立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、世界クラスのゴルフコースで知られる静かな地域、ラ・カラ・ゴルフに位置しています。静かな袋小路に位置し、プライバシーと静けさを保証します。田園地帯にありながら、ビーチ、ショップ、地元の施設へは車で短時間でアクセスでき、隠れ家のような、しかしアクセスしやすい生活体験を提供します。
この1500㎡の区画は、アンダルシアでオーダーメイドの家を建てたい方にとって、またとない機会です。都市計画によるゾーニングにより、大家族やエンターテイメントに十分なスペースを提供する多階建ての家を建設できます。西向きの向きと山の景色は、快適で絵のように美しい家を創造する魅力を高めます。
この住宅用地は、真新しい不動産を建設する機会を提供します。都市計画法規により、地下室を除く地上2階建ての家屋、総建築面積約340㎡の建設が可能です。購入者は、独自のニーズや好みに合わせて材料やレイアウトを選択し、ゼロから家を設計でき、真にパーソナルな空間を創造できます。
この区画は住宅専用であり、既存の建造物は含まれていません。すべてのユーティリティ接続を含む、完全な新築が必要です。事前に承認された建設プランはありません。すべての設計および許可は購入者が処理する必要があります。この区画は商業開発には適していません。
ラ・カラ・ゴルフのこの住宅用地は、スペイン南部で夢の家を建てたい購入者に最適です。あなたがゴルフ愛好家であれば、わずか数歩の距離にある最も近いものを含め、多くのチャンピオンシップコースに囲まれていることに気づくでしょう。また、ビーチやショップへの短いドライブで、利便施設に近くにいたいが、静けさも評価する人々にとっても理想的です。区画は複数階建ての住居の建設を可能にするため、ゼロから家を設計することを好む人々に最適です。さらに、壮大な山の景色を望む永住または別荘をお探しの場合、この区画はプライバシーと静けさのニーズを満たしながら、地中海のライフスタイルを楽しむための優れた基盤を提供します。
住宅用地として、その価値は既存の建設品質ではなく、新しい家を建てる可能性にあります。この区画は都市計画区域に該当し、約340㎡の建築面積を持つ2階建て（地上階+1階）の地下室付き住宅の建設を許可しています。これは、将来の所有者が使用する材料、仕上げ、および技術を完全に制御できることを意味します。持続可能な建築材料の選択から最新のスマートホーム技術の設置まで、この区画は所有者に個々の好みと現代の建築基準に合わせて家を定義する機会を提供します。周囲の景観と山の景色は、機能的であるだけでなく審美的な家を建てるための基盤を築きます。
この1500㎡の住宅用地は、298,000ユーロからの価格で提供されています。この価格は、人気のラ・カラ・ゴルフ地域におけるその優れた立地と、カスタムホームを建てる可能性を反映しています。純粋な土地として、その価値は建設の可能性にあり、独自の仕様に合わせて家を建てたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。現在の価格設定により、建設と設計のための予算を確保でき、購入者にアンダルシアの太陽の下で夢の家を実現する機会を提供します。
ラ・カラ・ゴルフ地域は、特にゴルフ愛好家にとって、静かでエレガントなライフスタイルを提供します。絵のように美しい丘陵地帯と緑豊かなゴルフコースに囲まれたこの区画は、静かな背景を提供します。その静かな場所にもかかわらず、ビーチ（約6km）や、5.1km先にあるスーパーマーケットなどの施設に近いため、日常の必需品やレクリエーション活動が容易に利用できます。この地域には複数のゴルフコースがあり、Campo Europaはわずか445m先にあり、住民に比類のないゴルフの機会を提供しています。区画から見える壮大な山の景色は、その魅力を高め、ここに住む人々に穏やかな環境を提供しています。
ラ・カラ・ゴルフ地域での生活は、静かでエレガントなライフスタイルを受け入れることを意味します。この地域は、その絵のように美しい景観と世界クラスのゴルフ施設で知られており、住民に穏やかな避難所を提供しています。田園地帯の静けさを楽しみながらも、この地域は孤立していません。最寄りの地元の村はわずか5.1km先にあり、スーパーマーケットや薬局などの基本的な設備が整っています。プラヤ・デ・ラ・カラなどの最も近いビーチは約5.9km先にあり、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供しています。この地域には医療施設へのアクセスもあり、病院は約10km先にあります。年間平均3,881時間の晴天時間により、住民は一年中晴れた天気を楽しむことができます。
この区画はスペイン、マラガ県、ラ・カラ・ゴルフ地域に位置しています。地図は、地域のゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、マラガ空港に対するその位置を示しています。それは地域の静かな田園環境を強調すると同時に、良好な交通接続も示しています。
ラ・カラ・ゴルフはマラガ県に位置し、壮大な海岸線、ゴルフコース、地中海性気候で知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。内陸に位置していますが、海岸沿いの町や施設からそれほど遠くはありません。丘陵地帯に位置し、ビーチ（約6km）やマラガ空港（約26km）などの主要な交通ハブに近いまま、田舎の静けさを提供します。その優れた立地は、静かなライフスタイルを求めるが、活気のある国際的なデスティネーションの利便性を諦めたくない人々にとって理想的な選択肢となっています。
ラ・カラ・ゴルフのこの区画は、合理的な自動車でのアクセスを提供しますが、日常の通勤には車が必要です。スーパーマーケットは5.1km、薬局は5.5km先にあります。ビーチ愛好家にとって、プラヤ・デ・ラ・カラは約5.9km先にあります。ゴルフ愛好家は、Campo Europaからわずか445m、Campo Américaから502mの場所にいます。最寄りの国際空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は約26km先にあります。2つの公共交通機関と30のバス停がありますが、この地域は主に自家用車に依存しており、これは田園環境での生活にとって重要な考慮事項です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフ地域は、平均年間気温17.9℃、年間約3,881時間の晴天時間を持つ地中海性気候の恩恵を受けています。これは、特に平均水温が20℃を超える4ヶ月間の暖かい季節には、アウトドアアクティビティに快適な条件を提供します。この地域は海抜154メートルの高さに位置しており、周囲の景観や山々を眺めるのに便利な観測地点を提供しています。その静けさにもかかわらず、自然地域にも近く、ハイキングや自然を楽しむのに理想的です。年間32回の地元のお祭りは、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画自体は海岸沿いではありませんが、いくつかの人気ビーチへは車で短時間でアクセスできます。Playa de La Cala - La ButibambaとPlaya de La Cala - El Torronはどちらも約5.9km先にあり、太陽、砂浜、ビーチアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Campo Europaはわずか445m先にあります。さらに、Finca Naundrup（4.0km）やClub del Sol（4.3km）などの近くのスポーツセンターでは、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・ゴルフはマラガ県に位置し、壮大な海岸線、ゴルフコース、地中海性気候で知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。内陸に位置していますが、海岸沿いの町や施設からそれほど遠くはありません。丘陵地帯に位置し、ビーチ（約6km）やマラガ空港（約26km）などの主要な交通ハブに近いまま、田舎の静けさを提供します。その優れた立地は、静かなライフスタイルを求めるが、活気のある国際的なデスティネーションの利便性を諦めたくない人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ラ・カラ・ゴルフのこの住宅用地は、298,000ユーロという競争力のある開始価格を提供しています。エステポナのプロジェクトがすでに建てられた家を提供している可能性がある間、ラ・カラ・ゴルフの区画の魅力は、カスタムホームを建てる可能性にあります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナプロジェクト（699,000ユーロから）は、より高い価格設定であり、おそらくより高級な開発を表しています。ラ・カラ・ゴルフの区画の利点は、確立されたゴルフデスティネーションにあることで、田園地帯の静かな環境を提供しながら、海岸やマラガ空港への簡単なアクセスを維持していることです。完成した不動産を購入するのではなく、特定のニーズや予算に合わせて家を建てたい購入者に適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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