מגרש מגורים בשטח 1500 מ"ר ב-La Cala Golf, מאלגה, ספרד, במחיר התחלתי של 298,000 €. ממוקם בסמטת ללא מוצא שקטה, מגרש זה מציע שפע של מקום לבניית בית החלומות שלכם, עם נופים מרהיבים של הרים ונוף כפרי. המגרש מסווג כשטח עירוני, המאפשר בניית בית בשטח של כ-340 מ"ר (ללא מרתף), עם אפשרות לבניית קומת קרקע, קומה ראשונה ומרתף. כיוונו מערבה אידיאלי ליהנות משמש אחר הצהריים ומנופי הטבע שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור La Cala Golf, אזור שקט הידוע במסלולי גולף ברמה עולמית. ממוקם בסמטת ללא מוצא שקטה, הוא מבטיח פרטיות ושלווה. למרות הסביבה הכפרית, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מחוף הים, חנויות ומתקנים מקומיים, ומציע חווית מגורים מבודדת אך נגישה.
מגרש זה בשטח 1500 מ"ר מהווה הזדמנות נדירה עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באנדלוסיה. חלוקתו העירונית מאפשרת בניית בית מרובה קומות, המספק מרחב נרחב למשפחה ולבידור. הכיוון מערבה ונופי ההרים מגבירים את האטרקטיביות של יצירת בית נוח וציורי.
מגרש זה לבנייה מהווה הזדמנות לבנות נכס חדש לגמרי. תקנות התכנון העירוני מאפשרות בניית בית בן שתי קומות מעל פני הקרקע בתוספת מרתף, בשטח בנייה כולל של כ-340 מ"ר. קונים יכולים לעצב את ביתם מאפס, ולבחור חומרים וסידורים בהתאם לצרכים והעדפותיהם הייחודיים, ובכך ליצור חלל אישי באמת.
מגרש זה מיועד אך ורק למגורים ואינו כולל מבנים קיימים. נדרשת בנייה חדשה לחלוטין, כולל חיבור כל השירותים. אין תוכניות בנייה מאושרות מראש; כל התכנון וקבלת ההיתרים צריכים להתבצע על ידי הקונה. המגרש אינו מתאים לפיתוח מסחרי.
מגרש מגורים זה ב-La Cala Golf מתאים לקונים המעוניינים לבנות את בית חלומם בדרום ספרד. אם אתם חובבי גולף, תמצאו את עצמכם מוקפים במספר מגרשי אליפות, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק צעדים ספורים. הוא אידיאלי גם עבור אלה המעריכים שקט אך רוצים להישאר קרובים למתקנים, עם נסיעות קצרות לחוף הים ולחנויות. הוא מושלם עבור אלה המעדיפים לעצב את ביתם מאפס, מכיוון שהמגרש מאפשר בניית מגורים מרובי קומות. בנוסף, אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש עם נוף הררי מדהים, מגרש זה מציע בסיס מצוין ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא עונה על צרכי הפרטיות והשלווה שלכם.
כמגרש מגורים, ערכו טמון בפוטנציאל בניית בית חדש, ולא באיכויות הבנייה הקיימות. המגרש נמצא באזור עירוני, המאפשר בניית בית בן שתי קומות מעל הקרקע בתוספת מרתף, בשטח בנייה כולל של כ-340 מ"ר. משמעות הדבר היא שלבעלים עתידיים יש שליטה מלאה על החומרים, הגימורים והטכנולוגיות בהן נעשה שימוש. מבחירת חומרי בניין ברי קיימא ועד להתקנת טכנולוגיות בית חכם עדכניות, מגרש זה מציע לבעלים הזדמנות להגדיר את ביתם בהתאם להעדפות אישיות ולתקני בנייה מודרניים. הנוף שמסביב ונופי ההרים מניחים את הבסיס לבניית בית שאינו רק פונקציונלי, אלא גם אסתטי.
מגרש מגורים זה בשטח 1500 מ"ר מוצע במחיר התחלתי של 298,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר באזור La Cala Golf המבוקש ואת פוטנציאל הבנייה של בית מותאם אישית. בהיותו מגרש נקי, ערכו טמון באפשרויות הבנייה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לבנות בית לפי המפרטים שלהם. התמחור הנוכחי מאפשר הקצאת תקציב לבנייה ותכנון, ומעניק לקונים הזדמנות להגשים את בית חלומם תחת שמש אנדלוסיה.
אזור La Cala Golf מציע אורח חיים שליו ואלגנטי, אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. מוקף בגבעות ציוריות ובמגרשי גולף ירוקים, מגרש זה מספק רקע שליו. למרות מיקומו השליו, הוא קרוב לחוף הים (כ-6 ק"מ) ולמתקנים כמו סופרמרקט במרחק 5.1 ק"מ, מה שאומר שצרכי היומיום ופעילויות הפנאי נגישים בקלות. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Campo Europa במרחק 445 מטרים בלבד, המציע לתושבים הזדמנויות גולף ללא תחרות. נופי ההרים המדהימים הנראים מהמגרש מוסיפים לאטרקטיביות שלו, ומספקים סביבה שלווה לאלו המתגוררים כאן.
מגורים באזור La Cala Golf פירושם אימוץ אורח חיים שליו ואלגנטי. האזור ידוע בנופיו הציוריים ובמתקני הגולף ברמה עולמית, המציעים לתושבים מפלט שליו. למרות השלווה הכפרית, האזור אינו מבודד. הכפר המקומי הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ בלבד, ומציע שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de La Cala, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומאפשרים גישה נוחה לפעילויות חוף. האזור מציע גם גישה לשירותי בריאות, כאשר בית חולים ממוקם כ-10 ק"מ משם. עם ממוצע של 3881 שעות שמש בשנה, התושבים יכולים ליהנות ממזג אוויר שמשי לאורך כל השנה.
מגרש זה ממוקם באזור La Cala Golf, מחוז מאלגה, ספרד. המפה מציגה את מיקומו ביחס למסלולי הגולף, החופים, הסופרמרקטים ונמל התעופה של מאלגה באזור. היא מדגישה את הסביבה הכפרית השלווה של האזור, תוך הצגת קישוריות תחבורתית טובה.
La Cala Golf ממוקם במחוז מאלגה, חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף המדהים שלו, מסלולי גולף ואקלים ים תיכוני. ממוקם בפנים הארץ, אך לא רחוק מהערים החוף ומהמתקנים. ממוקם בין גבעות, הוא מציע את השלווה של אזור כפרי, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף (כ-6 ק"מ) וצמתי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה (כ-26 ק"מ). מיקומו המובחר הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על הנוחות של יעד בינלאומי תוסס.
מגרש זה ב-La Cala Golf מציע גישה סבירה ברכב, אם כי רכב חיוני לנסיעות יומיות. הסופרמרקט נמצא במרחק 5.1 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 5.5 ק"מ. עבור אוהבי חוף הים, Playa de La Cala נמצאת במרחק של כ-5.9 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק של 445 מטרים בלבד מ-Campo Europa ו-502 מטרים מ-Campo América. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, Málaga-Costa del Sol (AGP), ממוקם במרחק של כ-26 ק"מ. למרות קיומם של 2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות אוטובוס, האזור מסתמך בעיקר על תחבורה פרטית, שיקול חשוב לחיים בסביבה כפרית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור La Cala Golf נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C וכ-3881 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים נעימים לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך 4 חודשי העונה החמה, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציע נקודות תצפית שימושיות לנוף ולהרים שמסביב. למרות שלוותו, הוא קרוב גם לאזורים טבעיים, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים וליהנות מהטבע. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהמגרש עצמו אינו ממוקם על קו החוף, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מכמה חופים פופולריים. Playa de La Cala - La Butibamba ו-Playa de La Cala - El Torron נמצאים שניהם במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומציעים שמש, חול ופעילויות חוף. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, כאשר Campo Europa נמצא במרחק של 445 מטרים בלבד. בנוסף, מרכזי ספורט קרובים, כגון Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Golf ממוקם במחוז מאלגה, חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף המדהים שלו, מסלולי גולף ואקלים ים תיכוני. ממוקם בפנים הארץ, אך לא רחוק מהערים החוף ומהמתקנים. ממוקם בין גבעות, הוא מציע את השלווה של אזור כפרי, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף (כ-6 ק"מ) וצמתי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה (כ-26 ק"מ). מיקומו המובחר הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על הנוחות של יעד בינלאומי תוסס.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), מגרש מגורים זה ב-La Cala Golf מציע נקודת מחיר תחרותית של 298,000 €. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע בתים שכבר בנויים, האטרקטיביות של המגרש ב-La Cala Golf טמונה בפוטנציאל לבניית בית מותאם אישית. פרויקט Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) תג מחיר גבוה יותר, וכנראה מייצג פיתוח יוקרתי יותר. היתרון של המגרש ב-La Cala Golf טמון במיקומו באתר נופש גולף מבוסס, המציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים ולנמל התעופה של מאלגה. הוא מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית בהתאם לצרכים ולתקציב הספציפיים שלהם, במקום לקנות נכס מוכן.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
