Ce terrain constructible est situé à La Cala Golf, un quartier prestigieux au cœur de la Costa del Sol, réputé pour ses parcours de golf exceptionnels et son paysage tranquille. D'une superficie de 1 500 m², il offre une base solide pour la réalisation d'un projet résidentiel personnalisé. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne espagnole avec la proximité des commodités essentielles et des liaisons de transport. L'environnement est caractérisé par la nature et le sport, idéal pour ceux qui recherchent une connexion avec leur environnement sans sacrifier le confort. Ce terrain représente une opportunité de créer une maison sur mesure dans une région de golf de premier plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier rural et calme, à caractère rural. Il fait partie de La Cala Golf, un vaste complexe entouré de collines verdoyantes. La proximité de trois terrains de golf de 18 trous souligne le caractère sportif de l'environnement. L'accès se fait par une impasse tranquille, garantissant une intimité et une tranquillité supplémentaires. L'orientation ouest promet un agréable soleil d'après-midi et de soirée.
Pour les constructeurs qui souhaitent concevoir une maison selon leurs propres idées, ce terrain offre une base idéale. La surface constructible d'environ 340 m², plus un sous-sol, permet la conception d'une maison familiale spacieuse avec plusieurs niveaux. L'environnement rural et calme, ainsi que les vues sur la nature environnante, plairont aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le calme et une qualité de vie élevée. C'est un endroit pour créer un refuge personnel.
En tant que terrain constructible, cet objet est une toile vierge pour la maison de vos rêves. La construction est autorisée conformément aux réglementations locales, avec la possibilité de construire un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol. La phase de construction relève entièrement de la responsabilité de l'acheteur. L'intégration dans l'infrastructure existante de La Cala Golf est assurée, mais toutes les mesures de construction et les permis doivent être organisés et mis en œuvre de manière indépendante.
Ce terrain n'offre aucune structure immédiatement habitable ; c'est une parcelle à construire. Les infrastructures de base telles que les raccordements à l'eau et à l'électricité devront encore être acheminées ou vérifiées en fonction de l'emplacement et des règlements de construction spécifiques. Il ne s'agit pas d'une villa existante ou d'une maison terminée, mais d'une parcelle qui offre la liberté de conception individuelle, mais implique également des coûts de planification et de construction.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent commencer le processus de conception de leur maison à partir de zéro. C'est une option idéale pour les familles qui recherchent une maison sur mesure avec suffisamment d'espace pour les zones de vie et de loisirs, tout en valorisant un environnement calme et proche de la nature. Il s'adresse également aux investisseurs qui reconnaissent les opportunités de développement dans une destination de golf établie et souhaitent créer une propriété à potentiel. Les personnes qui recherchent un lieu de retraite loin de l'agitation quotidienne, mais qui souhaitent tout de même une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport, apprécieront l'emplacement. Si vous rêvez de construire votre maison avec vue sur les montagnes et les terrains de golf, et que vous êtes prêt à investir dans le processus de construction, ce terrain est un choix approprié. Il est destiné à ceux qui planifient à long terme et souhaitent créer une propriété qui correspond parfaitement à leurs besoins et aspirations personnels.
En tant que terrain constructible, des déclarations spécifiques sur la qualité de la finition ne sont pas possibles pour le moment, car les travaux de construction n'ont pas encore commencé. L'orientation ouest et la situation sur la pente suggèrent toutefois une bonne exposition au soleil et des vues potentiellement étendues. Le règlement local de construction permet la construction d'un bâtiment principal avec rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, offrant une flexibilité dans la conception des espaces. Le terrain lui-même est classé comme 'terrain urbain détaché unifamilial', ce qui indique une base juridique solide pour la construction. La qualité réelle des matériaux et de la finition dépendra des plans de construction individuels et du choix de l'entrepreneur. Les acheteurs potentiels doivent s'informer en détail sur les règlements de construction locaux et les possibilités de construction.
Le terrain constructible proposé à La Cala Golf, Málaga, commence à un prix de 298 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain de 1 500 m² et son emplacement dans une région de golf recherchée. Il est actuellement le seul terrain de ce type disponible dans les environs immédiats, ce qui souligne son exclusivité. Le prix doit être considéré comme un prix de départ ; les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour la planification, les permis et la construction elle-même. La disponibilité est limitée, car de tels terrains sont rarement mis sur le marché dans cet emplacement. Il est conseillé aux personnes intéressées de se renseigner rapidement.
Ce terrain constructible à La Cala Golf fait partie d'une région qui se caractérise par une combinaison harmonieuse de nature, de sport et de confort résidentiel. L'environnement est principalement rural, avec de larges vues sur les collines et les fairways verdoyants des terrains de golf environnants. La situation, à l'écart de l'agitation côtière immédiate, offre une tranquillité et une intimité accrues, ce qui se reflète dans la vie quotidienne. Le matin, le chant des oiseaux et la vue sur le soleil levant sur les montagnes vous réveillent, tandis que l'après-midi, l'orientation ouest assure un ensoleillement agréable sur le terrain. La proximité de parcours de golf de première classe prédestine la région aux amateurs de ce sport, mais les randonneurs et les amoureux de la nature y trouveront également leur refuge. Le trajet vers le supermarché ou le restaurant le plus proche est court, mais en général, un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes et l'exploration des environs. Le soir, vous pouvez profiter du silence, seulement interrompu par le chant des grillons, ou profiter de l'air frais du soir lors d'une promenade.
Vivre à La Cala Golf signifie une connexion avec la nature et le sport, niché dans un environnement rural et calme. Avec un seul restaurant dans un rayon de 2 km, la région est davantage axée sur le logement et le golf que sur l'animation urbaine. Néanmoins, l'infrastructure est bien développée : les supermarchés (5,1 km), les pharmacies (5,5 km) et un hôpital (10 km) sont facilement accessibles en voiture. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont Campo América (0,5 km), Campo Europa (0,5 km) et Campo Asia (0,5 km), en fait un paradis pour les golfeurs. Les plages comme Playa de La Cala sont à environ 6 km, et le port de plaisance de Puerto Cabopino est accessible à environ 6,1 km. Les 10 km jusqu'à l'hôpital le plus proche et les 24 km jusqu'à l'aéroport de Málaga soulignent la bonne accessibilité, même si un véhicule est nécessaire pour les courses quotidiennes.
Ce terrain constructible est situé à La Cala Golf, Málaga, une région connue pour ses parcours de golf de première classe et sa beauté rurale. La carte montre le positionnement du terrain au milieu du complexe de golf, entouré de fairways et de collines. La proximité des plages de la côte et des grandes villes comme Fuengirola est également visible, soulignant la bonne accessibilité. La carte visualise l'emplacement calme mais bien desservi.
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des côtes les plus populaires d'Europe. Niché dans la municipalité de Mijas, l'emplacement offre un équilibre entre le calme de l'arrière-pays rural et la proximité de villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. Alors que les villes côtières attirent avec leurs plages, leurs restaurants et leur vie nocturne, La Cala Golf offre une alternative plus paisible. Le positionnement à une altitude modérée (154m) permet des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée au loin. La connexion avec l'aéroport de Málaga (24 km) est excellente, ce qui rend la région attrayante tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de maisons de vacances.
L'accessibilité de ce terrain constructible est principalement axée sur le transport individuel, car une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme Playa de La Cala, sont à environ 5,9 km. Les terrains de golf sont juste à côté, Campo Europa est à seulement 445 mètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 24 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Dans un rayon de 10 km, on trouve des installations importantes comme un hôpital. Il existe 2 lignes de transport public avec 30 arrêts à proximité, ce qui permet une mobilité de base sans voiture, mais recommande l'utilisation d'un véhicule pour la plupart des déplacements. La distance aux supermarchés est d'environ 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf est située à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région jouit d'un impressionnant nombre de 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une vie en plein air longue et agréable. L'eau de la côte atteint des températures supérieures à 20°C en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 25°C en été, ce qui signifie des hivers doux et des étés chauds, mais rarement extrêmement chauds. Le paysage est caractérisé par des collines douces offrant des vues sur la nature environnante, et l'orientation ouest du terrain garantit des après-midis ensoleillés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, la côte et ses attractions sont facilement accessibles. Les plages de La Cala, comme Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, ne sont qu'à environ 5,9 km. C'est un aspect attrayant pour les amateurs de sports nautiques et de plage. La région est également un paradis pour les golfeurs : avec Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) et Campo Asia (545 m) juste à proximité, il existe de nombreuses possibilités. Pour d'autres activités sportives, des centres sportifs comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km) sont accessibles. Le port de plaisance de Puerto Cabopino (6,1 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des côtes les plus populaires d'Europe. Niché dans la municipalité de Mijas, l'emplacement offre un équilibre entre le calme de l'arrière-pays rural et la proximité de villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. Alors que les villes côtières attirent avec leurs plages, leurs restaurants et leur vie nocturne, La Cala Golf offre une alternative plus paisible. Le positionnement à une altitude modérée (154m) permet des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée au loin. La connexion avec l'aéroport de Málaga (24 km) est excellente, ce qui rend la région attrayante tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de maisons de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme les appartements à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), ce terrain constructible offre une opportunité unique de personnalisation. Alors que les appartements ou maisons finis permettent une occupation immédiate, un terrain constructible nécessite une planification et une réalisation propres. Le prix de 298 000 € pour 1 500 m² dans une région de golf de premier plan est compétitif, surtout si l'on considère la possibilité de construire une propriété selon ses propres désirs. L'emplacement à La Cala Golf, connu pour son calme et ses installations sportives, le distingue des centres côtiers souvent plus animés. La proximité de Marbella et Fuengirola offre un accès à une infrastructure complète, tandis que le terrain lui-même représente une oasis de tranquillité. Cela positionne l'offre pour un groupe cible spécifique qui valorise l'intimité et les solutions sur mesure, au-delà de l'offre standard d'appartements ou de maisons de ville.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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