il suo paesaggio tranquillo. Con una superficie di 1.500 m², offre una base solida per la realizzazione di un progetto residenziale personalizzato. La posizione combina la serenità della campagna spagnola con la vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dallo sport, ideale per coloro che cercano un legame con l'ambiente senza sacrificare il comfort. Questo terreno rappresenta un'opportunità per creare una casa su misura in una regione golfistica di prim'ordine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona rurale e tranquilla. Fa parte de La Cala Golf, un vasto complesso circondato da dolci colline. La vicinanza a tre campi da golf da 18 buche sottolinea il carattere sportivo dell'ambiente. L'accesso avviene tramite un tranquillo vicolo cieco, che garantisce ulteriore privacy e tranquillità. L'orientamento a ovest promette piacevoli sole pomeridiano e serale.
Per i costruttori che desiderano progettare una casa secondo le proprie idee, questo terreno offre una base ideale. La superficie edificabile di circa 340 m², più cantina, consente la progettazione di una spaziosa casa unifamiliare su più livelli. L'ambiente rurale e tranquillo, unito alle viste sulla natura circostante, piacerà agli acquirenti che apprezzano la privacy, la calma e un'elevata qualità della vita. È un luogo per creare un rifugio personale.
Come terreno edificabile, questo immobile è una tela bianca per la casa dei vostri sogni. La costruzione è consentita secondo le normative locali, con la possibilità di realizzare un piano terra, un primo piano e una cantina. La fase di costruzione è interamente responsabilità dell'acquirente. L'integrazione nell'infrastruttura esistente de La Cala Golf è garantita, ma tutte le misure costruttive e i permessi devono essere organizzati ed eseguiti in modo indipendente.
Questo terreno non offre alcuna struttura immediatamente abitabile; è un'area da edificare. Le infrastrutture di base come gli allacciamenti idrici ed elettrici devono ancora essere predisposte o verificate a seconda della posizione e delle normative edilizie specifiche. Non si tratta di una villa esistente o di una casa finita, ma di un'area che offre libertà di progettazione individuale, ma comporta anche costi di pianificazione e costruzione.
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano iniziare il processo di progettazione della loro casa da zero. È un'opzione ideale per famiglie che cercano una casa su misura con spazio sufficiente per aree living e ricreative, valorizzando al contempo un ambiente tranquillo e vicino alla natura. Attrae anche investitori che riconoscono le opportunità di sviluppo in una destinazione golfistica consolidata e desiderano creare una proprietà con potenziale. Le persone che cercano un rifugio dal trambusto quotidiano, ma che desiderano comunque una buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto, apprezzeranno la posizione. Se sognate di costruire la vostra casa con vista sulle montagne e sui campi da golf, e siete disposti a investire nel processo di costruzione, questo terreno è una scelta appropriata. È destinato a coloro che pianificano a lungo termine e desiderano creare una proprietà che corrisponda perfettamente alle loro esigenze e aspirazioni personali.
Come terreno edificabile, non è possibile fare dichiarazioni specifiche sulla qualità della finitura in questo momento, poiché i lavori di costruzione non sono ancora iniziati. Tuttavia, l'orientamento a ovest e la posizione sul pendio suggeriscono una buona esposizione solare e potenziali viste panoramiche. Il regolamento edilizio locale consente la costruzione di un edificio principale con piano terra, primo piano e cantina, offrendo flessibilità nella progettazione degli spazi. Il terreno stesso è classificato come 'terreno urbano unifamiliare indipendente', il che indica una solida base legale per la costruzione. La qualità effettiva dei materiali e della finitura dipenderà dai piani costruttivi individuali e dalla scelta dell'impresa edile. Gli acquirenti potenziali dovrebbero informarsi dettagliatamente sulle normative edilizie locali e sulle possibilità di costruzione.
Il terreno edificabile proposto a La Cala Golf, Málaga, parte da un prezzo di €298.000. Questo prezzo riflette la dimensione del terreno di 1.500 m² e la sua posizione in una rinomata regione golfistica. Attualmente è l'unico terreno di questo tipo disponibile nelle immediate vicinanze, il che ne sottolinea l'esclusività. Il prezzo deve essere considerato come prezzo di partenza; gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare costi aggiuntivi per la pianificazione, i permessi e la costruzione stessa. La disponibilità è limitata, poiché tali terreni raramente arrivano sul mercato in questa posizione. Si consiglia agli interessati di informarsi tempestivamente.
Questo terreno edificabile a La Cala Golf fa parte di una regione caratterizzata da un'armoniosa combinazione di natura, sport e comfort residenziale. L'ambiente è prevalentemente rurale, con ampie viste sulle colline e sui fairway verdi dei campi da golf circostanti. La posizione, lontana dal trambusto costiero immediato, offre maggiore tranquillità e privacy, che si riflette nella vita quotidiana. Al mattino, il canto degli uccelli e la vista del sole nascente sulle montagne vi sveglieranno, mentre nel pomeriggio, l'orientamento a ovest assicura un piacevole sole sul terreno. La vicinanza a campi da golf di prima classe predestina la zona agli amanti di questo sport, ma anche escursionisti e amanti della natura troveranno qui il loro rifugio. Il tragitto per il supermercato o il ristorante più vicino è breve, ma in generale, un veicolo è indispensabile per le commissioni quotidiane e l'esplorazione dei dintorni. La sera si può godere del silenzio, interrotto solo dal frinire dei grilli, o godersi l'aria fresca della sera durante una passeggiata.
Vivere a La Cala Golf significa un legame con la natura e lo sport, immersi in un ambiente rurale e tranquillo. Con un solo ristorante nel raggio di 2 km, la zona è più orientata alla residenza e al golf che al trambusto urbano. Tuttavia, l'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati (5,1 km), farmacie (5,5 km) e un ospedale (10 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui Campo América (0,5 km), Campo Europa (0,5 km) e Campo Asia (0,5 km), lo rende un paradiso per i golfisti. Le spiagge come Playa de La Cala distano circa 6 km e il porto turistico di Puerto Cabopino è raggiungibile in circa 6,1 km. I 10 km fino all'ospedale più vicino e i 24 km fino all'aeroporto di Málaga sottolineano la buona accessibilità, anche se è necessario un veicolo per le commissioni quotidiane.
Questo terreno edificabile si trova a La Cala Golf, Málaga, una regione nota per i suoi campi da golf di prima classe e la sua bellezza rurale. La mappa mostra il posizionamento del terreno al centro del complesso golfistico, circondato da fairway e colline. La vicinanza alle spiagge della costa e a città più grandi come Fuengirola è anch'essa visibile, sottolineando la buona accessibilità. La mappa visualizza la posizione tranquilla ma ben collegata.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle coste più popolari d'Europa. Immersa nel comune di Mijas, la posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra rurale e la vicinanza a vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola. Mentre le località costiere attirano con le loro spiagge, ristoranti e vita notturna, La Cala Golf offre un'alternativa più pacifica. Il posizionamento a un'altitudine moderata (154m) consente viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo in lontananza. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (24 km) è eccellente, rendendo la regione attraente sia per i residenti permanenti che per i proprietari di case vacanza.
L'accessibilità di questo terreno edificabile è principalmente focalizzata sul trasporto individuale, poiché è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala, si trovano a circa 5,9 km. I campi da golf sono proprio dietro l'angolo, Campo Europa è a soli 445 metri. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 24 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Entro un raggio di 10 km si trovano strutture importanti come un ospedale. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze, il che consente una mobilità di base senza auto, ma raccomanda l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. La distanza dai supermercati è di circa 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf è situata a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione vanta ben 3.881 ore di sole all'anno, che consentono una vita all'aperto lunga e piacevole. L'acqua della costa raggiunge temperature superiori ai 20°C in estate, permettendo una stagione balneare di quattro mesi. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 25°C in estate, il che significa inverni miti ed estati calde, ma raramente estremamente calde. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline che offrono viste sulla natura circostante, e l'orientamento a ovest del terreno garantisce pomeriggi soleggiati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, la costa e le sue attrazioni sono facilmente accessibili. Le spiagge di La Cala, come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, distano solo circa 5,9 km. Questo è un aspetto attraente per gli amanti degli sport acquatici e della spiaggia. La regione è anche un paradiso per i golfisti: con Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) nelle immediate vicinanze, ci sono numerose opportunità. Per altre attività sportive, sono accessibili centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino (6,1 km) offre inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle coste più popolari d'Europa. Immersa nel comune di Mijas, la posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra rurale e la vicinanza a vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola. Mentre le località costiere attirano con le loro spiagge, ristoranti e vita notturna, La Cala Golf offre un'alternativa più pacifica. Il posizionamento a un'altitudine moderata (154m) consente viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo in lontananza. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (24 km) è eccellente, rendendo la regione attraente sia per i residenti permanenti che per i proprietari di case vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come appartamenti a Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000), questo terreno edificabile offre un'opportunità unica di progettazione individuale. Mentre appartamenti o case finite consentono l'occupazione immediata, un terreno edificabile richiede una propria pianificazione ed esecuzione. Il prezzo di €298.000 per 1.500 m² in una regione golfistica di prima linea è competitivo, soprattutto considerando la possibilità di costruire una proprietà secondo i propri desideri. La posizione a La Cala Golf, nota per la sua tranquillità e le sue strutture sportive, la distingue dalle località costiere, spesso più animate. La vicinanza a Marbella e Fuengirola offre accesso a un'infrastruttura completa, mentre il terreno stesso rappresenta un'oasi di tranquillità. Questo posiziona l'offerta per un gruppo target specifico che apprezza la privacy e le soluzioni su misura, al di sopra dell'offerta standard di appartamenti o case a schiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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