Vila v La Cala Golf, Málaga, predstavlja samostoječe stanovanjsko objekt v izgradnji. Štiri spalnice in štiri kopalnice na 544 m² bivalne površine, postavljene na zemljišču velikem 1201 m². Projekt se nahaja v mirnem podeželskem okolju v neposredni bližini treh igrišč za golf, z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja optimalno sončno osvetlitev.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je lociran v notranjosti, v središču golf kompleksa La Cala, obdan z zelenimi površinami in naravo. Nahaja se na nadmorski višini 154 m, kar zagotavlja lep razgled in prijetno mikroklimo. Oddaljen je približno 7 km od sredozemske obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž.
Vila z 544 m² bivalne površine ponuja zadosten prostor za družinsko bivanje ali za gostovanje. Štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, zagotavljajo zasebnost. Prostorna dnevna soba s odprto kuhinjo omogoča druženje, medtem ko zasebni bazen in velika terasa nudijo dodatne možnosti za sproščanje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar omogoča možnost prilagoditev po željah kupca. Vključuje sodobne gradbene tehnike in materiale v skladu s trenutnimi standardi. Rok za dokončanje ni natančno določen, vendar se projekti podobnega obsega običajno končajo v 12-18 mesecih od začetka gradnje.
Projekt se nahaja v podeželskem okolju, kar omejuje peš dostop do vsakodnevnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena 6,1 km, kar zahteva uporabo vozila za vsakodnevno opravljanje nalog. V neposredni bližini (2 km) je na voljo le ena restavracija, kar omejuja možnosti za prehranjevanje brez vožnje.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo drugo stanovanje v toplem sredozemskem podnebju in imajo rad golf. Primerna je za upokojence, ki si želijo miru in narave, hkrati pa želijo imeti možnost aktivnega preživljanja časa. Za delno priseljence, ki želijo v Španiji preživeti več mesecev na leto in si želijo zasebnost ter kakovostno bivanje. Za golf navdušence, ki želijo imeti možnost igranja na več kot enem igrišču v neposredni bližini. Za tiste, ki si lahko privoščijo luksuzno bivanje in imajo na voljo prevozno sredstvo za vsakodnevne dejavnosti. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo življenje v neposredni bližini mestnih središč ali plaž ali pa ne želijo ali ne morejo voziti avtomobila.
Projekt se odlikuje z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami. Podnevi segrevanje zagotavlja udobno bivanje tudi v hladnejših mesecih, klimatska naprava pa uravnava temperaturo poleti. Velika okna in drsna vrata omogočajo veliko naravne svetlobe in povezovanje notranjega in zunanjega prostora. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in visokokakovostnimi materiali. V spalnicah so vgrajene omare po meri, kar omogoča optimalno izkoriščanje prostora. Dvojno steklo izboljša toplotno izolacijo in zvočno izolacijo. Fasada je izdelana iz materialov, ki so odporni na sredozemsko podnebje in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Pritličje je zasnovano tako, da omogoča enostaven dostop za vse člane družine, ne glede na starost ali mobilnost.
Vila je na trgu ponujena za ceno od €2.650.000, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v regiji. Cena vključuje zemljišče velikosti 1201 m², 544 m² bivalne površine, štiri spalnice, štiri kopalnice, zasebni bazen in več teras. Za objekte v tej lokaciji in te velikosti je cena v skladu s trenutno tržno ponudbo, pri čemer ponuja dodano vrednost neposredne bližine treh golf igrišč. Cena ne vključuje dodatnih dajatev in stroškov, ki so povezani s prevzemom nepremičnine v Španiji.
Vila v La Cala Golf je primerna za tiste, ki si želijo življenja v miru in naravi, hkrati pa imajo radi aktivnosti na prostem. Jutranje ure se lahko pričnejo s kavo na terasi z razgledom na golf igrišče, dopoldne pa namenijo igri golfa ali sprehodom po naravi. Zaradi oddaljenosti od urbanih središč je vsakodnevno življenje bolj osredotočeno na bivanje v domu in uživanje v zasebnosti. Popoldanske lahko namenite plavanju v bazenu ali sončenju na terasi. Večerje so lahko na domači terasi ali pa obisk restavracij v bližnjih mestih, ki so oddaljena približno 10-15 minut vožnje. Vikendi so primerni za izlete na obalne plaže ali raziskovanje sosednjih mest kot so Mijas in Marbella.
Vila se nahaja v mirnem podeželskem okolju, z oddaljenostjo od mestnega vrveža. Do najbližje trgovine je 6,1 km, do zdravstvenega doma 9,6 km, kar zahteva načrtovanje nakupov in opravil. Najbližje šole so v oddaljenosti od 7 do 10 km, kar je primerno za družine s starejšimi otroki, ki so neodvisni pri prevozu. Za nujne primere je v bližini več zdravstvenih središč. Zaradi oddaljenosti od mesta je vsakodnevno življenje manj hektično in bolj osredotočeno na bivanje v naravnem okolju. Za vsakodnevno delovanje je nujno potrebno avtomobil, saj je javni prevoz omejen na le dve liniji s 30 postajališči.
Lokacija vile v La Cala Golf ponuja enkraten kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Lega na golf igriščih in oddaljenost 7 km od obale omogoča uživanje v naravi in enostaven dostop do plaž. Kartka prikazuje lego glede na bližnja mesta, golf igrišča in pomembne infrastrukturne točke, kar pomaga pri razumevanju regionalne povezanosti.
La Cala Golf se nahaja v občini Mijas, med mestoma Fuengirola in Marbella. To je strateška lokacija, ki ponuja dostop tako do živahnih obalnih mest kot do mirne notranjosti. Oddaljenost od Fuengirole (9,8 km) in Marbelle (približno 20 km) omogoča enostaven dostop do številnih storitev, zabave in kulinarik, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Položaj med tema dvema mestoma nudi enakovatno oddaljenost do regionalnih dogodkov in storitev, kar je še posebej koristno za tiste, ki želijo izkoristiti vse, kar regija ponuja.
Najbližje plaže so La Luna-Royale Beach in Playa de Mijas, oddaljene 6,9 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 25 km, kar je približno 30 minut vožnje. Mesto Fuengirola s svojimi storitvami je oddaljeno 9,8 km, Marbella pa je dosegljiva v približno 20-25 minutah. Golf igrišča so v neposredni bližini: Campo Europa na 808 m, Campo América na 937 m in Campo Asia na 1,6 km. Puerto Cabopino, ena izmed lepših marin v regiji, je oddaljena 6,1 km. Vse te lokacije so z avtomobilom enostavno dosegljive.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se odlikuje s 3.881 sončnimi urami letno, kar ustreza enem izmed načnejših področij v Evropi. Povprečna letna temperatura je 17,9°C, s poletnimi temperaturami, ki redko presegajo 30°C, in milimi zimami s temperaturami redko pod 10°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Zaradi nadmorske višine 154 m so poletni meseci nekoliko prijetnejši kot na obali, z manj vlažnosti. Padavin je zmerno, predvsem pozimi, kar omogoča celoletno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer. Jugovzhodna orientacija vile zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi celo dan.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas in Playa de Calahonda, vse oddaljene približno 7 km. Te plaže so znane po svoji čistosti in nudijo vse potrebne storitve. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj se v neposredni bližini nahajajo tri 18-luknjaška golf igrišča: Campo Europa, Campo América in Campo Asia. V bližini so tudi športni centri kot so Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km). Marina Puerto Cabopino (6,1 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf se nahaja v občini Mijas, med mestoma Fuengirola in Marbella. To je strateška lokacija, ki ponuja dostop tako do živahnih obalnih mest kot do mirne notranjosti. Oddaljenost od Fuengirole (9,8 km) in Marbelle (približno 20 km) omogoča enostaven dostop do številnih storitev, zabave in kulinarik, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Položaj med tema dvema mestoma nudi enakovatno oddaljenost do regionalnih dogodkov in storitev, kar je še posebej koristno za tiste, ki želijo izkoristiti vse, kar regija ponuja.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL250523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta vila izpostavlja z neposredno bližino golf igrišč, kar je značilnost, ki jo ima le peščica projektov na Costa del Sol. Medtem ko projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujajo dostopnejše cene, so ti objekti običajno oddaljeni od golfnih zmogljivosti ali pa manjše površine. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je bližje obali, vendar nudi drugačen način življenja, bolj usmerjen v mestno okolje. La Cala Golf regija je znana po svoji izjemni kombinaciji narave, miru in športnih aktivnosti, kar je še posebej privlačno za določeno skupino kupcev. Cena te vile (€2.650.000) je višja od povprečja v regiji, vendar upravičena z velikostjo objekta, lokacijo in kakovostjo gradnje. Za primerjavo, podobne vile v elitnih obalnih predelih kot so Los Monteros ali Sierra Blanca v Marbelli bi stale bistveno več, pogosto preko 3 milijonov evrov, brez neposrednega dostopa do golf infrastrukture.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ustreznosti ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
