تقع هذه فيلا الجديدة في لا كالا، مقاطعة مالاغا. تقدم العقار 245 متر مربع من مساحة المعيشة وقطعة أرض تبلغ مساحتها 1358 متر مربع. المشروع مصمم لـ 5 غرف نوم و5 حمامات. الموقع ساحلي، في بيئة حضرية، مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تحتوي الفيلا على مسبح ماء مالح وتراس مغطى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة La Reserva de la Cala Golf في ميخاس كوستا. يبعد شاطئ Playa de La Cala - El Torreón حوالي 312 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 409 مترًا. المنطقة حضرية وتقدم خدمات في مكان قريب.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية. إنها تقدم خمس غرف نوم، لكل منها حمامها الخاص. تشمل المرافق مكيف الهواء والتدفئة الأرضية ومصعد لجميع الطوابق. يمكن لسيارتين ركن السيارة في مرآب خاص.
هذا بناء جديد، والتاريخ المقدس للاكتمال هو عام 2027. يستخدم المبنى تقنيات حديثة، مثل نوافذ نظام Cortizo ونظام الري التلقائي. يوجد في القبو 240 مترًا مربعًا من مساحة إضافية، مصممة للاستجمام أو التخزين.
المشروع غير مناسب لجمعيات الملاك، هذه فيلا منفصلة. يتطلب المصعد كهرباء. يتطلب موقع المنزل استخدام السيارة للرحلات الطويلة، على الرغم من أن المتاجر قريبة. تتطلب مساحة القبو تشطيبات إضافية حسب الاستخدام.
يناسب هذا المشروع الحالة التي تبحث فيها العائلة عن مساحة أكبر مما تقدمه الشقة. إنه مناسب أيضًا إذا كنت تقدر الخصوصية والمسبح الخاص. موقع ملعب الغولف مناسب للأشخاص النشطين. يدعم تصميم المنزل أيضًا الشيخوخة، حيث يوجد في المنزل مصعد وحلول بدون عوائق.
تم استخدام مواد عالية الجودة في المبنى. النوافذ مزدوجة وتستخدم نظام Cortizo. يتم تنظيم التدفئة من خلال التدفئة الأرضية، وهي مريحة في الليالي الباردة. هناك تدفئة أرضية وتكييف في الحمامات. تم الانتباه إلى التحكم في الرطوبة في تقنية البناء.
السعر الافتتاحي للمشروع هو 2,500,000 يورو. يشمل ذلك 5 غرف نوم و245 متر مربع من مساحة المعيشة. يشمل السعر مسبحًا خاصيًا بماء مالح وتراسًا على مستوى الأرض. يؤثر مستوى التشطيب العالي على مستوى السعر. بالإضافة إلى ذلك، من الممكن التفاوض على خطط دفع مرنة.
لا كالا هي بلدة ساحلية نشطة. تبدأ الصباحات غالبًا بشروق الشمس على الشاطئ. خططت السلطات المحلية للمنطقة بحيث تكون السباحة ممكنة لعدة أشهر في السنة. توجد عدة ملاعب غولف في مكان قريب، مثل El Chaparral Golf Club. المناخ معتدل، الشتاء بارد والصيف حار. يوفر الموقع مزيجًا من الشمس والدفء ونمط حياة مريح.
لا كالا هي جزء من مقاطعة مالاغا. هناك الكثير من المطاعم والمقاهي في المنطقة. أقرب شاطئ يبعد أقل من 400 متر. أقرب عيادة تبعد 12 كم. يمكن إتمام التسوق اليومي في سوبر ماركت قريب. توفر المنطقة الكثير من النشاط البدني، مثل التنس والبولينج.
توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة لأقرب شاطئ (Playa de La Cala) وملاعب الغولف. لاحظ أن المسافات هي مسافات خطية.
يقع الموقع على الجانب الشرقي من ماربيا. إنه جزء من كوستا ديل سول. تستغرق الرحلة إلى ماربيا حوالي 25 دقيقة. فوينخيرولا أقرب، ويمكن الوصول إليها بسرعة بالسيارة. الموقع مركزي: قريب بما يكفي من خدمات المدينة، لكنه يحافظ على الهدوء.
مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. تبعد حوالي 25 كم عن مطار مالاغا. رحلة قصيرة بالسيارة إلى ملاعب الغولف، أقربها على بُعد 2.0 كم. النقل العام متاح، ولكن يوصى بالسيارة. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا، على بُعد حوالي 6.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
لدي المنطقة تاريخيًا حوالي 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة هو 18.8 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنزل على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدارات خفيفة (1.7%)، مما يسهل الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de La Cala - El Torreón (312 م). توجد عدة شواطئ بوضع "العلم الأزرق" في المنطقة. الغولف رياضة شعبية، وهناك عدة ملاعب في مكان قريب. الأنشطة الأخرى تشمل التنس والبولينج. بويرتو كابوبينو هو أقرب ميناء، على بُعد حوالي 5.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الموقع على الجانب الشرقي من ماربيا. إنه جزء من كوستا ديل سول. تستغرق الرحلة إلى ماربيا حوالي 25 دقيقة. فوينخيرولا أقرب، ويمكن الوصول إليها بسرعة بالسيارة. الموقع مركزي: قريب بما يكفي من خدمات المدينة، لكنه يحافظ على الهدوء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL820322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع القريبة في فوينخيرولا، مثل Waterfall Residences و Astra Homes، هذا المشروع أكبر وأغلى بوضوح. هذه شقق، بينما هذه فيلا منفصلة. لذا فهي أكثر ملاءمة للعائلات التي تقدر الخصوصية والأرض الخاصة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسكناها، وقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
