ला काला गोल्फ, मालागा में स्थित विला इवानिया यूरोपा गोल्फ एक स्वतंत्र विला है जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। यह परियोजना यूरोपा गोल्फ कोर्स के पास 1,201 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और इसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 544 वर्ग मीटर है। चार बेडरूम और चार बाथरूम वाली यह विला दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें निजी स्विमिंग पूल भी शामिल है। परियोजना की प्रारंभिक कीमत €2,650,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला यूरोपा गोल्फ कोर्स के समीप स्थित है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाता है। यह स्थान भूमध्यसागरीय तट से लगभग 7 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है, जो शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र गर्मियों में भी अपेक्षाकृत ठंडा रहता है। इस स्थान पर पहुंचने के लिए व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता होती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं और शांत वातावरण में रहना पसंद करते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और कई टेरेस गर्म मौसम में बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रवेश करती है।
विला वर्तमान में निर्माणाधीन है और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाई जा रही है। परियोजना में ऊर्जा दक्षता के लिए डबल ग्लेजिंग और अच्छी इन्सुलेशन सामग्री का उपयोग किया जा रहा है। निर्माण की समयरेखा संकेत देती है कि यह परियोजना निर्धारित समय पर पूरी हो सकती है, हालांकि सटीक समाप्ति तिथियां निर्माण प्रगति और बाहरी कारकों पर निर्भर करती हैं। खरीदार वर्तमान निर्माण चरणों के बारे में अपडेट प्राप्त कर सकते हैं।
यह परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए दैनिक जरूरतों के लिए कार चलाना आवश्यक है। पैदल दूरी पर कोई सुपरमार्केट या दुकानें नहीं हैं, सबसे निकटतम सुपरमार्केट 6.1 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, क्षेत्र में केवल दो बस मार्ग हैं। यह परियोजना समुद्र तट से दूर स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसमें साझा सुविधाएं जैसे कि क्लबहाउस या जिम शामिल नहीं हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है क्योंकि यह तीन गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। जो लोग एक बड़े परिवार वाले घर की तलाश में हैं या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करना चाहते हैं, वे चार बेडरूम और चार बाथरूम की सराहना करेंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं और छुट्टियों के दौरान उपयोग करना चाहते हैं। चूंकि यह स्थान सार्वजनिक परिवहन से दूर है, यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा है जो ड्राइविंग करने में सहज महसूस करते हैं और अपनी गतिशीलता के लिए एक कार पर निर्भर करने के लिए तैयार हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निजी स्विमिंग पूल और बाहरी रहने की जगह के साथ आधुनिक, स्वच्छ डिजाइन पसंद करते हैं।
विला आधुनिक निर्माण मानकों का पालन करते हुए बनाई जा रही है, जिसमें ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है। डबल ग्लेजिंग और अच्छी इन्सुलेशन सामग्री का उपयोग किया गया है ताकि गर्मियों और सर्दियों दोनों में तापमान नियंत्रित रखा जा सके। अंदरूनी विस्तृत समाप्ति में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री जैसे कि प्राकृतिक पत्थर और आधुनिक फिटिंग्स शामिल हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में आधुनिक सैनिटरी वेयर और गुणवत्ता वाली टाइलिंग है। निवासी बिजली की बचत करने के लिए एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आरामदायक सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन उच्च गति की इंटरनेट पहुंच सुनिश्चित करता है। समग्र गुणवत्ता इस क्षेत्र में इस मूल्य सीमा की अन्य संपत्तियों के समान है।
विला इवानिया यूरोपा गोल्फ की कीमत €2,650,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाली विला के लिए मानक बाजार दर पर है। कीमत में भूखंड, निर्माण और मूल विशेषताएं जैसे निजी पूल और आंतरिक समाप्ति शामिल हैं। अतिरिक्त सुविधाओं या अनुकूलन के लिए अतिरिक्त लागत हो सकती है। चूंकि परियोजना अभी निर्माणाधीन है, खरीदार विभिन्न भुगतान विकल्पों और संभावित वित्तपोषण योजनाओं पर चर्चा कर सकते हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली विलाओं की तुलना में, यह कीमत गोल्फ कोर्स के करीब होने और निजता के कारण उचित है।
ला काला गोल्फ में यह विला एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है जहां दिन की शुरुआत गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ होती है। सुबह की धूप टेरेस पर चाय या कॉफी का आनंद लेने के लिए आदर्श है। दिन के दौरान, निवासी गोल्फ खेल सकते हैं या निजी पूल में आराम कर सकते हैं। दोपहर के भोजन के बाद, कुछ लोग आसपास के क्षेत्रों की खोज करने के लिए कार से यात्रा कर सकते हैं। शाम को, टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त देखना और गोल्फ कोर्स की शांति का आनंद लेना आम है। सप्ताहांत पर, कुछ निवासी निकटतम समुद्र तटों या मार्बेला और फुएंगिरोला जैसे शहरों की यात्रा करते हैं। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गतिविधियों के लिए योजना बनाना पसंद करते हैं और नियमित रूप से वाहन का उपयोग करने के लिए तैयार हैं।
ला काला गोल्फ में रहने वाले लोगों के लिए दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 6.1 किलोमीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान 6.4 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.6 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें क्षेत्र में केवल दो बस मार्ग उपलब्ध हैं, हालांकि फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 9.8 किलोमीटर दूर है, जो अन्य शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 25 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 7.1 किलोमीटर दूर है। समग्र रूप से, यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की गतिविधियों के लिए ड्राइविंग करने के लिए तैयार हैं।
नक्शा दिखाता है कि विला यूरोपा गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है, जो गोल्फ के दृश्य प्रदान करता है। यह स्थान ग्रामीण है लेकिन मुख्य सड़कों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। समुद्र तट लगभग 7 किलोमीटर दक्षिण में हैं, जबकि मालागा शहर और हवाई अड्डा पूर्व में स्थित हैं। नक्शे पर आसपास के गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र दिखाई देते हैं, जो क्षेत्र की पहुंच और सुविधाओं को समझने में मदद करते हैं।
ला काला गोल्फ मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान फुएंगिरोला से लगभग 10 किलोमीटर उत्तर में और मार्बेला से लगभग 15 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी और पश्चिमी भागों के बीच एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जो दोनों दिशाओं में खोज करने की अनुमति देता है। क्षेत्र मालागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा प्रदान करता है। प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र की आर्थिक स्थिति का संकेत देता है। समग्र रूप से, ला काला गोल्फ कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ सुविधाओं और ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है।
विला इवानिया यूरोपा गोल्फ समुद्र तटों से लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिनमें ला लूना-रॉयल बीच, प्लाया डे मिजास और प्लाया डे कलाहोंडा शामिल हैं। ये सभी स्थान कार द्वारा लगभग 10-15 मिनट में पहुंच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 25 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा आमतौर पर 25-30 मिनट में पहुंचा जा सकता है। फुएंगिरोला शहर लगभग 10 किलोमीटर दूर है, जबकि मार्बेला थोड़ी दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैंपो यूरोपा केवल 808 मीटर दूर है, कैंपो अमेरिका 937 मीटर दूर है, और कैंपो एशिया 1.6 किलोमीटर दूर है। यूरोपीय संघ में बिजली चार्जिंग स्टेशन 6.7 किलोमीटर दूर है। ये दूरियां दर्शाती हैं कि जबकि विला एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, महत्वपूर्ण सुविधाएं अभी भी उचित ड्राइविंग दूरी पर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला गोल्फ क्षेत्र में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर जाता है। समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में थोड़ा ठंडा रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, विला पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है, खासकर सर्दियों के महीनों में। इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला काला गोल्फ के पास कई समुद्र तट हैं जो कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें ला लूना-रॉयल बीच, प्लाया डे मिजास और प्लाया डे कलाहोंडा शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ हैं और समुद्र तट गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला काला गोल्फ कॉम्प्लेक्स में तीन 18-होल गोल्फ कोर्स हैं: कैंपो यूरोपा, कैंपो अमेरिका और कैंपो एशिया। इनमें से प्रत्येक विला से कुछ मिनटों की ड्राइव पर है। खेल सुविधाओं में, निकटतम स्पोर्ट्स सेंटर 4 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिनमें फिन्का नौंड्रप, क्लब डेल सोल और ला सिएस्ता गोल्फ क्लब शामिल हैं। प्यूटरो कैबोपिनो मरीना 6.1 किलोमीटर दूर है, जो जल खेल गतिविधियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। इन सुविधाओं की संख्या दर्शाती है कि क्षेत्र आउटडोर और मनोरंजन गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला गोल्फ मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान फुएंगिरोला से लगभग 10 किलोमीटर उत्तर में और मार्बेला से लगभग 15 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी और पश्चिमी भागों के बीच एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जो दोनों दिशाओं में खोज करने की अनुमति देता है। क्षेत्र मालागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा प्रदान करता है। प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र की आर्थिक स्थिति का संकेत देता है। समग्र रूप से, ला काला गोल्फ कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ सुविधाओं और ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL250523
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला गोल्फ में विला इवानिया यूरोपा गोल्फ क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में कई अद्वितीय विशेषताएं प्रदान करती है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी तुलनीय परियोजनाएँ बहुत कम कीमतों (€200,000-€260,000) पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे गोल्फ कोर्स के करीब नहीं हैं और उनका आकार छोटा है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 भी एक समान मूल्य श्रेणी में है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है जिसमें गोल्फ सुविधाएँ सीमित हैं। विला इवानिया का मुख्य लाभ इसका स्थान है - यह सीधे यूरोपा गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो एक अद्वितीय गोल्फ अनुभव प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इसका बड़ा भूखंड (1,201 वर्ग मीटर) और निर्मित क्षेत्र (544 वर्ग मीटर) इसे क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। जबकि यह परियोजना तटीय क्षेत्रों से दूर है, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा समझौता प्रदान करती है जो गोल्फ और शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी समुद्र तट तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
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