立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・カラ・ゴルフリゾート内の標高154メートル地点に位置しています。内陸部にあり、3つのゴルフコース（ヨーロッパ、アメリカ、アジア）に囲まれた緑豊かな環境で、海岸から約7キロメートル、マラガ空港から25キロメートルの距離にあります。
この物件は、ゴルフを楽しみながらの生活を望む方々に適した設計です。544㎡の広い居住空間に4つのベッドルームとバスルームを備え、家族やゲストに対応可能です。南向きの設計により、十分な日照を確保しながら、プライベートなプールやテラスでのアウトドアライフも楽しめます。
このヴィラは現在建設中で、最新の建築基準と技術を使用して施工されています。建設工程は順調に進行しており、近い将来に引き渡しが予定されています。新しい建物であるため、最新の設備とエネルギー効率の高い仕様が特徴となっています。
この物件は内陸部に位置するため、徒歩での海岸アクセスは困難です。日常生活において車の利用が必須となります。また、周辺の商業施設やレストランへのアクセスには車での移動が必要です。ゴルフリゾート内にあるため、活気ある都市部の雰囲気を求める方には適していない可能性があります。
このヴィラは、静かで安全な環境を求める家族や、ゴルフを中心としたアクティブなリタイア後の生活を考えている方々に適しています。ゴルフが趣味で、週に数回はラウンドしたいという方には、3つのゴルフコースがすぐ近くにあるこの立地は理想的です。また、広い居住空間と複数のベッドルームが必要な、複数の家族が一緒に過ごす時間を楽しみたい場合にも適しています。コスタデルソルに第二の住居として不動産を探している投資家にとっても、ゴルフリゾート内の物件は需要が高く、賃貸収入も期待できるでしょう。スペインの温暖な気候で過ごす冬の避寒地として、または夏の休暇を過ごす別荘としても、このヴィラは多目的に活用できます。
この新しいヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材を使用して建設されています。大窓とスライドドアが自然光を内部に取り込み、屋内と屋外空間をシームレスに接続しています。キッチンは完全に設備されており、リビングエリアに自然に溶け込むように設計されています。床暖房、エアコン、光ファイバーインターネット、複数の私有駐車場などの設備が、快適な生活環境を提供します。浴室は、各ベッドルームに付属するスイート形式で、プライバシーと利便性を確保しています。二重ガラス窓は断熱効果を高め、エネルギー効率を向上させています。屋外には、プライベートプール、広いテラス、ソラリウムがあり、地中海気候を最大限に活かした生活が送れます。南向きの設計により、一年を通じて十分な日照が確保され、屋外での生活を快適にします。
このヴィラの価格は265万ユーロからです。ラ・カラ・ゴルフ地域における高級物件として位置づけられており、ゴルフフロントの物件としては妥当な価格帯です。544㎡の広い居住面積と1201㎡の敷地面積を考慮すると、平方メートル単価はコスタデルソルの高級リゾートエリアの標準的な水準にあります。内陸部のゴルフリゾート物件であるため、海岸沿びの同規模物件と比較すると、お得感があると言えるでしょう。
ラ・カラ・ゴルフに位置するこのヴィラでの生活は、ゴルフを中心とした落ち着いた日常となります。朝は、広いテラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースの緑豊かな風景を楽しみます。南向きの設計により、日照時間が長く、屋外で過ごす時間が快適です。ゴルフがお好きな方々にとっては、3つの18ホールゴルフコースが至近距離にあり、いつでもプレーを楽しむことができます。日中は、プライベートプールでのんびり過ごしたり、ゴルフコースでの散歩を楽しんだりします。夕方には、地元のレストランで食事を楽しむことができますが、多くの場合は車での移動が必要です。週末には、近くの海岸地帯やマルベージャ、フエンギローラなどの町へ日帰り旅行も可能です。静かで安全な環境でありながら、必要なサービスへのアクセスも確保された、バランスの取れた居住環境です。
このヴィラからは、コスタデルソルの主要な都市や施設へ簡単にアクセスできます。フエンギローラまでは約10キロメートル、マルベージャまでは約15キロメートルの距離です。これらの町では、ショッピング、レストラン、ナイトライフ、医療サービスなど、幅広い施設を利用できます。マラガ空港までは25キロメートルで、約30分の車移動です。公共交通機関としては、フエンギローラ駅が9.8キロメートルにあり、そこからマラガ市内や他の沿岸都市へのアクセスが可能です。ただし、日常の移動には自家用車が必須であり、特に食料品店やレストランへのアクセスには車が必要です。周辺には、国際学校であるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（7.1キロメートル）や、複数の医療施設があるため、家族で住むにも適した環境です。
この地図は、ラ・カラ・ゴルフリゾート内のヴィラの立地を示しています。内陸部に位置しながらも、3つのゴルフコースに囲まれ、海岸線や主要都市へのアクセスも良好な場所です。緑豊かな自然環境の中にありながら、必要な施設への距離も表示されています。
このヴィラは、コスタデルソルのミハス地区にあるラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置しています。フエンギローラの内陸部にありながら、マルベージャとフエンギローラの中間地点に位置するため、両方の町へ簡単にアクセスできます。マラガ県の海岸リゾートエリアの中では、静かで自然に囲まれた場所として知られ、特にゴルフ愛好家にとって人気のある地域です。マラガ市から約30キロメートル、国際的に有名なマルベージャから約15キロメートルという距離は、主要都市の利便性を保ちつつ、静かな居住環境を求める人々にとって理想的です。
このヴィラからのアクセスは、主に自家用車に依存します。最も近いビーチは、ラ・ルナ＝ロワイヤルビーチとプラヤ・デ・ミハス（共に6.9キロメートル）、プラヤ・デ・カラオンダ（7.0キロメートル）で、車で約15分です。スーパーマーケットまでは6.1キロメートル、病院までは9.6キロメートル、薬局までは6.4キロメートルの距離があります。ゴルフ場は至近距離にあり、カンポ・ヨーロッパ（808メートル）、カンポ・アメリカ（937メートル）、カンポ・アジア（1.6キロメートル）です。マラガ空港までは25キロメートルで、車で約30分、ジブラルタル空港までは約70キロメートルです。マリーナであるプエルト・カボピーノまでは6.1キロメートルです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフ地域の気候は、年間平均気温17.9°C、年間日照時間3,881時間という、典型的な地中海性気候です。標高154メートルに位置するため、海岸沿びよりも若干涼しく、湿度も低い傾向があります。夏の平均気温は約25°C、冬は約11°Cと、年間を通じて過ごしやすい気候です。水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴が楽しめ、一年の大部分で屋外活動が可能です。南向きのヴィラであるため、冬でも十分な日照を確保でき、暖房効率が向上しています。雨は主に秋から冬にかけて降りますが、年間の降水日数は限られており、晴れの日が多いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラからは、コスタデルソルの美しいビーチへ簡単にアクセスできます。最も近いビーチはラ・ルナ＝ロワイヤルビーチ、プラヤ・デ・ミハス、プラヤ・デ・カラオンダで、約7キロメートルの距離にあります。これらのビーチでは、水泳、日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。マリーナであるプエルト・カボピーノ（6.1キロメートル）では、ボート遊びやレストランを楽しむことができます。この地域の最大の魅力はゴルフで、ラ・カラ・ゴルフリゾート内に3つの18ホールゴルフコース（カンポ・ヨーロッパ、カンポ・アメリカ、カンポ・アジア）があり、ゴルフ愛好家にとっては天国のような環境です。近くには、フィンカ・ナウンドルップ（4.0キロメートル）やクラブ・デル・ソル（4.3キロメートル）などのスポーツクラブもあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタデルソルのミハス地区にあるラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置しています。フエンギローラの内陸部にありながら、マルベージャとフエンギローラの中間地点に位置するため、両方の町へ簡単にアクセスできます。マラガ県の海岸リゾートエリアの中では、静かで自然に囲まれた場所として知られ、特にゴルフ愛好家にとって人気のある地域です。マラガ市から約30キロメートル、国際的に有名なマルベージャから約15キロメートルという距離は、主要都市の利便性を保ちつつ、静かな居住環境を求める人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL250523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・ゴルフ地域の不動産市場は、コスタデルソル内で独特の位置を占めています。トーレ・デル・マールのアクアマリ（€219,950〜）やミハスのランタナ・レシデンシャル（€205,000〜）といった沿岸部のプロジェクトと比較すると、このヴィラ（€2,650,000）は明らかに高価格帯ですが、それはゴルフリゾート内のプレミアム立地と広大な敷地面積を反映しています。エステポナのエテルナ・ホームス2（€259,000〜）のような沿岸部の高級物件と比較しても、ゴルフ環境への直接アクセスという点で優位性があります。マラガ県の不動産市場において、ゴルフフロントの物件は常に需要が高く、特にラ・カラ・ゴルフのような3つの18ホールコースを持つリゾート内の物件は、投資価値も安定しています。内陸部に位置しながらも、必要な施設へのアクセスが確保されている点も、他の田園地帯の物件と比較した際の魅力です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする専門家です。コスタデルソル、コスタブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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