Villa Evania Europa Golf, situata a La Cala Golf a Málaga, è una villa indipendente di nuova costruzione con una superficie abitabile di 544 m² e un lotto di 1201 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, con una piscina privata e vista sul campo da golf. La sua posizione fronte al campo Europa Golf offre un ambiente residenziale tranquillo. Lo stato attuale della costruzione è in fase di sviluppo. Il prezzo parte da 2.650.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in modo strategico all'interno del complesso di La Cala Golf, a soli 808 metri dal campo Europa e 937 metri dal campo América. L'area è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo a 154 metri sul livello del mare. La proprietà si trova a circa 7 chilometri dalle spiagge più vicine e a 25 chilometri dall'aeroporto di Málaga, richiedendo l'utilizzo di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
La villa soddisfa le esigenze abitative funzionali grazie alla sua distribuzione su tre livelli che separano chiaramente le zone giorno e notte. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono privacy per gli ospiti e la famiglia. L'ampia superficie di 544 m² permette una gestione flessibile degli spazi, mentre le molteplici aree esterne coperte e scoperte soddisfano la necessità di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
La villa si trova attualmente in fase di costruzione, il che significa che gli acquirenti possono beneficiare delle ultime normative edilizie e standard energetici. Le finiture moderne e i materiali di alta qualità vengono installati secondo i più recenti standard del settore. La fase di sviluppo attuale permette una certa flessibilità nelle finiture finali, garantendo al contempo una struttura costruttiva all'avanguardia con isolamento termico efficiente.
La proprietà non offre una soluzione per chi cerca una residenza con accesso pedonale immediato a servizi e negozi, dato che l'auto è indispensabile per qualsiasi spostamento quotidiano. Non è adatta a persone che preferiscono un ambiente urbano vivace con servizi a pochi passi. La posizione collinare può presentare difficoltà per persone con mobilità ridotta. Inoltre, l'assenza di spazi comuni condivisi limita le opportunità di socializzazione.
Questa villa è particolarmente adatta per golfisti appassionati che desiderano vivere in prossimità immediata di campi di alto livello come Europa, América e Asia. La sua disposizione su tre livelli con quattro suite la rende ideale per famiglie numerose o per coloro che frequentemente ospitano amici e parenti. Gli acquirenti che cercano una residenza secondaria per soggiorni prolungati troveranno nella gestione esterna relativamente semplice e nella sicurezza di un complesso residenziale ben gestito vantaggi significativi. Le caratteristiche di nuova costruzione con finiture moderne soddisfano coloro che apprezzano il comfort contemporaneo.
La qualità delle finiture di Villa Evania Europa Golf si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli e la selezione di materiali durevoli ed eleganti. Gli ampi finestre e porte scorrevoli in vetro doppio garantiscono un'efficienza energetica superiore e un isolamento acustico ottimale. I pavimenti sono realizzati con materiali di pregio selezionati per resistere all'usura del tempo. La cucina completamente attrezzata integra elettrodomestici di fascia alta con mobili su misura che massimizzano lo spazio di archiviazione. I bagni sono finiti con sanitari di design e rubinetterie di qualità.
Il prezzo di partenza per Villa Evania Europa Golf è di 2.650.000 euro, riflesso della superficie significativa di 544 m² e del lotto generoso di 1201 m². La posizione fronte golf e lo stato di nuova costruzione contribuiscono alla valutazione. Le variazioni di prezzo potrebbero derivare dalle personalizzazioni scelte durante la fase di costruzione, come i materiali di finitura premium o gli optional tecnologici aggiuntivi. Il mercato di La Cala Golf mostra una tendenza stabile per le proprietà di questo calibro, con domanda sostenuta da acquirenti internazionali.
La Cala Golf è un luogo definito dal ritmo tranquillo della vita rurale mediterranea, dove le giornate sono scandite dalle stagioni e dalle attività all'aperto. La mattina, il sole illumina la piscina privata mentre i residenti possono godere della colazione sulle terrazze coperte, osservando i golfisti sul campo Europa. Nel pomeriggio, le aree ombreggiate offrono riparo dal sole più intenso, perfette per leggere o riposare. La sera, l'orientamento a sud permette di godere di lunghe ore di luce naturale, estendendo il tempo all'aperto. La vita qui si svolge con un ritmo più lento rispetto alle zone costiere affollate.
Vivere a La Cala Golf significa adattarsi a un ritmo di vita definito dalla posizione rurale e dalla necessità di spostarsi in auto. La distanza di circa 7 chilometri dalle spiagge più vicine richiede una pianificazione per le giornate in mare, mentre i servizi quotidiani come supermercati e farmacie si trovano a circa 6 chilometri di distanza. Le strutture sanitarie sono accessibili a circa 10 chilometri, mentre i centri commerciali più importanti sono concentrati a Mijas e Fuengirola, a circa 15-20 minuti di auto. La vicinanza a tre campi da golf di 18 buche definisce il tessuto sociale della zona.
La mappa mostra la posizione di Villa Evania Europa Golf all'interno del comprensorio di La Cala Golf, evidenziando la sua posizione privilegiata fronte al campo Europa. La visualizzazione mette in risalto la vicinanza agli altri due campi da golf del complesso (América e Asia) e la relativa distanza dalle principali aree urbane come Mijas, Fuengirola e Marbella.
La Cala Golf occupa una posizione geograficamente strategica tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol, a circa 15 chilometri a nord-ovest di Fuengirola e a circa 25 chilometri a est di Marbella. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente sia ai servizi delle città costiere sia alla tranquillità della campagna. A est, si trova Málaga a circa 45 chilometri, mentre a ovest, la penisola punta verso Estepona a circa 50 chilometri. L'area è ben collegata attraverso la autovía AP-7 che collega tutta la Costa del Sol.
Le spiagge più vicine come La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas e Playa de Calahonda si trovano a circa 7 chilometri dalla proprietà, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è situato a 25 chilometri, circa 30 minuti di tragitto. I campi da golf sono estremamente accessibili, con Campo Europa a soli 808 metri, Campo América a 937 metri e Campo Asia a 1,6 chilometri. Per lo shopping quotidiano, un supermercato si trova a 6,1 chilometri, mentre farmacie e servizi medici sono distribuiti nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa gode di un microclima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 17,9°C, oscillando tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La posizione a 154 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva e a ridurre il rischio di nebbie invernali tipiche delle aree costiere. Con 3.881 ore di sole all'anno, la proprietà beneficia di una lunga esposizione solare, ottimizzata dall'orientamento a sud della struttura. La stagione balneare si estende per quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine a La Cala Golf, come La Luna-Royale Beach e Playa de Mijas, si trovano a circa 7 chilometri di distanza e offrono sabbia fine e servizi balneari completi durante la stagione estiva. La vera forza ricreativa della zona risiede tuttavia nell'accesso diretto a tre campi da golf professionisti: Campo Europa, Campo América e Campo Asia, che offrono 54 buche complessive tra cui scegliere. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come Finca Naundrup a 4 chilometri e Club del Sol a 4,3 chilometri, con piscine, campi da tennis e attrezzature per il fitness.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf occupa una posizione geograficamente strategica tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol, a circa 15 chilometri a nord-ovest di Fuengirola e a circa 25 chilometri a est di Marbella. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente sia ai servizi delle città costiere sia alla tranquillità della campagna. A est, si trova Málaga a circa 45 chilometri, mentre a ovest, la penisola punta verso Estepona a circa 50 chilometri. L'area è ben collegata attraverso la autovía AP-7 che collega tutta la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL250523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Evania Europa Golf si distingue nel contesto regionale per la sua posizione unica all'interno del complesso di La Cala Golf, uno dei pochi comprensori in Spagna con tre campi da golf da 18 buche. A differenza di progetti costieri come Aquamar a Torre del Mar o Etherna Homes 2 a Estepona, questa proprietà offre un ambiente più tranquillo e lontano dal turismo di massa pur mantenendo un'eccellente connessione con la costa. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas, Villa Evania presenta dimensioni superiori e una posizione fronte golf che giustifica la differenza di prezzo significativa. Nella regione di Marbella, proprietà con caratteristiche simili si trovano generalmente a prezzi superiori del 15-20%, rendendo La Cala Golf una destinazione relativamente più accessibile per il golf di lusso.
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