स्पेन के मालागा में ला कैला गोल्फ में 1500 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, €298,000 से शुरू। एक शांत मृत अंत में स्थित, यह भूखंड पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के शानदार दृश्यों के साथ आपके सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। भूखंड को शहरी के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिससे लगभग 340 वर्ग मीटर का घर (बेसमेंट को छोड़कर) बनाया जा सकता है, जिसमें ग्राउंड फ्लोर, पहला फ्लोर और बेसमेंट का निर्माण शामिल है। इसका पश्चिम की ओर मुख दोपहर की धूप और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला कैला गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाने वाला एक शांत क्षेत्र है। एक शांत मृत अंत में स्थित, यह गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है। ग्रामीण परिवेश के बावजूद, यह समुद्र तटों, दुकानों और स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है, जो एक एकांत लेकिन सुलभ जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
1500 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन लोगों के लिए एक दुर्लभ अवसर है जो अंदलूसिया में कस्टम-डिज़ाइन किया गया घर बनाना चाहते हैं। इसका शहरी ज़ोनिंग एक बहु-स्तरीय घर के निर्माण की अनुमति देता है, जो परिवार और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पश्चिम की ओर मुख और पहाड़ों के नज़ारे एक आरामदायक और सुंदर घर बनाने के आकर्षण को बढ़ाते हैं।
यह आवासीय भूखंड बिल्कुल नई संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है। शहरी नियोजन नियम लगभग 340 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र के साथ, बेसमेंट के अलावा दो ऊपरी मंजिलों वाले घर के निर्माण की अनुमति देते हैं। खरीदार अपनी अनूठी जरूरतों और प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए सामग्री और लेआउट का चयन करके, खरोंच से अपना घर डिजाइन कर सकते हैं, इस प्रकार वास्तव में व्यक्तिगत स्थान बना सकते हैं।
यह भूखंड केवल आवासीय उपयोग के लिए है और इसमें कोई मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं। सभी उपयोगिताओं के कनेक्शन सहित पूरी तरह से नई निर्माण की आवश्यकता है। कोई पूर्व-अनुमोदित निर्माण योजनाएं नहीं हैं; सभी डिजाइन और परमिट खरीदार द्वारा संभाले जाने चाहिए। भूखंड वाणिज्यिक विकास के लिए उपयुक्त नहीं है।
ला कैला गोल्फ में यह आवासीय भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप गोल्फ उत्साही हैं, तो आप कुछ ही कदम की दूरी पर सबसे निकटतम होने के साथ, कई चैंपियनशिप कोर्स से घिरे पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो शांति को महत्व देते हैं लेकिन समुद्र तटों और दुकानों के लिए छोटी ड्राइव के साथ सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपने घर को खरोंच से डिजाइन करना पसंद करते हैं, क्योंकि भूखंड एक बहु-मंजिला आवास के निर्माण की अनुमति देता है। इसके अलावा, यदि आप शानदार पहाड़ी दृश्यों के साथ एक स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं, तो यह भूखंड गोपनीयता और शांति की आपकी आवश्यकताओं को पूरा करते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
एक आवासीय भूखंड के रूप में, इसका मूल्य मौजूदा निर्माण गुणवत्ता के बजाय एक नया घर बनाने की क्षमता में निहित है। भूखंड शहरी क्षेत्र में आता है, जिससे लगभग 340 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ दो मंजिला (ग्राउंड फ्लोर + पहली मंजिल) बेसमेंट वाला घर बनाया जा सकता है। इसका मतलब है कि भविष्य के मालिक उपयोग की जाने वाली सामग्री, फिनिश और प्रौद्योगिकियों पर पूर्ण नियंत्रण रखते हैं। टिकाऊ निर्माण सामग्री के चयन से लेकर नवीनतम स्मार्ट होम तकनीक स्थापित करने तक, यह भूखंड मालिकों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार अपने घर को परिभाषित करने का अवसर प्रदान करता है। आसपास के परिदृश्य और पहाड़ी दृश्य न केवल कार्यात्मक बल्कि सौंदर्य की दृष्टि से भी मनभावन घर बनाने की नींव रखते हैं।
1500 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €298,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जाता है। यह कीमत मांग वाले ला कैला गोल्फ क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान और कस्टम घर बनाने की क्षमता को दर्शाती है। एक शुद्ध भूखंड के रूप में, इसका मूल्य निर्माण की संभावनाओं में निहित है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। वर्तमान मूल्य निर्धारण निर्माण और डिजाइन के लिए बजट आवंटित करने की अनुमति देता है, जिससे खरीदारों को अंडालूसियाई धूप में अपने सपनों का घर साकार करने का अवसर मिलता है।
ला कैला गोल्फ क्षेत्र एक शांत और सुरुचिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। सुरम्य पहाड़ियों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स से घिरा यह भूखंड, एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। इसके शांत स्थान के बावजूद, यह समुद्र तटों (लगभग 6 किमी) और 5.1 किमी दूर सुपरमार्केट जैसी सुविधाओं के करीब है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सिर्फ 445 मीटर की दूरी पर Campo Europa भी शामिल है, जो निवासियों को बेजोड़ गोल्फ अवसर प्रदान करता है। भूखंड से दिखाई देने वाले शानदार पहाड़ी दृश्य इसकी अपील को बढ़ाते हैं, यहां रहने वालों के लिए एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करते हैं।
ला कैला गोल्फ क्षेत्र में रहना शांत और सुरुचिपूर्ण जीवन शैली को अपनाने का मतलब है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य दृश्यों और विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत आश्रय प्रदान करता है। ग्रामीण शांति का आनंद लेते हुए भी, यह क्षेत्र अलग-थलग नहीं है। निकटतम स्थानीय गांव केवल 5.1 किमी दूर है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। Playa de La Cala जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 5.9 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में स्वास्थ्य सुविधाओं तक भी पहुंच है, जिसमें अस्पताल लगभग 10 किमी दूर है। प्रति वर्ष औसतन 3,881 घंटे की धूप के साथ, निवासी साल भर धूप वाले मौसम का आनंद ले सकते हैं।
यह भूखंड स्पेन के मालागा प्रांत के ला कैला गोल्फ क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र क्षेत्र में गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, सुपरमार्केट और मालागा हवाई अड्डे के संबंध में इसके स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र के शांत ग्रामीण परिवेश पर प्रकाश डालता है, साथ ही अच्छे परिवहन संपर्क को भी दर्शाता है।
ला कैला गोल्फ मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने आश्चर्यजनक तटरेखा, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन तटीय शहरों और सुविधाओं से दूर नहीं है। पहाड़ियों के बीच स्थित, यह ग्रामीण इलाकों की शांति प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों (लगभग 6 किमी) और मालागा हवाई अड्डे (लगभग 26 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब रहता है। इसका प्रीमियम स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं लेकिन एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय गंतव्य की सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं।
ला कैला गोल्फ में यह भूखंड उचित कार पहुंच प्रदान करता है, हालांकि दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है। सुपरमार्केट 5.1 किमी और फार्मेसी 5.5 किमी दूर है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, Playa de La Cala लगभग 5.9 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही Campo Europa से केवल 445 मीटर और Campo América से 502 मीटर की दूरी पर पाएंगे। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, Málaga-Costa del Sol (AGP), लगभग 26 किमी दूर है। 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 30 बस स्टॉपों के बावजूद, यह क्षेत्र मुख्य रूप से निजी परिवहन पर निर्भर करता है, जो ग्रामीण परिवेश में रहने के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कैला गोल्फ क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद स्थितियाँ प्रदान करता है, खासकर 4 महीने के गर्म मौसम के दौरान जब औसत पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य और पहाड़ों के लिए उपयोगी अवलोकन बिंदु प्रदान करता है। अपनी शांति के बावजूद, यह प्राकृतिक क्षेत्रों के भी करीब है, जो इसे लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि भूखंड स्वयं समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह कुछ लोकप्रिय समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है। Playa de La Cala - La Butibamba और Playa de La Cala - El Torron दोनों लगभग 5.9 किमी दूर हैं, जो धूप, रेत और समुद्र तट की गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, Campo Europa केवल 445 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, Finca Naundrup (4.0 किमी) और Club del Sol (4.3 किमी) जैसे आस-पास के खेल केंद्र विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कैला गोल्फ मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने आश्चर्यजनक तटरेखा, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन तटीय शहरों और सुविधाओं से दूर नहीं है। पहाड़ियों के बीच स्थित, यह ग्रामीण इलाकों की शांति प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों (लगभग 6 किमी) और मालागा हवाई अड्डे (लगभग 26 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब रहता है। इसका प्रीमियम स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं लेकिन एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय गंतव्य की सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एस्टेपोना में एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला कैला गोल्फ में यह आवासीय भूखंड €298,000 की प्रतिस्पर्धी शुरुआती कीमत प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं पहले से निर्मित घर पेश कर सकती हैं, ला कैला गोल्फ में भूखंड की अपील कस्टम घर बनाने की क्षमता में निहित है। बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना परियोजना (€699,000 से) की कीमत अधिक है और संभवतः एक अधिक लक्जरी विकास का प्रतिनिधित्व करती है। ला कैला गोल्फ भूखंड का लाभ यह है कि यह एक स्थापित गोल्फ गंतव्य में स्थित है, जो तट और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तैयार संपत्ति खरीदने के बजाय अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और बजट के अनुसार घर बनाना चाहते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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