Villa Evania Europa Golf v kraju La Cala Golf, Málaga, predstavlja prostorno samostojno hišo v fazi gradnje. Objekt se razprostira na 544 m² bivalne površine, postavljen na zemljišče velikosti 1.201 m². Zasnova štirih spalnic in štirih kopalnic ponuja prostorne možnosti bivanja. Lega v neposredni bližini golfskih igrišč Campo Europa, Amerika in Asia določa naravnanost projekta proti aktivnemu bivanju v zelenem okolju. Južna orientacija zagotavlja optimalno izrabo sončne svetlobe skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju La Cala Golf, Málaga. Nahaja se na nadmorski višini 154 m, v neposredni bližini treh 18-luknjaških golfskih polj. Oddaljenost od obalnega pasu znaša približno 7 km, kar ohranja dosegljivost obalnih ugodnosti hkrati ohranja mirnejše življenje oddaljeno od poletne prometne gneče. Okolje je pretežno nenaseljeno z zelenimi površinami in golfskimi tereni.
Hiša zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju z 544 m² bivalne površine, razdeljene na tri ravni. Štiri spalnice s štirimi kopalnicami omogočajo udobno bivanje za večje družine ali goste. Prostor je zasnovan tako, da podpira moderen življenjski slog z odprtimi prostori, integrirano kuhinjo in dostopom do zunanjih teras. Zasebni bazen in veliko zemljišče omogočata uresničevanje rekreativnih želja v lastnem okolju.
Projekt je trenutno v gradnji, kar nakazuje na možnost prilagoditev v določenem obsegu pred dokončanjem. Status nove gradnje pomeni, da bodo objekti uporabljali sodobne gradbene tehnologije in materiale v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi. Načrtovana končna oblika vključuje dokončanje zunanjih površin, bazena in okoliške krajine, ki bodo skupaj s stavbo tvorili celovito bivalno enoto.
Projekt ne zagotavlja neposredne dostopnosti do peščenih plaž brez uporabe prevoznega sredstva. Oddaljenost od osrednjih urbanih središč zahteva avtomobil za dnevne aktivnosti. V ožjem krogu 2 km od projekta je omejena število komercialnih storitev, le ena restavracija. Zasebnost in naravna lega pomenita omejeno dostopnost do javnih sredstev prevoza v neposredni bližini hiše.
Villa Evania Europa Golf je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo med naravnim okoljem in dosegljivostjo obalnih ugodnosti. Primerna je za večje družine, ki želijo več prostora in zasebnosti, ali za pokojnine, ki iščejo mirnejše življenje z možnostjo rekreacije. Golf navdušenci bodo cenili neposredno dostopnost do treh kvalitetnih igrišč, medtem ko tisti, ki uživajo v sprostitvi, lahko izkoristijo zasebni bazen in terase. Za tuje kupce, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji, projekt omogoča dober ravnotežje med življenjskim slogom in investicijsko potencialnostjo regije Costa del Sol. Primerna je tudi za tiste, ki želijo mirnejše okolje od živahnih obalnih centrov, hkrati pa želijo ohraniti dostopnost do plaž in storitev v razumnem času vožnje.
Kvaliteta obdelave projekta temelji na uporabi sodobnih materialov in gradbenih tehnik, značilnih za segment luksuznega gradbeništva. Južna orientacija z velikimi steklenimi površinami omogoča optimalno naravno osvetlitev in povezavo z zunanjim prostorom. Tla so opremljena s sistemom talnega gretja, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati in materiali. Uporabljen je dvojno steklo za izolacijo, vlaknoza optični internet za sodobno povezljivost ter zasebni parking za več vozil. Zunanje površine vključujejo pokrite in odprte terase, sončno teraso ter urejen vrt, zasnovan z namenom enostavnega vzdrževanja. Bazen je osrednji element zunanjega prostora, ki dopolnjuje celostno podobo bivalnega kompleksa.
Cena vile začenja pri 2.650.000 EUR, kar odraža kategorijo luksuznega segmenta na trgu nepremičnin. Cena vključuje 544 m² bivalne površine, 1.201 m² zemljišča, štiri spalnice s štirimi kopalnicami ter zaseben bazen. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v srednjem do višjem razredu luksuznih vil, kar je utemeljeno z lego na golfskem igrišču, velikostjo objekta in sodobnimi materiali. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so dajatve in oprema, ki niso vključene v osnovni ponudbi.
Dnevno življenje v vilah Evania Europa Golf poteka v ritmu, določenem z legoddaljenosti od mestne gneče. Jutranje ure se začnejo s pogledom na zeleno golfsko okolje in možnostjo zajtrka na terasi s sončno svetlobo. Aktivni prebivalci lahko izkoristijo bližino treh golfskih igrišč za jutranjo igro, medtem ko tisti, ki iščejo sprostitev, uživajo v zasebnosti lastnega bazena in vrta. Za nakupe in druge storitve je načrtovan avtomobilski prevoz do bližnjih središč, ki so oddaljena 6-7 km. Popoldanske ure so primerne za raziskovanje bližnjih plaž ali obisk lokalnih znamenitosti, večerne ure pa ponujajo mir v naravnem okolju, oddaljenem od mestnega hrupa. Življenjski ritem se ravna po letnih časih, s poudarkom na uživanju na prostem med toplimi meseci.
Življenjsko okolje vile Evania Europa Golf je označeno z ravnotežjem med naravo in dostopnostjo. Avtomobil je nujen za dnevno mobilnost, saj so osnovne storitve oddaljene: supermarket 6,1 km, lekarna 6,4 km, bolnišnica 9,6 km. Kljub podeželski legi so ključne točke dosegljive v razumnem času. Najožje mestno središče za potrebe nakupov in storitev je Mijas, oddaljen približno 15 minut vožnje. Večja mestna središča kot sta Marbella in Fuengirola sta dosegljivi v 20-25 minutah, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave. Železniška postaja Fuengirola, oddaljena 9,8 km, ponuja možnost daljših povezav, medtem ko mednarodni letališči Malaga in Gibraltar omogočata povezave z evropskimi in globalnimi destinacijami. Lokacija omogoča življenje v mirnem okolju hkrati ohranja praktično povezanost s potrebnimi storitvami.
Lega projekta v središču golfskega kompleksa La Cala Golf ponuja strateško pozicijo med naravo in dostopnostjo. Zemljevid prikazuje tri golf igrišča, ki obdajajo projekt, kot tudi oddaljenost do obalnega pasu in ključnih mestnih središč. Vidna je razmeroma enostavna dostopnost do glavnih cestnih povezav, ki povezujejo notranjost z obalnimi destinacijami. Za številne Slovence predstavlja to idealno lokacijo za bivanje pod sredozemskim soncem.
Lega La Cala Golf v okviru regije Costa del Sol predstavlja ravnotežje med notranjostjo in obalnim pasom. Nahaja se približno 15 km zahodno od Fuengirole in 25 km vzhodno od Marbelle, dveh ključnih urbanih središč ob obali. To projekta postavlja v dostopen oddelke regije, ki omogoča enostaven dostop do ključnih obalnih mest, hkrati ohranja značilnosti mirnejšega podeželskega okolja. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ta lega ponuja več zasebnosti in manj gostotno poseljenost, ob ohranitvi dostopnosti do ključnih mestnih središč v razumnem času vožnje.
Najbližje plaže so La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas in Playa de Calahonda, vse oddaljene približno 7 km, kar ustreza 10-15 minutam vožnje. Plaže so javno dostopne z možnostjo parkiranja. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 25 km, kar ustreza približno 30 minutam vožnje po normalnih prometnih razmerah. Najbližja golf igrišča so neposredno dosegljiva: Campo Europa na 808 m, Campo América na 937 m in Campo Asia na 1,6 km od objekta. Puerto Cabopino marina, ponujajoča možnosti za jahting in morske aktivnosti, je oddaljena 6,1 km. Za mednarodno šolstvo je na voljo English International College na 7,1 km oddaljenosti. Ključna ponudba storitev je torej dosegljiva v razmiku od 10-30 minut vožnje od vile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatska razmerja v regiji La Cala Golf so značilna za sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Temperature se gibljejo med 11°C zimskih mesecev in 25°C poletnih mesecev. Lega na 154 m nadmorske višine prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Letno sončnih ur je približno 3.881, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Zmerno podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večino leta, z južno orientacijo vile, ki izkorišča sončne ugodnosti optimalno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih so najbližje La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas in Playa de Calahonda, vse oddaljene približno 7 km. Plaže so primerno urejene z običajnimi obalnimi storitvami. Glavna rekreativna ponudba območja pa je osredotočena na golf: tri 18-luknjaška igrišča Campo Europa, Campo América in Campo Asia so neposredno dosegljiva peš ali z bližnjim prevozom. Za ljubitelje športa so na voljo bližnje športne centre kot sta Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km). Dodatne možnosti rekreacije vključujejo jahanje, tek in hoje po naravnih poteh, ki obdajajo golf igrišča. Mirador de las Águilas (4,2 km) ponuja razgledne točke za uživanje v pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
Lega La Cala Golf v okviru regije Costa del Sol predstavlja ravnotežje med notranjostjo in obalnim pasom. Nahaja se približno 15 km zahodno od Fuengirole in 25 km vzhodno od Marbelle, dveh ključnih urbanih središč ob obali. To projekta postavlja v dostopen oddelke regije, ki omogoča enostaven dostop do ključnih obalnih mest, hkrati ohranja značilnosti mirnejšega podeželskega okolja. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ta lega ponuja več zasebnosti in manj gostotno poseljenost, ob ohranitvi dostopnosti do ključnih mestnih središč v razumnem času vožnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL250523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Golf se v okviru costa delSol regije odlikuje z razmeroma mirnejšo lego v primerjavi z neposrednimi obalnimi projekti. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), predstavlja Evania Europa Golf višji cenovni segment, kar je upravičeno z večjo površino, bolj zasebno lego in neposredno povezanostjo z golf igrišči. V primerjavi s podobnimi vilami v bližini Marbelle, ki so pogosto postavljene v bolj urbaniziranih območjih, ponuja ta projekt bolj naravno okolje z manjšo gostoto poseljenosti. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je Evania Europa Golf večji projekt z večjim zemljiščem in bolj eksplicitno usmerjenostjo proti golf navdušencem. Lokacija La Cala Golf nudi ravnovesje med oddaljenostjo od mestne gneče in ohranitvijo dostopnosti do ključnih storitev, kar je v španski regiji Costa del Sol relativno redna kombinacija za luksuzne vile.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne primernosti ter poda iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celotni postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
