Ovo je parcela za stambenu izgradnju u oblasti La Cala Golf, smeštena u ruralnom okruženju Malage. Sa površinom od 1500 m² i cenom od 298.000 €, nudi mogućnost izgradnje do 340 m² stambenog prostora, plus podrum. Lokacija pruža predivne poglede na planine i blizinu golf terena, ali zahteva automobil za svakodnevne potrebe. Predstavlja priliku za kreiranje doma u mirnom delu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcele se nalaze u mirnom delu La Cala Golf, oko 24 km od aerodroma Malaga. Okruženje je pretežno ruralno, sa pogledom na planine i neposrednom blizinom golf terena. Za svakodnevne aktivnosti neophodno je korišćenje automobila.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstvenu vilu po meri, prilagođenu njihovim potrebama. Pruža mogućnost kreiranja doma sa specifičnim rasporedom, uzimajući u obzir pogled na planine i blizinu golf infrastrukture.
Ovo je stambena parcela, a ne gotov objekat. Kupac preuzima ulogu investitora u izgradnju. Detalji o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu primenjivi, jer se radi o zemljištu namenjenom za buduću gradnju.
Ova parcela ne nudi trenutno izgrađeni stambeni prostor, bazene ili zajedničke sadržaje. Opremljenost poput nameštaja, bele tehnike ili uređenih vrtova nije uključena. Kupac je odgovoran za celokupan proces projektovanja i izgradnje.
Ova parcela je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje žele da izgrade porodičnu vilu po sopstvenim specifikacijama, daleko od gradske vreve, ali sa dobrom povezanošću sa obalom. Idealan je za one koji uživaju u golfu, s obzirom na blizinu nekoliko terena. Takođe je pogodan za kupce koji traže mirnu lokaciju sa otvorenim pogledom na prirodu i planine, a ne smeta im potreba za automobilom za svakodnevne potrebe. Oni koji planiraju duži boravak ili stalno preseljenje i žele da kreiraju svoj dom iz snova, pronaći će ovde dobru osnovu. Ovo nije opcija za kupce koji traže odmah useljiv stan ili apartman sa minimalnim ulaganjem.
Kao parcela za izgradnju, kvalitet završne obrade budućeg objekta zavisi isključivo od izbora i standarda gradnje budućeg vlasnika. Postojeći podaci ukazuju na mogućnost izgradnje prizemlja, prvog sprata i podruma, sa građevinskom površinom od oko 340 m² plus podrum. Lokacija u mirnom delu La Cala Golf sugeriše potencijal za izgradnju luksuznih rezidencija, što implicira upotrebu visokokvalitetnih materijala i modernih građevinskih tehnika. Orijentacija ka zapadu pruža mogućnost optimalnog iskorišćenja dnevne svetlosti i večernjeg sunca na budućim terasama ili baštama.
Parcela se nudi po ceni od 298.000 €. Ova cena se odnosi na samo zemljište, bez troškova projektovanja i izgradnje budućeg objekta. Trenutno je dostupna jedna takva parcela. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove vezane za priključke infrastrukture, poreze i naknade za gradnju. Cene zemljišta u ovoj oblasti mogu varirati u zavisnosti od veličine, lokacije i pogleda, a ova parcela predstavlja srednju cenu za ovu specifičnu zonu.
La Cala Golf, smeštena blizu obale Costa del Sol, nudi životni stil koji kombinuje blizinu mora sa mirom unutrašnjosti. Ovo zemljište, udaljeno 5.1 km od najbliže samoposluge i 5.5 km od apoteke, zahteva automobil za većinu dnevnih aktivnosti. Sa samo jednim restoranom u radijusu od 2 km, primarni fokus je na privatnosti i kreiranju sopstvenog životnog prostora. Neposredna blizina tri golf terena (Campo Europa na 445 m, Campo América na 502 m, Campo Asia na 545 m) sugerira okruženje koje privlači ljubitelje golfa. Visina od 154 metra nadmorske visine doprinosi panoramskim pogledima na planine i obalu, nudeći osećaj prostranosti i prirode.
Život u okruženju La Cala Golf podrazumeva spoj mirnog seoskog života sa prednostima blizine obale. Sa visinom od 154 metra, lokacija nudi impresivne poglede na planine i delimično na Mediteran. Udaljenost od 5.1 km do najbliže samoposluge i 5.5 km do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne automobilom. Blizina medicinskih centara (10 km) i bolnice (10 km) osigurava pristup zdravstvenoj nezi. Školska infrastruktura, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okruženju, pokriva obrazovne potrebe. Turistički kapaciteti, poput 10 hotela sa 2131 krevetom, ukazuju na razvijenu turističku ponudu u širem području.
Ova parcela se nalazi u oblasti La Cala Golf, poznatoj po golf terenima i pretežno ruralnom ambijentu. Pozicionirana je na padini sa pogledom na planine, pružajući mir i prirodno okruženje, dok je istovremeno na razumnoj udaljenosti od obale i glavnih saobraćajnica.
Parcele su smeštene u unutrašnjosti Costa del Sol, u oblasti La Cala Golf, poznatoj po svojim golf terenima. Ova lokacija nudi mirniji, ruralni ambijent u poređenju sa direktnim obalskim naseljima. Udaljenost od 24 km do aerodroma Malaga i 9.8 km do Fuengirola pruža dobru vezu sa većim urbanim centrima i transportnom infrastrukturom, dok je istovremeno dovoljno udaljena da očuva osećaj privatnosti i spokoja.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 24 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži vozni kolodvor je Fuengirola (9.8 km), a postoje i 2 linije javnog prevoza sa 30 stajališta, mada je automobil neophodan za svakodnevni život. Najbliže plaže, poput Playa de La Cala (5.9 km), nalaze se na kratkoj vožnji. Golf tereni su izuzetno blizu: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) i Campo Asia (545 m). Marina Puerto Cabopino je udaljena 6.1 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3,881 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Lokacija na nadmorskoj visini od 154 metra, sa zapadnom orijentacijom, pruža verovatno prijatne temperature tokom leta i omogućava uživanje u zalascima sunca. Blizina planina utiče na lokalni mikroklimat, nudeći povremeni predah od obalske vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, sa Playa de La Cala (La Butibamba i El Torreón) udaljenom 5.9 km i Playa El Bombo na 6.0 km. Područje je poznato po golfu, sa čak tri terena unutar 1 km: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) i Campo Asia (545 m). Dodatno, sportski centri poput Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km) nude raznovrsne rekreativne aktivnosti. Takođe postoje i opcije za posmatranje, kao što je vidikovac Mirador de las Águilas (4.2 km). Marina Puerto Cabopino (6.1 km) pruža mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Parcele su smeštene u unutrašnjosti Costa del Sol, u oblasti La Cala Golf, poznatoj po svojim golf terenima. Ova lokacija nudi mirniji, ruralni ambijent u poređenju sa direktnim obalskim naseljima. Udaljenost od 24 km do aerodroma Malaga i 9.8 km do Fuengirola pruža dobru vezu sa većim urbanim centrima i transportnom infrastrukturom, dok je istovremeno dovoljno udaljena da očuva osećaj privatnosti i spokoja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ova parcela u La Cala Golf predstavlja specifičnu nišu za kupce koji žele da grade sopstveni dom, umesto kupovine gotove nekretnine. Cene zemljišta variraju zavisno od lokacije i veličine; na primer, Acqua Gardens u Esteponi nudi apartmane od 418.800 €, a Aby Upper, takođe u Esteponi, počinje od 320.000 € za kuće. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, cilja na viši segment tržišta. Ova parcela, sa cenom od 298.000 €, pozicionirana je kao povoljnija opcija za one koji su spremni da ulože u izgradnju, nudeći veću fleksibilnost dizajna u poređenju sa gotovim stambenim jedinicama. Dok obalska naselja poput Marbelle ili Estepone nude neposrednu blizinu plaža i urbane infrastrukture, La Cala Golf pruža mirniju, planinsku atmosferu sa fokusom na golf i prirodu, što je njena ključna prednost u odnosu na direktne primorske lokacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
