Este lote de terreno para construção está localizado em La Cala Golf, uma área prestigiada no coração da Costa del Sol, conhecida pelos seus campos de golfe de excelência e pela sua paisagem tranquila. Com uma área de 1.500 m², oferece uma base sólida para a realização de um projeto residencial personalizado. A localização combina a serenidade do campo espanhol com a proximidade de serviços essenciais e ligações de transporte. O ambiente é caracterizado pela natureza e desporto, ideal para quem procura uma ligação com o meio ambiente sem sacrificar o conforto. Este lote representa uma oportunidade para criar uma casa à medida numa região de golfe de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona rural e tranquila. Faz parte de La Cala Golf, um extenso complexo rodeado por colinas verdes. A proximidade de três campos de golfe de 18 buracos sublinha o caráter desportivo da área. O acesso é feito por uma rua sem saída tranquila, garantindo maior privacidade e sossego. A orientação oeste promete agradáveis horas de sol à tarde e à noite.
Para construtores que desejam projetar uma casa de acordo com as suas próprias ideias, este terreno oferece uma base ideal. A área edificável de aproximadamente 340 m², mais cave, permite a concepção de uma casa familiar espaçosa com vários níveis. O ambiente rural e tranquilo, juntamente com as vistas para a natureza envolvente, apelará a compradores que valorizam a privacidade, a calma e uma elevada qualidade de vida. É um lugar para criar um refúgio pessoal.
Como lote de terreno para construção, este objeto é uma tela em branco para a casa dos seus sonhos. A construção é permitida de acordo com os regulamentos locais, com a possibilidade de construir um rés-do-chão, um primeiro andar e uma cave. A fase de construção é inteiramente da responsabilidade do comprador. A integração na infraestrutura existente de La Cala Golf está garantida, mas todas as medidas de construção e licenças devem ser organizadas e executadas de forma independente.
Este terreno não oferece qualquer estrutura imediatamente habitável; é uma área para construção. Infraestruturas básicas como ligações de água e eletricidade ainda precisam de ser providenciadas ou verificadas dependendo da localização e dos regulamentos de construção específicos. Não se trata de uma villa existente ou de uma casa pronta, mas sim de uma área que oferece liberdade de design individual, mas que também acarreta custos de planeamento e construção.
Este lote de terreno para construção é adequado para compradores que desejam iniciar o processo de design da sua casa do zero. É uma opção ideal para famílias que procuram uma casa à medida com espaço suficiente para áreas de estar e lazer, valorizando um ambiente calmo e próximo da natureza. Atrai também investidores que reconhecem as oportunidades de desenvolvimento numa região de golfe estabelecida e desejam criar uma propriedade com potencial. Pessoas que procuram um refúgio da agitação quotidiana, mas que ainda desejam boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto, apreciarão a localização. Se sonha em construir a sua casa com vista para as montanhas e campos de golfe, e está disposto a investir no processo de construção, este lote é uma escolha adequada. Destina-se a quem planeia a longo prazo e deseja criar uma propriedade que se ajuste perfeitamente às suas necessidades e aspirações pessoais.
Como lote de terreno para construção, não é possível fazer declarações específicas sobre a qualidade da execução neste momento, pois as obras de construção ainda não começaram. No entanto, a orientação oeste e a localização na encosta sugerem uma boa exposição solar e vistas potencialmente amplas. O regulamento de construção local permite a construção de um edifício principal com rés-do-chão, primeiro andar e cave, o que oferece flexibilidade no design dos espaços. O próprio terreno é classificado como 'lote urbano unifamiliar isolado', o que indica uma base legal sólida para a construção. A qualidade real dos materiais e da execução dependerá dos planos de construção individuais e da escolha da empreiteira. Compradores potenciais devem informar-se detalhadamente sobre os regulamentos de construção locais e as possibilidades de edificação.
O lote de terreno para construção proposto em La Cala Golf, Málaga, começa a partir de um preço de €298.000. Esta precificação reflete o tamanho do lote de 1.500 m² e a sua localização numa região de golfe procurada. É atualmente o único lote desta natureza disponível nas imediações, o que sublinha a sua exclusividade. O preço deve ser considerado como um preço inicial; compradores potenciais devem prever custos adicionais para planeamento, licenças e a própria construção. A disponibilidade é limitada, pois tais lotes raramente chegam ao mercado nesta localização. Recomenda-se aos interessados que se informem atempadamente.
Este lote de terreno para construção em La Cala Golf faz parte de uma região caracterizada por uma combinação harmoniosa de natureza, desporto e conforto residencial. O ambiente é predominantemente rural, com vistas amplas sobre as colinas e os fairways verdes dos campos de golfe circundantes. A localização, longe da agitação costeira imediata, oferece maior tranquilidade e privacidade, o que se reflete na vida quotidiana. De manhã, o canto dos pássaros e a vista do sol nascente sobre as montanhas despertam-no, enquanto à tarde, a orientação oeste garante uma agradável luz solar no terreno. A proximidade a campos de golfe de primeira classe predispõe a área para os amantes deste desporto, mas os caminhantes e amantes da natureza também encontrarão aqui o seu refúgio. A viagem até ao supermercado ou restaurante mais próximo é curta, mas, em geral, um veículo é indispensável para as compras diárias e a exploração da área. À noite, pode desfrutar do silêncio, interrompido apenas pelo zumbido dos grilos, ou aproveitar o ar fresco da noite durante um passeio.
Viver em La Cala Golf significa uma conexão com a natureza e o desporto, inserido num ambiente rural e tranquilo. Com apenas um restaurante num raio de 2 km, a área é mais voltada para a habitação e golfe do que para a agitação urbana. No entanto, a infraestrutura está bem desenvolvida: supermercados (5,1 km), farmácias (5,5 km) e um hospital (10 km) são facilmente acessíveis de carro. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo Campo América (0,5 km), Campo Europa (0,5 km) e Campo Asia (0,5 km), torna-o um paraíso para os golfistas. As praias como Playa de La Cala ficam a cerca de 6 km, e a marina de Puerto Cabopino é acessível em cerca de 6,1 km. Os 10 km até ao hospital mais próximo e os 24 km até ao aeroporto de Málaga realçam a boa acessibilidade, embora um veículo seja necessário para as tarefas diárias.
Este lote de terreno para construção está localizado em La Cala Golf, Málaga, uma região conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe e beleza rural. O mapa mostra o posicionamento do terreno no meio do complexo de golfe, rodeado por fairways e colinas. A proximidade das praias da costa e de cidades maiores como Fuengirola também é visível, sublinhando a boa acessibilidade. O mapa visualiza a localização tranquila, mas bem conectada.
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, uma das costas mais populares da Europa. Situada no município de Mijas, a localização oferece um equilíbrio entre a calma do interior rural e a proximidade de cidades costeiras vibrantes como Marbella e Fuengirola. Enquanto as cidades costeiras atraem com as suas praias, restaurantes e vida noturna, La Cala Golf oferece uma alternativa mais pacífica. O posicionamento a uma altitude moderada (154m) permite vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes e o Mar Mediterrâneo à distância. A ligação ao aeroporto de Málaga (24 km) é excelente, tornando a região atraente tanto para residentes permanentes como para proprietários de casas de férias.
A acessibilidade deste lote de terreno para construção está principalmente focada no transporte individual, pois é necessário um carro para as deslocações diárias. As praias mais próximas, como Playa de La Cala, situam-se a cerca de 5,9 km. Os campos de golfe ficam mesmo ao lado, o Campo Europa está a apenas 445 metros. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 24 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A um raio de 10 km encontram-se instalações importantes como um hospital. Existem 2 linhas de transporte público com 30 paragens nas proximidades, o que permite uma mobilidade básica sem carro, mas recomenda o uso de um veículo para a maioria dos deslocamentos. A distância aos supermercados é de aproximadamente 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf está situada a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região goza de impressionantes 3.881 horas de sol por ano, o que permite uma vida ao ar livre longa e agradável. A água da costa atinge temperaturas superiores a 20°C no verão, permitindo uma estação balnear de quatro meses. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão, o que significa invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremamente quentes. A paisagem é caracterizada por colinas suaves que oferecem vistas para a natureza circundante, e a orientação oeste do terreno garante tardes soalheiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno esteja localizado no interior, a costa e as suas atrações são de fácil acesso. As praias de La Cala, como Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, ficam a apenas cerca de 5,9 km. Isto é um aspeto atraente para os amantes de desportos aquáticos e de praia. A região é também um paraíso para os golfistas: com Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) mesmo perto, existem inúmeras opções. Para outras atividades desportivas, centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km) são acessíveis. A marina de Puerto Cabopino (6,1 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, uma das costas mais populares da Europa. Situada no município de Mijas, a localização oferece um equilíbrio entre a calma do interior rural e a proximidade de cidades costeiras vibrantes como Marbella e Fuengirola. Enquanto as cidades costeiras atraem com as suas praias, restaurantes e vida noturna, La Cala Golf oferece uma alternativa mais pacífica. O posicionamento a uma altitude moderada (154m) permite vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes e o Mar Mediterrâneo à distância. A ligação ao aeroporto de Málaga (24 km) é excelente, tornando a região atraente tanto para residentes permanentes como para proprietários de casas de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como apartamentos em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), este lote de terreno para construção oferece uma oportunidade única de design individual. Enquanto apartamentos ou casas concluídas permitem ocupação imediata, um lote de terreno para construção requer planeamento e execução próprios. O preço de €298.000 por 1.500 m² numa região de golfe de primeira linha é competitivo, especialmente considerando a possibilidade de construir uma propriedade de acordo com os desejos individuais. A localização em La Cala Golf, conhecida pela sua tranquilidade e instalações desportivas, distingue-a dos centros costeiros, muitas vezes mais movimentados. A proximidade a Marbella e Fuengirola oferece acesso a uma infraestrutura completa, enquanto o lote em si representa um oásis de tranquilidade. Isto posiciona a oferta para um grupo alvo específico que valoriza a privacidade e soluções personalizadas, acima da oferta padrão de apartamentos ou moradias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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