Вілла Evania Europa Golf - це сучасний окремий будинок, розташований у Ла Калі Гольф, Малага. З 4 спальнями та 4 ванними кімнатами на 544 м² житлової площі на ділянці 1201 м², ця нерухомість представляє сучасне життя поруч з гольф-полем. Вілла має приватний басейн, тераси та південну орієнтацію. Розташована на висоті 154 метри над рівнем моря, нерухомість пропонує вид на навколишні гольф-поля та ландшафт. Зараз перебуває на стадії будівництва, вілла спроектована з сучасними архітектурними елементами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована безпосередньо поруч з гольф-полем Європа в Ла Калі Гольф, Міхас. Розташування вглиб країни забезпечує тихе, сільське оточення, зберігаючи близькість до узбережжя Коста-дель-Соль. Нерухомість виграє від свого розташування на висоті 154 метри, що забезпечує природний вид на гольф-поля та навколишній ландшафт. Місце поєднує доступність до гольф-поля зі спокоєм підвищеного розташування.
Нерухомість розрахована на сім'ї або групи завдяки конфігурації з чотирма спальнями та плануванням з кількома ванними кімнатами. Простора житлова площа 544 м² забезпечує достатньо місця для комфортного цілорічного проживання або тривалих перебувань. Дизайн наголошує на житті всередині та на вулиці з терасами та приватним басейном, що відповідає бажанням середземноморського способу життя.
Вілла наразі перебуває на стадії будівництва, що представляє можливість новобудови у встановленій зоні Ла Калі Гольф. Фаза будівництва дозволяє включити сучасні дизайнерські елементи та стандарти будівництва. Хронологія проекту вказує на майбутнє завершення, з планами нерухомості включати сучасні будівельні техніки та чинні будівельні норми.
Нерухомість розташована вглиб країни, що вимагає транспорту для доступу до пляжу та повсякденних потреб. Розташування вглиб країни означає, що прямий вид на море не доступний з нерухомості. Сільська обстановка свідчить про те, що безпосередній пішохідний доступ до великих комерційних об'єктів обмежений. Розташування біля гольф-поля свідчить про те, що тихі розваги, не пов'язані з гольфом, вимагають поїздок.
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які шукають значну резиденцію у громаді, орієнтованій на гольф. Конфігурація з чотирма спальнями розрахована на основних мешканців або тих, хто планує тривалі перебування протягом року. Розташування приваблює тих, хто надає пріоритет доступу до гольфу та тихому житловому середовищу, а не безпосередній близькості до пляжу. Ціноутворення позиціонує нерухомість для фінансово встановлених покупців, які шукають постійну або напівпостійну резиденцію на півдні Іспанії.
Вілла демонструє сучасні будівельні техніки та сучасні специфікації матеріалів. Великі скляні розсувні двері створюють безшовні переходи між внутрішніми та зовнішніми просторами, що є характерною рисою сучасного середземноморського житлового дизайну. Відкрита кухня та вітальня використовують високоякісні оздоблювальні матеріали, відповідаючи стандартам преміум-класу для новобудов. Підлогове опалення забезпечує ефективний контроль клімату, доповнене кондиціонером для літніх місяців.
Вілла цінується в €2,650,000, що позиціонує її в преміальному сегменті ринку нерухомості Малаги. Ціна відображає поєднання значного розміру ділянки (1201 м²), щедрої житлової площі (544 м²) та прямого розташування біля гольф-поля. У рамках розвитку Ла Калі Гольф ця нерухомість представляє варіант преміум-класу порівняно з навколишніми районами. Ціноутворення відповідає окремим новобудовам з подібними характеристиками та преміум-позиціонуванням.
Щоденне життя в цій віллі зосереджене навколо середовища гольф-поля та приватних відкритих просторів. Ранку зазвичай починаються з видом на доглянуті фервеї Кампо Європа, видимі з кількох точок нерухомості. Південна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом дня, особливо корисне в холодніші місяці. Жителі зазвичай планують свій графік навколо гольф-активностей або використання приватного басейну та терас. Внутрішньоконтинентальне розташування створює мікроклімат, дещо віддалений від прибережної вологості.
Вілла функціонує в сільсько-житловому середовищі, зосередженому навколо комплексу Ла Калі Гольф. Щоденне життя вимагає транспорту для базових зручностей, при цьому найближчий супермаркет знаходиться за 6.1 кілометра. Нерухомість пропонує доступ до трьох гольф-полів в межах 1.6 кілометра, створюючи рекреаційний центр для ентузіастів гольфу. Внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує більш тихий спосіб життя порівняно з прибережними районами, зберігаючи при цьому розумну близькість до пляжів (приблизно 7 кілометрів).
Положення нерухомості на карті підкреслює її інтеграцію в розвиток Ла Калі Гольф, безпосередньо прилеглу до поля Європа. Візуалізація показує розташування вілли відносно трьох гольф-полів, які утворюють центральний елемент цієї житлової зони. Карта ілюструє зв'язок нерухомості з сусідніми транспортними маршрутами, що ведуть до прибережних центрів та внутрішніх районів.
Ла Калі Гольф займає стратегічне положення між прибережними міськими центрами Фуенхірола та Марбелья, приблизно за 10 кілометрів вглиб країни від середземноморського узбережжя. Розташування пропонує баланс між доступністю до основних напрямків та спокоєм громади, орієнтованої на гольф. У межах більшої провінції Малага район представляє встановлену житлову зону з міжнародною привабливістю. Положення нерухомості забезпечує розумний доступ до культурних та комерційних пропозицій міста Малага.
Розташування вілли вимагає транспорту для доступу до більшості зручностей. Пляжі знаходяться приблизно за 7 кілометрів, включаючи Ла Луна-Рояль Біч, Плая-де-Міхас та Плая-де-Калаонда. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 25 кілометрів від нерухомості, зазвичай досяжний протягом 30 хвилин на автомобілі. Найближчі гольф-поля знаходяться в межах досяжності пішки, при цьому Кампо Європа - лише за 808 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість виграє від сприятливого клімату південної Іспанії з приблизно 3881 сонячними годинами на рік. Висота 154 метри над рівнем моря створює помірні температурні умови порівняно з безпосередніми прибережними районами, із середньорічною температурою близько 17.9°C. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує трохи меншу вологість порівняно з прибережними районами, зберігаючи при цьому характеристики середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором в межах приблизно 7 кілометрів, включаючи Ла Луна-Рояль Біч, Плая-де-Міхас та Плая-де-Калаонда. Ці пляжі забезпечують середземноморський досвід плавання протягом чотиримісячного купального сезону. Основна рекреаційна спрямованість безпосередньої району - це гольф, з трьома 18-лунковими полями (Кампо Європа, Кампо Америка та Кампо Азія) в межах 1.6 кілометра від нерухомості. Комплекс Ла Калі Гольф служить центральним рекреаційним центром для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Калі Гольф займає стратегічне положення між прибережними міськими центрами Фуенхірола та Марбелья, приблизно за 10 кілометрів вглиб країни від середземноморського узбережжя. Розташування пропонує баланс між доступністю до основних напрямків та спокоєм громади, орієнтованої на гольф. У межах більшої провінції Малага район представляє встановлену житлову зону з міжнародною привабливістю. Положення нерухомості забезпечує розумний доступ до культурних та комерційних пропозицій міста Малага.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL250523
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Калі Гольф представляє чіткий варіант на ринку нерухомості Коста-дель-Соль порівняно з як прибережними забудовами, так і іншими внутрішньо-континентальними житловими районами. Розвиток пропонує спеціалізований спосіб життя, орієнтований на гольф, який відрізняється від переважно пляжно-орієнтованих об'єктів нерухомості в таких районах, як Торре-дель-Мар, де проекти, такі як Аквамар (від €219,950), задовольняють інші пріоритети. У порівнянні з розробками Міхас, такими як Лантана Резиденсьял (від €205,000), Ла Калі Гольф забезпечує більш ексклюзивне середовище з вищими цінами, що відображає близькість до гольф-поля та більші розміри ділянок. Висота 154 метри відрізняє його від безпосередніх прибережних об'єктів нерухомості, пропонуючи помірні температурні умови та потенційно знижені рівні вологості.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, будівельної якості та життєздатності, даючи чесні, обґрунтовані даними поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
